Постановление Правительства Саратовской области от 06.03.2020 № 141-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 6 марта 2020 года N 141-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зонохраны объекта культурного наследия регионального значения "Архиерейскоеподворье", 1-я пол. Х I Х   в. – кон. Х I Х   в., расположенного по адресу:Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38, ул. им.Радищева А.Н., 24 (угол с пл. им. Столыпина   П.А. (лит.Б), уголул. Волжская)

 

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьей    15 Закона Саратовской области"Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территорииСаратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Архиерейское подворье",1-я пол. Х I Х   в. – кон. Х I Х   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38, ул.им. Радищева   А.Н., 24 (угол с пл. им.Столыпина П.А. (лит. Б), угол ул. Волжская) (приложение N   1) ;

режим использованияземель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам вграницах охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения "Архиерейское подворье", 1-я пол. Х I Х в. – кон. Х I Х   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38,ул. им. Радищева А.Н., 24 (угол с пл. им. Столыпина   П.А. (лит. Б), угол ул.Волжская) (приложение N   2) ;

границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения"Архиерейское подворье", 1-я пол. Х I Х в. – кон. Х I Х в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 36,38, ул. им. Радищева   А.Н.,24 (угол с пл. им. Столыпина П.А. (лит. Б), угол ул. Волжская) (приложениеN   3);

режим использования земель и земельных участков итребования к градостроительным регламентам в границах зон регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия региональногозначения "Архиерейское подворье", 1-я пол. Х I Х   в. – кон. Х I Х   в., расположенного поадресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38, ул.им.   Радищева   А.Н., 24 (угол с пл. им.Столыпина   П.А. (лит. Б), угол ул.   Волжская) (приложениеN   4).

2. Министерству информации и печатиобласти опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня егоподписания.

3. Настоящее постановление вступаетв силу через десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовскойобласти                                                                   А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

Приложение N 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 6 марта 2020 года N141-П

 

 

Границы

охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

"Архиерейскоеподворье", 1-я пол. Х I Х   в. – кон. Х I Х   в., расположенного

по адресу: Саратовскаяобласть, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38,

ул. им. Радищева А.Н., 24(угол с пл. им. Столыпина П.А.(лит.Б),

угол ул. Волжская)

 

1.   Границыохранной зоны объекта культурного наследия регионального значения"Архиерейское подворье", 1-я пол. Х I Х   в. – кон. Х I Х   в., расположенного по адресу: Саратовская область,г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38, ул.   им.   Радищева   А.Н.,24 (угол с пл. им. Столыпина   П.А.(лит.Б), угол ул.   Волжская),(далее – Объект)обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

 

Границыохранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

"Архиерейскоеподворье", 1-я пол. Х I Хв. – кон. Х I Х в.

(Саратовскаяобласть, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38,

ул. им. Радищева А.Н.,24 (угол с пл. им. Столыпина П.А. (лит.Б),

угол ул. Волжская)

 

 

 

 

2.   Охранная зона Объекта(далее – ОЗ) включает территории общего пользования поул. им. Радищева   А.Н. вдоль дома N 24 до дома N 26 напересечении с ул. Первомайской, по ул. Волжской от перекрестка с ул. им. Радищева   А.Н.до дома N   34, по улице Первомайской отперекрестка сул. им. Радищева   А.Н. до границ домовладения N 74, попроспекту им. Кирова С.М. территориюперед ФГБОУ ВО "Саратовский государственный аграрный университетим. Н.И. Вавилова".

Граница ОЗ представляет собой замкнутый контур,начинается от точки 1, расположенной на юго-западном углу объекта культурногонаследия регионального значения "Дом Вакурова В.Д.", 1874 г. – арх. А.М. Салько; надстройка 1894 г. – арх. Р. фон-Прюссинг, г. Саратов, ул. Радищева, 37 / пл. Театральная поул. им. Радищева   А.Н.,проходит по часовой стрелке до точки 32 и замыкается в начальной точке 1.

 

