Приложение к Решению от 25.12.2008 г № 725/56-03 План
Генеральный план муниципального образования город энгельс (с изм., внесенными решением энгельсского городского совета депутатов от 25.11.2011 № 532/02) положение о территориальном планировании
Территориальное планирование в пределах муниципального образования город Энгельс осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации посредством разработки документа территориального планирования - генерального плана муниципального образования.
Генеральный план муниципального образования город Энгельс разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области "О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области", Положением "О составе, порядке подготовки документов территориального планирования Энгельсского муниципального района Саратовской области, составе и порядке подготовки планов реализации таких документов".
Генеральный план муниципального образования город Энгельс разработан с учетом схемы территориального планирования Саратовской области и схемы территориального планирования Энгельсского муниципального района.
Генеральный план муниципального образования город Энгельс реализуется в границах муниципального образования город Энгельс.
В составе генерального плана муниципального образования город Энгельс выделены следующие временные сроки его реализации:
первая очередь реализации генерального плана, на которую даются детализированные показатели развития отдельных систем городского поселения - 2010 г.;
расчетный срок реализации генерального плана, на который рассчитаны все основные проектные решения генерального плана - 2015 г.;
перспектива, на которую даются решения по развитию отдельных систем городского поселения - 2025 г.
Исходным годом генерального плана является 2005 г.
Проектные решения генерального плана муниципального образования город Энгельс на первую очередь и расчетный срок являются основанием для разработки (корректировки):
правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс;
документации по планировке территории;
комплексной транспортной схемы муниципального образования город Энгельс;
схемы инженерной защиты муниципального образования город Энгельс;
территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды.
Проектные решения генерального плана муниципального образования город Энгельс на перспективу являются основанием для планирования развития крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры на прогнозируемый период.
Реализация генерального плана муниципального образования город Энгельс осуществляется на основании плана реализации генерального плана, принимаемого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
План реализации генерального плана муниципального образования город Энгельс является основанием для подготовки и утверждения муниципальных целевых программ капитальных вложений.
Раздел I.Цели и задачи территориального планирования
1.Главная цель территориального планирования муниципального образования город Энгельс - пространственная организация территории муниципального образования город Энгельс в целях обеспечения устойчивого развития территории.
2.Цели территориального планирования:
Формирование города как одного из главных полюсов роста экономики Саратовской области;
Повышение уровня жизни и условий проживания населения;
Повышение инвестиционной привлекательности территории муниципального образования город Энгельс.
3.Задачами территориального планирования являются:
Создание базы для стимулирования средствами территориального планирования и градостроительного зонирования территорий в г. Энгельсе развития в полифункциональный центр за счет опережающего развития образовательной, научно-исследовательской, культурной, финансовой, транспортной составляющих.
Обеспечение роста непроизводственного сектора как основы диверсификации экономики города и альтернативы исторически сложившейся промышленной специализации.
Модернизация производственного комплекса города за счет развития инновационного производства.
Оптимизация и дальнейшее развитие сети образовательных учреждений.
Оптимизация и дальнейшее развитие сети учреждений здравоохранения.
Новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда.
Охрана исторического наследия.
Модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры.
Формирование системы рекреационных территорий.
Экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов.
Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий местного самоуправления.
4.Цели и задачи территориального планирования реализуются посредством осуществления органами местного самоуправления муниципального образования город Энгельс своих полномочий в виде определения перечня мероприятий по территориальному планированию, принятию плана реализации генерального плана, принятию и реализации муниципальных целевых программ. По проектным решениям генерального плана, осуществление которых выходит за пределы их полномочий, органы местного самоуправления выходят с соответствующей инициативой в органы государственной власти Саратовской области.
Решением Энгельсского городского Совета депутатов от 25.11.2011 N 532/02 в раздел II внесены изменения.
