Постановление Правительства Саратовской области от 22.10.2007 № 363-П
О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года N 265-П
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 октября 2007 года N 363-П г.Саратов О внесении изменений в приложениек постановлению Правительства Саратовскойобласти от 5 августа 2005 года N 265-П На основании Устава (Основного Закона) Саратовской областиПравительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в приложение к постановлению Правительства Саратовскойобласти от 5 августа 2005 года N 265-П "О предоставлении гражданамкомпенсации в форме субсидии за счет средств областного бюджета навозмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа(кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений" следующиеизменения: пункт 6 изложить в новой редакции: "6. Гражданин для принятия решения о признании его нуждающимся вполучении компенсации представляет в уполномоченный орган следующиедокументы: заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящемуПоложению; копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи; документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства обраке, копия свидетельства о рождении, решение соответствующего судао признании гражданина членом семьи заявителя); документы соответствующего органа по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовскойобласти об отсутствии (наличии) недвижимости у заявителей и членов ихсемьи, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у нихдо их изменения; документы соответствующей организации по техническойинвентаризации о правах на недвижимое имущество заявителей и членов ихсемьи, рожденных до 1 января 1998 года, в том числе выданные нафамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения; копию государственного сертификата на материнский (семейный)капитал; копии документов, подтверждающих право собственности на жилоепомещение, либо копию договора социального найма жилого помещения; документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилья; справку о зарегистрированных лицах и лицах, снятых срегистрационного учета, но сохранивших право пользования жилымпомещением, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационнойорганизацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. поформе согласно приложению N 4 к настоящему Положению; документы о размере и об источниках доходов."; дополнить пунктом 6.1 следующего содержания: "Заемщики, которым предоставляется компенсация по ранеезаключенным договорам, получившие в установленном порядкегосударственный сертификат на материнский (семейный) капитал, дляизменения условий предоставления компенсации и перерасчета ее размерапредоставляют в уполномоченный орган следующие документы: копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи; документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства обраке, копия свидетельства о рождении, решение соответствующего судао признании гражданина членом семьи заявителя); справку о зарегистрированных лицах и лицах, снятых срегистрационного учета, но сохранивших право пользования жилымпомещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационнойорганизацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. поформе согласно приложению N 4 к настоящему Положению; справку по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению; договор между гражданином-получателем компенсации иуполномоченным органом о предоставлении компенсации; копию государственного сертификата на материнский (семейный)капитал; выписку об остатке основного долга по ипотечному займу(кредиту)."; пункт 11 изложить в новой редакции: "Максимальный расчет величины ипотечного займа (кредита) наприобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов покоторому будет компенсироваться в соответствии с настоящим Положением,осуществляется: для граждан, не имеющих в собственности жилого помещения, последующей формуле: Р = С x Н x 1,3, где: Р – максимальный размер возможного ипотечного займа (кредита) наприобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов покоторому будет компенсироваться; С – размер средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади, определенной по Саратовской области соответствующимфедеральным органом исполнительной власти, для расчета субсидий наприобретение жилого помещения; Н – норма предоставления жилого помещения из государственногожилищного фонда области, определяемая в соответствии с пунктом 12настоящего Положения; 1,3 – корректирующий коэффициент в соответствии с частью 2 статьи7.1 Закона Саратовской области от 5 марта 2003 года N 14-ЗСО "Обипотечном жилищном кредитовании"; для граждан, имеющих в собственности жилое(ые) помещение(я) –по следующей формуле: Р = (С x Н x 1,3) – (С x Si), где: Si – общая площадь имеющегося жилья, которым владеют на правесобственности гражданин – получатель компенсации и (или) члены егосемьи; Si = 0 – в случаях, когда: жилое помещение признано в установленном порядке непригодным дляпроживания; гражданин – получатель компенсации и члены его семьи являлисьсобственниками жилых помещений, проживающими в квартире, занятойнесколькими семьями, если в составе семьи имелся больной, страдающийтяжелой формой хронического заболевания, при которой