Постановление Администрации г. Саратова от 20.10.2014 № 3294
О создании комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ" __________________________________________ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 20 октября 2014 года N 3294О создании комиссии по установлениюнеобходимости (отсутствия необходимости)проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, ЗакономСаратовской области от 5 августа 2014 года N 88-ЗСО "О порядкеустановления необходимости проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области и овнесении изменений в Закон Саратовской области "О порядке утверждениякраткосрочных планов реализации областной программы капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииСаратовской области", статьей 36 Устава муниципального образования"Город Саратов" постановляю: 1. Создать комиссию по установлению необходимости (отсутствиянеобходимости) проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирном доме. 2. Утвердить: 2.1. Положение о комиссии по установлению необходимости(отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме (приложение N 1). 2.2. Должностной состав комиссии по установлению необходимости(отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме (приложение N 2). 3. Комитету по общественным отношениям, анализу и информацииадминистрации муниципального образования "Город Саратов" опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации муниципального образования "ГородСаратов" по городскому хозяйству.Глава администрациимуниципального образования"Город Саратов" А.Г. Буренин Приложение N 1 к постановлению администрации муниципального образования "Город Саратов" от 20 октября 2014 года N 3294 Положение о комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 1. Общие положения Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии поустановлению необходимости (отсутствия необходимости) проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах приформировании краткосрочного плана реализации на территориимуниципального образования "Город Саратов" областной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Настоящее Положение не распространяется на многоквартирные дома,признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядкеаварийными и подлежащими сносу, а также расположенные на земельныхучастках, в отношении которых приняты решения об их изъятии длягосударственных или муниципальных нужд. Комиссия по установлению необходимости (отсутствия необходимости)проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах (далее – Комиссия) является постоянно действующим коллегиальнымсовещательным органом. На заседание Комиссии могут быть приглашены представители органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, организацийнезависимо от форм собственности, эксперты и иные лица для участия врешении рассматриваемых на заседаниях Комиссии вопросов с правомсовещательного голоса. Организация технического обеспечения деятельности Комиссииосуществляется комитетом по жилищно-коммунальному хозяйствуадминистрации муниципального образования "Город Саратов" (далее -Комитет). 2. Цели и задачи Комиссии Цели Комиссии: - установление необходимости (отсутствия необходимости)проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах. Задачи Комиссии: - рассмотрение документов, представленных лицами, осуществляющимиуправление многоквартирными домами; - принятие мотивированного решения о необходимости (отсутствиянеобходимости) проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах. 3. Права и обязанности Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов,организаций, объединений граждан, необходимую для установлениянеобходимости (отсутствия необходимости) проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме. 4. Условия представления документов на комиссию 4.1. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами,региональный оператор представляют в Комитет до 15 сентября года,предшествующего планируемому, следующие документы: 4.1.1. Если собственники помещений в многоквартирном доме непредставили решение о проведении капитального ремонта общего имуществав многоквартирном доме в соответствии с областной программойкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Саратовской области (далее – Программа) или есликапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонтана специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный Программой: - заключение экспертизы состояния общего имущества вмногоквартирном доме или акт осмотра общего имущества многоквартирногодома; - проект сметы расходов на капитальный ремонт конструктивныхэлементов и (или) внутридомовых инженерных систем многоквартирногодома. Заявитель по собственной инициативе вправе представитьпредписание государственной жилищной инспекции Саратовской области и(или) органа муниципального жилищного контроля. 4.1.2. Если собственники помещений в многоквартирном домепредставили решение о проведении капитального ремонта общего имуществав многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой: - протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о принятии решения о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока,предусмотренного Программой; - заключение экспертизы состояния общего имущества вмногоквартирном доме или акт осмотра общего имущества многоквартирногодома; - проект сметы расходов на капитальный ремонт конструктивныхэлементов и (или) внутридомовых инженерных систем многоквартирногодома. Заявитель по собственной инициативе вправе представитьпредписание государственной жилищной инспекции Саратовской области и(или) органа муниципального жилищного контроля. 4.1.3. Если до наступления установленного Программой срока быливыполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, предусмотренные Программой: - протокол общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о принятии решения о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока,предусмотренного Программой; - акт осмотра общего имущества многоквартирного дома; - сведения о проведенных ранее ремонтах соответствующихконструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем; - предложения об определении срока проведения капитальногоремонта элементов строительных конструкций и (или) внутридомовыхинженерных систем многоквартирного дома в будущем (с указанием такогосрока), рассчитанного в соответствии с ведомственными строительныминормами. 