Постановление Правительства Саратовской области от 07.05.2020 № 362-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 7 мая 2020 года N 362-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой, вкотором в январе- феврале 1917 г. жилреволюционер Шаумян С.Г.", нач. ХХ в., 1917 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г.   Саратов, ул. Радищева, 8

 

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, находящихся на территорииСаратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения " Домжилой, в котором в январе-феврале 1917 г. жил революционер ШаумянС.Г.", нач. ХХ в., 1917 г., расположенного по адресу:Саратовская область, г.Саратов, ул. Радищева, 8 ( приложение N 1) ;

режим использованияземель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам вграницах охраннойзоны объекта культурного наследия регионального значения " Дом жилой, в котором в январе-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян С.Г.", нач. ХХ   в., 1917 г., расположенногопо адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Радищева, 8 (приложениеN 2);

границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объектакультурного наследия регионального значения " Домжилой, в котором в январе-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян С.Г.", нач. ХХ   в., 1917 г., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Радищева, 8(приложение N 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения " Дом жилой, в котором в январе-феврале 1917 г. жил революционер ШаумянС.Г.", нач. ХХ в., 1917 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул.Радищева, 8(приложение N   4).

2. Министерству информации ипечати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня егоподписания.

3. Настоящее постановление вступает в силучерез десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовскойобласти                                                               А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

Приложение N 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 7 мая 2020 года N 362-П

 

 

Границы

охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

"Дом жилой, вкотором в январе-феврале 1917 г. жил революционер

Шаумян С.Г.", нач.ХХ в., 1917 г., расположенного по адресу:

Саратовская область, г.Саратов, ул. Радищева, 8

 

1.   Границы охранной зоны объектакультурного наследия региональногозначения "Дом жилой, в котором вянваре-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян   С.Г.", нач. ХХ в., 1917 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Радищева, 8, (далее– Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

" Дом жилой, в котором вянваре-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян С.Г.",

нач. ХХ в., 1917 г. ( Саратовская область, г. Саратов, ул.Радищева, 8)

 

2. Вг раницы охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) входяттерритория общего пользования по ул. им. Радищева А.Н. (отпересечения с ул. им. Мичурина И.В. до пересечения сул. им. Чернышевского Н.Г.) и территория Объекта.

Линия границы ОЗ проходитпо часовои стрелке, начинается от точки 1, расположеннои на линиизастроики четнои стороны ул. им. Радищева А.Н.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-7	на северо-восток вдоль проезжей части ул. им. Радищева А.Н. до южногоугла дома N 15а по ул. им. Радищева А.Н.  через характерные точки 2-6
7-8	на восток через проезжую часть ул. им. Радищева А.Н. до границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:010305:1
8-11	на юго-запад вдоль проезжей части ул. им. Радищева А.Н.до границ территории Объекта через характерные точки 9-10
11-19	по границам территории Объекта через характерные точки 12-18
19-20	на юго-запад вдоль проезжей части ул. им. Радищева А.Н.от границ территории Объекта
20-1	на северо-запад через проезжую часть ул. им. Радищева А.Н. вдоль границ ОЗ. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

 

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 7 мая 2020 года N362-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения "Домжилой,

в котором вянваре-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян   С.Г.",

нач. ХХ в., 1917 г., расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул.Радищева, 8

 

Режим использования земель иземельных участков и требования кградостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются сучетом следующих требований:

разрешается:

проведение работ по сохранению объектовкультурного наследия в соответствии с требованиями Федерального закона "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации";

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства всоответствии со следующими параметрами:

без увеличения основныхгабаритов, включая характер крыш (скатный) с углом наклона от 30 до 45градусов;

применение в отделкефасадов традиционных отделочных материалов(штукатурка,кирпич) с применением исторически сложившейся колористической гаммы(пастельныеили охристые цвета, цвет керамического кирпича);

использование в покрытиискатной кровли металла под фальц;

осуществление изыскательских, земляных,строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельныхучастках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территорииобъекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов пообеспечению сохранности объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникацийподземным способом;

применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;

благоустройство территории с использованиемследующих материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы – дерево, камень,кованый металл;

установка элементов благоустройства (скамьи,урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементов историческойсреды;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия позамене больных и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшению породного составазеленых насаждений;

установка элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;

установка средств наружной рекламы и информациив соответствии с Правилами благоустройства территории муниципальногообразования "Город Саратов", принятыми решением Саратовской городскойДумы от 25 декабря 2018 года N 45-326:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей;

информационных досокна зданиях и сооружениях;

указателей расположениятуристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

отдельно стоящих средств наружной рекламы иинформации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

изменение историческисложившихся красных линий квартальной застройки;

строительство объектов капитальногостроительства, за исключением применения специальныхмер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнению частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойсреды);

строительство некапитальных строений,сооружений;

прокладка инженерных коммуникаций (в том числетеплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способами, кромевременных, необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурногонаследия;

использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия;

установка вышек сотовой связи;

организация свалок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасных материалов, замусориваниетерритории;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

установка крупногабаритных рекламных конструкций сполем площадью более 5 кв.м;

установка растяжек над дорогой,за исключением растяжек событийного характера на время проведения мероприятий;

установка средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение для отделки фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов,не свойственных исторической застройке улиц;

вырубка ценных пород деревьев, за исключениемсанитарных рубок;

установка кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования на фасадах, формирующих фронт застройки улиц, заисключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурнымрешением фасадов;

все виды использованияземельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом12.0 "Земельные участки (территории) общегопользования" и 9.3 "Историко-культурная деятельность" всоответствии с приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификаторавидов разрешенного использования земельных участков".

