Закон Саратовской области от 24.12.2018 № 138-ЗСО

принят Саратовской областной Думой                      19 декабря 2018 года

Об особенностяхорганизации капитального ремонта

общего имущества вмногоквартирных домах,

в которых требовалось проведение капитального

ремонта на датуприватизации первого

жилого помещения

Статья1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту

общегоимущества в многоквартирном доме, которыетребовалось

провестина дату приватизации первого жилого помещения в таком

многоквартирномдоме, их стоимость и срок проведения

1. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в такоммногоквартирном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации иремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем из числа указанных в части 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в порядке, установленном Правительством области.

2. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на датуприватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме,определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной Правительствомобласти в соответствии с частью 4 статьи 190 ЖК РФ.

3. Срокпроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,который требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения втаком многоквартирном доме, определяется в соответствии с областной программойкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территорииСаратовской области, утвержденной Правительством области (далее – областнаяпрограмма капитального ремонта).

Статья2. Порядок и условия финансирования капитального

ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме, вкотором

требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации

в нем первого жилого помещения в случае, если оно относилось

к государственному жилищному фонду области

1.Финансирование капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалосьпроведение капитального ремонта на дату приватизации в нем первого жилогопомещения в случае, если оно относилось к государственномужилищному фонду области, осуществляется бывшим наймодателемуказанного жилого помещения с учетом способа формирования фонда капитальногоремонта путем перечисления средств областного бюджета в объеме, определенном всоответствии с частью 2 статьи 1настоящего Закона, на счет некоммерческой организации, осуществляющейдеятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме (далее – региональный оператор), либона специальный счет.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи финансированиекапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется всоответствии с частью 1 статьи 190¹ ЖК РФ при соблюденииодновременно следующих условий:

1) если до даты приватизации первого жилого помещения(в случае, если оно относилось к государственному жилищному фонду области) вмногоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и(или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии снормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда,действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизацииуказанного первого жилогопомещения проведен не был;

2) есликапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после датыприватизации первого жилого помещения (в случае, если оно относилось кгосударственному жилищному фонду области) до даты включения такогомногоквартирного дома в областную программу капитального ремонта не проводилсяза счет средств областного бюджета. В случае, если засчет средств областного бюджета проведен капитальный ремонт только отдельныхэлементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонтараспространяется на те элементы общего имущества в таком многоквартирном доме,капитальный ремонт которых не был проведен.

3. Всоответствии с бюджетным законодательством финансирование капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме осуществляется из областного бюджета вформе субсидии в порядке и на условиях, устанавливаемых Правительством области.

Статья 3. Порядок информирования собственников помещений

в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем

обязанности по проведениюкапитального ремонта общего имущества

в многоквартирном доме, атакже о положениях части 4 статьи 190¹

Жилищного кодекса РоссийскойФедерации

1. Информирование собственников помещений вмногоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта надату приватизации в нем первого жилого помещения в случае, если оно относилоськ государственному жилищному фонду области, осуществляется уполномоченныморганом исполнительной власти области.

2. Информирование собственников помещений вмногоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта надату приватизации в нем первого жилого помещения в случае, если оно относилоськ муниципальному жилищному фонду, осуществляется уполномоченным органом местногосамоуправления.

3. Уполномоченные органы, указанные в частях 1 и 2настоящей статьи, размещают на своих сайтах винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" следующуюинформацию:

адрес многоквартирного дома;

перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также объемтаких услуг и (или) работ, которые требовалось провести на дату приватизациипервого жилого помещения в таком многоквартирном доме;

объем денежных средств, определенный в соответствии счастью 2 статьи 190¹ ЖК РФ и перечисленный на счет региональногооператора либо на специальный счет;

источник финансирования;

положения части 4 статьи 190¹ ЖК РФ.

4. Информация, указанная в части 3 настоящей статьи,размещается в течение десяти рабочих дней с даты поступленияна специальный счет или счет регионального оператора средств соответствующегобюджета для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме в соответствии с частью 1 статьи 190¹ЖК РФ.

5. В случае, если в соответствии с частью 1 статьи 190¹ ЖК РФобязанность бывшего наймодателя по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме была исполнена довступления в силу настоящего Закона, срок размещения уполномоченнымиорганами, указанными в частях 1 и 2 настоящей статьи, информации,указанной в части 3 настоящей статьи, составляет 30 календарных дней послевступления в силу настоящего Закона.

Статья4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает всилу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Саратовскойобласти                                                                     В.В.Радаев

г.Саратов

24 декабря 2018 г.

N 138-ЗСО