Раздел II.Мероприятия по территориальному планированию
Мероприятия по территориальному планированию в составе генерального плана муниципального образования город Энгельс включают в себя:
В части учетов интересов Российской Федерации, Саратовской области, Энгельсского муниципального района, сопредельных муниципальных образований:
Реализацию основных решений документов территориального планирования Российской Федерации, федеральных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.
Реализацию основных решений документов территориального планирования Саратовской области, областных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.
Реализацию основных решений документов территориального планирования Энгельсского муниципального района, муниципальных целевых программ и иных документов программного характера в области развития территорий, установления и соблюдения режима ограничений на использование территорий.
Учет интересов сопредельных муниципальных образований, отраженных в соответствующих документах территориального планирования, и ограничений на использование территорий, распространяющихся на территорию муниципального образования город Энгельс.
В части оптимизации административного деления территории муниципального образования город Энгельс:
Установление и закрепление административных границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования город Энгельс, в соответствии с отображением на схеме границ земель, территорий и ограничений.
Упразднение поселка Плодосовхоз на расчетный срок с включением занимаемой им территории в состав города Энгельса.
Включение в состав муниципального образования город Энгельс и города Энгельса части земель Новопушкинского сельского поселения, отведенных под строительство полигона ТБО, с проведением комплекса мероприятий по изменению границ муниципальных образований, предусмотренных действующим законодательством.
В части архитектурно-планировочной организации территории муниципального образования город Энгельс:
Комплексную реконструкцию кварталов исторического центра города Энгельса в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки центра.
Освоение территорий, отведенных под многоэтажную застройку в районе Волжского проспекта в южной части города, в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки района.
Реконструкцию кварталов, примыкающих к улицам Лесозаводская, Петровского, М. Горького, набережной р. Сазанка, в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки района.
Создание "зеленого диаметра" из системы взаимосвязанных озелененных территорий общего пользования вдоль Узморского Лога с прокладкой магистрали общегородского значения - на расчетный срок и перспективу.
Завершение ансамбля общегородского центра из системы ул. Тельмана - пл. Ф. Энгельса со строительством в центре на пересечении городских магистралей крупного многофункционального общественно-развлекательного и спортивного комплекса - на расчетный срок и перспективу.
Освоение территорий, примыкающих к ул. Лесозаводской в районе автомобильного моста через Волгоградское водохранилище, под строительство делового центра, имеющего межтерриториальное значение в рамках Саратовско-Энгельсской агломерации ("Волга-сити"), с застройкой в основном высотными офисными зданиями в комплексе с развязкой движения в нескольких уровнях - на перспективу.
Освоение территорий, примыкающих к ул. Лесозаводской с южной стороны через полотно железной дороги и до ул. Станной, под застройку общественно-делового характера с формированием делового центра агломерационного значения. Освоение данной площадки должно вестись на перспективу (2015 - 2025 гг.) в комплексе со строительством второго мостового перехода через Волгоградское водохранилище и системой скоростного внеуличного транспорта Саратов - Энгельс.
Формирование районного общественного центра на базе сложившейся общественно-деловой и торговой застройки у пересечения улиц Маршала Василевского и Студенческой с развитием его в сторону реки и формированием озелененного общественно-делового спуска к реке по пер. Консервный с комплексной реконструкцией застройки между пер. Консервным и 1-м Пристанским проездом - на перспективу.
Формирование районного общественного центра в районе улиц Новой, Демьяна Бедного и Пристанской с созданием озелененного спуска к реке со смешанной общественно-жилой застройкой с крупным общественным зданием - на перспективу.
Формирование районного общественного центра у пересечения улиц Колотилова и Марины Расковой с развитием существующего торгового центра и внедрением в существующую жилую застройку общественной функции - на расчетный срок.
Формирование районного общественного центра по Волжскому проспекту в соответствии с решениями утвержденного проекта планировки территории.
Формирование районного общественного центра у пересечения улиц Маяковского и Путейской.
