Приложение к Постановлению от 03.12.2014 г № 666-П Положение
Положение о порядке выплаты участникам строительства многоквартирных домов социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета
1.Настоящее Положение устанавливает порядок выплаты участникам строительства многоквартирных домов Саратовской области социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета.
2.Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
участник строительства многоквартирного дома (далее - участник строительства) - участник строительства, признанный пострадавшим от действий (бездействия) строительной организации в соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Саратовской области "О защите права на жилище участников строительства многоквартирных домов на территории Саратовской области" (далее - Закон) и нуждающийся в получении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения по основаниям, определенным частью 1 статьи 3 Закона;
получатель социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (далее - получатель социальной выплаты) - участник строительства, включенный в список получателей социальной выплаты на очередной финансовый год;
свидетельство - именное свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения за счет средств областного бюджета, не являющееся ценной бумагой, удостоверяющее право участника строительства на получение социальной выплаты, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
договор на приобретение (строительство) жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договор участия в долевом строительстве жилого дома, зарегистрированный в установленном порядке в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договор уступки права требования (цессии) по договору участия в долевом строительстве жилого дома, зарегистрированный в установленном порядке в соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения.
3.Предоставление социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом.
4.Уполномоченный орган осуществляет:
формирование и утверждение списка получателей социальной выплаты в пределах средств, предусмотренных законом Саратовской области об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период, на финансирование расходов на осуществление социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения из списка участников строительства, состоящих на учете;
проверку сведений, содержащихся в документах, представленных получателями социальных выплат;
оформление, выдачу и оплату свидетельств, ведение реестра выданных и оплаченных свидетельств;
перечисление денежных средств по выданным свидетельствам;
ведение учета участников строительства и хранения учетных документов.
5.Формирование списка получателей социальной выплаты осуществляется уполномоченным органом в той же последовательности, в которой каждый из участников строительства был поставлен на учет.
6.Участники строительства, не включенные в список получателей социальной выплаты на очередной финансовый год, имеют право на выдачу и оплату свидетельств в текущем году только при условии увеличения размера финансовых средств, предусмотренных законом Саратовской области об областном бюджете на текущий год и на плановый период на финансирование расходов на осуществление социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения, а также при условии остатка финансовых средств, не использованных уполномоченным органом, в результате снятия с учета участников строительства в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 5 Закона, или снижения размера социальных выплат в связи с изменением условий их получения.
7.Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении участников строительства в список получателей социальной выплаты на очередной финансовый год направляет письменные уведомления посредством почтовой связи о включении их в указанный список.
8.Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле, предусмотренной частью 8 статьи 3 Закона.
9.Уполномоченный орган выдает получателям социальной выплаты свидетельство. Свидетельство выдается в течение 30 календарных дней с момента обращения получателя социальной выплаты в уполномоченный орган.
10.Владелец свидетельства в течение 5 месяцев со дня выдачи свидетельства, но не позднее 20 декабря текущего года должен представить уполномоченному органу договор на приобретение (строительство) жилого помещения на проверку соответствия условиям настоящего Положения.
11.Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня представления владельцем свидетельства договора на приобретение (строительство) жилого помещения осуществляет проверку соблюдения законодательства при совершении получателем социальной выплаты сделки по приобретению (строительству) жилого помещения, в том числе:
соответствия данных, указанных в свидетельстве о владельце свидетельства и членов его семьи (при наличии), данным договора на приобретение (строительство) жилого помещения, а также данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства и членов его семьи (при наличии);
наличия на договоре на приобретение (строительство) жилого помещения регистрационной надписи соответствующего органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области в случаях, предусмотренных законодательством;
наличия в договоре на приобретение (строительство) жилого помещения реквизитов стороны, предоставляющей получателю социальной выплаты жилое помещение.
При соответствии представленных документов вышеуказанным требованиям уполномоченный орган принимает свидетельство к оплате.
12.Перечисление денежных средств по свидетельству и договору на приобретение (строительство) жилого помещения осуществляется в безналичной форме в течение 45 рабочих дней со дня принятия свидетельства к оплате.
13.В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства, а также возникновения у получателя социальной выплаты уважительных причин, не позволивших реализовать полученное свидетельство в установленный срок, он представляет в уполномоченный орган заявление о его замене.
14.В течение 30 календарных дней со дня получения заявления о замене выданного свидетельства уполномоченный орган выдает новое свидетельство. При оформлении нового свидетельства сумма социальной выплаты не изменяется и определяется на основании решения о предоставлении социальной выплаты получателю социальной выплаты в соответствии с требованиями настоящего Положения.
15.Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее ведение учета и хранения учетных документов, в том числе книги регистрации выданных свидетельств и корешков к ним по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.