Постановление Правительства Саратовской области от 30.06.2020 № 551-П

О внесении изменения в постановление Правительства Саратовской области от 25 декабря 2017 года N 679-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2020 года N 551-П

г. Саратов

О внесении изменения в постановление

Правительства Саратовской области

от 25 декабря 2017 года N 679-П

На основанииУстава (Основного Закона) Саратовской области Правительство Саратовской областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внестив постановление Правительства Саратовской области от 25декабря 2017 года N 679-П "Об утверждении региональных нормативовградостроительного проектирования Саратовской области"" следующееизменение:

пункт 2.1.10приложения изложить в следующей редакции:

"2.1.10. Расчетные показатели интенсивностииспользованияжилых

территорий в населенных пунктах приразличных типах застройки

Предельнодопустимая этажность объектов жилого, социального, общественного, религиозного,производственного назначения в населенных пунктахСаратовской области определяется в соответствии с таблицей 1.1.10 (1).

Таблица 1.1.10 (1)

Население, тыс. человек	Этажность застройки в городских населенных пунктах, этажей		Этажность застройки в сельских населенных пунктах, этажей
Население, тыс. человек	города	поселки городского типа
свыше 100	10*	-	-
от 50 до 100	9	-	-
от 15 до 50	7	5	-
от 3 до 15	5	3	3
от 1 до 3	-	3	3
менее 1	-	3	3

Предельнаядопустимая высотность объектов жилого, социального, общественного,религиозного, производственного и иного назначения в центральной историческойчасти города Саратова определяется в соответствии с таблицей 1.1.10 (2) и неможет превышать параметры, предусмотренные таблицей 1.1.10 (1).

Таблица 1.1.10 (2)

N п/п	Наименование исторической подзоны	Допустимая высотность, м
N п/п	Наименование исторической подзоны	по фасадной линии застройки	внутри квартала
1.	Подзона И1 – "Старый" исторический центр	карниз не выше карниза наиболее высокого соседнего исторического здания конца XVIII – середины XIX веков (без учета более поздних его надстроек). Конек крыши нового или реконструируемого здания не должен превышать более чем на 1,5 м средний уровень коньков крыш исторических зданий конца XVIII – середины XIX веков (без учета более поздних надстроек) в квартале*	по условию непросматриваемости с улицы, но не выше 18 м от планировочной отметки земли
2.	Подзона И2 – "Новый" исторический центр	карниз не выше карниза наиболее высокого соседнего исторического здания, но не выше 18 м	по условию непросматриваемости с улицы, но не выше 24 м от планировочной отметки земли
3.	Подзона И3 – "Исторический центр" (периферийная часть)	до 22 м	по условию непросматриваемости с улицы, но не выше 30 м от планировочной отметки земли

Примечание:

* Допускаетсяустройство одного технического этажа дополнительно к десяти надземным этажам.

** Подпонятием "карниз" в настоящих нормативах градостроительногопроектирования Саратовской области понимается элемент зданий, отделяющийплоскость крыши здания от вертикальной плоскости стены здания.

*** Среднийуровень коньков крыш исторических зданий конца XVIII – середины XIX веков (безучета более поздних надстроек) в квартале определяется по следующей формуле:

Hср = (h₁ + h₂+ ... + h_n) / n, где:

Hср–среднееарифметическое значение уровней коньков крыш исторических зданий конца XVIII –середины XIX веков (без учета более поздних надстроек);

n –количество коньков крыш исторических зданий конца XVIII – середины XIX веков(без учета более поздних надстроек) в пределах квартала, где планируетсястроительство или реконструкция объектов капитального строительства;

h_1+2...+n– высота уровней коньков крыш исторических зданий конца XVIII – середины XIXвеков (без учета более поздних надстроек).

В случае,если на смежных земельных участках отсутствуют существующие исторические зданияконца XVIII – середины XIX веков, предельную высоту карниза по фасадной линиивновь проектируемого (реконструируемого) объекта капитального строительстваследует определять по высоте карниза наиболее высокого исторического здания(без учета более поздних его надстроек), расположенного на противоположной отпроектируемого (реконструируемого) объекта стороне улицы в пределах ближайшегопо расстоянию квартала.

