Постановление Правительства Саратовской области от 07.05.2020 № 360-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 7 мая 2020 года N 360-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зонохраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.И. Шумилина",нач. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14

 

 

В соответствии состатьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12 сентября 2015 года N   972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения " Дом А.И. Шумилина", нач. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14 ( приложение N 1) ;

режим использованияземель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам вграницах охраннойзоны объекта культурногонаследия регионального значения " Дом А.И. Шумилина",нач. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул.   Большая Казачья, 14 (приложениеN 2);

границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения " Дом А.И.   Шумилина", нач. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14 (приложениеN 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения " Дом А.И. Шумилина",нач. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14 (приложениеN 4).

2. Министерству информации и печати областиопубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня егоподписания.

3. Настоящее постановление вступает в силучерез десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовскойобласти                                                               А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

Приложение N 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовскойобласти

от 7 мая 2020года N 360-П

 

 

Границы

охраннойзоны объекта культурного наследия регионального значения

"ДомА.И. Шумилина", нач. ХХ в., расположенного по адресу:

Саратовскаяобласть, г. Саратов, ул. Большая Казачья, 14

 

1.   Границы охранной зоны объекта культурногонаследия регионального значения "Дом А.И. Шумилина",нач. ХХ   в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Большая Казачья,14,(далее – Объект ) обозначены на проектном плане земельного участка(рисунок).

 

 

 

Границы охранной зоны объекта культурногонаследия региональногозначения

" ДомА.И. Шумилина", нач. ХХ в. ( Саратовская область, г.Саратов,

ул.Большая Казачья, 14)

 

2.  Линия границы охраннойзоны (далее – ОЗ) представляет собой замкнутый контур, проходит по часовойстрелке и начинается от точки 1, расположенной на юго-восточном углу дома N 29по линии застройки нечетной стороны ул. Большой Казачьей.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-4	на юго-запад вглубь квартала через точки 2, 3 вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:64 – 40 м
4-6	на северо-запад под углом 90° вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:621 через точку 5 – 21,5 м
6-7	на северо-восток под углом 90° –0,7 м
7-16	на северо-запад под углом 90° вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:48 через точки 8-15 до линии застройки ул. Большой Казачьей
16-17	на северо-запад вдоль линии застройки нечетной стороны ул. Большой Казачьей – 8,1 м
17-18	под углом 90° на северо-восток через проезжую часть до линии застройки четной стороны ул. Большой Казачьей
18-22	на юго-восток с поворотом на северо-восток вдоль границ земельного участка 64:48:030460:20 через точки 19-21 до границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:86
22-26	на юго-восток вдоль задних стен трехэтажных зданий через точки 23-25 до границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:49
26-35	на юго-запад вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:49 через точки 27-34 до линии застройки ул. Большой Казачьей
35-41	на юго-восток вдоль линии застройки ул. Большой Казачьей через точки 36-40 – 39 м
41-42	на юго-запад через проезжую часть ул. БольшойКазачьей до западного угла дома N 21
42-1	на северо-запад вдоль линии застройки нечетной стороны ул. Большой Казачьей до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

 

 

______________________

 

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовскойобласти

от 7 мая 2020 года N360-П

 

 

Режим использованияземель иземельных участков итребования

к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения "Дом А.И.Шумилина",

нач. ХХ в.,расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. БольшаяКазачья, 14

 

Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаютсяс учетом следующих требований:

разрешается:

проведение работ по сохранению объектовкультурного наследия в соответствии стребованиями Федерального закона "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектовкапитального строительства в соответствии со следующимипараметрами:

без увеличения основныхгабаритов, включая характер крыш (скатный) с углом наклона не более 30градусов;

применение в отделкефасадов традиционных отделочных материалов (штукатурка, открытый кирпич);

использование в покрытиискатной кровли металла под фальц красных или коричневых оттенков;

осуществление изыскательских, земляных,строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельныхучастках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территорииобъекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов пообеспечению сохранности объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникацийподземным способом;

применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;

благоустройство территории с использованиемследующих материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы – дерево, камень,кованый металл;

установка элементов благоустройства (скамьи,урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементов историческойсреды;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия позамене больных и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшению породного составазеленых насаждений;

установка элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;

установка средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей, размерами не более 10 м по горизонтали и не более 0,5 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края оконвторого этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в видеотдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывескимаксимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,1 м;

информационных досок назданиях и сооружениях с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположениятуристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

отдельно стоящих средств наружной рекламы иинформации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

изменение исторически сложившихся красных линийкварталов;

строительство объектов капитальногостроительства, за исключением специальных мер по восстановлению, воссозданию,восполнению частично или полностьюутраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;

строительство некапитальных строений,сооружений;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода,электрокабеля) наземным и надземным способами, кроме временных, необходимых дляпроведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

использование строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объектыкультурного наследия;

установка вышек сотовой связи;

организация свалок;

размещение взрывопожароопасныхобъектов, хранение огнеопасныхматериалов, замусоривание территории;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

установкакрупногабаритных рекламных конструкций с полем площадью более 5 кв.м;

установка растяжек над дорогой,за исключением растяжек событийного характера на время проведения мероприятий;

установка средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных иинформационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение для отделки фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов,не свойственных исторической застройке улиц;

вырубка деревьев, за исключением санитарныхрубок;

установка кондиционеров,антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, формирующих фронт застройкиулиц, за исключением случаев, когда их установка регулируется общимархитектурным решением фасадов;

все виды использованияземельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом12.0 "Земельные участки (территории) общегопользования" в соответствии с приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 1 сентября 2014года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенногоиспользования земельных участков".

