Решение от 24.12.2013 г № 118
Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения в границах Красноармейского муниципального района на 2014 год
В соответствии со ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Саратовской области от 21 мая 2004 г. N 23-ЗСО "О земле", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения" (с дополнениями от 22.03.2013 N 143-П) и на основании Устава Красноармейского муниципального района Саратовской области Красноармейское районное Собрание решило:
1.Установить размер арендной платы от кадастровой стоимости на год за земельные участки, находящиеся в собственности Красноармейского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с их видами разрешенного использования:
| N п/п | Вид разрешенного использования | % от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка |
| 1 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), дачных, садоводческих и огороднических целей | 0,1 |
| 2 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей | 0,2 |
| 3 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | 0,5 |
| 4 | Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта | 0,5 |
| 5 | Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов | 0,2 |
| 6 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций | 0,5 |
| 7 | Земельные участки, предоставленные государственным или муниципальным казенным предприятиям для размещения домов многоэтажной жилой застройки в целях комплексного освоения под жилищное строительство | 0,01 |
| 8 | Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения | 0,3 |
| 9 | Земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте | 1,5 |
| 10 | Земельные участки, предоставленные некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан | 0,1 |
| 11 | Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области и предназначенные для размещения аэродромов | 0,2 |
| 12 | Земельные участки, предоставленные для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства | 0,1 |
| 13 | Земельные участки, предназначенные для иных целей | 2,0 |
2.Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле:
Аг - УПКС x S x К (%), где:
Аг - размер арендной платы за год;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;
S - площадь земельного участка;
К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.
Утвердить порядок определения указанного коэффициента (К %) и его значение с учетом видов разрешенного использования земель согласно приложению N 1.
3.Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.
Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
4.Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанные в абзацах втором, третьем пункта 1 настоящего постановления, уменьшается на 50 процентов.
Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражным и гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в части первой настоящего пункта. Размер арендной платы уменьшается на 50 процентов величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в части первой настоящего пункта гражданами.
Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является Декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (по форме согласно приложению N 2), представляемая некоммерческой организацией в уполномоченный орган, осуществляющий на момент заключения договора аренды распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области, ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.
5.Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
6.Признать утратившими силу:
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 168 от 28.10.2005 "О ставках арендной платы за земельные участки на 2006 год";
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 110 от 31.08.2006 "О внесении дополнений в решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 168 от 28.10.2005 "О ставках арендной платы за земельные участки на 2006 год";
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 200 от 24.11.2006 "О внесении изменений и дополнений в решение районного Собрания от 28.10.2005 N 168 "О ставках арендной платы за земельные участки на 2006 год";
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 10 от 02.02.2007 "О внесении дополнения в решение районного Собрания от 28.10.2005 N 168 "О ставках арендной платы за земельные участки":
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 13 от 02.02.2007 "О внесении изменений в решение Красноармейского районного Собрания от 24.11.2006 N 200 "О внесении изменений и дополнений в решение районного Собрания от 28.10.2005 N 168 "О ставках арендной платы за земельные участки на 2006 год";
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 39 от 03.04.2007 "О внесении дополнения в решение Красноармейского районного Собрания от 28.10.2005 N 168 "О ставках арендной платы за земельные участки";
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 96 от 13.07.2007 "О внесении изменения в решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области от 03.04.2007 N 39 "О внесении дополнения в решение Красноармейского районного Собрания от 28.10.2005 N 168 "О ставках арендной платы за земельные участки";
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области N 113 от 27.07.2007 "О внесении изменений и дополнений в решение районного Собрания от 28.10.2005 N 168".
7.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Красноармейского муниципального района
В.П.ШИШЛОВ