Постановление Правительства Саратовской области от 28.01.2020 № 45-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 28 января 2020 года N45-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зонохраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения"Магазин Миллера, кон. Х I Х в.",кон. Х I Х в., расположенного по адресу: Саратовская область, г.Маркс, ул. Бебеля, 69

 

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением озонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, ПравительствоСаратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения"Магазин Миллера, кон. Х I Х в.",кон. Х I Х в., расположенного по адресу:Саратовская область, г. Маркс, ул. Бебеля, 69 (приложение N 1) ;

режим использования земель и земельных участков и требования кградостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения "МагазинМиллера, кон. Х I Х в.", кон. Х I Х в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Бебеля, 69 (приложениеN 2) ;

границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения "Магазин Миллера,кон. Х I Х в.", кон. Х I Х в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Бебеля, 69 (приложениеN 3);

режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия местного(муниципального) значения "Магазин Миллера, кон. Х I Х в.",кон. Х I Х в., расположенного по адресу: Саратовская область, г.   Маркс, ул.   Бебеля, 69 (приложениеN 4).

2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящеепостановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает всилу через десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернаторСаратовской области –

ПредседательПравительства

Саратовской области                                                                     А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

Приложение N 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 28января 2020 года N 45-П

 

 

Границы охранной зоны

объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения

"Магазин Миллера,кон.   Х I Х   в.", кон.   Х I Х   в., расположенного поадресу:

Саратовская область, г.   Маркс, ул. Бебеля, 69

 

1.Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального)значения "Магазин Миллера, кон.   Х I Х   в.", кон.   Х I Х   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Маркс, ул.   Бебеля, 69, (далее –Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы охранной зоны объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Магазин Миллера,кон.   Х I Х   в.",

кон.   Х I Х   в. (Саратовская область, г. Маркс, ул. Бебеля,69).

 

2.   Охранная зона (далее –ОЗ) объекта культурного наследия включает земельный участок Объекта и территориюобщего пользования. Линия границы ОЗ представляет собой замкнутый контур,проходит по часовой стрелке и начинается от точки 1, расположенной напересечении красных линий четной стороны улицы Интернациональная площадь ичетной стороны ул.   Бебеля.

 

Участок между точками	Описание границы
1-2	на северо-запад вдоль красной линии четной стороны ул. Интернациональная площадь – 21,6 м
2-3	под углом 90° на северо-восток через проезжую часть до забора стадиона "Старт"
3-5	на юго-восток вдоль забора стадиона "Старт" через точку 4 до красной линии четной стороны ул. Бебеля
5-6	на северо-восток вдоль ограждения стадиона "Старт" – 24,2 м
6-7	под углом 90° на юго-восток через проезжую часть ул. Бебеля до красной линии
7-8	на юго-запад вдоль красной линии ул. Бебеля – 16,2 м
8-11	на юго-восток вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:15 через точки 9 и 10
11-12	на юго-запад через двор до точки Н5 земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:10
12-16	на запад вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:10 через точки 13-15 до красной линии ул. Бебеля
16-19	на юго-запад вдоль красной линии ул. Бебеля через точки 17 и 18 до пересечения с красной линией четной стороны ул. 8-я линия
19-1	на северо-запад под углом 90° через проезжую часть ул. Бебеля до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координатхарактерных точек границы ОЗ

 

 

 

___________________

 

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 28 января 2020 года N45-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков

и требования кградостроительным регламентам в границах охранной

зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

"Магазин Миллера,кон.   Х I Х   в.", кон.   Х I Х   в., расположенного поадресу:

Саратовская область, г.Маркс, ул. Бебеля, 69

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам вграницах охранной зоны (далее – ОЗ) устанавливаются с учетом следующихтребований:

разрешается:

осуществлениеизыскательских, земляных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных сземельным участком в границах территории объекта культурного наследия,при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранностиобъекта культурного наследия;

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;

применение отдельностоящего оборудования освещения;

благоустройствотерритории с использованием следующих материалов:

в мощении тротуаров –асфальт, брусчатка;

малые архитектурныеформы – дерево, камень, кованый металл;

установкаэлементов благоустройства (в том числе скамьи, урны, цветочницы), отвечающиххарактеристикам элементов исторической среды;

санитарная вырубкадеревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшениюпородного состава зеленых насаждений;

установкаэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное светское оформление;

установка средствнаружной рекламы и информации:

мобильныхэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий;

вывесок,предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами неболее 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не вышеотметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметкикарниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков, при консольномрасположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м;

установка на зданиях исооружениях информационных досок площадью информационного поля не более 0,3 кв.м;

указателейрасположения туристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

установкаотдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационногополя до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами историческойстилизации не выше 2,5 м;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

изменениеисторически сложившихся красных линий кварталов;

строительство объектовкапитального строительства, за исключением специальных мер по восстановлению,воссозданию, восполнению частично или полностью утраченных элементовисторико-градостроительной среды;

строительствонекапитальных строений, сооружений;

прокладкаинженерных коммуникаций (в том числе теплотрасс, газопровода, электрокабеля)наземным и надземным способами, кроме временных, необходимых для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия;

установкавышек сотовой связи;

организациясвалок;

размещениевзрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасных материалов, замусориваниетерритории;

изменение директивногоуровня улиц и тротуаров;

установкакрупногабаритных рекламных конструкций с полем площадью более 2,5 кв. м;

установкарастяжек над дорогой, за исключением растяжек событийного характера на времяпроведения мероприятий;

применениедля отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонныхблоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройкеулиц;

вырубкаценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок;

установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, формирующихфронт застройки улиц, за исключением случаев, когда их установка регулируетсяобщим архитектурным решением фасадов;

в соответствии сприказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1сентября 2014 года N   540"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельныхучастков" – все виды использования земельных участков, за исключениемвидов разрешенного использования с кодом 12.0 "Земельные участки(территории) общего пользования".