Формирование специализированного торгово-коммерческого центра восточнее поселка Мелиораторов на строящейся объездной дороге со строительством крупного торгового центра (гипермаркета), прочих объектов торгового назначения - на расчетный срок и перспективу.
Формирование специализированного торгово-коммерческого центра на территории бывшей санитарно-защитной зоны химкомбината вблизи от проспекта Строителей со строительством крупного торгового центра (гипермаркета), прочих объектов торгового назначения - на расчетный срок.
Формирование специализированного торгово-коммерческого центра на пересечении Волжского проспекта и строящейся объездной дороги частично с использованием намывных территорий со строительством крупного торгового центра (гипермаркета), прочих объектов торгового назначения - на расчетный срок и перспективу.
Реконструкцию кварталов, ограниченных улицами Пушкина, Персидского, Рабочая, под строительство многоэтажных жилых домов - на расчетный срок.
Комплексную реконструкцию застройки по ул. Тургенева со сносом ветхих и аварийных жилых домов под строительство домов средней этажности - на расчетный срок и на перспективу.
Освоение частично под индивидуальную, частично под многоэтажную застройку земель ЗАО "Заря" в восточной части города - на расчетный срок.
Реконструкцию жилой застройки, ограниченной ул. Станная и оз. Став, под строительство многоэтажных жилых домов - на перспективу.
Реконструкцию кварталов, примыкающих к ул. Маяковского с северной стороны, с застройкой многоэтажными жилыми домами в комплексе с реконструкцией улицы под магистраль общегородского значения - на расчетный срок и перспективу.
Выборочную реконструкцию кварталов, ограниченных улицами Краснодарская, Полтавская, проспектом Ф. Энгельса, под многоэтажную застройку - на расчетный срок.
Комплексную реконструкцию кварталов, ограниченных улицами Рабочая, Тельмана, Полиграфическая, Нестерова, с застройкой многоэтажными жилыми домами с устройством городского парка в комплексе работ по организации "зеленого диаметра" - на расчетный срок и перспективу.
Комплексную реконструкцию кварталов, ограниченных ул. Пристанская, пер. Консервный, улицами Серафимовича, Студенческой, Нестерова, с застройкой многоэтажными и среднеэтажными жилыми домами с устройством городского парка в комплексе работ по организации "зеленого диаметра" - на перспективу.
Упорядочение границ существующей индивидуальной жилой застройки и городских лесов в районе ул. Метростроевских - на первую очередь.
Намыв территории под высокоплотное малоэтажное жилищное строительство по внешней стороне дамбы инженерной защиты западнее Волжского проспекта - на расчетный срок.
Упорядочение существующих промышленных зон в части застройки пустующих участков под малые и средние предприятия преимущественно IV и V класса вредности.
Резервирование свободных территорий западнее нового городского кладбища по проспекту Строителей под застройку промышленными предприятиями с учетом ограничений, накладываемых зоной воздушных подходов.
Перепрофилирование части промышленных территорий, выходящих на проспект Строителей, под торговую функцию.
Освоение территории на восточном выезде из города под логистический терминал.
Комплексную реконструкцию набережной реки Сазанка с подсыпкой части территорий по внешней стороне дамбы инженерной защиты с устройством общегородских культурно-развлекательных и оздоровительных объектов на подсыпаемой и намываемой территории на трех участках:
- в комплексе с агломерационным деловым центром и далее на восток до района городского пляжа - на расчетный срок и перспективу;
- в районе городского парка в створе ул. Ленина и ул. Пушкина - на расчетный срок;
- в створе ул. Демьяна Бедного и 1-го Пристанского проезда - на перспективу.
Консервацию городского кладбища в восточной части города с использованием территорий современной санитарно-защитной зоны под жилищное строительство - на первую очередь.
Освоение части земель Новопушкинского сельского поселения под строительство полигона ТОПП с последующим переводом занимаемых им земель в черту муниципального образования город Энгельс.
