Приложение к Постановлению от 01.12.2010 г № 114-П Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду» 1. общие положения
1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги - предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду (далее - Административный регламент), разработан в целях повышения качества и доступности результатов предоставления муниципальной услуги по информированию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги физическим и юридическим лицам (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.
1.2.Административный регламент предоставления муниципальной услуги - предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду, разработан в целях повышения качества оказания муниципальной услуги и предусматривает: упорядочение административных действий в ходе оказания муниципальной услуги; информирование граждан о порядке оказания муниципальной услуги; доступность обращения за предоставлением муниципальной услуги; открытость деятельности органа, предоставляющего муниципальную услугу; указание об ответственности должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за соблюдение ими требований административных регламентов.
1.3.Получателями услуги (далее - заявители) являются физические, юридические лица.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги - предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности.
2.2.Муниципальная услуга предоставляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района (далее - комитет). Административные действия выполняются муниципальными служащими (далее - специалисты) комитета в соответствии с установленным распределением должностных обязанностей.
2.3.Результатом предоставления муниципальной услуги является предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги указан в разделе 3 настоящего Административного регламента.
2.5.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: Конституция Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"; Приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"; Устав Балашовского муниципального района; Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Балашовского муниципального района Саратовской области, утвержденное решением Собрания депутатов Балашовского муниципального района от 26.09.2008 N 30/139; Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района, утвержденное решением Собрания депутатов Балашовского муниципального района от 19 сентября 2006 г. N 06/20, с изменениями, внесенными решением Собрания депутатов Балашовского муниципального района N 27/17 от 27 июня 2009 г.
2.6.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1.Заявление получателя муниципальной услуги заполняется получателем муниципальной услуги разборчиво, на русском языке. При заполнении заявления получателя муниципальной услуги не допускается использование сокращений слов и аббревиатур.
2.6.2.Образец заполнения заявления получателя муниципальной услуги заявитель также может дистанционно получить на официальном сайте администрации Балашовского муниципального района (адрес сайта: www.baladmin.ru).
2.7.Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги являются: если тексты документов не поддаются прочтению; наличие в заявлении и прилагаемых к нему документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов; если заявление и прилагаемые к нему документы исполнены карандашом; если не указаны фамилия, имя, отчество заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ (для юридических лиц - полное наименование, место нахождения); если отсутствует подпись заявителя или уполномоченного представителя.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по иным основаниям не допускается.
2.8.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
2.8.1.Заявление заполнено неразборчиво, не поддается прочтению или не содержит параметров, позволяющих однозначно определить существо запроса;
2.8.2.В заявлении выявлено наличие недостоверной или искаженной информации.
2.9.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10.Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги:
2.10.1.Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется: посредством размещения соответствующей информации в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации Балашовского муниципального района (адрес сайта: www.baladmin.ru), на информационных стендах администрации Балашовского муниципального района: в комитете: 412309, Саратовская обл., г. Балашов, ул. Советская, 178, с использованием средств телефонной связи: телефон: (84545) 4-25-64.
2.10.2.Информация о предоставлении муниципальной услуги должна содержать: сведения о порядке получения муниципальной услуги; адрес места приема заявлений для предоставления муниципальной услуги и график работы; форму заявления о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду; образец заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги; рекомендации по заполнению формы заявления и формированию комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; сведения о результате оказания муниципальной услуги и порядке передачи результата заявителю; сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.11.Порядок оказания муниципальной услуги:
2.11.1.Муниципальная услуга осуществляется комитетом по адресу: Саратовская обл., г. Балашов, ул. Советская, 178, кабинет 11.
График работы комитета: Пн. - Пт. - с 8.00 до 17.00, перерыв - с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота, воскресенье.
Почтовый адрес для направления письменных обращений и документов: 412309, Саратовская обл., г. Балашов, ул. Советская, 178.
2.11.2.Информирование заявителей проводится в устной форме и письменной форме в следующем порядке:
а) специалист комитета, осуществляющий индивидуальное устное информирование, дает полный и оперативный ответ на поставленные вопросы.
Прием заявителей ведется в порядке живой очереди. Длительность устного информирования при личном обращении не может превышать 20 минут.
При обращении заявителя по телефону время разговора не должно превышать 10 минут.
При невозможности специалиста комитета, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован другому специалисту, или же обратившемуся лицу сообщается номер телефона, по которому можно получить интересующую его информацию.
В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист комитета, осуществляющий индивидуальное устное информирование, предлагает заявителю направить в комитет обращение о предоставлении письменной консультации по процедуре предоставления муниципальной услуги либо назначает другое удобное для обратившегося лица время.
Информирование заявителей проводится в рабочие дни и часы приема, которые указаны в пп. 2.11.1 настоящего регламента;
б) письменное информирование осуществляется при получении обращения заявителя о предоставлении муниципальной услуги. Ответ на обращение готовится в течение тридцати дней со дня его регистрация.
2.12.Место предоставления муниципальной услуги оборудуется: информационными стендами; средствами электронной техники; стульями и столами; средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
Рабочее место представителя комитета оборудуется необходимой функциональной мебелью, оргтехникой и телефонной связью. Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные сиденьями.
3.Административные процедуры
3.1.Последовательность административных действий (процедур).
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: информирование и консультирование заявителей по вопросам предоставления информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду; прием и рассмотрение обращения заявителя для предоставления информации о порядке предоставления информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду; ответ заявителю на обращение с предоставлением информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду.