Территорияподзоны И1 – "Старый" исторический центр в границах улиц: от ул.Соборной по ул. им. Челюскинцев до ул. Октябрьской. По ул. Октябрьской внаправлении ул. Московской до земельного участка по ул. Октябрьской, 46А, затемна юго-восток по северо-восточной границе этого земельного участка и далеечерез территорию квартала до ул. Вознесенской. От ул. Вознесенской поул. Тулупной до земельного участка по ул. Тулупной, 6. Посеверо-западной границе земельного участка по ул. Тулупной, 6 на северо-восток доул. им. Челюскинцев. По ул. им.Челюскинцев до границы земельного участкапо ул. им. Челюскинцев, 18. Посеверо-восточной границе земельных участков по ул. им. Челюскинцев, с 18 по 8,участка по ул. им. Лермонтова М.Ю., 39, пересекая ул. им.Лермонтова М.Ю. и далее по северо-восточной границе земельного участка по ул.им. Лермонтова М.Ю., 40. Далее на юго-запад по границе земельного участкаНаб. Космонавтов, 8, 7 и, пересекая ул. Московскую, до комплекса зданийгостиницы "Словакия" по ул. им. Лермонтова М.Ю., 30.Далее на северо-запад по ул. Соляной до ул. им. Чернышевского Н.Г. По ул. им.Чернышевского Н.Г. до Обуховского переулка, по Обуховскому переулку до ул. им.Мичурина И.В. и далее по ул. Первомайской до ул. Соборной. По ул. Соборной доул. им. Челюскинцев.

Территорияподзоны И2 – "Новый" исторический центр в границах улиц: от ул.Аткарской по ул. им. Кутякова И.С. до ул. им. ПугачеваЕ.И., по ул. им. Пугачева Е.И. до ул. Б. Казачьей. Поул. Б. Казачьей до ул. Астраханской.По ул. Астраханской на юго-западдо границы земельного участка по ул. Астраханской, 77. Далее по границеуказанного земельного участка на северо-запад, пересекая ул. Железнодорожную,и далее через квартал до ул. Университетской. По ул. Университетскойдо ул. Б. Казачьей, по ул. Б. Казачьей доул. Аткарской и далее по ул. Аткарской до пересечения с ул. им. Кутякова И.С.

Второйконтур с границей – от ул. им. Чапаева В.И. по ул.им. Кутякова И.С. до ул. им. Радищева А.Н. и далеепо ул. им. Челюскинцев до ул. Соборной. По ул. Соборной до ул. Первомайской,по ул. Первомайской до ул. им. Мичурина И.В., далеепо Обуховскому проезду до ул. им. Чернышевского Н.Г., по ул.им. Чернышевского Н.Г. до ул. Соляной, по ул. Солянойдо ул. им. Лермонтова М.Ю. По восточной границе земельногоучастка комплекса зданий гостиницы "Словакия" по ул. им. Лермонтова М.Ю., 30 наюго-восток и далее на северо-восток, пересекая ул. Московскую, посеверо-западной границе участков домов по Наб. Космонавтов, 7, 8 и, пересекаяул. Валовую, до проезда, идущего от Наб. Космонавтов к спорткомплексу "Звездный"в районе земельного участкаканализационной насосной. По проезду на юго-востокдо берегоукрепительных сооружений Волгоградского водохранилища, по линииберегоукрепительных сооружений на юго-запад до ул. Бабушкин взвоз. По ул.Бабушкин взвоз до ул. им. Мичурина И.В., по ул.им. Мичурина И.В. до ул. им. Чапаева В.И. и далеепо ул. им. Чапаева В.И. до ул. им. Шевченко Т.Г. По ул.им. Шевченко Т.Г. до земельного участка по ул. им. Шевченко Т.Г., 52,далее на северо-восток, пересекая квартал до пересечения ул. Советской сМирным переулком. По Мирному переулку до дома по Мирному переулку, 17, далее поместному проезду на юго-восток до ул. им. Чапаева В.И., поул. им. Чапаева В.И. до ул. им. Кутякова И.С.