В части модернизации и развития транспортного комплекса:
Вывод внутрирегионального транзита преимущественно за пределы селитебной территории. Формирование системы транзита внешнего автомобильного транспорта по объездным дорогам:
Строительство многоуровневой развязки на предмостовой площади автодорожного перехода через Волгоградское водохранилище - на расчетный срок и перспективу.
Пробивка магистрали скоростного движения через территорию поселка Лесной преимущественно в пределах существующих санитарно-защитных зон предприятий с выходом на дамбу инженерной защиты - на расчетный срок.
Строительство скоростной магистрали непрерывного движения по дамбе инженерной защиты от района речного порта до Волжского проспекта - на расчетный срок.
Строительство пересечения проектируемой магистрали с Волжским проспектом в двух уровнях - на перспективу.
Реконструкцию Волжского проспекта под магистраль непрерывного движения.
Строительство участка скоростной автомагистрали на намывных землях в пойме Волгоградского водохранилища.
Строительство в комплексе с освоением под жилую застройку района Волжского проспекта магистрали непрерывного движения в широтном направлении, строительство в створе ее путепровода через железную дорогу - на перспективу.
Строительство магистрали широтного направления на южном обходе города по землям Новопушкинского сельского поселения в створе с районом Волжского проспекта с выходом на пос. Пробуждение и строительством двухуровневой развязки с продолжением проспекта Строителей - на перспективу.
Реконструкцию для транзитного, преимущественно грузового, движения улицы, ограничивающей промзону в районе ТЭЦ-3 и проходящую по северной стороне лесозащитной полосы до ее окончания в районе коллективных садов - на перспективу.
Пробивка магистрали городского значения через коллективные сады в зоне воздушных подходов аэродрома с выходом в створ улицы Марины Расковой - на перспективу.
Реконструкцию улицы Марины Расковой с расширением и улучшением покрытия под транзитное, преимущественно грузовое, движение - на расчетный срок.
Завершение строительства объездной дороги восточнее поселка Мелиораторов и далее на восток вдоль земель Минобороны с примыканием к автодороге на г. Маркс - на расчетный срок.
Усиление транспортных коммуникаций агломерационного значения:
Строительство второго автомобильного мостового перехода через Волгоградское водохранилище на 200 м выше по течению современного моста с организацией движения по односторонней схеме - на перспективу в рамках федеральных и областных программ.
Строительство автомобильного мостового перехода через Волгоградское водохранилище через о. Казачий с выходом на территорию города Энгельса юго-восточнее речного порта и устройством развязки в двух уровнях с проектируемой скоростной автодорогой по дамбе инженерной защиты - на перспективу в рамках федеральных и областных программ.
Строительство системы скоростного внеуличного рельсового транспорта между городами Саратов и Энгельс и по территории Энгельса - на перспективу:
Строительство метромоста через Волгоградское водохранилище в комплексе с развитием системы скоростного внеуличного транспорта г. Саратова.
Строительство линии метрополитена в полосе отвода железной дороги вдоль улицы Лесозаводская до вокзала станции Покровск с использованием под оборот поездов метрополитена части путей станции.
Устройство на линии метрополитена в пределах города Энгельса двух станций - "Волга-сити" (в районе делового центра по ул. Лесозаводской), "Вокзал Покровск" (в районе ж.д. вокзала).
Строительство линии скоростного трамвая как продолжения линии метрополитена от вокзала станции Покровск с устройством пересадки на поезда метрополитена в одном уровне с прокладкой линии трамвая в пределах полосы отвода железной дороги с последующим разветвлением: на линию первой очереди по ул. Полтавской вдоль подъездных путей до пересечения с улицей Марины Расковой; на линию второй очереди вдоль проспекта Энгельса с пересечением в двух уровнях путей железной дороги в районе поселка Плодосовхоз и выходом к центру района "Волжский проспект"; на линию третьей очереди как продолжение первой от улицы Марины Расковой вдоль застройки Летного городка до проектируемого торгового центра восточнее пос. Мелиораторов.
