Закон от 28.07.2010 г № 117-ЗСО
О внесении изменений в Закон Саратовской области «Об ипотечном жилищном кредитовании»
Статья 1
Внести в Закон Саратовской области от 5 марта 2003 г. N 14-ЗСО "Об ипотечном жилищном кредитовании" (с изменениями от 29 марта 2005 г. N 22-ЗСО, 1 августа 2005 г. N 78-ЗСО, 28 июля 2006 г. N 81-ЗСО, 31 октября 2006 г. N 114-ЗСО, 25 апреля 2007 г. N 61-ЗСО, 28 ноября 2007 г. N 280-ЗСО, 7 февраля 2008 г. N 17-ЗСО, 28 апреля 2008 г. N 90-ЗСО, 28 мая 2008 г. N 125-ЗСО, 25 сентября 2008 г. N 225-ЗСО, 30 октября 2009 г. N 165-ЗСО) следующие изменения:
1) статью 2 дополнить абзацами следующего содержания:
"реструктуризация долга по ипотечным займам (кредитам) - увеличение срока кредитования по ипотечному займу (кредиту) и (или) изменение периодичности погашения ипотечного займа (кредита) и уплаты процентов за пользование ипотечным займом (кредитом), либо предоставление отсрочки в погашении основного долга ипотечного займа (кредита) с заключением договора ипотечного займа (кредита), предоставляемого для уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по ипотечному займу (кредиту), в том числе погашения имеющейся просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов (пеней и штрафов) по ипотечному займу (кредиту), либо прекращение по соглашению сторон ранее заключенного договора ипотечного займа (кредита) и заключение нового договора ипотечного займа (кредита) с изменением (без изменения) срока предоставления ипотечного займа (кредита), указанного в ранее заключенном договоре ипотечного займа (кредита), и (или) изменением (без изменения) ставки по договору ипотечного займа (кредита), указанной в ранее заключенном договоре ипотечного займа (кредита), с сохранением во всех случаях предмета ипотеки;
перекредитование - заключение нового договора ипотечного займа (кредита) в целях погашения ранее предоставленного ипотечного займа (кредита) с иным (таким же, что и по ранее заключенному договору ипотечного займа (кредита) сроком предоставления займа (кредита) и (или) иной (такой же, что и по ранее заключенному договору ипотечного займа (кредита) ставкой по ипотечному займу (кредиту) с сохранением предмета ипотеки.";
2) абзац третий части 1 статьи 7.1 изложить в следующей редакции:
"реализуют право на улучшение жилищных условий при исполнении областных целевых программ в соответствии с пунктами 1 - 3, 5, 6 части 1 статьи 15 Закона Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";
";
3) дополнить статьей 7.3 следующего содержания:
"Статья 7.3 Сохранение компенсации заемщикам при реструктуризации долга по ипотечным займам (кредитам) или при перекредитовании
Для заемщика, получавшего в установленном порядке компенсацию до реструктуризации долга по ипотечному займу (кредиту) или перекредитования, право на указанную компенсацию сохраняется, если при реструктуризации долга по ипотечному займу (кредиту) или перекредитовании предмет ипотеки не изменился, а перекредитование было осуществлено по более низкой процентной ставке.".
Статья 2
1.Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
2.Гражданам, указанным в пунктах 4, 7 части 1 статьи 15 Закона Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", которым в установленном порядке предоставлялась компенсация до вступления в силу настоящего Закона, дальнейшее ее предоставление осуществляется в соответствии с условиями, действовавшими до вступления в силу настоящего Закона.
3.Гражданам, указанным в пунктах 4, 7 части 1 статьи 15 Закона Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", обратившимся в уполномоченный орган исполнительной власти области за получением компенсации до вступления в силу настоящего Закона, предоставление компенсации осуществляется в соответствии с условиями, действовавшими до вступления в силу настоящего Закона.
Губернатор
Саратовской области
П.Л.ИПАТОВ
г. Саратов
28 июля 2010 года
N 117-ЗСО