Постановление от 26.12.2011 г № 2547
О предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» (далее - постановление Правительства), решением Саратовской городской Думы от 16.11.2005 № 65-633 «О положении о публичных слушаниях в городе Саратове», решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (далее - Правила), постановлением главы муниципального образования «Город Саратов» от 11.11.2011 № 11-01-07 «О проведении публичных слушаний», постановлением главы администрации города Саратова от 27 ноября 2008 года № 1417 «О комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», заявлений физических и юридических лиц
Постановляю:
1.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства), земельного участка площадью 3716 (три тысячи семьсот шестнадцать) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:04 08 19:0142, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Одесская, 7Б, предоставленного ЗАО «Автоклуб-94» в аренду на основании договора аренды от 26.07.2006 № 474, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 19.12.2006, запись регистрации № 64-64-01/262/2006-350, в связи с тем, что земельный участок расположен между социально значимыми объектами (МДОУ «Детский сад присмотра и оздоровления № 151» г. Саратова и МАОУ «Лицей № 36», зданием прокуратуры Ленинского района города Саратова); местоположение и конфигурация земельного участка не позволят организовать строительную площадку в соответствии с положениями Свода правил СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства», утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 г. № 781.
2.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирные жилые дома от 3-х до 6 этажей, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.12 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства), земельного участка площадью 800 (восемьсот) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:06 01 06:0076, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, 2, принадлежащего Степанову Николаю Александровичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2007 серия 64 - АБ № 729616, в связи с тем, что размещение многоквартирного жилого дома не соответствует сложившейся малоэтажной индивидуальной жилой застройке на данной территории.
3.Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли без ограничения общей площади, многофункциональные торговые комплексы, универмаги» (таблица 5.1, код 4.15 Правил соответствует пункту 5 приложения № 1 к постановлению Правительства):
- земельного участка площадью 455 (четыреста пятьдесят пять) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:050365:102, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., 26, принадлежащего Шевчуку Юрию Нестеровичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2010 серия 64 - АВ № 912898;
- земельного участка площадью 350 (триста пятьдесят) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:050365:98, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., 24, принадлежащего Шевчуку Юрию Нестеровичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.08.2010 серия 64 - АВ № 961182;
- земельного участка площадью 1674 (одна тысяча шестьсот семьдесят четыре) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:050365:93, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, 38, принадлежащего Шевчуку Юрию Нестеровичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.05.2010 серия 64 - АВ № 871003;
- земельного участка площадью 574 (пятьсот семьдесят четыре) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:050365:76, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, 40, принадлежащего Шевчуку Юрию Нестеровичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.05.2010 серия 64 - АВ № 748100.
4.Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «бани, банно-оздоровительные комплексы, сауны» (таблица 5.1, код 9.21 Правил соответствует пункту 5 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 1229 (одна тысяча двести двадцать девять) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:050395:36, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Набережная, 15, приобретенного Никоноровым Максимом Юрьевичем в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 25.01.2006, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 13.02.2006, запись регистрации № 64-64-01/038/2006-201.
5.Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства), земельного участка площадью 28064 (двадцать восемь тысяч шестьдесят четыре) кв. м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:040420:20, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Академика О.К. Антонова и ул. Топольчанская, приобретенного Бурштыновичем Кириллом Янасовичем в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 22.08.2011, зарегистрированного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 07.09.2011, запись регистрации № 64-64-11/499/2011-055.
6.Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «отдельно стоящие объекты торговли без ограничения общей площади, многофункциональные торговые комплексы, универмаги» (таблица 5.1, код 4.15 Правил соответствует пункту 5 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 20351 (двадцать тысяч триста пятьдесят один) кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:050395:39, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 56А, приобретенного Андроновым Игорем Валериевичем в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 14.12.2007, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 18.01.2008, запись регистрации № 64-64-01/637/2007-69.
7.Комитету по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» выдать копии настоящего постановления заявителям.
8.Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» внести изменения в договоры аренды земельных участков от 26.07.2006 № 474, от 09.11.2005 № 609, от 23.04.2008 № 292, от 29.12.2006 № 695 и от 09.11.2005 № 609.
9.Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» обратиться, Шевчуку Ю.Н., Бурштыновичу К.Я., Андронову И.В., Никонорову М.Ю. рекомендовать обратиться в уполномоченный орган с целью внесения изменений, связанных с предоставлением разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков, в сведения государственного кадастра недвижимости.
10.Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов» в сети Интернет.
11.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре.
И.о. главы администрации муниципального образования «Город Саратов»
А.Г.Буренин