Участок между точками	Описание границы
1-2	на северо-восток по линии застройки улицы им. Радищева А.Н. до перекрестка с ул. Театральная площадь
2-4	на северо-запад вдоль линии застройки ул. Театральная площадь через точку 3 – 43,7 м
4-5	на северо-восток под углом 90° через проезжую часть ул. Театральная площадь до чугунного ограждения сквера – 22 м
5-6	на юго-восток под углом 90° вдоль ограждения до ул. им. Радищева А.Н. – 97,2 м
6-7	на северо-восток под углом 90° вдоль линии застройки нечетной стороны ул. им. Радищева А.Н. – 68,9 м
7-9	на юго-восток под углом 90° через проезжую часть ул. им. Радищева А.Н., далее вдоль линии застройки четной стороны ул. Первомайской через точку 8 до южного угла домовладения N 76
9-10	на юг под углом 18,78° через проезжую часть ул. Первомайской – 20,7 м
10-15	на юго-запад под углом 15,5° вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:21 через точки 11-14 до северо-восточного угла хозяйственной постройки на территории архиерейского подворья
15-16	на юго-запад вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:64
16-18	вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:60 через точку 17
18-19	на северо-восток под углом 57є – 5,15 м
19-25	на восток вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:65 через характерные точки 20-24 до ограждения городского сада "Липки"
25-26	на северо-запад под углом 90° вдоль ограждения городского сада "Липки" – 57,24 м
26-27	на северо-восток под углом 90°– 10,6 м
27-28	на северо-запад под углом 90°–44,2 м
28-29	на юго-запад под углом 90°– 28,6 м
29–30	на северо-запад под углом 90° – 71,3 м
30–31	на северо-восток под углом 90°– 38,6 м
31-32	на юго-восток под углом 87,6°– 58,8 м
32-1	на северо-восток вдоль линии застройки ул. им. Радищева А.Н. – 86,24 м. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

 

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 6 марта 2020 года N141-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследиярегионального значения "Архиерейское

подворье", 1-я пол.Х I Х в. – кон. Х I Х в., расположенного поадресу:

Саратовская область, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38, ул. им. РадищеваА.Н., 24

(угол с пл. им.Столыпина П.А. (лит.Б), угол ул. Волжская)

 

Режим использования земель и земельных участкови требования к градостроительным регламентам в границах ОЗ устанавливаются сучетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений,сооружений;

реконструкция объектов капитальногостроительства без изменения внешних габаритов здания;

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры,

строительство новыхобъектов инженерной инфраструктуры подземным способом;

перекладка подземных коммуникаций;

перенос или прокладка подземным способом кабелейлиний связи, электроснабжения;

благоустройство территориис использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы – дерево, камень,кованый металл;

установка элементовблагоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикам элементовисторической среды;

применение отдельно стоящего оборудованияосвещения;

установка элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное светское оформление;

санитарная вырубка деревьеви мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, улучшению породного состава зеленыхнасаждений;

вертикальная планировка территорий приотсутствии объектов археологического наследия;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонталии не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края оконвторого этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в видеотдельных объемных букв и знаков, при консольном расположении вывескимаксимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м;

установка на зданиях и сооруженияхинформационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположениятуристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружнойрекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочныхмодулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных наобеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

изменение исторически сложившихся границкварталов;

строительство объектов капитальногостроительства;

реконструкция объектовкапитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритов здания;

строительство некапитальных строений,сооружений;

размещение инженерногооборудования наземным и надземным способом;

организация свалок;

размещение мусоросборников;

прокладка линий электропередач икабелей связи наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземныхконструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвысуществующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта подфундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушениегидрологии;

установка вышек сотовой связи;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

установка крупногабаритных рекламных конструкций,

всех видов рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, выходящих на территории общего пользования;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 6 марта 2020 года N141-П

 

 

Границы

зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения "Архиерейскоеподворье",

1-я пол. Х I Х в. – кон. Х I Х в., расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул.Волжская, 36, 38, ул. им. Радищева А.Н., 24

(угол с пл. им. СтолыпинаП.А. (лит.Б), угол ул. Волжская)

 

1. Границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Архиерейское подворье", 1-я пол. Х I Х   в. –кон. Х I Х   в.,расположенного по адресу: Саратовскаяобласть, г. Саратов, ул. Волжская, 36, 38, ул. им. Радищева   А.Н., 24 (угол с пл. им. Столыпина   П.А.(лит.Б), угол ул. Волжская), (далее – Объект) обозначены на проектном планеземельного участка (рисунок).

 

 

 

Границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследиярегионального значения "Архиерейское подворье",

1-я пол. Х I Х в. – кон. Х I Х   в. расположенного поадресу:

Саратовская область, г.Саратов, ул. Волжская, 36, 38,

ул. им. Радищева А.Н.,24 (угол с пл. им. Столыпина П.А. (лит.Б),

угол ул. Волжская)

 

2. Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на дватерриториально удаленных участка (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2).

2.1. ЗРЗ-1 включает часть квартала вдольнечетной стороны ул. им. Радищева А.Н. между проспектом им.Кирова С.М. и ул. Театральная площадь.

Граница представляет собой замкнутый контур,проходит по часовой стрелке и начинается от точки 2, расположенной на точкепересечения линии застройки нечетной стороныул. им. Радищева А.Н. и линии застройки ул. Театральнаяплощадь.