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 7 мая 2020 года N362-П

 

 

Границы

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения "Домжилой, в котором

в январе-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян С.Г.", нач. ХХ   в.,

1917 г ., расположенного по адресу: Саратовскаяобласть,

г. Саратов, ул.Радищева, 8

 

1. Границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Дом жилой, в котором в январе-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян С.Г.", нач. ХХ в., 1917 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,ул. Радищева, 8,(далее – Объект) обозначенына проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения " Дом жилой, в котором

в январе-феврале 1917 г. жил революционер Шаумян С.Г.", нач. ХХ в., 1917 г.

( Саратовская область, г. Саратов, ул.Радищева, 8)

 

2. Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности Объекта (далее – ЗРЗ) занимает часть квартала между ул. им. Радищева А.Н.,ул. им. Мичурина И.В.и ул. им. Чернышевского Н.Г.,примыкает к охранной зоне Объекта с восточной стороны.

В ЗРЗ включена примыкающая к Объекту с обеихсторон фронтальная застройка вдоль ул. им. Радищева А.Н., ифрагменты внутриквартальной застройки непосредственно за Объектом.

Линия границы ЗРЗ проходит по часовой стрелке,начиная от точки 10, совпадающей саналогичной точкой охранной зоны Объекта и расположеннойна северном углуОбъекта.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
11-9	на северо-восток вдоль границы ОЗ и проезжей части ул. им. Радищева А.Н.через точку 10
9-24	на восток вдоль проезжей части ул. им. Мичурина И.В. до ближайшего угла земельного участка с кадастровым номером 64:48:010304:30 через характерные точки 21-23
24-25	на юг вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:010304:30
25-41	на юго-запад по границам исследуемого земельного участка с кадастровым номер 64:48:010304:56
41-45	на запад до ул. им. Мичурина И.В.
45-19	на север до границы участка ул. им. Радищева А.Н., 8, до начальной точки через точки 15-13. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ

 

 

___________________

 

 

 

 

Приложение N 4

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 7 мая 2020 года N362-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения "Дом жилой, в котором в январе-феврале 1917 г.

жил революционер ШаумянС.Г.", нач. ХХ в., 1917 г., расположенного

по адресу: Саратовскаяобласть, г. Саратов, ул. Радищева, 8

 

Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности устанавливается с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строении исооружении;

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия по факту ихаварииного или неудовлетворительного технического состояния;

реконструкция истроительство новых объектов капитального строительства в соответствии спараметрами разрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза – 12 м, до конька скатной кровли – 15 м;

конфигурация кровли – скатная с углом наклона от30 до 45 градусов;

протяженность фасада по линии застройки – вгабаритах исторического домовладения;

стилистика здания пофасадной линии застройки – подражание классицизму, эклектике;

строительный материал –кирпич с применением не более 50 процентов остекления от общей площадифасадов (без устройства сплошного остекления);

отделка – штукатурка, лицевая кирпичная кладка;

вертикальная планировкадворовых территории при отсутствии объектов археологического наследия;

установка базовых станции сотовоисвязи на крышах здании;

проведение работ по озеленению;

благоустроиство территории;

установка элементовблагоустроиства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны,цветочницы);

установка средств наружнои рекламы иинформации в соответствии с Правилами благоустроиства территориимуниципального образования "Город Саратов", принятыми решениемСаратовскои городскои Думы от 25 декабря 2018 года N 45-326:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событииного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятии;

вывесок (размещение вывесок на объектахкультурного наследия осуществляется в соответствии с приказом управления поохране объектов культурного наследия Правительства Саратовскои области от3 декабря 2015 года N 47 "Об утверждении порядка согласования проектаи размещения вывесок на объектах культурного наследия, выявленных объектахкультурного наследия и их территориях в Саратовскои области");

объектов системы городскоиориентирующеи информации;

проведение работ по улучшению гидрогеологическихи экологических условии, разработка гидрогеологических исследованиис учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительныхмероприятии на условия сохранения объектов культурного наследия наприлегающих территориях;

проведение мероприятии, направленных наобеспечение пожарнои и экологическои безопасности;

организация парковок наспециально отведенных площадках с количеством парковочных мест согласно местнымнормативам;

организация мест отдыха, детских и спортивныхплощадок;

установка остановочныхпавильонов общественного транспорта и киосков розничнои торговли высотои неболее 2,5 м и площадью не более 8 кв. м;

организация ночнои подсветки фасадов;

осуществлениеизыскательских, земляных, строительных работ и иноихозяиственнои деятельности на земельных участках, непосредственносвязанных с земельным участком в границах территории объекта культурногонаследия проводятся при наличии в проектнои документации разделов пообеспечению сохранности объекта культурного наследия;

запрещается:

изменение исторически сложившихся границкварталов;

строительство некапитальныхстроении и сооружении вдоль краснои линии застроики улиц;

установка линеиных объектов;

установка вышек-стоек сотовои связи;

изменение существующего рельефа;

частичная окраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования на фасадах, формирующих фронт застроики улиц, заисключением случаев, когда их установка регулируется общим архитектурнымрешением фасадов;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологии,оказывающих негативное воздеиствие на объекты культурного наследия иокружающую застроику;

применение в отделке фасадов железобетонных,композитных и иных панелеи, бетонныхблоков, шлакоблоков и иных материалов, не своиственных историческоисреде;

вырубка ценных пород деревьев, за исключениемсанитарных рубок;

размещение взрывопожароопасных объектов,объектов с динамическим воздеиствием,хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

прокладка инженерныхкоммуникации теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения пофасадам здании, выходящим на территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникации(теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами,кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объектакультурного наследия;

установка по границамземельного участка постоянных глухих ограждении.

 

____________________