Третийконтур с границей – от ул. им. Челюскинцев по ул. Октябрьской в направлении ул.Московской до земельного участка по ул. Октябрьской, 46А, далее на юго-востокпо северо-восточной границе этого земельного участка и далее через территориюквартала до ул. Вознесенской. От ул. Вознесенской по ул. Тулупной до земельногоучастка по адресу: ул. Тулупная, 6. По северо-западной границе земельногоучастка по ул. Тулупной, 6 на северо-восток до ул. им. Челюскинцев, далее поул. им. Челюскинцев до пересеченияс ул. Октябрьской.

Территорияподзоны И3 – "Исторический центр" (периферийная часть) в границахулиц: от ул. им. Кутякова И.С. по ул. Аткарской доучастка дома по ул. Аткарской, 41А, далее на юго-восток, пересекая квартал доул. Университетской. От ул. Университетской по ул. им. Зарубина В.С. до ул. им. Рахова В.Г., далее поул. им. Рахова В.Г. до ул. им. Гоголя Н.В. По ул.им. Гоголя Н.В. до ул. им. Радищева А.Н., далеепо ул. Кузнечной до ул. Октябрьской, по ул. Октябрьской на северо-восток досеверо-восточной границы земельного участка по ул. Октябрьской, 56. Далее наюго-восток по северо-восточной границе застройки, расположенной по ул. Валовойдо пересечения с ул. им. Чернышевского Н.Г., идалее по местному проезду до границы территории "Новый" историческийцентр" в районе земельного участка канализационной насосной. Далее наюго-запад, пересекая ул. Валовую, до участка по ул. им. Лермонтова М.Ю., 40. Посеверо-восточной границе земельных участков по ул. им. Лермонтова М.Ю., 40,39, участков по ул. им. Челюскинцев, 8-18. По северо-западной границе участкапо ул. им. Челюскинцев, 18 на юго-запад и далее по ул. им. Челюскинцев до ул.им. Радищева А.Н., далее по ул. им. Кутякова И.С. до ул.им. Чапаева В.И., по ул. им. Чапаева В.И. до пл. им. Кирова С.М. По местномупроезду на северо-запад до Мирного переулка. По Мирному переулку до ул.Советской, далее через квартал застройкидо ул. им. Шевченко Т.Г., доземельного участка по ул. им. Шевченко Т.Г., 52. Поул. им. Шевченко Т.Г. до ул. им. Чапаева В.И., далеепо ул. им. Чапаева В.И. до ул. им. Мичурина И.В. По ул.им. Мичурина И.В. до ул. Бабушкин взвоз, по ул. Бабушкин взвоз доберегоукрепительных сооружений Волгоградского водохранилища. По береговой линииберегоукрепительных сооружений Волгоградского водохранилища на юго-запад до ул.Провиантской, далее по ул. Провиантской до ул. им. Чернышевского Н.Г. По ул.им. Чернышевского Н.Г. на юго-запад до земельногоучастка по ул. им. Чернышевского Н.Г., 139, далее насеверо-запад до места пересечения ул. им. 53-й Стрелковой дивизии с ул.Белоглинской. По ул. Белоглинской до ул. им. Чапаева В.И., далеепо ул. им. Чапаева В.И. до ул. Рабочей. По ул. Рабочейдо ул. им. Рахова В.Г., до ул. им. Вавилова Н.И., далеепо ул. им. Вавилова Н.И. до ул. Университетской. Отпересечения ул. Университетской с ул. им. Вавилова Н.И. на северо-запад черезквартал застройки до ул. им. Разина С.Т. и далее на северо-запад через кварталзастройки до ул. Аткарской. По ул. Аткарской до ул. Б. Казачьей, поул. Б. Казачьей до ул. Университетской. По ул. Университетской наюго-запад до середины квартала, далее на юго-восток через квартал застройки,пересекая ул. Железнодорожную, по северо-восточной границе земельного участкапо ул. Астраханской, 77 до пересечения с ул. Астраханской, далее по ул. Астраханскойдо ул. Б. Казачьей. По ул. Б. Казачьей до ул. им. Пугачева Е.И.,далеепо ул. им. Пугачева Е.И. до ул. им. Кутякова И.С., по ул.им. Кутякова И.С. до пересечения с ул. Аткарской.".

2. Министерствуинформации и печати области опубликовать настоящее постановление в течениедесяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области А.М. Стрелюхин