Постановление Областной Думы Саратовской области от 25.06.2008 № 10-356
Об обращении Саратовской областной Думы "К Председателю Правительства Российской Федерации В.В.Путину по вопросу определения размера платы за жилое помещение"
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 25.06.2008 N 10-356 г.Саратов Об обращении Саратовской областной Думы "К Председателю ПравительстваРоссийской Федерации В.В.Путину по вопросу определения размера платыза жилое помещение" Саратовская областная Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Принять обращение Саратовской областной Думы "К ПредседателюПравительства Российской Федерации В.В.Путину по вопросу определенияразмера платы за жилое помещение" (прилагается). 2. Направить настоящее постановление и указанное ОбращениеПредседателю Правительства Российской Федерации В.В.Путину.ПредседательСаратовской областной Думы В.В.РадаевСекретарьСаратовской областной Думы Г.Н.Комкова Обращение Саратовской областной Думы К Председателю Правительства Российской Федерации В.В.Путину по вопросу определения размера платы за жилое помещение Уважаемый Владимир Владимирович! В соответствии с пунктом 16 статьи 12 Жилищного кодексаРоссийской Федерации к полномочиям органов государственной властиРоссийской Федерации в области жилищных отношений относитсяустановление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги,порядка расчета и внесения такой платы. Статьями 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание иремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ поуправлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность" урегулированы лишь общие вопросыопределения размера платы за жилое помещение. Так, в соответствии спунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном домеплата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается вразмере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации, включая оплатурасходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетейэлектро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включаяистребование задолженности с собственников помещений, не выполняющихнадлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений икоммунальных услуг. Вместе с тем Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 годаN 2300-I "О защите прав потребителей" предусматривается общее длявсех правоотношений между производителем и получателем услуг, в томчисле и в сфере жилищно-коммунального хозяйства, правило, согласнокоторому одним из критериев оплаты за услугу применяется фактпользования данной услугой. Однако данное положение не применяется при определении размераплаты за жилое помещение. Это приводит к непониманию гражданами принципов определенияразмера платы за жилое помещение и, как следствие, к социальнойнапряженности в обществе и недоверию к органам, осуществляющимуправление жилищно-коммунальным хозяйством. На основании изложенного считаем необходимым принятьпостановление Правительства Российской Федерации, нормами которогопредусмотреть обязанность органов местного самоуправления, иныхуполномоченных органов, принимающих решения об определении размераплаты за жилое помещение, по установлению двухставочного размера платыза жилое помещение, состоящего из: платы за пользование жилищными услугами (лифт, вывоз мусора),применяемой в качестве переменной величины и рассчитываемой из числапроживающих в жилом помещении граждан; платы за техническое обслуживание общего имуществамногоквартирных домов, применяемой в качестве постоянной величины ирассчитываемой исходя из размера общей площади занимаемого гражданамижилого помещения. Принято постановлением Саратовской областной Думы от 25.06.2008 г. N 10-356