 

_____________________

 

 

 

 

Приложение N 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 7 мая 2020 года N360-П

 

 

Границы

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения "Дом А.И.Шумилина",

нач. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. БольшаяКазачья, 14

 

1. Границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Дом А.И.   Шумилина", нач.ХХ   в., расположенного по адресу: Саратовскаяобласть, г.   Саратов, ул. Большая Казачья, 14,(далее –Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

объекта культурного наследия регионального значения " Дом А.И. Шумилина",

нач. ХХ   в. (Саратовская область, г. Саратов, ул. БольшаяКазачья, 14)

 

2. Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ)делится на четыре регламентныхучастка: ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4.

2.1. Границы ЗРЗ-1примыкают к охранной зоне (далее – ОЗ) и совпадают с границами земельного участка с кадастровымномером 64:48:030460:20.

Линия границы ЗРЗ-1 представляет собой замкнутыйконтур, проходит по часовой стрелке и начинается от точки 18, совпадающей саналогичной точкой ОЗ и расположенной на северо-западном углу дома N   16 по линии застройкиул. Большой Казачьей.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
18-43	на северо-восток вглубь квартала вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:20 – 37,4 м
43-22	на юго-восток вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:20 – 7,7 м
22-21	на юго-запад вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:20 – 10,2 м
21-20	на юго-восток вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:20 – 12,8 м
20-19	на юго-запад вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:20 – 27,8 м
19-18	на северо-запад вдоль линии застройки четной стороны ул. Большой Казачьей до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1

 

 

2.2. Границы участка ЗРЗ-2совпадают сграницами земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:49.

Линия границы ЗРЗ-2 представляет собой замкнутыйконтур, проходит по часовой стрелке и начинается от точки 35, совпадающей саналогичной точкой ОЗ и расположенной на юго-восточном углу дома N 14 полинии застройки ул. Большой Казачьей.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
35-26	на северо-восток вглубь квартала вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:49 через точки 34-27
26-46	на юго-восток вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:49 через точки 44, 45
46-37	на юго-запад вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:49 через точки 47, 48, 49
37-35	на северо-запад вдоль линии застройки ул. Большой Казачьей через точку 36 до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точекграницы ЗРЗ-2

 

 

2.3. Линия границы ЗРЗ-3 представляет собойзамкнутый контур, проходит по часовой стрелке и начинается от точки 50,расположенной на северо-восточном углу дома N9 по линии застройки ул. им. Киселева Ю.П.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
50-46	на юго-восток вглубь квартала вдоль восточной границы земельногоучастка с кадастровым номером 64:48:030460:107 через точки 51, 52
46-43	на северо-запад по внутренним границам земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:030460:107, 64:48:030460:84, 64:48:030460:86 через точки 46-44, 26-22
43-59	на северо-восток вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:030460:86 через точки 53-58 до линии застройки ул. им. Киселева Ю.П.
59-50	на юго-восток вдоль линии застройки ул. им. Киселева Ю.П. через точки 60-64 до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-3

 

 

2.4. Границы ЗРЗ-4совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:64.

Линия границы ЗРЗ-4представляет собой замкнутый контур, проходит по часовой стрелке и начинаетсяот точки 1, расположенной на юго-восточном углу дома N 29 по линии застройкиул. Большой Казачьей.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-42	на юго-восток вдоль линии застройки ул. Большой Казачьейдо северо-западного угла дома N 21
42-68	на юго-запад вглубь квартала вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:64 через точки 66,67 – 38,5 м
68-69	на северо-запад вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:64 – 21,4 м
69-70	на юго-запад вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:64 – 19,4 м
70-75	на северо-запад вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:64 через точки 71-74
75-1	на северо-восток вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060207:64 через точки 76, 3 до линии застройки ул. Большой Казачьей. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-4

 

 

______________________

 

 

 

 

Приложение N 4

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 7 мая 2020 года N360-П

 

 

Режим использованияземель иземельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения "Дом А.И.Шумилина", нач. ХХ в.,

расположенного поадресу: Саратовская область,г. Саратов,

ул. Большая Казачья, 14

 

1. Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ) устанавливаются едиными для ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 с учетом следующихтребований:

разрешается:

снос (демонтаж)некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту ихаварийного или неудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих истроительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземныхи надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения);

вертикальная планировкадворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;

установка базовых станций сотовой связи накрышах зданий;

проведение работ по озеленению;

благоустройство территории, установка элементовблагоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны,цветочницы);

организациямест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение работ по улучшению гидрогеологическихи экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;

организацияпарковок на специально отведенных площадках с количеством парковочных местсогласно местным нормативам;