Устройство на линии скоростного трамвая станций на пересечениях с основными магистралями, разработка и осуществление комплекса мероприятий по обеспечению скоростного режима движения составов скоростного трамвая.
Развитие систем внешнего транспорта:
Упорядочение переездов через железнодорожные пути:
- устройство охраняемого переезда через ж.д. пути на въезде в строящиеся кварталы индивидуальной жилой застройки на месте старого речного порта - на первую очередь;
- устройство неохраняемого переезда через ж.д. пути в створе ул. Тургенева на время до строительства многоуровневой развязки на предмостной площади;
- ликвидация переезда через ж.д. пути в створе ул. Короткой - на перспективу после строительства двухуровневой развязки на пересечении улиц Трудовой и Лесозаводской;
- ликвидация охраняемого переезда в створе ул. Тракторной - на перспективу после строительства системы внеуличного рельсового транспорта и двухуровневой развязки в створе ул. Маяковского;
- ликвидация переезда в створе ул. Маяковского - на расчетный срок в связи со строительством двухуровневой развязки;
- устройство охраны на переезде у 2-го микрорайона Урицкого в связи с прогнозируемым увеличением объема движения - на перспективу;
- устройство охраняемого переезда в створе улиц Томская - Лесозащитная - на расчетный срок для организации транзитного движения через промзону;
- ликвидация переезда в створе ул. Краснознаменская - на расчетный срок после устройства переезда в створе улиц Томская - Лесозащитная.
Использование части территории полосы отвода железной дороги для расширения городских магистралей, строительства систем скоростного внеуличного транспорта и т.п. - по согласованию с ОАО "РЖД".
Строительство автовокзала для междугородных автобусов и пригородных маршрутов рядом со станцией Покровск Приволжской ж.д. со сносом для этой цели части застройки по ул. Тракторной - на расчетный срок.
Оптимизация маршрутов движения транзитных междугородных автобусов:
- в направлении на Ровное: мост через Волгу - ул. Лесозаводская - проектируемая магистраль параллельно линии железной дороги - проспект Энгельса - проектируемый путепровод в створе южного обхода - пос. Приволжский - далее на Ровное;
- в направлении на Красный Кут: мост через Волгу - ул. Лесозаводская - проектируемая магистраль параллельно линии железной дороги - проспект Ф. Энгельса - проектируемый путепровод в створе южного обхода - Южный обход - пос. Пробуждение - далее на Красный Кут;
- в направлении на Маркс: мост через Волгу - ул. Лесозаводская - проектируемая магистраль параллельно линии железной дороги - ул. Полтавская - ул. Колотилова - проектируемая восточная объездная дорога - далее на Маркс;
- ликвидация конечного пункта пригородных автобусов на Ярмарке с переносом его на проектируемый автовокзал с соответствующим изменением маршрутов движения в пределах селитебной территории в общем соответствии с маршрутами движения междугородных автобусов - на расчетный срок.
Реконструкция и развитие улично-дорожной сети города:
Формирование внутригородской скоростной автомагистрали непрерывного движения параллельно существующей железной дороге:
Расширение ул. Лесозаводской от предмостной площади до ул. Ленина с устройством выделенных полос для движения общественного транспорта, остановочных "карманов" и разделительной полосы - на первую очередь.
Пробивка магистрали непрерывного движения параллельно железной дороге от ул. Ленина до пр. Ф. Энгельса с устройством пересечения в двух уровнях с ул. Маяковского - на расчетный срок.
Расширение проспекта Ф. Энгельса до проектируемого путепровода и пересечения с южным обходом.