 

Участок между точками	Описание границы
1-32	на юго-запад вдоль линий застройки нечетной стороны ул. им. Радищева А.Н. через точку 1 – 86,24 м
32-31	на северо-запад вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:64 – 58,8 м
31-30	на юго-запад вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:64 до линии застройки просп. им. Кирова С.М.
30-35	на северо-запад вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:48:060208:10 через характерные точки 33, 34
35-37	на северо-восток под углом 90° вдоль западных границ земельного участка 64:48:060208:10 через характерную точку 36
37-38	на северо-восток вдоль западных границ земельного участка 64:48:060208:10 – 57 м
38-39	на северо-запад под углом 24,65°– 19,2 м
39-40	на северо-восток под углом 25,07° – 26 м
40–41	на северо-запад под углом 90°– 6,7 м
41–4	на северо-восток под углом 90° через точку 42 до линии застройки ул. Театральная площадь
4-2	на юго-восток вдоль линии застройки ул. Театральная площадь через точку 3 до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границыЗРЗ-1

 

 

2.2. ЗРЗ-2 включаетчасть внутренней территории квартала, примыкающей с восточной стороны к границетерритории объекта культурного наследия.

Граница представляет собой замкнутый контур,проходит по часовой стрелке и начинается от точки 15, совпадающей с аналогичнойточкой охранной зоны и расположенной на северо-восточном углу хозяйственнойпостройки на территории архиерейского подворья.

 

Участок между точками	Описание границы
15-43	на юго-восток вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:21 – 52,27 м
43-44	на юго-запад под углом 90є – 14,8 м
44-45	на запад под углом 80є – 4 м
45-51	на юго-запад вдоль западных границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:46:010307:208 и 64:46:010307:53 через характерные точки 46-50 – 55,7 м
51-19	на запад под углом 82,5є через характерную точку 20 вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:65 – 42,8 м
19-18	на северо-запад под углом 42,5є – 10,3 м
18-16	на северо-восток вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:60 через характерную точку 17
16-15	на северо-восток вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:46:010307:64 до начальной точки. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границыЗРЗ-2

 

 

_____________________

 

 

 

 

Приложение N 4

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовской области

от 6 марта 2020 года N141-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения"Архиерейское подворье", 1-я пол. Х I Х в. –

кон. Х I Х в., расположенного поадресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул.Волжская, 36, 38, ул. им. Радищева А.Н., 24

(угол с пл. им.Столыпина П.А. (лит.Б), угол ул. Волжская)

 

Режим использования земель и земельных участкови требования к градостроительным регламентам в границах ЗРЗ устанавливаютсяедиными для всех участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитальногостроительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия;

снос (демонтаж) некапитальных строений,сооружений;

строительство новыхобъектов капитального строительства в соответствии с параметрамиразрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота по фасадной линии застройки – карниз невыше 12 м;

высота внутри квартала – невыше 18 м от планировочной отметки земли;

стилистика здания по фасадной линии застройки –подражание стилям "классицизм", "модерн","эклектика";

конфигурация кровли – скатная с углом наклона неболее 30°;

отступ от исторической красной линии – 0 м;

строительный материал и отделка – кирпич, сприменением не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (безустройства сплошного остекления); штукатурка;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурногонаследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни илиздоровья человека и окружающей среды);

реконструкция объектов капитальногостроительства без изменения высотных и планных габаритов;

техническая модернизациясистем инженерного обеспечения и строительство новых объектов инженерной инфраструктуры(за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения,электроснабжения и газоснабжения);

вертикальная планировкадворовых территорий при отсутствии объектов археологического наследия;

проведение работ по озеленению;

благоустройство территориис использованием в покрытии пешеходных площадок и тротуаров традиционных натуральныхматериалов (асфальт, камень, гранит, плитка) или материалов, имитирующихнатуральные;

установка произведениймонументально-декоративного искусства высотой не более 3 м, фонтанов;

установка элементовблагоустройства (уличная мебель, малые архитектурные формы, скамьи, урны,цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды.

организация временных открытых парковок согласнонормативам, действующим на территории муниципального образования "ГородСаратов";

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством озащите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второгоэтажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельныхобъемных букв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступот плоскости фасада не более 0,6 м;

установка на зданиях исооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположениятуристских ресурсов шириной 1,2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружнойрекламы и информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м,остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и экологической безопасности;

запрещается:

изменение исторически сложившихся границкварталов;

строительство некапитальныхстроений, сооружений по линии застройки;

установка вышек сотовой связи;

применение в отделке фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

применение плоских кровель,кроме случаев обоснованной функциональной необходимости;

частичная окраска фасадов, равно как и окраскафасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов, замусоривание территории;

прокладка инженерныхкоммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадамзданий, выходящим на территории общего пользования;

прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.)наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых для проведенияработ по сохранению объекта культурного наследия;

устройство сплошных светонепрозрачныхограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка кондиционеров, антенн и иногоинженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территорииобщего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

всех видов рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий, выходящих на территории общего пользования;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования.

 

____________________