Постановление Правительства Саратовской области от 06.03.2020 № 139-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 6 марта 2020 года N 139-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зонохраны объекта культурного наследия регионального значения " Здание административное",50-е   г. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г.   Саратов, ул. им.Горького А.М., 34

 

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьей    15 Закона Саратовской области"Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территорииСаратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября2015 года N   972, Правительство Саратовской областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения " Здание административное", 50-е г. ХХв., расположенногопо адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Горького   А.М., 34 ( приложение N   1);

режим использованияземель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам вграницах охраннойзоны объекта культурного наследия регионального значения " Здание административное",50-е г. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Горького   А.М., 34 (приложениеN 2);

границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения " Здание административное",50-е г. ХХ   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., 34 (приложениеN 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия регионального значения " Здание административное",50-е г. ХХ в., расположенногопо адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул.   им.   Горького А.М., 34 (приложениеN 4).

2. Министерству информации и печати областиопубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня егоподписания.

3. Настоящее постановление вступает в силучерез десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовскойобласти                                                               А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

Приложение N 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 6 марта 2020 года N139-П

 

 

Границы

охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

"Зданиеадминистративное", 50-е   г. ХХ   в., расположенного по адресу:

Саратовская область, г.Саратов, ул. им. Горького   А.М., 34

 

1.   Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Зданиеадминистративное", 50-е г. ХХ в., расположенного по адресу:Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Горького А.М., 34, (далее – Объект)обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

Условные обозначения:

 

Границы охранной зоны объекта культурногонаследия региональногозначения

" Здание административное", 50-е г. ХХ в. ( Саратовскаяобласть, г. Саратов,

ул.им. Горького А.М., 34)

 

2. Г раница охранной зоныОбъекта (далее – ОЗ) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки1, расположенной на стыке земельныхучастков с кадастровыми номерами64:48:060207:65 и 64:48:060207:55 по ул. им. Горького А.М., проходит почасовой стрелке до точки 15 и замыкается в начальной точке 1.

 

Участок между точками	Описание границы
1-2	на юг через проезжую часть улицы им. Горького А.М. от стыка домов N 39 и N 37 до стыка домов N 34 и N 36 – 42 м
2-5	на юго-восток вглубь квартала через характерные точки 3, 4 – 44 м
5-8	на юго-запад под углом 90є через характерные точки 6, 7 вдоль западных границ территории Объекта – 81 м
8-9	на северо-запад под углом 90є вдоль границ домовладений  – 57 м
9-10	на юго-запад через проезжую часть ул. им. Горького А.М. – 27 м
10-11	на северо-восток вдоль линии застройки ул. им Горького А.М. вдоль границ домовладений – 34 м
11-12	на северо-запад под углом 90є вдоль границ домовладений  – 30 м
12-13	на северо-запад через  проезжую часть ул. им. Яблочкова П.Н. – 26 м
13-15	на юго-восток через характерную точку 14 вдоль границ домовладений – 50 м
15-1	на северо-восток вдоль линии застройки ул. им Горького А.М. через характерную точку 16 – 52 м. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек

границы ОЗ

 

 

_____________________

 

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области от

от 6 марта 2020 года N139-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения

"Зданиеадминистративное", 50-е г. ХХ в., расположенного по адресу:

Саратовская область,г.Саратов, ул. им. Горького А.М., 34

 

Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах ОЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальныхстроений, сооружений;

реконструкция объектов капитальногостроительства без изменения внешних габаритов здания;

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры;

перенос или прокладка кабелей линий связи,электроснабжения;

благоустройство территории с использованиемследующих материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы – дерево, камень,кованый металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия позамене больных и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшению породного составазеленых насаждений;

применение отдельностоящего оборудования освещения;

установка остановочных павильонов общественноготранспорта, выполненных из легких конструкций, не предусматривающих устройствозаглубленных фундаментов, максимальная высота не более 2,5 м отпланировочной отметки земли;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка на фасадах средств наружной информации(вывесок) в виде отдельныз букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон 2-гоэтажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскостифасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

установка на зданиях и сооруженияхинформационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположениятуристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружнойрекламы и информации с площадьюинформационного поля до 2,5 кв. м, афишных тумб с элементамиисторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектовкапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);

работы, искажающиевизуальное восприятие объекта культурного наследия в егоисторико-градостроительной среде, в том числе нарушение сложившегося соотношенияоткрытых и закрытых пространств;

изменение исторически сложившихся линийзастройки;

реконструкцияобъектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешнихгабаритов здания;

строительствонекапитальных строений, сооружений;

размещение инженерных коммуникаций наземным инадземным способом, в том числе прокладка линий электропередач и кабелей связиназемным и надземным способом;

размещение мусоросборников;

использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземныхконструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

промораживание и оттаивание грунта подфундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушениегидрологии;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

установка баннеров, транспарантов; всех видовотдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кромеуказателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

всех видов рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

все виды использованияземельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом12.0 "Земельные участки (территории) общего пользования" и 9.3 "Историко-культурнаядеятельность" в соответствии с приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N   540"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельныхучастков".

