Постановление Правительства Саратовской области от 02.03.2020 № 127-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 2 марта 2020 года N 127-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Овнесении изменений в постановление

ПравительстваСаратовской области

от15 ноября 2018 года N 629-П

 

 

На основании Устава (Основного Закона) Саратовскойобласти Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление ПравительстваСаратовской области от15 ноября 2018 года N 629-П "О мерах по реализации ЗаконаСаратовской области "О защите права на жилище участников строительствамногоквартирных домов на территории Саратовской области" следующиеизменения:

в приложении N   1:

в пункте 4:

абзац второй признать утратившим силу;

в абзаце третьем слова", заключившему соглашение" заменить словами "в случаезаключения соглашения";

часть первую пункта 6 признать утратившей силу;

в пункте 7 слова "Перечень проблемныхобъектов незавершенного строительства и перечень" заменить словом"Перечень";

в пункте 8:

абзац первый части второй изложить в следующейредакции:

"Для принятия решения о соответствиимасштабных инвестиционных проектов критериям, установленным пунктами"г", "ж" части 2 статьи 16 Закона Саратовской области"О земле", необходимы следующие документы, подтверждающие возможностьпотенциального инвестора в результате реализации масштабного инвестиционногопроекта завершить строительство объектов незавершенного строительства,включенных в единый реестр проблемных объектов, указанный в статье 23.1Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации", (далее соответственно –проблемный объект, единый реестр проблемных объектов) или предоставить денежнуюкомпенсацию или жилое помещение бесплатно в собственность гражданам, чьиденежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и которыепризнаны пострадавшими в соответствии с частью1.2 статьи 5.1 Закона Саратовскойобласти "О защите права на жилище участников строительства многоквартирныхдомов на территории Саратовской области":";

подпункт 1 части второй изложить в следующейредакции:

"1) заявление юридического лица суказанием:

полного наименования, адреса места нахожденияюридического лица (ИНН, ОГРН),

концепции масштабного инвестиционного проекта,содержащей краткое описание ожидаемых от реализации масштабного инвестиционногопроекта результатов;

планируемого размера и источников (собственныхи (или) привлеченных) финансирования реализации масштабного инвестиционногопроекта;

планируемых сроков реализации масштабногоинвестиционного проекта;

сведений о планируемых к привлечению дляпроизводства в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта работ позавершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемного объекта;

сведений о земельных участках, которые возможнопредоставить потенциальному инвестору в результате реализации масштабногоинвестиционного проекта;

почтового адреса и (или) адреса электроннойпочты, по одному из которых должно быть направлено уведомление о результатахрассмотрения заявления;";

в подпункте 4 части второй:

абзацы третий, четвертый, шестой признатьутратившими силу;

в абзаце восьмом:

слова "объекта незавершенногостроительства, включенного в реестр в соответствии со статьей 5.1 ЗаконаСаратовской области "О защите права на жилище участников строительствамногоквартирных домов на территории Саратовской области" заменить словами"проблемного объекта";

слова "реестр граждан в соответствии состатьей 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации" заменить словами"реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительствамногоквартирных домов и которые признаны пострадавшими в соответствии с частью1.2 статьи 5.1 Закона Саратовской области "О защите права на жилищеучастников строительства многоквартирных домов на территории Саратовскойобласти" (далее – региональный реестр пострадавших граждан)";

подпункты 6-8 части второй изложить в следующейредакции:

"6) отчет об оценке рыночной стоимостизапрашиваемого земельного участка в соответствии с законодательством обоценочной деятельности в Российской Федерации;

7) копии предварительных договоров,предусматривающих заключение основного договора о предоставлении денежнойкомпенсации или конкретного жилого помещения бесплатно в собственностьпострадавшему участнику строительства, в случае планируемой реализации масштабногоинвестиционного проекта в соответствии с частью 1.1 статьи 5.2 ЗаконаСаратовской области "О защите права на жилище участников строительствамногоквартирных домов на территории Саратовской области";

8) документ, подтверждающий согласиепострадавшего участника строительства на передачу инвестору масштабногоинвестиционного проекта прав, предусмотренных договором, по условиям которого угражданина возникает право требования о передаче жилого помещения вмногоквартирном доме;";

подпункт 10 части второй изложить в следующейредакции:

"10) выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости, подтверждающая права залогодержателя нажилое помещение, в отношении которого пострадавший участник строительствавключен в региональный реестр пострадавших граждан, в случае, установленномвторым предложением пункта "г" части 1.1 статьи 5.2 ЗаконаСаратовской области "О защите права на жилище участников строительствамногоквартирных домов на территории Саратовской области";";

дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

"11) согласие пострадавшего участникастроительства на предоставление денежной компенсации меньшего размера в случае,если жилое помещение, в отношении которого пострадавший участник строительствавключен в региональный реестр пострадавших граждан, находится в залоге, а такжекопия соглашения, заключенного между залогодержателем и пострадавшим участникомстроительства в соответствии с пунктом "г" части 1.1 статьи 5.2Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительствамногоквартирных домов на территории Саратовской области".";

в части третьей слова "подпунктами6-9" заменить словами "подпунктом 10";

в части второй пункта 10 слово"соглашения" заменить словом "акта";

в пункте 14:

в абзаце втором слова "и копии документов,предусмотренных" заменить словом ", предусмотренного";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"в комитет по управлению имуществомобласти для подготовки заключения о возможности предоставления в арендуземельного участка, указанного в заявлении потенциального инвестора, для целейреализации масштабного инвестиционного проекта в случае, если земельный участокнаходится в государственной собственности области;";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"межведомственный запрос с приложениемкопии заявления, предусмотренного пунктом 8 настоящего Положения:";

в абзаце пятом слова "размещения объектовинвестиционной деятельности" заменить словами "реализации масштабногоинвестиционного проекта";

абзац шестой признать утратившим силу;

в части первой пункта 29 слова "ккадастровой" заменить словами "к наибольшей из кадастровой илирыночной";

в приложении N   2:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Основанием для подготовки проектасоглашения является сводное заключение (в случае поступления одного заявленияпотенциального инвестора) или протокол конкурсной комиссии. Соглашение можетбыть заключено при наличии распоряжения Губернатора области о соответствииинвестиционного проекта критериям, установленным пунктами "г" или"ж" части 2 статьи 16 Закона Саратовской области "Оземле".";

в пункте 7:

слова "четырех экземплярах" заменитьсловами "экземплярах по числу сторон";

слова "четыре экземпляра проектасоглашения, подписанного со своей стороны" исключить.

2. Министерству информации и печатиобласти опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня егоподписания.

3. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернаторСаратовской области –

ПредседательПравительства

Саратовскойобласти                                                                     А.М. Стрелюхин