совместноепроживание с ним в одной квартире невозможно; для граждан, которые получили в установленном порядкегосударственный сертификат на материнский (семейный) капитал – последующей формуле: Р = С х Н х 1,5, где: 1,5 – корректирующий коэффициент в соответствии с частью 2статьи 7.2 Закона Саратовской области от 5 марта 2003 года N 14-ЗСО"Об ипотечном жилищном кредитовании"."; пункт 14 изложить в новой редакции: "14. Граждане – получатели компенсации, получившие ипотечный займ(кредит) на приобретение (строительство) жилого помещения,представляют в уполномоченный орган дополнительно к документам,определенным пунктом 6 настоящего Положения, следующие документы: копию договора купли-продажи жилого помещения, либо копиюдоговора долевого участия (инвестирования) в строительстве жилого дома(квартиры), зарегистрированного в органе по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииСаратовской области в установленном законодательством случае, либокопию договора уступки права требования (цессии) по договору долевогоучастия (инвестирования) в строительстве жилого дома (квартиры),зарегистрированного в органе по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской областив установленном законодательством случае, либо копию договора наприобретение жилого помещения путем внесения паевого взноса вжилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативах,либо копию договора на приобретение (строительство) жилого помещениядругими предусмотренными федеральным законодательством способами, приусловии, что во всех случаях в соответствии со статьей 77 Федеральногозакона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" на приобретенное сиспользованием целевого займа (кредита) жилое помещение возникаетипотека; копию свидетельства о государственной регистрации правасобственности с указанием в разделе "обременения и ограничения""ипотека"; копию договора о предоставлении ипотечного кредита (займа) длястроительства или приобретения жилья, либо копию кредитного договора(договора займа) на строительство (приобретение) жилья, либо копиюкредитного договора (договора займа) на строительство (приобретение)жилого помещения путем внесения паевого взноса в жилищном,жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативах, либо копиюкредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство)жилого помещения другими предусмотренными федеральнымзаконодательством способами, либо копию иного договора опредоставлении кредита (займа), при условии, что во всех случаях всоответствии со статьей 77 Федерального закона "Об ипотеке (залогенедвижимости)" на приобретенные с использованием такого целевого займа(кредита) жилые помещения возникает ипотека; данные о лицевом счете, который будет использоваться дляперечисления сумм компенсаций и реквизитах банка; копию свидетельства о браке."; пункт 15 изложить в новой редакции: "15. Уполномоченный орган на основании представленных документов,определенных пунктом 14 настоящего Положения: проводит проверку представленных документов в течение 5 рабочихдней с момента их получения; на основании учетного дела гражданина, нуждающегося в получениикомпенсации, формирует учетное дело гражданина – получателякомпенсации; оформляет и подписывает договор с гражданином – получателемкомпенсации на перечисление сумм компенсации, либо мотивированноотказывает в предоставлении компенсации."; пункт 17 изложить в новой редакции: "17. Расчет величины компенсации осуществляется: за первый месяц по формуле: Pкр х Пс х 0,5 х Дн К = --------------------, где: Год дн Pкр – фактический размер величины ипотечного займа (кредита) наприобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов покоторому будет компенсироваться, но не выше максимального размеравозможного ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство)жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться,определенного в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения; Пс – годовая процентная ставка за пользование ипотечным займом(кредитом); Пс х 0,5 – 50 процентов годовой процентной ставки за пользованиеипотечным займом (кредитом), но не выше 3/4 ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации на момент получения кредита; Дн – количество дней между платежами (в месяц); Год дн – дней в текущем году; за второй и последующие месяцы по формуле: Pост -1 х Пс х 0,5 х Дн К = ------------------------, где: Год дн Pост -1 – размер остатка основного долга по ипотечному займу(кредиту), определяемый как разница между размером полученного займа(кредита), но не выше Pкр, и суммой уплаченных взносов в счетпогашения основного долга по ипотечному займу (кредиту), без учетатекущего платежа в счет погашения основного долга. Расчет величины компенсации для заемщиков, которые получили иличлены семей которых получили в установленном порядке государственныйсертификат на материнский (семейный) капитал осуществляется: за первый месяц по формуле: Pкр х Пс х 0,7 х Дн К = --------------------, где: Год дн Pкр – фактический размер величины ипотечного займа (кредита) наприобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов покоторому будет компенсироваться, но не выше максимального размеравозможного ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство)жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться,определенного