Постановление Областной Думы Саратовской области от 14.07.2004 № 26-1057
О проекте N 51708-4 Жилищного кодекса Российской Федерации
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕОт 14.07.2004 г. N 26-1057 г.Саратов О проекте N 51708-4 Жилищного кодекса Российской Федерации Саратовская областная Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ: Направить в Комитет Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству поправки (прилагаются) к проекту N 51708-4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Председатель Саратовской областной Думы С.А.Шувалов Секретарь Саратовской областной Думы З.М.Самсонова Приложение к постановлению Саратовской областной Думы от 14.07.2004 г. N 26-1057 Таблица поправок к проекту N 51708-4 Жилищного кодекса Российской Федерации -—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| N | Текст, к которому предлагается | Автор | Содержание | Новая редакция текста | Приме- || п/п| поправка | поправки | поправки | законопроекта с предлагаемой | чание || | | | | поправкой | |-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 1 | Часть 1 статьи 4: | Саратов- | В абзаце | Часть 1 статьи 4: | || | 1. Жилищное законодательство | ская | втором части | 1. Жилищное законодательство | || | регулирует отношения по поводу: | областная| 1 статьи 4 | регулирует отношения по поводу: | || | возникновения, осуществления, | Дума | слова "и | возникновения, осуществления, | || | изменения и прекращения права | | муниципально- | изменения и прекращения права | || | владения, пользования и | | го" заменить | владения, пользования и | || | распоряжения жилыми помещениями | | словами ", | распоряжения жилыми помещениями | || | государственного и муниципального | | муниципально- | государственного, муниципального и | || | жилищного фонда; | | го и | частного жилищного фонда; | || | пользования жилыми помещениями | | частного". | пользования жилыми помещениями | || | частного жилищного фонда; | | Дополнить | частного жилищного фонда; | || | пользования общим имуществом | | новым абзацем | пользования общим имуществом | || | собственников помещений | | седьмым | собственников помещений | || | многоквартирных домов; | | следующего | многоквартирных домов; | || | отнесения помещений к числу жилых | | содержания: | отнесения помещений к числу жилых | || | и исключения их из жилищного | | "предоставле- | и исключения их из жилищного | || | фонда; | | ние | фонда; | || | учета жилищного фонда; | | коммунальных | учета жилищного фонда; | || | управления, содержания и ремонта | | услуг и | предоставления коммунальных услуг | || | жилищного фонда, перепланировки и | | пользования | и пользования ими; | || | переустройства жилых помещений, | | ими". | управления, содержания и ремонта | || | управления и содержания | | | жилищного фонда, перепланировки и | || | многоквартирных домов; | | | переустройства жилых помещений, | || | создания и деятельности жилищных | | | управления и содержания | || | и жилищно-строительных | | | многоквартирных домов; | || | кооперативов, товариществ | | | создания и деятельности жилищных и | || | собственников жилья, прав и | | | жилищно-строительных кооперативов, | || | обязанностей их членов; | | | товариществ собственников жилья, | || | внесения платы за жилье и | | | прав и обязанностей их членов; | || | коммунальные услуги; | | | внесения платы за жилье и | || | контроля за использованием и | | | коммунальные услуги; | || | сохранностью жилищного фонда. | | | контроля за использованием и | || | | | | сохранностью жилищного фонда. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 2 | Статья 7: | Саратов- | Статью 7 | Статья 7: | || | К жилищным отношениям, связанным | ская | после слов | К жилищным отношениям, связанным с | || | с ремонтом, переустройством и | областная| "Российской | ремонтом, переустройством и | || | перепланировкой жилых помещений, | Дума | Федерации" | перепланировкой жилых помещений, | || | использованием инженерного | | дополнить | использованием инженерного | || | оборудования, внесением платы за | | словами "и | оборудования, внесением платы за | || | коммунальные услуги, применяется | | субъектов | коммунальные услуги, применяется | || | соответствующее специальное | | Российской | соответствующее специальное | || | законодательство Российской | | Федерации". | законодательство Российской | || | Федерации с учетом требований, | | | Федерации и субъектов Российской | || | установленных настоящим Кодексом. | | | Федерации с учетом требований, | || | | | | установленных настоящим Кодексом. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 3 | Часть 2 статьи 10: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 10: | || | В соответствии с этим жилищные | ская | статьи 10 | В соответствии с этим жилищные | || | права и обязанности возникают: | областная| дополнить | права и обязанности возникают: | || | 1) из договоров и иных сделок, | Дума | пунктом 7 | 1) из договоров и иных сделок, | || | предусмотренных федеральным | | следующего | предусмотренных федеральным | || | законом, а также из договоров и | | содержания: | законом, а также из договоров и | || | иных сделок, хотя и не | | "7) в случае | иных сделок, хотя и не | || | предусмотренных федеральным | | предоставлени | предусмотренных федеральным | || | законом, но не противоречащих | | я жилья | законом, но не противоречащих ему; | || | ему; | | жилищно-нако- | 2) из актов государственных | || | 2) из актов государственных | | пительным | органов и органов местного | || | органов и органов местного | | кооперативом. | самоуправления, которые | || | самоуправления, которые | | ". | предусмотрены жилищным | || | предусмотрены жилищным | | | законодательством в качестве | || | законодательством в качестве | | | основания возникновения жилищных | || | основания возникновения жилищных | | | прав и обязанностей; | || | прав и обязанностей; | | | 3) из судебного решения, | || | 3) из судебного решения, | | | установившего жилищные права и | || | установившего жилищные права и | | | обязанности; | || | обязанности; | | | 4) в результате приобретения | || | 4) в результате приобретения | | | жилого помещения по основаниям, | || | жилого помещения по основаниям, | | | допускаемым федеральным законом; | || | допускаемым федеральным законом; | | | 5) в результате членства в | || | 5) в результате членства в | | | жилищных и жилищно-строительных | || | жилищных и жилищно-строительных | | | кооперативах; | || | кооперативах; | | | 6) вследствие действий участников | || | 6) вследствие действий участников | | | жилищных отношений или наступления | || | жилищных отношений или | | | событий, с которыми федеральный | || | наступления событий, с которыми | | | закон или иной нормативный | || | федеральный закон или иной | | | правовой акт связывает | || | нормативный правовой акт | | | возникновение жилищных прав и | || | связывает возникновение жилищных | | | обязанностей; | || | прав и обязанностей. | | | 7) в случае предоставления жилья | || | | | | жилищно-накопительным | || | | | | кооперативом. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 4 | Статья 12: | Саратов- | Пункт 2 | Статья 12: | || | К компетенции органов | ская | статьи 12 | К компетенции органов | || | государственной власти Российской | областная| после слов | государственной власти Российской | || | Федерации в области жилищных | Дума | "предъявляе- | Федерации в области жилищных | || | отношений относятся: | | мых к" | отношений относятся: | || | 1) определение порядка | | дополнить | 1) определение порядка | || | государственного учета жилищных | | словами: | государственного учета жилищных | || | фондов; | | "жилым | фондов; | || | 2) установление требований, | | зданиям в | 2) установление требований, | || | предъявляемых к жилым помещениям, | | целом и их | предъявляемых к жилым зданиям в | || | их содержанию и ремонту; | | инфраструкту- | целом и их инфраструктуре, жилым | || | 3) определение оснований | | ре,". | помещениям, их содержанию и | || | признания малоимущего гражданина | | Дополнить | ремонту; | || | нуждающимся в жилом помещении в | | статью 12 | 3) установление правил | || | целях предоставления ему по | | новым пунктом | предоставления | || | договору социального найма жилого | | третьим | жилищно-коммунальных услуг и | || | помещения в муниципальном | | следующего | минимальных требований к их | || | жилищном фонде; | | содержания: | качеству; | || | 4) определение порядка | | "3) | 4) определение оснований признания | || | предоставления малоимущему | | установление | малоимущего гражданина нуждающимся | || | гражданину, признанному в | | правил | в жилом помещении в целях | || | установленном порядке нуждающимся | | предоставле- | предоставления ему по договору | || | в жилом помещении, по договору | | ния | социального найма жилого помещения | || | социального найма жилого | | жилищно-комму-| в муниципальном жилищном фонде; | || | помещения в муниципальном | | нальных услуг | 5) определение порядка | || | жилищном фонде; | | и минимальных | предоставления малоимущему | || | 5) определение иных категорий | | требований к | гражданину, признанному в | || | граждан, нуждающихся в жилых | | их | установленном порядке нуждающимся | || | помещениях, в целях | | качеству;". | в жилом помещении, по договору | || | предоставления им по договорам | | | социального найма жилого помещения | || | социального найма жилых помещений | | | в муниципальном жилищном фонде; | || | в жилищном фонде Российской | | | 6) определение иных категорий | || | Федерации; | | | граждан, нуждающихся в жилых | || | 6) определение порядка | | | помещениях, в целях предоставления | || | предоставления по договорам | | | им по договорам социального найма | || | социального найма установленных | | | жилых помещений в жилищном фонде | || | федеральным законом категориям | | | Российской Федерации; | || | граждан, нуждающихся в жилых | | | 7) определение порядка | || | помещениях, жилых помещений в | | | предоставления по договорам | || | жилищном фонде Российской | | | социального найма установленных | || | Федерации; | | | федеральным законом категориям | || | 7) определение оснований | | | граждан, нуждающихся в жилых | || | предоставления жилых помещений по | | | помещениях, жилых помещений в | || | договорам найма служебных и | | | жилищном фонде Российской | || | специализированных жилых | | | Федерации; | || | помещений в государственном и | | | 8) определение оснований | || | муниципальном жилищных фондах; | | | предоставления жилых помещений по | || | 8) определение порядка | | | договорам найма служебных и | || | предоставления жилых помещений по | | | специализированных жилых помещений | || | договорам найма служебных