Формирование системы городских магистралей широтного направления в комплексе с созданием "зеленого диаметра" по Узморскому Логу ("Узморский проспект"):
Расширение улиц Маяковского - Рабочая до пересечения с ул. Тельмана под магистраль городского значения с устройством парка по Узморскому Логу. Организация магистрали на отрезке между улицами Тельмана и Станционной по системе двух улиц одностороннего движения с выходом одной в створ ул. Рабочая, другой - в створ ул. Комсомольская - на расчетный срок.
Пробивка городской магистрали параллельно Узморскому Логу в створе улиц Комсомольская - Подгорная с устройством в районе ул. Чапаева пересечения по принципу кругового движения - на перспективу.
Устройство одностороннего движения по улицам Студенческая - Серафимовича.
Реконструкция городской магистрали по системе улиц Степная - Берег Волги:
Расширение ул. Степной от проспекта Ф. Энгельса до ул. Ленина под магистраль общегородского значения - на расчетный срок.
Пробивка магистрали в продолжение ул. Степной по трассе, определенной утвержденным проектом планировки района Лесозаводской улицы, с параметрами городской магистрали с устройством моста через озеро Банное - на расчетный срок.
Реконструкция ул. Берег Волги с устройством общегородской магистрали с выходом на предмостную площадь - на перспективу.
Завершение строительства объездной автодороги с восточной стороны города от поселка Мелиораторов и далее с выходом на дорогу в г. Маркс - на расчетный срок.
Строительство путепровода через железную дорогу в продолжение ул. Трудовой - на перспективу.
Продление ул. Колотилова через земли АО "Заря" до пересечения с ул. Студенческой и 1-м Геологическим проездом - на расчетный срок.
Строительство пешеходного моста на Пономаревский о-в в районе городского пляжа с устройством разводного пролетного строения для пропуска прогулочных судов - на перспективу.
Расширение существующих улиц и дорог, пробивка отдельных улиц, упразднение улиц в комплексе с реализацией мероприятий по архитектурно-планировочной организации территории.
Устройство подземных и надземных переходов на основных скоростных автомагистралях города.
Разработка и осуществление комплекса мероприятий по безопасности дорожного движения, решаемых в комплексе с разработкой документов территориального планирования и планировки территорий.
Развитие системы городского общественного транспорта:
Постепенный отказ от эксплуатации автобусов особо малой вместимости на наиболее загруженных улицах города - на перспективу.
Организация экспрессных автобусных маршрутов для связи с г. Саратовом до строительства линии метрополитена.
Реконструкция и развитие сети троллейбуса:
Упразднение троллейбусного депо по ул. Лесозаводской и перенос его на территорию троллейбусного завода - на перспективу.
Строительство троллейбусной линии по ул. Маяковского и Волжскому проспекту с перспективным продлением в пос. Приволжский - на расчетный срок.
Строительство троллейбусной линии по пр. Ф. Энгельса от 1-го микрорайона Урицкого до района Волжского проспекта с целью закольцевать троллейбусную сеть в этом районе - на перспективу.
Восстановление троллейбусной линии по ул. Трудовой со строительством ее продолжения в новый район до ул. Тургенева и Гребного канала - на перспективу.
Строительство троллейбусной линии по ул. Лесозаводской от ул. Трудовой и далее по ул. Вокзальной до ул. Маяковского с целью закольцевать обслуживание центра города.
Строительство троллейбусной линии по ул. Рабочая - Пристанская - Серафимовича - Полиграфическая - Студенческая и вылетной линии до пос. Прибрежный - на перспективу.
Организация мест хранения индивидуального транспорта:
Строительство путем привлечения частных инвестиций многоуровневых автостоянок, в т.ч. с устройством спортивных площадок на верхнем уровне.
Устройство нормативных гостевых автостоянок в жилой и общественно-деловой застройке.
Закрепление в местных нормативах градостроительного проектирования необходимости обеспечения новой и реконструируемой жилой застройки машино-местами в гаражах и на стоянках в пределах 300 м по принципу: "одна квартира - одна машина".