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 6 марта 2020 года N139-П

 

 

Границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурногонаследия регионального значения "Здание

административное",50-е г. ХХ   в., расположенного поадресу:

Саратовская область, г.Саратов, ул. им.   ГорькогоА.М., 34

 

1. Границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Зданиеадминистративное", 50-е г. ХХ в., расположенного по адресу: Саратовскаяобласть, г. Саратов, ул. им.   ГорькогоА.М., 34, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка(рисунок).

 

Условные обозначения:

 

Границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения " Здание административное",

50-е г. ХХ в. ( Саратовская область, г. Саратов, ул. им.Горького А.М., 34)

 

2. Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) включает часть кварталавдоль нечетной стороны ул. им. Горького А.М. между ул. Большая Казачьяи ул. им. Яблочкова   П.Н.Граница представляет собой замкнутый контур,проходит по часовой стрелке, начинается от точки 1, расположенной полинии застройки четной стороны ул. им. Яблочкова П.Н., до точки 10 и замыкаетсяв начальной точке 1.

 

Участок между точками	Описание границы
1-6	на северо-восток вглубь квартала от ул. им. Яблочкова П.Н. через характерные точки 2-5 – 53 м
6-8	на юго-восток под углом 90° через характерную точку 7 вдоль границ домовладений – 43 м
8-10	на юго-запад под углом 90° вдоль линии застройки ул. им. Горького А.М. через характерную точку 9  – 53 м
10-1	на северо-запад под углом 90° через характерную точку 11 вдоль линии застройки ул. им. Яблочкова П.Н. – 20 м до начальной точки 1. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек

границы ЗРЗ

 

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 4

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 6 марта 2020 года N139-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения "Зданиеадминистративное", 50-е г. ХХ в.,

расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов,

ул. им. Горького А.М.,34

 

Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах ЗРЗ устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

снос (демонтаж) некапитальных строений,сооружений;

капитальный ремонт и реконструкция объектовкапитального строительства без изменения высотных и планных габаритов;

строительство новыхобъектов капитального строительства в соответствии с параметрамиразрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота по фасадной линии застройки до венчающегокарниза – 9 м, до конька скатной кровли – 12 м от планировочной отметки земли;

применение скатных крыш с уклоном наклона неболее 30 ° ;

применение в архитектурных решениях вновьстроящихся зданий стилизации под историческую застройку, применениеконтекстуальных архитектурных решений на основе морфотипов исторической среды итрадиционных цветовых решений;

строительный материал и отделка – кирпич, сприменением не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (безустройства сплошного остекления); штукатурка;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурногонаследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

организация временных открытых парковок согласнонормативам, действующим на территории муниципального образования "ГородСаратов";

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка на фасадах средств наружной информации(вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон 2-гоэтажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскостифасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей, размерами не более 10 м по горизонтали и не более 0,5 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края оконвторого этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в видеотдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывескимаксимальный отступ от плоскости фасада не более 0,1 м;

установка на зданиях исооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,4 кв. м;

указателей расположениятуристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружнойрекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры;

проведение работ по благоустройству;

запрещается:

изменение исторически сложившихся линий застройкикварталов;

строительство некапитальныхстроений, сооружений по линии застройки;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопровода, водопровода, электрокабеля)наземным (по земле) и надземным (выше уровня земли на стойках иподпорках) способами, а также по фасадам зданий, выходящим на территорию общего пользования, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объектакультурного наследия;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

использование в отделке технологии "вентилируемыхфасадов", композитных панелей и керамогранитной плитки;

применение в отделке фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

применение плоских кровель, кроме случаевобоснованной функциональной необходимости.

частичная окраска фасадов, равно как и окраскафасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке.

размещение взрывопожароопасных объектов,объектов с динамическим воздействием,хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

устройство сплошных светонепрозрачныхограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территорииобщего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

всех видов рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

 

_____________________