установка на фасадахинформационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

организация ночнойподсветки фасадов;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

установка объектовсистемы городской ориентирующей информации (заисключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;

осуществление изыскательских, земляных,строительных работ и иной хозяйственнойдеятельности на земельных участках, непосредственно связанных сземельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документацииразделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

реконструкция объектов капитальногостроительства без изменения высотных и плановых габаритов;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурногонаследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

строительство новыхобъектов капитального строительства в соответствии с параметрамиразрешенного строительства:

высота до карниза – не более 8 м;

конфигурация кровли – скатная с углом наклона от30 до 45 градусов;

запрещается:

изменение исторически сложившихся границкварталов;

строительство некапитальных строений исооружений вдоль линии застройки улиц;

установка вышек-стоек сотовой связи;

частичная окраска фасадов;

установка кондиционеров,антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих натерритории общего пользования;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

применение в отделке фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

вырубка деревьев, за исключением санитарныхрубок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерныхкоммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования, атакже наземным и надземным способами, кромевременных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурногонаследия;

установка по границам земельного участкапостоянных глухих ограждений.

2. Режим использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются для ЗРЗ-3с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений исооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительствапри отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту их аварийногоили неудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих истроительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземныхи надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения);

вертикальная планировка дворовых территорий приотсутствии объектов археологического наследия;

установка базовых станций сотовой связи накрышах зданий;

проведение работ по озеленению;

благоустройство территории, установка элементовблагоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны,цветочницы);

организация мест отдыха,детских и спортивных площадок;

проведение работ по улучшению гидрогеологическихи экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;

организацияпарковок на специально отведенных площадках с количеством парковочных местсогласно местным нормативам;

установка на фасадахинформационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

организация ночнойподсветки фасадов;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

установка объектовсистемы городской ориентирующей информации (за исключением консольныхконструкций) высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;

осуществление изыскательских, земляных, строительныхработ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках,непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объектакультурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделовпо обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленномпорядке проектной документацией при условии обеспечения сохранностиобъектов культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровьячеловека и окружающей среды);

строительство новыхобъектов капитального строительства в соответствии с параметрамиразрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза – 10 м, до конька скатной кровли – 13 м;

конфигурация кровли – скатная с углом наклона от30 до 45 градусов;

протяженность фасада по линии застройки – вгабаритах исторического домовладения;

стилистика здания пофасадной линии застройки – подражание классицизму, эклектике;

строительный материал –кирпич с применением не более 50 процентовостекления от общей площади фасадов(без устройства сплошного остекления);

отделка – штукатурка;

запрещается:

изменение исторически сложившихся границкварталов;

строительство некапитальных строений исооружений вдоль линии застройки улиц;

установка вышек-стоек сотовой связи;

частичная окраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих на территории общегопользования;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров.

применение строительных технологий, оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

применение в отделке фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

вырубка деревьев, за исключением санитарныхрубок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерныхкоммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадамзданий, выходящим на территории общегопользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных, необходимых для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

установка по границам земельного участкапостоянных глухих ограждений.

3. Режим использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам в границах зонырегулирования застройки и хозяйственнойдеятельности устанавливаются для ЗРЗ-4 с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений исооружений;

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту ихаварийного или неудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих истроительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземныхи надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения);

вертикальная планировка дворовыхтерриторий при отсутствии объектов археологического наследия;

установка базовых станций сотовой связи накрышах зданий;

проведение работ по озеленению;

благоустройство территории, установка элементовблагоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны,цветочницы);

организация мест отдыха,детских и спортивных площадок;

проведение работ по улучшению гидрогеологическихи экологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация парковок наспециально отведенных площадках с количеством парковочных мест согласно местнымнормативам;

установка на фасадахинформационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

организация ночнойподсветки фасадов;

установка мобильных элементов информационно-декоративного оформлениясобытийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срокпроведения публичных мероприятий;

установка объектовсистемы городской ориентирующей информации (за исключением консольныхконструкций) высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;

осуществление изыскательских, земляных,строительных работ и инойхозяйственной деятельности на земельных участках,непосредственно связанных с земельнымучастком в границах территории объекта культурного наследия, проводятсяпри наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранностиобъекта культурного наследия;

реконструкция объектов капитальногостроительства без изменения высотных и плановых габаритов;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурногонаследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

строительство новыхобъектов капитального строительства в соответствии с параметрамиразрешенного строительства:

высота до карниза по линии застройки – не более 15 м;

высота до карниза внутри квартала (с отступом неменее 15 м) – 30 м;

строительный материал – кирпич;

отделка – штукатурка;

запрещается:

изменение исторически сложившихся границкварталов;

строительство некапитальныхстроений и сооружений вдоль линии застройки улиц;

установка вышек-стоек сотовой связи;

частичная окраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих на территории общегопользования;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

применение в отделке фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

вырубка деревьев, за исключением санитарныхрубок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерныхкоммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадамзданий, выходящим на территории общего пользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка по границам земельного участкапостоянных глухих ограждений.

 

______________________