Организация пешеходной улицы по ул. Театральной и в продолжении ее в соответствии с утвержденным проектом планировки центра города.
Планирование и мониторинг работы городского транспорта:
Разработка комплексной транспортной схемы города - на первую очередь.
Организация системы мониторинга городского движения с регулярными замерами транспортных потоков.
Создание единой диспетчерской городского транспорта для слежения за движением городского общественного транспорта.
В части оптимизации и дальнейшего развития сети объектов социальной сферы:
Строительство, реконструкцию либо оборудование на имеющейся базе объектов здравоохранения:
Поликлиники на 900 посещений в смену в г. Энгельсе, в районе "Волжский проспект" на территории МУЗ "Энгельсская районная больница" в период 2010 - 2013 гг.
Поликлиники на 650 посещений в смену в г. Энгельсе на ул. Строителей для перевода туда существующей поликлиники МУЗ "Детская городская поликлиника N 2" в период 2013 - 2015 гг.
Реконструкцию поликлиники N 2 в г. Энгельсе на ул. Маршала Василевского с устройством дневного стационара на 60 коек в период 2011 - 2013 гг.
Пристройку к главному корпусу МУЗ "Городская поликлиника N 1" в г. Энгельсе в период 2013 - 2015 гг.
Иных объектов здравоохранения в соответствии с материалами по обоснованию генерального плана.
Строительство нового здания станции скорой медицинской помощи.
Строительство школ при реконструкции существующих территорий в соответствии с утвержденными проектами планировки и при последующих реконструктивных мероприятиях на основе определения конкретной потребности и границ земельных участков.
В части развития социального жилищного строительства:
Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства, предусматривающее обязательное размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.
Разработку мероприятий по строительству муниципального жилого фонда в местных целевых программах и выделение площадок под такое строительство в соответствии с генеральным планом на основе разрабатываемых проектов планировки территории.
Ликвидацию аварийного и ветхого жилья.
В части охраны исторического наследия:
Разработку и утверждение по согласованию с уполномоченным государственным органом Саратовской области границ зон охраны объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, а также определение режима использования земельных участков, на которых они расположены - на расчетный срок.
В части модернизации и развития инженерной инфраструктуры:
Модернизацию существующего водозабора с переходом на экологически чистые и безопасные технологии.
Модернизацию очистных сооружений канализации.
Постепенный - на перспективу и далее - переход на снабжение питьевой водой, в том числе из Генеральского месторождения на территории Красноярского сельского поселения.
Строительство ПС 110/6 "Восток" мощностью трансформаторов 2x40 МВА.
Реконструкцию ПС 110/6 "Лесозаводская".
Ремонт ПС 110/10 "Химическая".
Строительство нового ввода газа в г. Энгельс (газопровод Бравый - Новопушкинский).
Строительство магистральных сетей инженерного обеспечения города соответственно материалам по обоснованию генерального плана города.
Приоритетное развитие энергосберегающих технологий при реконструкции и застройке.
В части развития рекреационных территорий:
Перевод в зону рекреационного строительства производственных и коммунальных территорий, расположенных вдоль дамбы инженерной защиты юго-восточнее речного порта - на расчетный срок.
Развитие рекреационных функций вдоль протоки Сазанка на юго-запад от речного порта с закольцовкой автодороги, обслуживающей рекреационные территории - на расчетный срок.
Освоение Пономаревских островов под кустовые рекреационные комплексы, связанные системой озелененных территорий и пляжей - на расчетный срок и перспективу.
Реконструкцию берегов озера Сазанка с укреплением берегов и устройством гребного канала.
Строительство общегородского стадиона с комплексом спортивных сооружений и ареной на 20000 мест на землях бывшего лесхоза в районе озера Бол. Куговатое.
Реконструкцию стадиона "Спорт" с расширением числа зрительских мест и строительством сопутствующих спортивных сооружений.
