Постановление Правительства Саратовской области от 08.05.2020 № 373-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от8 мая 2020 года N 373-П

 

г.Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зонохраны объекта культурного наследия регионального значения "Домкниги", середина ХХ в., расположенного по адресу: Саратовскаяобласть, г.   Саратов, ул. Вольская,81

 

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьей    15 Закона Саратовской области"Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территорииСаратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N   972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом книги", середина ХХв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,ул. Вольская, 81 (приложение N 1);

режим использования земель иземельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоныобъекта культурного наследия регионального значения "Домкниги", середина ХХ   в., расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул. Вольская, 81 (приложение N   2) ;

границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом книги", середина ХХ   в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул.   Вольская,81(приложение N   3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения"Дом книги", середина ХХ   в., расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул. Вольская, 81 (приложение N   4).

2. Министерствуинформации и печати области опубликовать настоящее постановление в течениедесяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу черездесять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области –

ПредседательПравительства

Саратовскойобласти                                                                     А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

ПриложениеN 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовскойобласти

от 8 мая2020 года N 373-П

 

 

Границы охранной зоны

объекта культурногонаследия регионального значения "Дом книги",

середина ХХ в.,расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул.Вольская, 81

 

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения "Дом книги", середина ХХ   в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, 81, (далее – Объект)обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы охранной зоны объекта культурногонаследия регионального

значения "Дом книги", середина ХХв.

(Саратовская область, г. Саратов, ул.Вольская, 81)

 

2. Линияграницы охранной зоны Объекта (далее – ОЗ) проходит по часовой стрелке,начинается от точки 1, расположенной на пересечении линий застройки нечетнойстороны ул. Вольской и четной стороны просп. им. Кирова С.М.

 

Участок между точками		Описание прохождения границы
1-2		на северо-восток вдоль линии застройки нечетной стороны ул. Вольской – 48,5 м
2-3		на юго-восток под углом 113° через проезжую часть ул. Вольской до северного угла дома N 27 по ул. им. Яблочкова П.Н.
3-4		на юго-запад вдоль линии застройки ул. Вольской до перекрестка с просп. им. Кирова С.М.
4-5		на юго-восток под углом 90° вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. – 49 м
5-6		на юго-запад через пешеходную зону до восточного угла дома N 37 по просп. им. Кирова С.М.
6-7		на северо-запад вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. до скошенного угла дома N 37 –  43,4 м
7-8		на юго-запад вдоль скошенного угла дома N 37
8-9		на юго-запад вдоль линии застройки четной стороны ул. Вольской до перекрестка с ул. им. Дзержинского Ф.Э.
9-10		на северо-запад через проезжую часть ул. Вольской до северного угла дома N 30 по ул. им. Дзержинского Ф.Э.
10-11		на северо-запад вдоль дворового фасада дома N 30 по ул. им. Дзержинского Ф.Э. – 0,3 м
11-12		на северо-восток под углом 90° вдоль линии застройки нечетной стороны ул. Вольской до перекрестка с просп. им. Кирова С.М.
12-13		на северо-запад вдоль линии застройки нечетной стороны просп. им. Кирова С.М. – 91 м
13-14		на северо-восток под углом 118° через пешеходную зону до западного угла дома N 48 по просп. им. Кирова С.М.
14-15		на юго-восток вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. до восточного угла дома N 46
15-16		на северо-восток под углом 90° вглубь квартала вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:67 через характерные точки 64-66
16-1		на юго-восток вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:67 до начальной точки. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек

границыОЗ

 

 

____________________

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовскойобласти

от 8 мая2020 года N 373-П

 

 

Режим

использования земель иземельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия региональногозначения "Дом книги",

середина ХХ в.,расположенного по адресу:

Саратовская область, г.Саратов, ул. Вольская, 81

 

Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующихтребований:

разрешается:

проведение работ по сохранению объектов культурного наследия всоответствии с требованиями Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектовкапитального строительства в соответствии со следующими параметрами:

без увеличения основных габаритов, включая характер крыш (скатный) суглом наклона не более 30 градусов;

применение в отделке фасадов традиционных отделочных материалов(штукатурка, природный камень, кирпич, бетонная фасадная плитка, дерево);

использование в покрытии скатной кровли черепицы, металла под фальцкрасных или коричневых оттенков;

осуществлениеизыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельностина земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектнойдокументации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;

применениеотдельно стоящего оборудования освещения;

благоустройствотерритории с использованием следующих материалов:

в мощениитротуаров – асфальт, брусчатка;

малыеархитектурные формы – дерево, камень, кованый металл;

установкаэлементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающиххарактеристикам элементов исторической среды;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающихнасаждений;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

установкаэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное светское оформление;

установка средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведенияпубличных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей,размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных невыше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков,при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада неболее 0,6 м;

информационных досок на зданиях и сооружениях с площадьюинформационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположения туристских ресурсов шириной 1,2 м ивысотой не более 2 м;

отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадьюинформационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб сэлементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической ипожарной безопасности;

запрещается:

изменение исторически сложившихся красных линий кварталов;

строительство объектов капитального строительства, за исключениемспециальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично илиполностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды;

строительство некапитальных строений, сооружений;

прокладка инженерныхкоммуникаций (в том числе теплотрасс,газопровода, электрокабеля) наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузкии оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия;

установка вышек сотовой связи;

организация свалок;

размещение взрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

установка крупногабаритных рекламных конструкций сполем площадью более 5 кв. м;

установка растяжек над дорогой, за исключениемрастяжек событийного характера на время проведения мероприятий;

установка средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий,выходящих на территории общего пользования;

применениедля отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонныхблоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройкеулиц;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах, формирующих фронт застройки улиц, за исключением случаев, когда ихустановка регулируется общим архитектурным решением фасадов;

все видыиспользования земельных участков, за исключением видов разрешенногоиспользования с кодом 12.0 "Земельные участки (территории) общегопользования" в соответствии с приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 1 сентября 2014 N 540 "Обутверждении классификатора видов разрешенного использования земельныхучастков".

 

____________________

 

 

 

Приложение N 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 8 мая2020 года N 373-П

 

 

Границы

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследиярегионального значения "Дом книги",

середина ХХ в.,расположенного по адресу:

Саратовская область, г.Саратов, ул. Вольская, 81

 

1. Границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Дом книги", середина ХХ в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, 81, (далее –Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

объекта культурного наследия региональногозначения "Дом книги",

середина ХХ в. (Саратовская область, г.Саратов, ул. Вольская, 81)

 

2. Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на 6 регламентных участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5,ЗРЗ-6).

2.1. ЗРЗ-1примыкает к охранной зоне (далее – ОЗ), занимает часть квартала вдоль просп.им. Кирова С.М. между улицами Вольской и им.Чапаева В.И., включает земельные участки скадастровыми номерами 64:48:060206:69, 64:48:060206:71, 64:48:060206:63.

Линия границыЗРЗ-1 проходит по часовой стрелке, начинается от точки 1, расположенной полинии застройки просп. им. Кирова С.М., на юго-восточном углу дома N 50.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-4	вглубь квартала вдоль восточного фасада дома N 50 и западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:71 через точки 2, 3 – 43,5 м
4-5	на юго-восток вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:41 – 1,6 м
5-6	на северо-восток вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:41 – 0,4 м
6-7	на юго-восток вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:49 – 55,4 м
7-8	на юго-запад вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:69 до линии застройки просп. им. Кирова С.М.
8-1	на северо-запад вдоль до линии застройки просп. им. Кирова С.М. через точку 9 до начальной точки. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек границы ЗРЗ-1

 

 

2.2. УчастокЗРЗ-2 примыкает к ОЗ, занимает часть квартала вдоль ул. Вольскоймежду просп. им. Кирова С.М. иул. Большой Казачьей, включает земельныеучастки с кадастровыми номерами 64:48:060206:49, 64:48:060206:32.