в соответствии с пунктом 11 настоящего Положения; Пс – годовая процентная ставка за пользование ипотечным займом(кредитом); Пс х 0,7 – 70 процентов годовой процентной ставки за пользованиеипотечным займом (кредитом), но не выше ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации на момент получения кредита; Дн – количество дней между платежами (в месяц); Год дн – дней в текущем году; за второй и последующие месяцы по формуле: Pост -1 х Пс х 0,7 х Дн К = ------------------------, где: Год дн Pост -1 – размер остатка основного долга по ипотечному займу(кредиту), определяемый как разница между размером полученного займа(кредита), но не выше Pкр, и суммой уплаченных взносов в счетпогашения основного долга по ипотечному займу (кредиту), без учетатекущего платежа в счет погашения основного долга."; дополнить пунктом 19.1 следующего содержания: "19.1. Уполномоченный орган осуществляет оплату кредитнымучреждениям процентов за банковские операции по обслуживанию счетовграждан – получателей компенсации за счет средств областного бюджетана основании заключаемых с кредитными организациями договоров."; приложение N 1 к Положению о предоставлении гражданам компенсациив форме субсидии за счет средств областного бюджета на возмещениечасти расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) наприобретение (строительство) жилых помещений изложить в новой редакциисогласно приложению N 1 к постановлению; дополнить Положение о предоставлении гражданам компенсации вформе субсидии за счет средств областного бюджета на возмещение частирасходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) наприобретение (строительство) жилых помещений приложением N 4 согласноприложению N 2 к постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней после дня его официального опубликования.Губернатор области П.Л.Ипатов Приложение N 1 к постановлению Правительства области от 22 октября 2007 года N 363-П "Приложение N 1 к Положению о предоставлении гражданам компенсации в форме субсидии за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений Заявление Прошу признать меня и членов моей семьи нуждающимися в получениикомпенсации за счет средств областного бюджета на возмещение частирасходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) наприобретение (строительство) жилых помещений в соответствии с ЗакономСаратовской области "Об ипотечном жилищном кредитовании" спостановкой на жилищный учет. Состав моей семьи _____________________________________ человек:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ К заявлению прилагаю следующие документы:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Дата Подпись заявителя"______" ______________ ___________________________________". Приложение N 2 к постановлению Правительства области от 22 октября 2007 года N 363-П "Приложение N 4 к Положению о предоставлении гражданам компенсации в форме субсидии за счет средств областного бюджета на возмещение части расходов по оплате процентов ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений Угловой штамп Справка Дана ____________________________________________________________ (Ф.И.О.) в том, что он(а) проживает, зарегистрирован(а) по адресу: _________________________________________________________________________________, (индекс, область, район, город (поселок), улица, дом, квартира) квартиросъемщиком (владельцем) указанной квартиры (дома) является______________________________________________________________________ (Ф.И.О., год рождения) Жилое помещение, дом (комната(ы) в коммунальной квартире) N_________ состоит из ____ комнат общей площадью ____________ кв.м; изних изолированных комнат ____, в них____кв.м; смежных комнат_____, вних______ кв. м. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают _____человек.----------------------------------------------------------------------| Родственные | Возраст | С какого времени | Ф.И.О. каждого || отношения | (число, месяц, | зарегистрирован | члена семьи || | год рождения) | | ||———————————————|————————————————|——————————————————|————————————————|| | | | ||———————————————|————————————————|——————————————————|————————————————|| | | | ||———————————————|————————————————|——————————————————|————————————————|| | | | ||———————————————|————————————————|——————————————————|————————————————|| | | | ||———————————————|————————————————|——————————————————|————————————————|| | | | ||———————————————|————————————————|——————————————————|————————————————|| | | | ||———————————————|————————————————|——————————————————|————————————————|| | | | |---------------------------------------------------------------------- Количество временно проживающих жильцов _______________________ Справка дана на основании _______________________________________для предъявления в _________________________________________________________________________________________________________________________Начальник ЖУ N ___ (Председатель правления ТСЖ (ЖК, ЖСК) ___________________________________________________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) Паспортист ___________________________________________________________ (подпись, Ф.И.О.) "___" __________________ 20____ г.".