Строительство городского Дворца Спорта в комплексе с торгово-развлекательными сооружениями в квартале, ограниченном улицами Тельмана, Комсомольской, Степной, Рабочей.
Развитие сети микрорайонных культурно-досуговых центров.
Реконструкцию школьных спортядер, в т.ч. с организацией подземных автостоянок и гаражей под плоскостными сооружениями.
Реконструкцию дорожно-тропиночной сети и лыжных трасс в Городском Лесу.
Организацию оборудованного пляжного комплекса на Волжском проспекте.
В части экологической безопасности, сохранения и рационального развития природных ресурсов:
Вынос за пределы селитебной территории промышленных предприятий согласно материалам по обоснованию генерального плана и схеме функционального зонирования утверждаемой части.
Снижение класса вредности предприятий, находящихся в пределах производственных зон и оказывающих влияние на существующую и проектируемую жилую застройку.
Отказ от строительства новых промышленных предприятий в черте города.
Строительство и реконструкцию транспортной системы города с целью сокращения вредных выбросов в атмосферу и улучшения шумового режима.
Соблюдение экологических требований при строительстве и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры.
Реконструкцию существующего поверхностного водозабора под использование экологически чистых и безопасных технологий.
Сохранение зеленых насаждений на территории города Энгельса.
Повышение уровня озелененности территории центральных районов города за счет проведения комплексной реконструкции территорий с застройкой многоэтажными домами с озелененными дворами общего пользования.
Содействие нормативному озеленению санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов.
Формирование особо охраняемой природной территории местного значения - на расчетный срок и перспективу: Оздоровительная местность "Долина Сазанки" - на юго-западной окраине города, включает в себя два участка - в месте массового отдыха населения Саратова и Энгельса, а также в пределах дамбы инженерной защиты.
Комплекс мероприятий по упорядочению градостроительного освоения зон массового отдыха населения Саратова и Энгельса в долине Сазанки:
Определение максимально допустимых антропогенных нагрузок на территории массовых зон отдыха;
Разработка на основе предельно допустимых антропогенных нагрузок градостроительной документации для зон массового отдыха населения - проектов планировки и межевания;
Проведение в рамках проектов планировки и межевания инвентаризации существующих рекреационных учреждений и упорядочения планировки зоны отдыха.
Ликвидацию стихийных свалок на территории города.
Рекультивацию земель, занимаемых свалкой на южной окраине города.
В части инженерной подготовки территории города:
Разработку (корректировку) схемы инженерной защиты территории города в период до 2010 г.
Организацию систем нормативного водоотвода с осваиваемых площадок.
Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилого и социального назначения, окружающую среду в рамках полномочий местного самоуправления.
В части сопровождения реализации генерального плана муниципального образования город Энгельс:
Разработку и утверждение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс с включением в его состав действующих правил землепользования и застройки центра города. Система градостроительного зонирования, вводимая правилами застройки, должна основываться на проектных решениях первой очереди и расчетного срока генерального плана с учетом реализации проектных предложений, данных на перспективу.
Правовое сопровождение реализации генерального плана посредством принятия нормативных актов, призванных стимулировать осуществление проектных мероприятий генерального плана.
Планировочное сопровождение градостроительного освоения территорий - планомерная разработка документации по планировке территорий (проектов планировки, межевания, градостроительных планов земельных участков).
Создание системы мониторинга реализации генерального плана с использованием информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Корректировку утвержденного проекта планировки района Лесозаводской улицы в части изменения транспортной схемы в связи с пробивкой магистрали по улицам Сенная - Берег Волги и в продолжение ул. Трудовой.
Корректировку настоящего генерального плана в период с 2015 по 2016 гг. с определением основных сроков нового генплана: исходный год - 2015 г., первая очередь - 2020 г., расчетный срок - 2025 г., перспектива - 2035 г.