Линия границыЗРЗ-2 проходит по часовой стрелке, начинается от точки 1, расположенной полинии застройки ул. Вольской, на стыке домов N 81 и 83.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	вглубь квартала вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:69 – 77,6 м
2-3	на северо-восток под углом 90° – 20 м
3-4	на северо-запад под углом 90° – 1,5 м
4-5	на северо-восток под углом 90° – 5,7 м
5-6	на юго-восток под углом 90° – 8,8 м
6-7	на северо-восток под углом 90° – 22,2 м
7-8	на юго-восток под углом 90° – 23,6 м
8-9	на юго-запад под углом 90° – 7,2 м
9-10	на юго-восток под углом 90° – 5,1 м
10-11	на юго-запад под углом 90° – 7,3 м
11-12	на юго-восток под углом 90° – 17,9 м
12-13	на северо-восток под углом 90° – 15 м
13-15	на юго-восток под углом 90° – 24,5 м
15-1	на юго-запад вдоль линии застройки ул. Вольской – 48,4 м. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек границы ЗРЗ-2

 

 

2.3. УчастокЗРЗ-3 примыкает к ОЗ, занимает западную часть квартала вдоль ул. Вольской между просп. им. Кирова С.М. и ул. им. ЯблочковаП.Н., включает земельные участки с кадастровыми номерами64:48:060207:19, 64:48:060207:27, 64:48:060207:39, 64:48:060207:50.

Линия границыЗРЗ-3 проходит по часовой стрелке, начинается от точки 1, расположенной напересечении линий застройки четной стороны ул. Вольской и нечетной стороны ул.им. Яблочкова П.Н.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-3	на юго-восток вдоль линии застройки ул. им. Яблочкова П.Н. через точку 2 – 46,9 м
3-6	на юго-запад вглубь квартала по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:060207:27, 64:48:060207:50, 64:48:060207:30 через точки 4 и 5 до линии застройки просп. им. Кирова С.М.
6-8	на северо-запад вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. через точку 7 до перекрестка с ул. Вольской
8-1	на северо-восток вдоль линии застройки ул. Вольской до перекрестка с ул. им. Яблочкова П.Н. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек границы ЗРЗ-3

 

 

2.4. ЗРЗ-4 примыкает к ОЗ, занимаетсеверо-западную часть квартала вдоль ул. Вольскоймежду просп. им. Кирова С.М. и ул. им. Дзержинского Ф.Э., включает земельный участок скадастровым номером 64:48:060211:8.

Линия границыЗРЗ-4 проходит по часовой стрелке, начинается от точки 1, расположенной напересечении линий застройки четной стороны ул. Вольской и четной стороны ул.им. Дзержинского Ф.Э.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	на северо-восток вдоль застройки четной стороны ул. Вольской
2-3	вдоль усеченного угла здания N 37/42 по просп. им. Кирова С.М.
3-4	на юго-восток вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. – 45 м
4-9	на юго-запад вглубь квартала вдоль восточных границ земельный участок с кадастровым номером 64:48:060211:8 через точки 5-8 до линии застройки ул. им. Дзержинского Ф.Э.
9-1	на северо-запад вдоль линии застройки ул. им. Дзержинского Ф.Э. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек границы ЗРЗ-4

 

 

2.5. УчастокЗРЗ-5 примыкает к ОЗ, занимает северо-восточную часть квартала вдоль просп. им. Кирова С.М. и ул. Вольской, включает земельныеучастки с кадастровыми номерами 64:48:060210:46, 64:48:060210:2.