 

___________________

 

 

 

 

Приложение N 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 28 января 2020 года N45-П

 

 

Границы зонырегулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

местного(муниципального) значения "Магазин Миллера, кон.   Х I Х   в.",

кон.   Х I Х   в., расположенного поадресу: Саратовская область,

г. Маркс, ул. Бебеля, 69

 

1. Границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия местного (муниципального) "Магазин Миллера, кон.   Х I Х   в.", кон.   Х I Х   в., расположенногопо адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. Бебеля, 69, (далее – Объект)обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

объекта культурного наследия местного (муниципального)значения

"Магазин Миллера, кон.   Х I Х   в.", кон.   Х I Х   в.

(Саратовская область, г.   Маркс, ул. Бебеля, 69)

 

2. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) разделена на дватерриториально удаленных участка (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2) с едиными требованиями кградостроительным регламентам.

2.1. ЗРЗ-1с юго-восточной стороны примыкает к охранной зоне объекта культурного наследия.Линия границы ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур, проходит противчасовой стрелки и начинается от точки 11, совпадающей с аналогичной точкойохранной зоны объекта и расположенной на южном углу земельного участка скадастровым номером 64:44:0501165:15.

 

Участок между точками	Описание границы
11-12	на юго-запад через двор до точки Н5 земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:10
12-16	на запад вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:10 через точки 13-15 до красной линии ул. Бебеля
16-18	на юго-запад вдоль красной линии ул. Бебеля через точку 17 до пересечения с красной линией нечетной стороны ул. 8-я линия
18-23	на юго-восток вдоль красной линии нечетной стороны ул. 8-я линия через точки 20-22 до южного угла земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:6
23-31	на северо-восток вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:6 через точки 24-30
31-33	на северо-запад вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:6 через точку 32
33-11	на северо-запад до южного угла земельного участка с кадастровым номером 64:44:0501165:15. Контур замкнулся

 

Перечень координатхарактерных точек границы ЗРЗ-1

 

 

2.2. Линия границыЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, проходит против часовой стрелки иначинается от точки 7, совпадающей с аналогичной точкой охранной зоны объекта ирасположенной на северном углу земельного участка с кадастровым номером64:44:0501165:15.

 

Участок между точками	Описание границы
7-8	на юго-запад вдоль красной линии ул. Бебеля – 16,2 м
8-11	на юго-восток вдоль южных границ земельного участка кадастровым номером 64:44:0501165:15 через точки 9 и 10
11-34	на северо-восток вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером  64:44:0501165:15 до красной линии ул. Интернациональной
34-35	на северо-запад вдоль красной линии ул. Интернациональной до ул. Бебеля
35-7	на юго-запад вдоль красной линии ул. Бебеля до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координатхарактерных точек границы ЗРЗ-2

 

 

___________________

 

 

 

 

Приложение N 4

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 28 января 2020 года N45-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков

и требования кградостроительным регламентам в границах зоны

регулирования застройкии хозяйственной деятельности объекта

культурного наследияместного (муниципального) значения

"Магазин Миллера,кон.   Х I Х   в.", кон.   Х I Х   в., расположенного поадресу:

Саратовская область, г.   Маркс, ул.   Бебеля, 69

 

Режим использования земель и земельных участков итребования к градостроительным регламентам в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) устанавливаются едиными для двухучастков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж)некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектовкапитального строительства при отсутствии признаков объекта культурногонаследия;

капитальный ремонт,реконструкция существующих и строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии со следующими параметрами:

высота до карниза зданияне более 11 м;

характер крыш – скатныйс углом наклона не более 30 градусов;

применение в отделкефасадов традиционных отделочных материалов: штукатурка, кирпич;

использование в покрытиикровли металла красных или коричневых оттенков;

капитальный ремонт,реконструкция существующих и строительство новых объектов инженернойинфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

ведение приусадебногохозяйства;

благоустройствотерритории;

установка элементовблагоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны,цветочницы);

проведение работ поулучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемыхинженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектовкультурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация парковок наспециально отведенных площадках с количеством парковочных мест согласно местнымнормативам;

организация мест отдыха,детских и спортивных площадок;

установка на фасадахинформационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

организация ночнойподсветки фасадов;

установка мобильныхэлементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий;

осуществлениеизыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельностина земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии впроектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурногонаследия;

запрещается:

изменение историческисложившихся границ кварталов;

установка вышек-стоексотовой связи;

частичная окраскафасадов;

установка кондиционеров,антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, выходящих натерритории общего пользования;

изменение директивногоуровня улиц и тротуаров;

применение строительныхтехнологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

применение в отделкефасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

прокладкаинженерных коммуникаций теплоснабжения, водосн абжения, электроснабжения и газоснабженияпо фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

прокладка инженерныхкоммуникаций (в том числе теплотрасс, газопровода, электрокабеля) наземным инадземным способами, кроме временных, необходимых для проведения работ посохранению объекта культурного наследия.

 

___________________