3.2.Информирование и консультирование заявителей:
3.2.1.Основанием для начала административного действия при предоставлении муниципальной услуги является обращение заявителя.
3.2.2.Специалист, осуществляющий консультирование и информирование, предоставляет заявителю информацию о порядке и условиях предоставления муниципальной услуги. Консультации проводятся устно, в том числе по телефону либо посредством электронной почты.
3.2.3.Максимальный срок выполнения административной процедуры по консультированию и информированию - 10 минут.
3.3.Прием и рассмотрение письменных обращений:
3.3.1.Заявитель или его представитель направляет заявление по установленной форме о порядке предоставления информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду.
3.3.2.Заявление регистрируется в комитете в течение 1 рабочего дня.
3.3.3.Руководитель комитета в течение 1 рабочего дня назначает исполнителя для рассмотрения поступившего заявления.
3.3.4.Исполнитель обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение.
3.3.5.По результатам рассмотрения заявления готовится ответ с информацией об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду, и направляется на подписание руководителю комитета. Максимальный срок выполнения действия составляет не более 20 дней.
3.3.6.Руководитель уполномоченного органа подписывает ответ, который регистрируется в установленном порядке.
3.3.7.Ответ получателю муниципальной услуги направляется письменно или по электронной почте в соответствии с реквизитами, указанными в заявлении, не позднее 3 рабочих дней.
3.4.Прием и рассмотрение электронных обращений:
3.4.1.Обращение, направленное по электронной почте, должно содержать наименование органа исполнительной власти или фамилию, имя, отчество должностного лица, которому оно адресовано, изложение существа обращения, фамилию, имя, отчество обращающегося, почтовый адрес заявителя (местожительство), контактный телефон.
3.4.2.По результатам рассмотрения электронного обращения готовится ответ с информацией об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду.
3.4.3.Ответ получателю муниципальной услуги направляется по электронной почте в соответствии с реквизитами, указанными в обращении, не позднее 30 рабочих дней со дня регистрации обращения.
4.Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1.Контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами в рамках предоставления муниципальной услуги, и принятием решений специалистами комитета осуществляется руководителем (председателем) комитета.
4.2.Специалист комитета, осуществляющий консультирование, информирование на предмет возможности предоставления муниципальной услуги, несет ответственность за полноту предоставляемой при консультировании информации, соблюдение установленного срока рассмотрения обращений в соответствии с настоящим регламентом.
5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц,
муниципальных служащих
5.1.Заявитель имеет право на обжалование действий или бездействия специалистов комитета, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном порядке.
5.2.Заявитель имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) в адрес: заместителя главы администрации Балашовского муниципального района по сельскому хозяйству, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом: понедельник - пятница, с 9.00 до 17.00 часов; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье, по адресу: 412309, Саратовская обл., г. Балашов, ул. Советская, д. 178, к. 11; тел.: (84545) 4-25-19; главы администрации Балашовского муниципального района: понедельник - пятница, с 9.00 до 17.00 часов; перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье, по адресу: 412309, Саратовская обл., г. Балашов, ул. Советская, д. 178; тел.: (84545) 4-64-94.
5.3.При обращении заявителя в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
5.4.Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, а также свою фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
5.5.По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
5.6.Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
5.7.Заявитель вправе обжаловать решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействия) должностного лица в судебном порядке.
Блок-схема
процедуры по предоставлению муниципальной услуги
┌───────────────────────────────────────────────┐
│ Прием и регистрация специалистом комитета │
│ обращения заявителя │
└────────────────────────┬──────────────────────┘
\\/
┌───────────────────────────────────────────────┐
│ Проверка специалистом комитета сведений об │
│имеющихся объектах недвижимости, предполагаемых│
│ к передаче в аренду │
└──────┬─────────────────────────────┬──────────┘
┌───────┘ └─────────┐
\\/ \\/
┌─────────────────────────────────┐ ┌────────────────────────────────────┐
│ Предоставление специалистом │ │ Если для подготовки ответа │
│ комитета информации в устном │ │ требуется продолжительное время, │
│ порядке │ │подготовка ответа в письменной форме│
└─────────────────────────────────┘ └────────────────────────────────────┘ ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества,
находящихся в муниципальной собственности Балашовского
муниципального района и предназначенных для сдачи в аренду
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество гражданина (адрес) или наименование юридического
лица (местонахождение, почтовый адрес), телефон, электронный адрес
- прошу предоставить информацию об объектах недвижимого имущества,
находящихся в муниципальной собственности Балашовского муниципального
района и предназначенных для сдачи в аренду.
Вид объекта: нежилые помещения, здания (нужное подчеркнуть).
Местоположение (указывается территория, на которой могут располагаться
объекты, интересующие получателя муниципальной услуги)
___________________________________________________________________________
Площадь (по желанию получателя муниципальной услуги указывается площадь
(кв. м), необходимая для получения в аренду)
___________________________________________________________________________
Вид деятельности (целевое назначение) объекта (по желанию получателя
муниципальной услуги указывается вид деятельности, планируемый при
получении в аренду)
___________________________________________________________________________
Дополнительные сведения (по желанию получателя муниципальной услуги
указывается имеющаяся у него информация об объектах, позволяющая
конкретизировать запрос)
___________________________________________________________________________
"__" __________________ 20___ ___________________________
подпись получателя
муниципальной услуги