4.2. Комитет обобщает представленные документы и в 3-дневный сроквыносит их на рассмотрение Комиссии. 5. Организация работы Комиссии 5.1. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателемКомиссии с учетом поступивших документов. 5.2. Заседание Комиссии проводит председатель комиссии или по егопоручению заместитель председателя Комиссии. 5.3. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимаетодно из следующих решений: 5.3.1. О необходимости проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме. В данном решении должно быть указано: - адрес многоквартирного дома; - наименование конструктивных элементов и (или) внутридомовыхинженерных систем, требующих капитального ремонта, и видов работ по ихкапитальному ремонту; - срок проведения капитального ремонта конструктивных элементов и(или) внутридомовых инженерных систем; - перечень документов, на основании которых принимается решение. 5.3.2. Об отсутствии необходимости проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме. В данном решении должно быть указано: - адрес многоквартирного дома; - наименование конструктивных элементов и (или) внутридомовыхинженерных систем, не требующих проведения капитального ремонта, ивидов работ по их капитальному ремонту; - перечень документов, на основании которых принимается решение. 5.4. Комиссия правомочна принимать решение, если на заседанииКомиссии присутствует более половины ее должностного состава. РешениеКомиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии,присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии являетсярешающим. 5.5. Решение Комиссии оформляется протоколом и в течение 10 днейподлежит опубликованию на официальном сайте администрациимуниципального образования "Город Саратов". 5.6. Решения, принимаемые Комиссией, могут быть обжалованы всудебном порядке в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 5.7. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрациимуниципального образования "Город Саратов" на основании решенийКомиссии разрабатывает краткосрочный план реализации на территориимуниципального образования "Город Саратов" областной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах натерритории Саратовской области. Утвержденный краткосрочный планКомитет направляет в уполномоченный правительством Саратовской областиорган исполнительной власти области в установленный срок.Председатель комитетапо жилищно-коммунальному хозяйствуадминистрации муниципальногообразования "Город Саратов" В.И. Карпов Приложение N 2 к постановлению администрации муниципального образования "Город Саратов" от 20 октября 2014 года N 3294 Должностной состав комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ----------------------------------------------------------------------|Председатель комиссии |- председатель комитета по || |жилищно-коммунальному хозяйству администрации|| |муниципального образования "Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————||Заместитель |- заместитель председателя комитета, ||председателя комиссии |начальник управления жилищного хозяйства || |комитета по жилищно-коммунальному хозяйству || |администрации муниципального образования || |"Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————||Секретарь комиссии |- начальник отдела взаимодействия || |с организациями по || |управлению жилищным фондом комитета по || |жилищно-коммунальному хозяйству администрации|| |муниципального образования "Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————||Члены комиссии: | ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- депутат Саратовской городской Думы, || |председатель постоянной комиссии по || |градостроительству, жилищно-коммунальному || |хозяйству, архитектуре, земельным ресурсам || |(по согласованию) ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- председатель комитета по градостроительной || |политике, архитектуре и капитальному || |строительству администрации муниципального || |образования "Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- первый заместитель главы администрации || |Волжского района муниципального образования || |"Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- первый заместитель главы администрации || |Заводского района муниципального образования || |"Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- первый заместитель главы администрации || |Кировского района муниципального образования || |"Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- первый заместитель главы администрации || |Ленинского района муниципального образования || |"Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- первый заместитель главы администрации || |Октябрьского района муниципального || |образования "Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- первый заместитель главы администрации || |Фрунзенского района муниципального || |образования "Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- заместитель начальника государственной || |жилищной инспекции Саратовской области, || |государственный жилищный инспектор || |Саратовской области (по согласованию) ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- начальник отдела муниципального контроля || |комитета по жилищно-коммунальному хозяйству || |администрации муниципального образования || |"Город Саратов" ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- генеральный директор некоммерческой || |организации "Фонд капитального ремонта общего|| |имущества в многоквартирных домах || |в Саратовской области" (по согласованию) ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- президент регионального отраслевого || |объединения работодателей "Союз коммунальных || |предприятий Саратовской области" || |(по согласованию) ||——————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| |- председатель ассоциации территориальных || |общественных самоуправляемых территорий || |г. Саратова, член Общественной || |палаты Саратовской области (по согласованию) |----------------------------------------------------------------------Председатель комитетапо жилищно-коммунальному хозяйствуадминистрации муниципальногообразования "Город Саратов" В.И. Карпов