Линия границыЗРЗ-5 проходит по часовой стрелке, начинается от точки 1, расположенной на пересечениилиний застройки четной стороны ул. Вольской и четной стороны ул. им.Дзержинского Ф.Э.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	на юго-запад вдоль линии застройки ул. Вольской – 25 м
2-5	на северо-запад вглубь квартала через точки 3, 4 – 9,5 м
5-6	на юго-запад под углом 90о вдоль трансформаторной подстанции – 7,7 м
6-9	на северо-запад вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:46 до точки 7, далее вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:2 через точку 8
9-10	на северо-восток вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:2 до линии застройки просп. им. Кирова С.М.
10-1	на юго-восток вдоль линии застройки просп. им. Кирова С.М. через точку 11 до ул. Вольской. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек границы ЗРЗ-5

 

 

2.6. УчастокЗРЗ-6 примыкает к ОЗ, занимает часть квартала вдоль просп. им.Кирова С.М. междуулицами Вольской и им. Чапаева В.И., включаетземельные участки с кадастровыми номерами 64:48:060210:223, 64:48:060210:49.

Линия границы ЗРЗ-6 проходит по часовой стрелке,начинается от точки 1, расположенной на восточном углу дома N 41а попросп. им. Кирова С.М.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-3	вглубь квартала вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:2 через характерную точку 2 – 30 м
3-7	на северо-запад вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:223 через характерные точки 4-6
7-12	на север-восток вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:223 через характерные точки 8-11 до линии застройки просп. им. Кирова С.М.
12-1	на юго-восток вдоль линии застройки нечетной стороны просп. им. Кирова С.М. через характерную точку 13 до начальной точки 1. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек границы ЗРЗ-6

 

 

__________________

 

 

 

ПриложениеN 4

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 8 мая2020 года N 373-П

 

 

Режим

использования земель иземельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения"Дом книги", середина ХХ в, расположенного

по адресу: Саратовскаяобласть, г. Саратов, ул. Вольская, 81

 

1. Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствиипризнаков объекта культурного наследия по факту их аварийного илинеудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новыхобъектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетейтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории, вертикальная планировка дворовых территорийпри отсутствии объектов археологического наследия;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение работ по озеленению;

проведениеработ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемыхинженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектовкультурного наследия на прилегающих территориях;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности.

организация парковок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам;

установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза здания – не выше 12 м, до конька скатной кровли – 15 м;

строительныйматериал и отделка – кирпич, штукатурка;

стилистика –подражание конструктивизму, классицизму;

запрещается:

изменение исторически сложившихся линий застройки кварталов;

строительство некапитальных строений и сооружений вдоль линии застройкиулиц;

установка вышек сотовой связи;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействиена объекты культурного наследия и окружающую застройку;

применение вотделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственныхисторической среде;

частичнаяокраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникацийтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения пофасадам зданий, выходящим на территории общего пользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка пограницам земельного участка постоянных глухих ограждений.

2. Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-2 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствиипризнаков объекта культурного наследия по факту их аварийного илинеудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новыхобъектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетейтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории, вертикальная планировка дворовых территорийпри отсутствии объектов археологического наследия;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение работ по озеленению;

проведениеработ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемыхинженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектовкультурного наследия на прилегающих территориях;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация парковок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам;

установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза здания – не выше 10 м, до конька скатной кровли – 13 м;

строительный материал и отделка – кирпич, штукатурка, плитка;

стилистика –подражание модерну;

запрещается:

изменение исторически сложившихся линий застройки кварталов;

строительство некапитальных строений и сооружений вдоль линии застройкиулиц;

установка вышек сотовой связи;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействиена объекты культурного наследия и окружающую  застройку;

применение вотделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственныхисторической среде;

частичнаяокраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникацийтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения пофасадам зданий, выходящим на территории общего пользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка пограницам земельного участка постоянных глухих ограждений.

3. Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-3 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствиипризнаков объекта культурного наследия по факту их аварийного илинеудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новыхобъектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетейтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории, вертикальная планировка дворовых территорийпри отсутствии объектов археологического наследия;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение работ по озеленению;

проведениеработ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемыхинженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектовкультурного наследия на прилегающих территориях;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация парковок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам;

установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза здания – не выше 7 м, до конька скатной кровли – 10 м;

строительный материал и отделка – кирпич;

стилистика – подражание стилю "эклектика";

запрещается:

изменение исторически сложившихся линий застройки кварталов;

строительство некапитальных строений и сооружений вдоль линии застройкиулиц;

установка вышек сотовой связи;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействиена объекты культурного наследия и окружающую  застройку;

применение вотделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственныхисторической среде;

частичнаяокраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникацийтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения пофасадам зданий, выходящим на территории общего пользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка пограницам земельного участка постоянных глухих ограждений.

4. Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-4 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствиипризнаков объекта культурного наследия по факту их аварийного илинеудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новыхобъектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетейтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории, вертикальная планировка дворовых территорийпри отсутствии объектов археологического наследия;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение работ по озеленению;

проведениеработ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемыхинженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектовкультурного наследия на прилегающих территориях;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация парковок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам;

установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза здания – не выше 7 м, до конька скатной кровли – 10 м;

строительный материал и отделка – кирпич;

стилистика – подражание стилю "эклектика";

запрещается:

изменение исторически сложившихся линий застройки кварталов;

строительство некапитальных строений и сооружений вдоль линии застройкиулиц;

установка вышек сотовой связи;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействиена объекты культурного наследия и окружающую  застройку;

применение вотделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственныхисторической среде;

частичнаяокраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникацийтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения пофасадам зданий, выходящим на территории общего пользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка пограницам земельного участка постоянных глухих ограждений.

5. Режим использования земель и земельных участков итребования к градостроительным регламентам в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-5 устанавливаются с учетом следующихтребований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствиипризнаков объекта культурного наследия по факту их аварийного илинеудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новыхобъектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетейтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории, вертикальная планировка дворовых территорийпри отсутствии объектов археологического наследия;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение работ по озеленению;

проведениеработ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемыхинженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектовкультурного наследия на прилегающих территориях;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация парковок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам;

установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза здания – не выше 7 м, до конька скатной кровли – 10 м;

строительный материал и отделка – кирпич, штукатурка, плитка.

стилистика –подражание модерну, классицизму;

запрещается:

изменение исторически сложившихся линий застройки кварталов;

строительство некапитальных строений и сооружений вдоль линии застройкиулиц;

установка вышек сотовой связи;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействиена объекты культурного наследия и окружающую  застройку;

применение вотделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственныхисторической среде;

частичнаяокраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникацийтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения пофасадам зданий, выходящим на территории общего пользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка по границам земельного участкапостоянных глухих ограждений.

6. Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-6 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствиипризнаков объекта культурного наследия по факту их аварийного илинеудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт, реконструкция существующих и строительство новыхобъектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетейтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

благоустройство территории, вертикальная планировка дворовых территорийпри отсутствии объектов археологического наследия;

организация мест отдыха, детских и спортивных площадок;

проведение работ по озеленению;

проведениеработ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условиясохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация парковок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам;

установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза здания – не выше 12 м, до конька скатной кровли – 15 м;

строительныйматериал и отделка – кирпич, штукатурка;

запрещается:

изменение исторически сложившихся линий застройки кварталов;

строительство некапитальных строений и сооружений вдоль линии застройкиулиц;

установка вышек сотовой связи;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

применение строительных технологий, оказывающих негативное воздействиена объекты культурного наследия и окружающую  застройку;

применение вотделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и иных материалов, не свойственныхисторической среде;

частичнаяокраска фасадов;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах зданий, выходящих на территории общего пользования;

вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов,замусоривание территории;

прокладка инженерных коммуникацийтеплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения пофасадам зданий, выходящим на территории общего пользования, а также наземным и надземным способами, кроме временных,необходимых для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

установка по границам земельного участкапостоянных глухих ограждений.

 

__________________