и | | | в государственном и муниципальном | || | специализированных жилых | | | жилищных фондах; | || | помещений в жилищном фонде | | | 9) определение порядка | || | Российской Федерации; | | | предоставления жилых помещений по | || | 9) определение порядка | | | договорам найма служебных и | || | обеспечения жилыми помещениями в | | | специализированных жилых помещений | || | домах жилищных и | | | в жилищном фонде Российской | || | жилищно-строительных | | | Федерации; | || | кооперативов; | | | 10) определение порядка | || | 10) определение правил | | | обеспечения жилыми помещениями в | || | пользования жилыми помещениями; | | | домах жилищных и | || | 11) определение порядка | | | жилищно-строительных кооперативов; | || | организации и деятельности | | | 11) определение правил пользования | || | жилищных и жилищно-строительных | | | жилыми помещениями; | || | кооперативов, правового положения | | | 12) определение порядка | || | членов таких кооперативов; | | | организации и деятельности | || | 12) определение порядка | | | жилищных и жилищно-строительных | || | организации и деятельности | | | кооперативов, правового положения | || | товариществ собственников жилья и | | | членов таких кооперативов; | || | правового положения членов | | | 13) определение порядка | || | товариществ собственников жилья; | | | организации и деятельности | || | 13) определение оснований, | | | товариществ собственников жилья и | || | порядка и условий выселения | | | правового положения членов | || | граждан из жилых помещений; | | | товариществ собственников жилья; | || | 14) правовое регулирование | | | 14) определение оснований, порядка | || | отдельных видов сделок с жилыми | | | и условий выселения граждан из | || | помещениями, в том числе обмена, | | | жилых помещений; | || | поднайма, а также найма в домах | | | 15) правовое регулирование | || | жилищных и жилищно-строительных | | | отдельных видов сделок с жилыми | || | кооперативов; | | | помещениями, в том числе обмена, | || | 15) установление структуры, | | | поднайма, а также найма в домах | || | порядка расчета и внесения платы | | | жилищных и жилищно-строительных | || | за жилье и коммунальные услуги; | | | кооперативов; | || | 16) осуществление контроля за | | | 16) установление структуры, | || | использованием и сохранностью | | | порядка расчета и внесения платы | || | жилищного фонда; | | | за жилье и коммунальные услуги; | || | 17) иные вопросы, отнесенные к | | | 17) осуществление контроля за | || | компетенции органов | | | использованием и сохранностью | || | государственной власти Российской | | | жилищного фонда; | || | Федерации Конституцией Российской | | | 18) иные вопросы, отнесенные к | || | Федерации, настоящим Кодексом, | | | компетенции органов | || | другими федеральными законами. | | | государственной власти Российской | || | | | | Федерации Конституцией Российской | || | | | | Федерации, настоящим Кодексом, | || | | | | другими федеральными законами. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 5 | Статья 13: | Саратов- | Пункт 8 после | Статья 13: | || | К компетенции органов | ская | слова | К компетенции органов | || | государственной власти субъектов | областная| "фондов" | государственной власти субъектов | || | Российской Федерации в области | Дума | дополнить | Российской Федерации в области | || | жилищных отношений относятся: | | словами "всех | жилищных отношений относятся: | || | 1) государственный учет жилищных | | форм | 1) государственный учет жилищных | || | фондов субъектов Российской | | собственности | фондов субъектов Российской | || | Федерации; | | на | Федерации; | || | 2) определение порядка | | территории". | 2) определение порядка | || | предоставления жилых помещений по | | Дополнить | предоставления жилых помещений по | || | договорам найма служебных и | | статью 13 | договорам найма служебных и | || | специализированных жилых | | новыми | специализированных жилых помещений | || | помещений в жилищных фондах | | пунктами 9, | в жилищных фондах субъектов | || | субъектов Российской Федерации; | | 10, 11, 12 | Российской Федерации; | || | 3) определение оснований и | | следующего | 3) определение оснований и порядка | || | порядка признания гражданина | | содержания: | признания гражданина малоимущим в | || | малоимущим в целях предоставления | | "9) | целях предоставления ему по | || | ему по договору социального найма | | определение | договору социального найма жилого | || | жилого помещения в муниципальном | | порядка | помещения в муниципальном жилищном | || | жилищном фонде; | | проведения | фонде; | || | | | капитального | | || | 4) определение иных категорий | | ремонта | 4) определение иных категорий | || | граждан, нуждающихся в жилых | | жилищных | граждан, нуждающихся в жилых | || | помещениях, в целях | | фондов; | помещениях, в целях предоставления | || | предоставления им по договорам | | 10) | им по договорам социального найма | || | социального найма жилых помещений | | определение | жилых помещений в жилищном фонде | || | в жилищном фонде субъекта | | правил | субъекта Российской Федерации; | || | Российской Федерации; | | перевода | 5) определение порядка | || | 5) определение порядка | | жилищного | предоставления по договорам | || | предоставления по договорам | | фонда в | социального найма установленных | || | социального найма установленных | | нежилой; | соответствующим законом субъекта | || | соответствующим законом субъекта | | 11) | Российской Федерации категориям | || | Российской Федерации категориям | | определение | граждан, нуждающимся в жилых | || | граждан, нуждающимся в жилых | | правил | помещениях, жилых помещений в | || | помещениях, жилых помещений в | | переустрой- | жилищном фонде субъекта Российской | || | жилищном фонде субъекта | | ства и | Федерации; | || | Российской Федерации; | | перепланиров- | 6) установление социальной нормы | || | 6) установление социальной нормы | | ки жилых | площади жилого помещения; | || | площади жилого помещения; | | помещений; | 7) определение порядка ведения | || | 7) определение порядка ведения | | 12) | учета граждан, признанных в | || | учета граждан, признанных в | | определение | установленном порядке малоимущими | || | установленном порядке малоимущими | | порядка | и нуждающимися в жилых помещениях; | || | и нуждающимися в жилых | | регистрации | 8) осуществление контроля за | || | помещениях; | | кондоминиму- | использованием и сохранностью | || | 8) осуществление контроля за | | мов;". | жилищных фондов всех форм | || | использованием и сохранностью | | | собственности на территории | || | жилищных фондов субъектов | | | субъектов Российской Федерации; | || | Российской Федерации; | | | 9) определение порядка проведения | || | 9) иные вопросы, отнесенные к | | | капитального ремонта жилищных | || | компетенции органов | | | фондов; | || | государственной власти субъектов | | | 10) определение правил перевода | || | Российской Федерации Конституцией | | | жилищного фонда в нежилой; | || | Российской Федерации, настоящим | | | 11) определение правил | || | Кодексом, другими федеральными | | | переустройства и перепланировки | || | законами, а также не отнесенные к | | | жилых помещений; | || | компетенции органов | | | 12) определение порядка | || | государственной власти Российской | | | регистрации кондоминимумов; | || | Федерации и органов местного | | | 13) иные вопросы, отнесенные к | || | самоуправления. | | | компетенции органов | || | | | | государственной власти субъектов | || | | | | Российской Федерации Конституцией | || | | | | Российской Федерации, настоящим | || | | | | Кодексом, другими федеральными | || | | | | законами, а также не отнесенные к | || | | | | компетенции органов | || | | | | государственной власти Российской | || | | | | Федерации и органов местного | || | | | | самоуправления. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 6 | Пункт 6 статьи 14: | Саратов- | Пункт 6 | | || | 6) принятие в установленном | ская | статьи 14 | | || | порядке решений о переводе | областная| исключить. | | || | соответствующих помещений в жилые | Дума | | | || | или нежилые помещения. | | | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 7 | Статья 16: | Саратов- | Часть 5 | Статья 16: | || | 1. Жилым помещением признается | ская | статьи 16 | 1. Жилым помещением признается | || | помещение, предназначенное для | областная| после слова | помещение, предназначенное для | || | проживания граждан и отвечающее | Дума | "террас" | проживания граждан и отвечающее | || | установленным санитарным и | | дополнить | установленным санитарным и | || | техническим правилам и нормам | | словами | техническим правилам и нормам | || | (далее - требования). | | "крылец, | (далее - требования). | || | 2. Жилое помещение может быть | | подсчитывае- | 2. Жилое помещение может быть | || | признано непригодным для | | мой с | признано непригодным для | || | проживания по основаниям и в | | коэффициента- | проживания по основаниям и в | || | порядке, установленным | | ми: для | порядке, установленным | || | Правительством Российской | | крылец, | Правительством Российской | || | Федерации. | | балконов и | Федерации. | || | 3. Порядок признания помещения | | террас – 0,3, | 3. Порядок признания помещения | || | жилым и требования, которым | | для лоджий – | жилым и требования, которым должно | || | должно отвечать жилое помещение, | | 0,5, для | отвечать жилое помещение, | || | устанавливаются Правительством | | веранд – 1,0, | устанавливаются Правительством | || | Российской Федерации в | | для лоджий с | Российской Федерации в | || | соответствии с настоящим | | заполнением | соответствии с настоящим Кодексом, | || | Кодексом, другими федеральными | | проемов для | другими федеральными законами. | || | законами. | | защиты от | Не могут быть использованы в | || | Не могут быть использованы в | | воздействия | качестве жилых помещения, не | || | качестве жилых помещения, не | | окружающей | отвечающие установленным | || | отвечающие установленным | | среды – 1,0". | требованиям. | || | требованиям. | | Дополнить | 4. Жилое помещение является | || | 4. Жилое помещение является | | статью 16 | недвижимым имуществом. | || | недвижимым имуществом. | | частью 6 | 5. Общая площадь жилого помещения | || | 5. Общая площадь жилого помещения | | следующего | состоит из суммы всех площадей | || | состоит из суммы всех площадей | | содержания: | частей такого помещения, включая | || | частей такого помещения, включая | | "6. | площади мест вспомогательного | || | площади мест вспомогательного | | Допускается | использования, предназначенных для | || | использования, предназначенных | | расположение | удовлетворения | || | для удовлетворения | | жилых | хозяйственно-бытовых и иных нужд | || | хозяйственно-бытовых и иных нужд | | помещений в | граждан, связанных с проживанием в | || | граждан, связанных с проживанием | | зданиях, не | нем, в том числе балконов, лоджий, | || | в нем, в том числе балконов, | | являющихся | веранд, террас, крылец, | || | лоджий, веранд, террас. | | жилыми | подсчитываемой с коэффициентами: | || | | | домами, при | для крылец, балконов и террас – | || | | | соблюдении | 0,3, для лоджий – 0,5, для веранд | || | | | требований к | – 1,0, для лоджий с заполнением | || | | | жилым | проемов для защиты от воздействия | || | | | помещениям.". | окружающей среды – 1,0. | || | | | | 6. Допускается расположение жилых | || | | | | помещений в зданиях, не являющихся | || | | | | жилыми домами, при соблюдении | || | | | | требований к жилым помещениям. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 8 | Статья 20: | Саратов- | Статью 20 | Статья 20: | || | Государственный контроль за | ская | после слова | Государственный контроль за | || | использованием и сохранностью | областная| "собственнос- | использованием и сохранностью | || | жилищного фонда независимо от его | Дума | ти" дополнить | жилищного фонда независимо от его | || | формы собственности, а также | | словами ", | формы собственности, соблюдением | || | соответствием жилых помещений | | соблюдением | прав и обязанностей участников | || | установленным требованиям | | прав и | жилищных отношений, а также | || | осуществляется специально | | обязанностей | соответствием жилых помещений | || | уполномоченными федеральными | | участников | установленным требованиям | || | органами исполнительной власти, | | жилищных | осуществляется специально | || | органами государственной власти | | отношений". | уполномоченными федеральными | || | субъектов Российской Федерации в | | | органами исполнительной власти, | || | соответствии с федеральным | | | органами государственной власти | || | законом и иными нормативными | | | субъектов Российской Федерации в | || | правовыми актами Российской | | | соответствии с федеральным законом | || | Федерации. | | | и иными нормативными правовыми | || | | | | актами Российской Федерации. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 9 | Часть 1 статьи 23: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 23: | || | 1. Перевод жилого помещения в | ская | статьи 23 | 1. Перевод жилого помещения в | || | нежилое помещение и нежилого | областная| изложить в | нежилое помещение и нежилого | || | помещения в жилое помещение | Дума | новой | помещения в жилое помещение | || | осуществляется органом местного | | редакции: "1. | осуществляется органом | || | самоуправления (в субъектах | | Перевод | исполнительной власти | || | Российской Федерации - городах | | жилого | соответствующего субъекта | || | федерального значения Москве и | | помещения в | Российской Федерации (далее - | || | Санкт-Петербурге - органом | | нежилое | орган, осуществляющий перевод | || | исполнительной власти | | помещение и | помещений). | || | соответствующего субъекта | | нежилого | | || | Российской Федерации) (далее - | | помещения в | | || | орган, осуществляющий перевод | | жилое | | || | помещений). | | помещение | | || | | | осуществляет- | | || | | | ся органом | | || | | | исполнитель- | | || | | | ной власти | | || | | | соответствую- | | || | | | щего субъекта | | || | | | Российской | | || | | | Федерации | | || | | | (далее - | | || | | | орган, | | || | | | осуществляю- | | || | | | щий перевод | | || | | | помещений).". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 10 | Часть 3 статьи 23: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 23: | || | 3. Решение о переводе или об | ская | статьи 23 | 3. Решение о переводе или об | || | отказе в переводе помещения | областная| слово | отказе в переводе помещения должно | || | должно быть принято по | Дума | "рабочих" | быть принято по результатам | || | результатам рассмотрения | | заменить | рассмотрения соответствующего | || | соответствующего заявления и иных | | словом | заявления и иных представленных в | || | представленных в соответствии с | | "календарных".| соответствии с пунктом 2 настоящей | || | пунктом 2 настоящей статьи | | | статьи документов органом, | || | документов органом, | | | осуществляющим перевод помещений, | || | осуществляющим перевод помещений, | | | не позднее тридцати календарных | || | не позднее тридцати рабочих дней | | | дней со дня представления | || | со дня представления указанных | | | указанных документов в данный | || | документов в данный орган. | | | орган. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 11 | Глава 4 | Саратов- | Главу 4 | | || | | ская | следует | | || | | областная| увязать со | | || | | Дума | статьями 678 | | || | | | и 681 | | || | | | Гражданского | | || | | | кодекса РФ, | | || | | | так как | | || | | | используются | | || | | | различные | | || | | | термины. В | | || | | | проекте | | || | | | применяются | | || | | | понятия | | || | | | "переустрой- | | || | | | ство и | | || | | | перепланиров- | | || | | | ка", а в | | || | | | Гражданском | | || | | | кодексе РФ - | | || | | | "переустрой- | | || | | | ство и | | || | | | реконструк- | | || | | | ция". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 12 | Часть 3 статьи 26: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 26: | || | 3. Решение о согласовании или об | ская | статьи 26 | 3. Решение о согласовании или об | || | отказе в согласовании должно быть | областная| слово | отказе в согласовании должно быть | || | принято по результатам | Дума | "рабочих" | принято по результатам | || | рассмотрения соответствующего | | заменить | рассмотрения соответствующего | || | заявления и иных представленных в | | словом | заявления и иных представленных в | || | соответствии с пунктом 2 | | "календарных" | соответствии с пунктом 2 настоящей | || | настоящей статьи документов | | . | статьи документов органом, | || | органом, осуществляющим | | | осуществляющим согласование, не | || | согласование, не позднее тридцати | | | позднее тридцати календарных дней | || | рабочих дней со дня представления | | | со дня представления указанных | || | указанных документов в данный | | | документов в данный орган. | || | орган. | | | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 13 | Статья 30: | Саратов- | Статью 30 | Статья 30: | || | 1. Собственник жилого помещения | ская | дополнить | 1. Собственник жилого помещения | || | осуществляет права владения, | областная| частью 5 | осуществляет права владения, | || | пользования и распоряжения | Дума | следующего | пользования и распоряжения | || | принадлежащим ему на праве | | содержания: | принадлежащим ему на праве | || | собственности жилым помещением в | | "5. | собственности жилым помещением в | || | соответствии с его назначением и | | Собственник | соответствии с его назначением и | || | пределами его использования, | | несет | пределами его использования, | || | установленными настоящим | | ответствен- | установленными настоящим Кодексом. | || | Кодексом. | | ность за | 2. Собственник вправе предоставить | || | 2. Собственник вправе | | нарушение | право пользования принадлежащим | || | предоставить право пользования | | правил | ему жилым помещением любым | || | принадлежащим ему жилым | | пользования | гражданам. | || | помещением любым гражданам. | | жилым | 3. Собственник несет бремя | || | 3. Собственник несет бремя | | помещением в | содержания принадлежащего ему | || | содержания принадлежащего ему | | соответствии | жилого помещения, если иное не | || | жилого помещения, если иное не | | с | предусмотрено федеральным законом | || | предусмотрено федеральным законом | | законодатель- | или договором. | || | или договором. | | ством | 4. Собственник обязан поддерживать | || | 4. Собственник обязан | | Российской | принадлежащее ему жилое помещение | || | поддерживать принадлежащее ему | | Федерации и | в надлежащем состоянии, не | || | жилое помещение в надлежащем | | субъекта | допуская бесхозяйственного | || | состоянии, не допуская | | Российской | обращения с ним, соблюдать права и | || | бесхозяйственного обращения с | | Федерации.". | интересы соседей, правила | || | ним, соблюдать права и интересы | | | пользования жилыми помещениями, | || | соседей, правила пользования | | | правила содержания общего | || | жилыми помещениями, правила | | | имущества собственников помещений | || | содержания общего имущества | | | многоквартирного дома. | || | собственников помещений | | | 5. Собственник несет | || | многоквартирного дома. | | | ответственность за нарушение | || | | | | правил пользования жилым | || | | | | помещением в соответствии с | || | | | | законодательством Российской | || | | | | Федерации и субъекта Российской | || | | | | Федерации. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 14 | Абзац первый части 2 статьи 31: | Саратов- | Абзац первый | Абзац первый части 2 статьи 31: | || | 2. В случае прекращения семейных | ская | части 2 | 2. В случае прекращения семейных | || | отношений с собственником жилого | областная| статьи 31 | отношений с собственником жилого | || | помещения право пользования | Дума | после слов | помещения право пользования данным | || | данным жилым помещением за | | "не | жилым помещением за бывшими | || | бывшими членами семьи | | сохраняется," | членами семьи собственника этого | || | собственника этого жилого | | дополнить | жилого помещения не сохраняется, | || | помещения не сохраняется, если | | словами "если | если данное помещение не было | || | иное не установлено соглашением | | данное | приобретено в собственность как | || | между собственником и бывшим | | помещение не | совместно нажитое или если иное не | || | членом его семьи. | | было | установлено соглашением между | || | | | приобретено в | собственником и бывшим членом его | || | | | собственность | семьи. | || | | | как совместно | | || | | | нажитое или". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 15 | Статья 32. Обеспечение жилищных | Саратов- | В | Статья 32. Обеспечение жилищных | || | прав собственника жилого | ская | наименовании | прав собственника жилого дома или | || | помещения при изъятии земельного | областная| статьи 32 и | жилого помещения при изъятии | || | участка для государственных или | Дума | по всему | земельного участка для | || | муниципальных нужд | | тексту после | государственных или муниципальных | || | 1. Жилое помещение может быть | | слова "жилой" | нужд | || | изъято у собственника в связи с | | в различных | 1. Жилой дом или жилое помещение | || | изъятием соответствующего | | падежах | может быть изъято у собственника в | || | земельного участка для | | дополнить | связи с изъятием соответствующего | || | государственных или муниципальных | | словами "дома | земельного участка для | || | нужд путем выкупа. Выкуп части | | или жилого" в | государственных или муниципальных | || | жилого помещения допускается не | | соответствую- | нужд путем выкупа. Выкуп части | || | иначе как с согласия | | щих падежах. | жилого дома или жилого помещения | || | собственника. | | Часть 2 | допускается не иначе как с | || | В зависимости от того, для чьих | | статьи 32 | согласия собственника. | || | нужд изымается земельный участок, | | дополнить | В зависимости от того, для чьих | || | выкуп жилого помещения | | словами "и | нужд изымается земельный участок, | || | осуществляется Российской | | законодатель- | выкуп жилого дома или жилого | || | Федерацией, соответствующим | | ством | помещения осуществляется | || | субъектом Российской Федерации | | субъекта | Российской Федерацией, | || | или муниципальным образованием. | | Российской | соответствующим субъектом | || | 2. Решение об изъятии жилого | | Федерации". | Российской Федерации или | || | помещения принимается органом | | | муниципальным образованием. | || | государственной власти, принявшим | | | 2. Решение об изъятии жилого дома | || | решение об изъятии | | | или жилого помещения принимается | || | соответствующего земельного | | | органом государственной власти, | || | участка для государственных или | | | принявшим решение об изъятии | || | муниципальных нужд. Порядок | | | соответствующего земельного | || | подготовки и принятия такого | | | участка для государственных или | || | решения определяются федеральным | | | муниципальных нужд. Порядок | || | законодательством. | | | подготовки и принятия такого | || | 3. Собственник жилого помещения | | | решения определяются федеральным | || | должен быть не позднее чем за год | | | законодательством и | || | до предстоящего изъятия данного | | | законодательством субъекта | || | помещения письменно уведомлен об | | | Российской Федерации. | || | этом органом, принявшим решение | | | 3. Собственник жилого дома или | || | об изъятии. Выкуп жилого | | | жилого помещения должен быть не | || | помещения до истечения года со | | | позднее чем за год до предстоящего | || | дня получения собственником | | | изъятия данного помещения | || | такого уведомления допускается | | | письменно уведомлен об этом | || | только с согласия собственника. | | | органом, принявшим решение об | || | 4. Решение органа государственной | | | изъятии. Выкуп жилого дома или | || | власти об изъятии жилого | | | жилого помещения до истечения года | || | помещения подлежит | | | со дня получения собственником | || | государственной регистрации в | | | такого уведомления допускается | || | органе, осуществляющем | | | только с согласия собственника. | || | государственную регистрацию прав | | | 4. Решение органа государственной | || | на недвижимое имущество и сделок | | | власти об изъятии жилого дома или | || | с ним. Собственник жилого | | | жилого помещения подлежит | || | помещения должен быть извещен о | | | государственной регистрации в | || | произведенной государственной | | | органе, осуществляющем | || | регистрации с указанием ее даты. | | | государственную регистрацию прав | || | 5. Собственник жилого помещения, | | | на недвижимое имущество и сделок с | || | подлежащего изъятию, с момента | | | ним. Собственник жилого дома или | || | государственной регистрации | | | жилого помещения должен быть | || | решения об изъятии данного | | | извещен о произведенной | || | помещения до достижения | | | государственной регистрации с | || | соглашения или принятия судом | | | указанием ее даты. | || | решения о выкупе жилого помещения | | | 5. Собственник жилого дома или | || | может владеть, пользоваться и | | | жилого помещения, подлежащего | || | распоряжаться им по своему | | | изъятию, с момента государственной | || | усмотрению и производить | | | регистрации решения об изъятии | || | необходимые затраты, | | | данного помещения до достижения | || | обеспечивающие использование | | | соглашения или принятия судом | || | жилого помещения в соответствии с | | | решения о выкупе жилого дома или | || | его назначением. Собственник | | | жилого помещения может владеть, | || | несет риск отнесения на него при | | | пользоваться и распоряжаться им по | || | определении выкупной цены жилого | | | своему усмотрению и производить | || | помещения затрат и убытков, | | | необходимые затраты, | || | связанных с произведенными в | | | обеспечивающие использование | || | указанный период вложениями, | | | жилого дома или жилого помещения в | || | значительно увеличивающими | | | соответствии с его назначением. | || | стоимость изымаемого жилого | | | Собственник несет риск отнесения | || | помещения (капитальный ремонт, | | | на него при определении выкупной | || | реконструкция, переоборудование и | | | цены жилого дома или жилого | || | т.п.). | | | помещения затрат и убытков, | || | 6. Выкупная цена жилого | | | связанных с произведенными в | || | помещения, сроки и другие условия | | | указанный период вложениями, | || | выкупа определяются соглашением с | | | значительно увеличивающими | || | собственником жилого помещения. | | | стоимость изымаемого жилого дома | || | Соглашение включает обязательства | | | или жилого помещения (капитальный | || | Российской Федерации, субъекта | | | ремонт, реконструкция, | || | Российской Федерации или | | | переоборудование и т.п.). | || | муниципального образования | | | 6. Выкупная цена жилого дома или | || | уплатить выкупную цену за | | | жилого помещения, сроки и другие | || | изымаемое жилое помещение. | | | условия выкупа определяются | || | 7. При определении выкупной цены | | | соглашением с собственником жилого | || | в нее включаются рыночная | | | дома или жилого помещения. | || | стоимость жилого помещения, а | | | Соглашение включает обязательства | || | также все убытки, причиненные | | | Российской Федерации, субъекта | || | собственнику изъятием жилого | | | Российской Федерации или | || | помещения, включая убытки, | | | муниципального образования | || | которые он несет в связи с | | | уплатить выкупную цену за | || | изменением места проживания, | | | изымаемый жилой дом или жилое | || | временным пользованием иным жилым | | | помещение. | || | помещением до приобретения в | | | 7. При определении выкупной цены в | || | собственность другого жилого | | | нее включаются рыночная стоимость | || | помещения (в случае, если | | | жилого дома или жилого помещения, | || | указанным в пункте 6 настоящей | | | а также все убытки, причиненные | || | статьи соглашением не | | | собственнику изъятием жилого дома | || | предусмотрено сохранение права | | | или жилого помещения, включая | || | пользования изымаемым жилым | | | убытки, которые он несет в связи с | || | помещением до приобретения в | | | изменением места проживания, | || | собственность другого жилого | | | временным пользованием иным жилым | || | помещения), переездом, поиском | | | домом или жилым помещением до | || | другого жилого помещения для | | | приобретения в собственность | || | приобретения права собственности | | | другого жилого дома или жилого | || | на него, оформлением прав | | | помещения (в случае, если | || | собственности на другое жилое | | | указанным в пункте 6 настоящей | || | помещение, досрочным прекращением | | | статьи соглашением не | || | своих обязательств перед третьими | | | предусмотрено сохранение права | || | лицами, в том числе упущенную | | | пользования изымаемым жилым домом | || | выгоду. | | | или жилым помещением до | || | 8. По соглашению с собственником | | | приобретения в собственность | || | ему может быть предоставлено | | | другого жилого дома или жилого | || | взамен изымаемого жилого | | | помещения), переездом, поиском | || | помещения, другое жилое помещение | | | другого жилого дома или жилого | || | с зачетом его стоимости в | | | помещения для приобретения права | || | выкупную цену. | | | собственности на него, оформлением | || | 9. Если собственник не согласен с | | | прав собственности на другой жилой | || | решением об изъятии жилого | | | дом или жилое помещение, досрочным | || | помещения либо с ним не | | | прекращением своих обязательств | || | достигнуто соглашение о выкупной | | | перед третьими лицами, в том числе | || | цене или других условиях выкупа, | | | упущенную выгоду. | || | орган государственной власти, | | | 8. По соглашению с собственником | || | принявший такое решение, может | | | ему может быть предоставлено | || | предъявить иск о выкупе жилого | | | взамен изымаемого жилого дома или | || | помещения в суд. Иск о выкупе | | | жилого помещения другой жилой дом | || | жилого помещения может быть | | | или жилое помещение с зачетом его | || | предъявлен в течение двух лет с | | | стоимости в выкупную цену. | || | момента направления собственнику | | | 9. Если собственник не согласен с | || | жилого помещения уведомления, | | | решением об изъятии жилого дома | || | указанного в пункте 3 настоящей | | | или жилого помещения либо с ним не | || | статьи. | | | достигнуто соглашение о выкупной | || | 10. Признание в установленном | | | цене или других условиях выкупа, | || | порядке многоквартирного дома | | | орган государственной власти, | || | аварийным является основанием для | | | принявший такое решение, может | || | предъявления требования к | | | предъявить иск о выкупе жилого | || | собственникам квартир указанного | | | дома или жилого помещения в суд. | || | дома о его сносе в разумный срок. | | | Иск о выкупе жилого дома или | || | В случае, если данные | | | жилого помещения может быть | || | собственники в установленный срок | | | предъявлен в течение двух лет с | || | не осуществили снос указанного | | | момента направления собственнику | || | дома, то земельный участок, на | | | жилого дома или жилого помещения | || | котором расположен этот дом, | | | уведомления, указанного в пункте 3 | || | подлежит изъятию для | | | настоящей статьи. | || | государственных или муниципальных | | | 10. Признание в установленном | || | нужд, и соответственно изъятию | | | порядке многоквартирного дома | || | подлежит каждое жилое помещение | | | аварийным является основанием для | || | этого дома (пункты 1 - 9 | | | предъявления требования к | || | настоящей статьи). | | | собственникам квартир указанного | || | В зависимости от того, для чьих | | | дома о его сносе в разумный срок. | || | нужд изымается земельный участок, | | | В случае, если данные собственники | || | на котором расположен аварийный | | | в установленный срок не | || | многоквартирный дом, выкуп | | | осуществили снос указанного дома, | || | данного участка и соответствующих | | | то земельный участок, на котором | || | жилых помещений осуществляется | | | расположен этот дом, подлежит | || | Российской Федерацией, | | | изъятию для государственных или | || | соответствующим субъектом | | | муниципальных нужд, и | || | Российской Федерации или | | | соответственно изъятию подлежит | || | муниципальным образованием. | | | каждое жилое помещение этого дома | || | | | | (пункты 1 - 9 настоящей статьи). | || | | | | В зависимости от того, для чьих | || | | | | нужд изымается земельный участок, | || | | | | на котором расположен аварийный | || | | | | многоквартирный дом, выкуп данного | || | | | | участка и соответствующих жилых | || | | | | домов или жилых помещений | || | | | | осуществляется Российской | || | | | | Федерацией, соответствующим | || | | | | субъектом Российской Федерации или | || | | | | муниципальным образованием. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 16 | Часть 2 статьи 38: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 38: | || | 2. Общим имуществом в | ская | статьи 38 | 2. Общим имуществом в | || | многоквартирном доме являются | областная| после слова | многоквартирном доме являются | || | обслуживающие более одного | Дума | "коридоры" | обслуживающие более одного | || | собственника помещения в | | дополнить | собственника помещения в | || | многоквартирном доме | | словами "(за | многоквартирном доме межквартирные | || | межквартирные лестничные клетки, | | исключением | лестничные клетки, лестницы, | || | лестницы, лифты, лифтовые и иные | | обслуживающих | лифты, лифтовые и иные шахты, | || | шахты, коридоры, крыши, | | конкретные | коридоры (за исключением | || | технические этажи и подвалы, | | квартиры и | обслуживающих конкретные квартиры | || | ограждающие несущие и не несущие | | имеющих | и имеющих отдельный вход), крыши, | || | конструкции, а также | | отдельный | технические этажи и подвалы, | || | механическое, электрическое, | | вход)". | ограждающие несущие и не несущие | || | санитарно-техническое и иное | | | конструкции, а также механическое, | || | оборудование, находящееся за | | | электрическое, | || | пределами или внутри помещений и | | | санитарно-техническое и иное | || | обслуживающее более одного | | | оборудование, находящееся за | || | помещения, земельный участок, на | | | пределами или внутри помещений и | || | котором находится многоквартирный | | | обслуживающее более одного | || | дом, с элементами озеленения и | | | помещения, земельный участок, на | || | благоустройства и иные | | | котором находится многоквартирный | || | предназначенные для обслуживания, | | | дом, с элементами озеленения и | || | эксплуатации и благоустройства | | | благоустройства и иные | || | многоквартирного дома объекты, | | | предназначенные для обслуживания, | || | расположенные на соответствующем | | | эксплуатации и благоустройства | || | земельном участке. | | | многоквартирного дома объекты, | || | | | | расположенные на соответствующем | || | | | | земельном участке. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 17 | Глава 6 | Саратов- | Дополнить | Глава 6 | || | | ская | главу 6 | Статья 401. Определение долей в | || | | областная| статьей 401 | общей собственности коридоров, | || | | Дума | следующего | обслуживающих конкретные квартиры | || | | | содержания: | Доля в общей собственности | || | | | "Статья 401. | коридоров, обслуживающих | || | | | Определение | конкретные квартиры, определяется | || | | | долей в общей | пропорционально площади квартир, | || | | | собственности | находящихся в собственности. | || | | | коридоров, | | || | | | обслуживающих | | || | | | конкретные | | || | | | квартиры | | || | | | Доля в общей | | || | | | собственности | | || | | | коридоров, | | || | | | обслуживаю-щи | | || | | | х конкретные | | || | | | квартиры, | | || | | | определяется | | || | | | пропорциональ-| | || | | | но площади | | || | | | квартир, | | || | | | находящихся в | | || | | | собственнос- | | || | | | ти.". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 18 | Пункт 1 части 3 статьи 47: | Саратов- | Пункт 1 части | Пункт 1 части 3 статьи 47: | || | 1) принятие решений о | ская | 3 статьи 47 | 1) принятие решений о | || | реконструкции многоквартирного | областная| дополнить | реконструкции многоквартирного | || | дома (в том числе с его | Дума | словами "или | дома (в том числе с его | || | расширением или надстройкой), | | на | расширением или надстройкой), | || | возведении хозяйственных построек | | принадлежащем | возведении хозяйственных построек | || | и других сооружений, ремонте | | земельном | и других сооружений, ремонте | || | недвижимого имущества в | | участке". | недвижимого имущества в | || | многоквартирном доме; | | | многоквартирном доме или на | || | | | | принадлежащем земельном участке; | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 19 | Часть 6 статьи 48: | Саратов- | Часть 6 | Часть 6 статьи 48: | || | 6. Решение об образовании | ская | статьи 48 | 6. Решение об образовании | || | товарищества собственников жилья | областная| дополнить | товарищества собственников жилья | || | может быть принято, если за это | Дума | предложением | может быть принято, если за это | || | решение проголосовало более чем | | следующего | решение проголосовало более чем | || | пятьдесят процентов голосов от | | содержания: | пятьдесят процентов голосов от | || | общего числа голосов | | "При этом | общего числа голосов собственников | || | собственников помещений в | | собственники: | помещений в многоквартирном доме. | || | многоквартирном доме. | | Российская | При этом собственники: Российская | || | | | Федерация, | Федерация, субъект Российской | || | | | субъект | Федерации, муниципальное | || | | | Российской | образование независимо от | || | | | Федерации, | принадлежащей им на праве | || | | | муниципальное | собственности площади жилищного | || | | | образование | фонда не вправе иметь в целом | || | | | независимо от | более 25 процентов голосов. | || | | | принадлежащей | | || | | | им на праве | | || | | | собственности | | || | | | площади | | || | | | жилищного | | || | | | фонда не | | || | | | вправе иметь | | || | | | в целом более | | || | | | 25 процентов | | || | | | голосов.". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 20 | Абзац второй части 1 статьи 50: | Саратов- | В абзаце | Абзац второй части 1 статьи 50: | || | Социальная норма устанавливается | ская | втором части | Социальная норма устанавливается | || | законом субъекта Российской | областная| 1 статьи 50 | законом субъекта Российской | || | Федерации в размере не менее | Дума | слова | Федерации в размере не менее | || | пятнадцати квадратных метров | | "пятнадцати | тридцати трех квадратных метров | || | общей площади жилого помещения на | | квадратных | общей площади на одиноко | || | одного человека в зависимости от | | метров общей | проживающего человека, сорока двух | || | достигнутого уровня | | площади | метров - на двоих, восемнадцати | || | обеспеченности жилыми | | жилого | метров - на каждого человека при | || | помещениями, предоставляемыми по | | помещения на | проживании совместно трех и более | || | договору социального найма, и | | одного | человек в зависимости от | || | других факторов. | | человека" | достигнутого уровня обеспеченности | || | | | заменить | жилыми помещениями, | || | | | словами | предоставляемыми по договору | || | | | "тридцати | социального найма, и других | || | | | трех | факторов. | || | | | квадратных | | || | | | метров общей | | || | | | площади на | | || | | | одиноко | | || | | | проживающего | | || | | | человека, | | || | | | сорока двух | | || | | | метров - на | | || | | | двоих, | | || | | | восемнадцати | | || | | | метров - на | | || | | | каждого | | || | | | человека при | | || | | | проживании | | || | | | совместно | | || | | | трех и более | | || | | | человек". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 21 | Абзац второй части 2 статьи 50: | Саратов- | Абзац второй | Абзац второй части 2 статьи 50: | || | Учетная норма устанавливается | ская | части 2 | Учетная норма устанавливается | || | органом местного самоуправления. | областная| статьи 50 | органом местного самоуправления. | || | Размер такой нормы не может | Дума | дополнить | Размер такой нормы не может | || | превышать размер социальной | | предложением: | превышать размер социальной нормы, | || | нормы, установленной законом | | "Минимальный | установленной законом | || | соответствующего субъекта | | размер | соответствующего субъекта | || | Российской Федерации. | | учетной нормы | Российской Федерации. Минимальный | || | | | устанавливает-| размер учетной нормы | || | | | ся законом | устанавливается законом субъекта | || | | | субъекта | Российской Федерации. | || | | | Российской | | || | | | Федерации.". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 22 | Часть 1 статьи 51: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 51: | || | 1. Нуждающимися в жилом помещении | ская | статьи 51 | 1. Нуждающимися в жилом помещении | || | признаются граждане: | областная| дополнить | признаются граждане: | || | 1) являющиеся нанимателями жилых | Дума | пунктом 5 | 1) являющиеся нанимателями жилых | || | помещений, входящих в | | следующего | помещений, входящих в | || | государственный или муниципальный | | содержания: | государственный или муниципальный | || | жилищный фонд, по договору | | "5) при | жилищный фонд, по договору | || | социального найма или членами | | наличии | социального найма или членами | || | семьи нанимателя данного | | других | семьи нанимателя данного помещения | || | помещения либо собственниками | | оснований в | либо собственниками жилых | || | жилых помещений или членами семьи | | соответствии | помещений или членами семьи | || | собственника жилого помещения и | | с | собственника жилого помещения и | || | обеспеченные общей площадью | | законодатель- | обеспеченные общей площадью | || | соответствующего жилого помещения | | ством | соответствующего жилого помещения | || | на одного члена семьи менее | | субъекта | на одного члена семьи менее | || | учетной нормы; | | Российской | учетной нормы; | || | 2) не являющиеся нанимателями | | Федерации.". | 2) не являющиеся нанимателями | || | жилых помещений, входящих в | | | жилых помещений, входящих в | || | государственный или муниципальный | | | государственный или муниципальный | || | жилищный фонд, по договору | | | жилищный фонд, по договору | || | социального найма или членами | | | социального найма или членами | || | семьи нанимателя данного | | | семьи нанимателя данного помещения | || | помещения либо собственниками | | | либо собственниками жилых | || | жилых помещений или членами семьи | | | помещений или членами семьи | || | собственника жилого помещения; | | | собственника жилого помещения; | || | 3) проживающие в помещении, не | | | 3) проживающие в помещении, не | || | отвечающем установленным для | | | отвечающем установленным для жилых | || | жилых помещений требованиям; | | | помещений требованиям; | || | 4) проживающие в квартире, | | | 4) проживающие в квартире, занятой | || | занятой несколькими семьями, если | | | несколькими семьями, если в | || | в составе семьи имеются больные, | | | составе семьи имеются больные, | || | страдающие тяжелыми формами | | | страдающие тяжелыми формами | || | хронических заболеваний, при | | | хронических заболеваний, при | || | которых совместное проживание с | | | которых совместное проживание с | || | ними (по заключению | | | ними (по заключению | || | государственных или муниципальных | | | государственных или муниципальных | || | лечебно-медицинских организаций) | | | лечебно-медицинских организаций) в | || | в одной квартире невозможно. | | | одной квартире невозможно. | || | Перечень соответствующих | | | Перечень соответствующих | || | заболеваний устанавливается | | | заболеваний устанавливается | || | Правительством Российской | | | Правительством Российской | || | Федерации. | | | Федерации; | || | | | | 5) при наличии других оснований в | || | | | | соответствии с законодательством | || | | | | субъекта Российской Федерации. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 23 | Часть 3 статьи 52: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 52: | || | 3. Решение о принятии на учет | ская | статьи 52 | 3. Решение о принятии на учет либо | || | либо об отказе в принятии на учет | областная| слово | об отказе в принятии на учет | || | должно быть принято по | Дума | "рабочих" | должно быть принято по результатам | || | результатам рассмотрения | | заменить | рассмотрения соответствующего | || | соответствующего заявления и иных | | словом | заявления и иных представленных в | || | представленных в соответствии с | | "календарных" | соответствии с пунктом 2 настоящей | || | пунктом 2 настоящей статьи | | . | статьи документов органом, | || | документов органом, | | | осуществляющим принятие на учет, | || | осуществляющим принятие на учет, | | | не позднее тридцати календарных | || | не позднее тридцати рабочих дней | | | дней со дня представления | || | со дня представления указанных | | | указанных документов в данный | || | документов в данный орган. | | | орган. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 24 | Статья 54: | Саратов- | В статье 54 | Статья 54: | || | Гражданин, ухудшивший свои | ская | слово "пяти" | Гражданин, ухудшивший свои | || | жилищные условия в результате | областная| заменить | жилищные условия в результате | || | раздела жилого помещения, | Дума | словом | раздела жилого помещения, вселения | || | вселения после капитального | | "двух". | после капитального ремонта в жилое | || | ремонта в жилое помещение | | | помещение меньшего размера, | || | меньшего размера, переселения в | | | переселения в общежитие или в иное | || | общежитие или в иное жилое | | | жилое помещение на условиях найма | || | помещение на условиях найма | | | жилого помещения в домах жилищных | || | жилого помещения в домах жилищных | | | и жилищно-строительных | || | и жилищно-строительных | | | кооперативов, найма жилого | || | кооперативов, найма жилого | | | помещения, поднайма жилого | || | помещения, поднайма жилого | | | помещения или в качестве члена | || | помещения или в качестве члена | | | семьи собственника или нанимателя | || | семьи собственника или нанимателя | | | жилого помещения по договору | || | жилого помещения по договору | | | социального найма, вследствие | || | социального найма, вследствие | | | отчуждения жилого помещения, | || | отчуждения жилого помещения, | | | принадлежавшего ему на праве | || | принадлежавшего ему на праве | | | собственности, расторжения по его | || | собственности, расторжения по его | | | инициативе договора социального | || | инициативе договора социального | | | найма, принимается на учет в | || | найма, принимается на учет в | | | качестве малоимущего и | || | качестве малоимущего и | | | нуждающегося в жилом помещении по | || | нуждающегося в жилом помещении по | | | истечении двух лет после ухудшения | || | истечении пяти лет после | | | жилищных условий. | || | ухудшения жилищных условий. | | | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 25 | Часть 2 статьи 62: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 62: | || | 2. Самостоятельным предметом | ская | статьи 62 | 2. Самостоятельным предметом | || | договора социального найма жилого | областная| после слова | договора социального найма жилого | || | помещения не может быть | Дума | "комнаты" | помещения не может быть | || | неизолированное жилое помещение, | | дополнить | неизолированное жилое помещение, | || | часть комнаты, подсобные | | словами | часть комнаты (кроме помещений в | || | помещения, а также общее | | "(кроме | общежитиях), подсобные помещения, | || | имущество многоквартирного дома. | | помещений в | а также общее имущество | || | | | общежитиях)". | многоквартирного дома. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 26 | Пункт 4 части 1 статьи 67: | Саратов- | Пункт 4 части | Пункт 4 части 1 статьи 67: | || | 4) производить обмен или замену | ская | 1 статьи 67 | 4) производить обмен или замену | || | занимаемого жилого помещения; | областная| дополнить | занимаемого жилого помещения с | || | | Дума | словами "с | согласия наймодателя; | || | | | согласия | | || | | | наймодателя". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 27 | Пункт 5 части 2 статьи 67: | Саратов- | Пункт 5 части | Пункт 5 части 2 статьи 67: | || | 5) своевременно вносить плату за | ская | 2 статьи 67 | 5) своевременно вносить плату за | || | пользование жилым помещением и | областная| после слова | пользование жилым помещением, | || | коммунальные услуги; | Дума | "помещением" | жилищные и коммунальные услуги; | || | | | дополнить | | || | | | словом ", | | || | | | жилищные". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 28 | Статья 68: | Саратов- | Статью 68 | Статья 68: | || | Наниматель жилого помещения, не | ская | дополнить | Наниматель жилого помещения, не | || | выполняющий обязанности, | областная| словами "и | выполняющий обязанности, | || | предусмотренные жилищным | Дума | субъекта | предусмотренные жилищным | || | законодательством и договором | | Российской | законодательством и договором | || | социального найма жилого | | Федерации". | социального найма жилого | || | помещения, несет ответственность, | | | помещения, несет ответственность, | || | предусмотренную законодательством | | | предусмотренную законодательством | || | Российской Федерации. | | | Российской Федерации и субъекта | || | | | | Российской Федерации. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 29 | Абзац первый части 1 статьи 70: | Саратов- | Абзац первый | Абзац первый части 1 статьи 70: | || | 1. Наниматель с согласия членов | ская | части 1 | 1. Наниматель с согласия членов | || | своей семьи, включая временно | областная| статьи 70 | своей семьи, включая временно | || | отсутствующих, вправе вселить в | Дума | дополнить | отсутствующих, вправе вселить в | || | занимаемое им жилое помещение по | | словами ", за | занимаемое им жилое помещение по | || | договору социального найма своего | | исключением | договору социального найма своего | || | супруга, своих детей и родителей, | | случаев | супруга, своих детей и родителей, | || | либо с согласия членов своей | | вселения | либо с согласия членов своей | || | семьи, включая временно | | супругов | семьи, включая временно | || | отсутствующих, и наймодателя - | | детей или их | отсутствующих, и наймодателя - | || | других граждан в качестве | | детей". | других граждан в качестве | || | постоянно проживающих совместно с | | | постоянно проживающих совместно с | || | ним членов своей семьи. | | | ним членов своей семьи. | || | Наймодатель может запретить | | | Наймодатель может запретить | || | вселение граждан в качестве | | | вселение граждан в качестве | || | постоянно проживающих совместно с | | | постоянно проживающих совместно с | || | нанимателем членов его семьи в | | | нанимателем членов его семьи в | || | случае, если после их вселения | | | случае, если после их вселения | || | общая площадь соответствующего | | | общая площадь соответствующего | || | жилого помещения на одного члена | | | жилого помещения на одного члена | || | семьи составит менее учетной | | | семьи составит менее учетной | || | нормы. | | | нормы, за исключением случаев | || | | | | вселения супругов детей или их | || | | | | детей. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 30 | Абзац первый части 1 статьи 72: | Саратов- | Абзац первый | Абзац первый части 1 статьи 72: | || | 1. Наниматель жилого помещения по | ская | части 1 | 1. Наниматель жилого помещения по | || | договору социального найма вправе | областная| статьи 72 | договору социального найма вправе | || | с письменного согласия | Дума | после слова | с письменного согласия наймодателя | || | проживающих совместно с ним | | "согласия" | и проживающих совместно с ним | || | членов его семьи, включая | | дополнить | членов его семьи, включая временно | || | временно отсутствующих, | | словами | отсутствующих, произвести обмен | || | произвести обмен занимаемого | | "наймодателя | занимаемого жилого помещения с | || | жилого помещения с другим | | и". | другим нанимателем жилого | || | нанимателем жилого помещения по | | | помещения по договору социального | || | договору социального найма. | | | найма. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 31 | Часть 1 статьи 76: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 76: | || | 1. Наниматель жилого помещения, | ская | статьи 76 | 1. Наниматель жилого помещения, | || | предоставленного по договору | областная| после слова | предоставленного по договору | || | социального найма, вправе с | Дума | "согласия" | социального найма, вправе с | || | согласия проживающих совместно с | | дополнить | согласия наймодателя и проживающих | || | ним членов его семьи и | | словами | совместно с ним членов его семьи и | || | наймодателя передать часть | | "наймодателя | наймодателя передать часть | || | занимаемого им жилого помещения, | | и". | занимаемого им жилого помещения, а | || | а в случае временного выезда - | | | в случае временного выезда - все | || | все жилое помещение в поднаем. | | | жилое помещение в поднаем. Договор | || | Договор поднайма жилого | | | поднайма жилого помещения, | || | помещения, предоставленного по | | | предоставленного по договору | || | договору социального найма, может | | | социального найма, может быть | || | быть заключен при условии, если | | | заключен при условии, если после | || | после его заключения общая | | | его заключения общая площадь | || | площадь соответствующего жилого | | | соответствующего жилого помещения | || | помещения на одного члена семьи | | | на одного члена семьи составит не | || | составит не менее учетной нормы. | | | менее учетной нормы. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 32 | Статья 100. Назначение жилых | Саратов- | Статью 100 | Статья 100. Общежития | || | помещений в общежитиях | ская | изложить в | Под общежитиями понимаются | || | 1. Жилые помещения в общежитиях | областная| новой | специально построенные или | || | предназначаются для проживания | Дума | редакции. | переоборудованные дома (части | || | рабочих, служащих, студентов, а | | | зданий), состоящие из отдельных | || | также других граждан в период их | | | жилых и подсобных (кухни, туалеты, | || | работы, службы или обучения. | | | душевые, постирочные, сушильные, | || | 2. Под общежития предоставляются | | | кладовые комнаты, комнаты для | || | специально построенные или | | | занятий и т.п.) помещений. | || | переоборудованные для этих целей | | | Общежития предназначаются для | || | жилые дома. | | | временного проживания (учащихся, | || | 3. Жилые помещения в общежитиях | | | студентов, курсантов, сезонных, | || | укомплектовываются мебелью, | | | временных работников) и | || | другими предметами, необходимыми | | | постоянного проживания граждан в | || | для проживания граждан. | | | случаях, установленных подпунктами | || | | | | 2, 3 части второй статьи 102 | || | | | | настоящего Кодекса. | || | | | | Общежития укомплектовываются | || | | | | мебелью, специальным | || | | | | оборудованием, инвентарем, | || | | | | постельными и иными | || | | | | принадлежностями, предметами | || | | | | культурно-бытового назначения, | || | | | | необходимыми для проживания, | || | | | | занятий и отдыха граждан в | || | | | | соответствии с типовыми нормами и | || | | | | условиями договора. | || | | | | Строительство или переоборудование | || | | | | жилых домов под общежития | || | | | | осуществляется их собственниками в | || | | | | порядке и на условиях, | || | | | | определяемых Правительством | || | | | | Российской Федерации. | || | | | | Переоборудование квартир в жилых | || | | | | домах под общежитие без изменения | || | | | | статуса дома на специализированный | || | | | | не допускается. | || | | | | Переустройство и реконструкция | || | | | | помещений, а также домов, | || | | | | используемых в качестве общежитий, | || | | | | может производиться только в целях | || | | | | повышения благоустройства и | || | | | | улучшения условий проживания с | || | | | | соблюдением прав граждан, | || | | | | проживающих в них. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 33 | Статья 101. Предоставление жилых | Саратов- | Статью 101 | Статья 101. Особенности правового | || | помещений в общежитиях | ская | изложить в | статуса общежитий | || | 1. Жилые помещения в общежитиях | областная| новой | Общежития могут находиться в | || | предоставляются на основании | Дума | редакции. | государственной, муниципальной | || | решений государственных унитарных | | | собственности и в собственности | || | предприятий, государственных и | | | юридических лиц. | || | муниципальных учреждений, за | | | Общежития в целом и отдельные | || | которыми на праве хозяйственного | | | помещения в них не подлежат | || | ведения или оперативного | | | приватизации. Общежития, | || | управления закреплены общежития. | | | включенные в уставной фонд | || | 2. Жилые помещения в общежитиях | | | юридических лиц в процессе | || | предоставляются гражданам, не | | | приватизации государственного, | || | обеспеченным жильем в данном | | | муниципального имущества, подлежат | || | населенном пункте, из расчета не | | | выделению из уставного фонда | || | менее шести квадратных метров | | | независимо от времени | || | жилой площади на одного человека. | | | приватизации. | || | Семьям предоставляются | | | Жилые помещения в государственном | || | изолированные жилые помещения. | | | или муниципальном жилищном фонде | || | | | | предоставляются гражданам на | || | | | | условиях договора социального | || | | | | найма, а в жилищном фонде, | || | | | | находящемся в собственности | || | | | | юридических лиц, - на основании | || | | | | договора найма жилого помещения. | || | | | | При этом оплата | || | | | | жилищно-коммунальных услуг | || | | | | производится гражданами по ставкам | || | | | | и тарифам, утвержденным органами | || | | | | местного самоуправления. | || | | | | Заключение нанимателями жилой | || | | | | площади в общежитии договоров | || | | | | поднайма с другими гражданами | || | | | | запрещается. | || | | | | Установленные законодательными | || | | | | актами льготы по оплате жилья и | || | | | | коммунальных услуг применяются в | || | | | | пределах социальной нормы площади | || | | | | жилья и нормативов потребления | || | | | | коммунальных услуг. | || | | | | Исполнительные органы | || | | | | государственной власти субъекта | || | | | | Российской Федерации утверждают: | || | | | | 1) типовые правила внутреннего | || | | | | распорядка; | || | | | | 2) типовые нормы в соответствии с | || | | | | частью 3 статьи 100 настоящего | || | | | | Кодекса; | || | | | | 3) примерную форму договора о | || | | | | предоставлении жилой площади. | || | | | | Граждане, постоянно проживающие в | || | | | | общежитиях, признаются | || | | | | нуждающимися в улучшении жилищных | || | | | | условий по основаниям, | || | | | | предусмотренным жилищным | || | | | | законодательством. | || | | | | Граждане, занимающие жилую площадь | || | | | | в общежитиях государственного, | || | | | | муниципального жилого фонда и | || | | | | приобретшие иное жилье, обязаны | || | | | | освободить занимаемую в общежитии | || | | | | жилую площадь (или ее часть) в | || | | | | соответствии с площадью | || | | | | приобретенного жилья и социальной | || | | | | нормой площади жилья на одного | || | | | | человека. | || | | | | Оставшимся в общежитии членам | || | | | | семьи наймодателем может быть | || | | | | предоставлено иное жилое | || | | | | помещение. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 34 | Статья 102. Договор найма жилого | Саратов- | Статью 102 | Статья 102. Условия и нормы | || | помещения в общежитии | ская | изложить в | предоставления жилой площади в | || | 1. По договору найма жилого | областная| новой | общежитиях | || | помещения в общежитии одна | Дума | редакции. | Жилая площадь (отдельная комната | || | сторона - наймодатель | | | или несколько комнат в общежитии) | || | (государственное унитарное | | | предоставляется на основании | || | предприятие, государственное или | | | договора с собственником. В | || | муниципальное учреждение, за | | | договоре указываются также члены | || | которыми на праве хозяйственного | | | семьи нанимателя, заселяющиеся | || | ведения или оперативного | | | совместно с ним. | || | управления закреплены общежития) | | | Жилая площадь в общежитии | || | обязуется передать другой стороне | | | государственного или | || | - нанимателю (гражданину) жилое | | | муниципального жилищного фонда | || | помещение в общежитии за плату в | | | может быть предоставлена: | || | пользование для проживания в нем. | | | 1) на период обучения в высшем | || | 2. Договор найма жилого помещения | | | профессиональном, среднем | || | в общежитии заключается на период | | | профессиональном учебном | || | трудовых отношений, службы или | | | заведениях; | || | обучения. | | | 2) в связи с отсутствием средств | || | 3. Порядок пользования жилым | | | для приобретения жилья в | || | помещением в общежитии | | | собственность (при отсутствии | || | определяется договором найма | | | иного жилья в данном муниципальном | || | жилого помещения в общежитии в | | | образовании); | || | соответствии с настоящим | | | 3) в связи с невозможностью | || | Кодексом, другими федеральными | | | получения иного жилья в наем; | || | законами и иными нормативными | | | 4) на период строительства | || | правовыми актами. К пользованию | | | собственного жилья; | || | жилым помещением в общежитии | | | 5) по иным основаниям. | || | применяются правила, | | | Договор о предоставлении жилой | || | установленные статьями 65, 67 и | | | площади в общежитии между | || | 69 настоящего Кодекса. | | | юридическим лицом-собственником | || | 4. Передача общежития другому | | | общежития и гражданином | || | юридическому лицу | | | заключается на основании, | || | (государственной или | | | указываемом в договоре. | || | муниципальной формы | | | Жилая площадь в общежитии | || | собственности) либо органу | | | предоставляется из расчета не | || | местного самоуправления влечет за | | | менее шести квадратных метров на | || | собой прекращение договора найма | | | одного человека. Нанимателю и | || | жилого помещения в общежитии, | | | членам его семьи предоставляется | || | кроме случаев, когда юридическое | | | отдельная комната или несколько | || | лицо, которому передано | | | комнат. Конкретный размер площади | || | общежитие, является | | | и перечень оказываемых услуг | || | правопреемником по трудовому | | | определяются договором. | || | договору юридического лица, | | | При предоставлении жилой площади | || | передающего общежитие. Выселение | | | не допускается заселение одной | || | нанимателя жилого помещения в | | | комнаты лицами разного пола старше | || | общежитии осуществляется | | | девяти лет, кроме супругов. | || | юридическим лицом, передающим | | | Жилая площадь предоставляется с | || | общежитие, если юридическое лицо, | | | учетом состояния здоровья граждан | || | принимающее общежитие, не приняло | | | и других обстоятельств. | || | на себя эти обязанности. | | | | || | Выселение граждан по основаниям, | | | | || | предусмотренным в абзаце 1 | | | | || | настоящего пункта, не является | | | | || | основанием для выселения граждан | | | | || | из общежития без предоставления | | | | || | другого жилого помещения. | | | | || | 5. Типовой договор найма жилого | | | | || | помещения в общежитии | | | | || | утверждается Правительством | | | | || | Российской Федерации. | | | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 35 | Статья 103. Обязанности | Саратов- | Статью 103 | Статья 103. Изменение договора о | || | наймодателя жилого помещения в | ская | изложить в | предоставлении жилой площади в | || | общежитии | областная| новой | общежитии | || | 1. Наймодатель по договору найма | Дума | редакции. | Договор о предоставлении жилой | || | жилого помещения в общежитии | | | площади в общежитии может быть | || | обязан: | | | изменен только с согласия | || | передать нанимателю свободное от | | | нанимателя и совместно с ним | || | прав иных лиц жилое помещение в | | | проживающих членов его семьи. | || | общежитии, отвечающее | | | | || | установленным санитарным и | | | | || | техническим правилам и нормам; | | | | || | содержать жилые помещения в | | | | || | общежитии в соответствии с | | | | || | установленными санитарными и | | | | || | техническими правилами и нормами; | | | | || | своевременно проводить текущий и | | | | || | капитальный ремонт общежития; | | | | || | содержать в надлежащем состоянии | | | | || | инженерное и другое оборудование; | | | | || | обеспечивать предоставление | | | | || | нанимателю необходимых | | | | || | коммунальных и других услуг; | | | | || | выполнять другие предусмотренные | | | | || | жилищным законодательством и | | | | || | договором найма жилого помещения | | | | || | в общежитии обязанности. | | | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 36 | Статья 104. Обязанности | Саратов- | Статью 104 | Статья 104. Выселение из общежития | || | нанимателя жилого помещения в | ская | изложить в | В случае расторжения договора о | || | общежитии | областная| новой | предоставлении жилой площади в | || | Наниматель по договору найма | Дума | редакции. | общежитии наниматель и иные лица, | || | жилого помещения в общежитии | | | проживающие совместно с ним, | || | обязан: | | | подлежат выселению без | || | использовать предоставленное | | | предоставления другого жилого | || | жилое помещение в общежитии | | | помещения. | || | только для проживания; | | | Прекратившие трудовые отношения | || | соблюдать правила внутреннего | | | (сезонные, временные работники), а | || | распорядка общежития, правила | | | также закончившие обучение в | || | пожарной безопасности; | | | учебных заведениях граждане | || | своевременно вносить плату за | | | подлежат выселению из общежития, | || | пользование жилым помещением и | | | которое было им предоставлено в | || | оказание коммунальных и других | | | связи с работой или учебой, без | || | услуг в общежитии; | | | предоставления другого жилого | || | выполнять другие предусмотренные | | | помещения. | || | жилищным законодательством и | | | Прекратившие трудовые отношения | || | договором найма жилого помещения | | | наниматели, постоянно проживающие | || | в общежитии обязанности. | | | в общежитиях, являющихся | || | | | | собственностью юридических лиц, | || | | | | подлежат выселению из общежития, | || | | | | которое было им предоставлено в | || | | | | связи с работой, без | || | | | | предоставления другого жилого | || | | | | помещения, за исключением граждан, | || | | | | перечисленных в статье 98 | || | | | | настоящего Кодекса (если у них нет | || | | | | в собственности иного жилого | || | | | | помещения в данном муниципальном | || | | | | образовании), и граждан, | || | | | | прекративших трудовые отношения по | || | | | | уважительным причинам. | || | | | | При устранении условий, явившихся | || | | | | основанием для заключения договора | || | | | | о предоставлении жилой площади в | || | | | | общежитии, наниматель и | || | | | | проживающие совместно с ним лица | || | | | | могут быть выселены из общежития | || | | | | без предоставления другого жилого | || | | | | помещения. | || | | | | Договор о предоставлении жилой | || | | | | площади в общежитии может быть | || | | | | расторгнут по требованию | || | | | | собственника в случаях: | || | | | | 1) если оплата по договору не | || | | | | осуществлялась в течение шести | || | | | | месяцев; | || | | | | 2) разрушений или порчи жилой | || | | | | площади нанимателем или лицами, за | || | | | | действия которых он отвечает; | || | | | | 3) использования жилой площади не | || | | | | по назначению или существенного | || | | | | нарушения прав и интересов других | || | | | | нанимателей после неоднократного | || | | | | предупреждения; | || | | | | 4) в иных случаях, предусмотренных | || | | | | законодательством или договором. | || | | | | Жилая площадь должна быть | || | | | | освобождена в течение двух недель | || | | | | после вручения письменного | || | | | | предупреждения, сделанного | || | | | | собственником нанимателю. | || | | | | При несогласии нанимателя | || | | | | расторгнуть договор и освободить | || | | | | жилую площадь в течение указанного | || | | | | срока спор решается в судебном | || | | | | порядке. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 37 | Статья 105. Выселение граждан из | Саратов- | Статью 105 | Статья 105. Преобразование | || | общежитий без предоставления | ская | изложить в | общежитий | || | других жилых помещений | областная| новой | Перевод общежития из статуса | || | По истечении срока работы, службы | Дума | редакции. | специализированного дома в статус | || | или обучения, либо досрочного | | | жилого дома производится в | || | прекращения отношений, связанных | | | соответствии с действующим | || | с работой, службой или обучением | | | законодательством с соблюдением | || | граждане должны освободить жилые | | | технических и санитарных норм, а | || | помещения, занимаемые по договору | | | также прав лиц, проживающих в | || | найма жилого помещения в | | | общежитии. | || | общежитии. | | | Порядок перевода общежитий, | || | В случае отказа освободить жилое | | | находящихся в государственной | || | помещение в общежитии, они | | | собственности, устанавливается | || | подлежат выселению в судебном | | | законами субъектов Российской | || | порядке без предоставления | | | Федерации, а находящихся в | || | другого жилого помещения, за | | | муниципальной собственности, - | || | исключением случаев, | | | органами местного самоуправления. | || | предусмотренных статьей 98 и | | | После перевода общежития в жилой | || | пунктом 4 статьи 102 настоящего | | | дом заключенный ранее договор на | || | Кодекса. | | | предоставление жилой площади | || | | | | заменяется договором на жилое | || | | | | помещение в коммунальной квартире. | || | | | | После этого наниматели вправе | || | | | | осуществить приватизацию | || | | | | занимаемых помещений в порядке, | || | | | | предусмотренном законодательством | || | | | | о приватизации жилищного фонда. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 38 | Статья 122: | | Статью 122 | Статья 122: | || | Жилищный кооператив по решению | | дополнить | Жилищный кооператив по решению | || | общего собрания членов | | предложениями | общего собрания членов кооператива | || | кооператива (конференции) может | | следующего | (конференции) может быть | || | быть преобразован в товарищество | | содержания: | преобразован в товарищество | || | собственников жилья. | | "В случае | собственников жилья. В случае | || | | | реализации | реализации части квартир (права | || | | | части квартир | требования квартир) в доме лицам, | || | | | (права | не являющимся членами кооператива, | || | | | требования | он должен быть преобразован в | || | | | квартир) в | товарищество собственников жилья | || | | | доме лицам, | по окончании строительства дома и | || | | | не являющимся | сдачи его в эксплуатацию. При | || | | | членами | полной выплате паевых взносов за | || | | | кооператива, | все квартиры и сдаче дома в | || | | | он должен | эксплуатацию кооператив также | || | | | быть | должен быть преобразован в | || | | | преобразован | товарищество собственников жилья. | || | | | в | | || | | | товарищество | | || | | | собственников | | || | | | жилья по | | || | | | окончании | | || | | | строительства | | || | | | дома и сдачи | | || | | | его в | | || | | | эксплуатацию. | | || | | | При полной | | || | | | выплате | | || | | | паевых | | || | | | взносов за | | || | | | все квартиры | | || | | | и сдаче дома | | || | | | в | | || | | | эксплуатацию | | || | | | кооператив | | || | | | также должен | | || | | | быть | | || | | | преобразован | | || | | | в | | || | | | товарищество | | || | | | собственников | | || | | | жилья". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 39 | Статья 142: | Саратов- | Статью 142 | Статья 142: | || | Два и более товарищества | ская | дополнить | 1. Два и более товарищества | || | собственников жилья могут создать | областная| частью 2 | собственников жилья могут создать | || | объединение товариществ | Дума | следующего | объединение товариществ | || | собственников жилья для | | содержания: | собственников жилья для | || | совместного управления общим | | "2. | совместного управления общим | || | имуществом в многоквартирных | | Делегирование | имуществом в многоквартирных | || | домах. Управление подобными | | части | домах. Управление подобными | || | объединениями осуществляется по | | полномочий | объединениями осуществляется по | || | правилам настоящей главы. | | объединению | правилам настоящей главы. | || | | | принимается | 2. Делегирование части полномочий | || | | | общим | объединению принимается общим | || | | | собранием и | собранием и оформляется | || | | | оформляется | соответствующим договором. Выход | || | | | соответствую- | товарищества собственников жилья | || | | | щим | из объединения принимается на | || | | | договором. | основании решения общего собрания | || | | | Выход | соответствующего товарищества. | || | | | товарищества | | || | | | собственников | | || | | | жилья из | | || | | | объединения | | || | | | принимается | | || | | | на основании | | || | | | решения | | || | | | общего | | || | | | собрания | | || | | | соответствую- | | || | | | щего | | || | | | товарищества".| | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 40 | Часть 2 статьи 145: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 145: | || | 2. К компетенции общего собрания | ская | статьи 145 | 2. К компетенции общего собрания | || | членов товарищества собственников | областная| дополнить | членов товарищества собственников | || | жилья относятся: | Дума | новым пунктом | жилья относятся: | || | 1) внесение изменений и | | 13, а также | 1) внесение изменений и дополнений | || | дополнений в устав товарищества | | пунктами 14, | в устав товарищества собственников | || | собственников жилья; | | 15 следующего | жилья; | || | 2) решение о реорганизации и | | содержания: | 2) решение о реорганизации и | || | ликвидации товарищества | | "13) принятие | ликвидации товарищества | || | собственников жилья; | | решения о | собственников жилья; | || | 3) избрание правления и | | форме и | 3) избрание правления и | || | ревизионной комиссии (ревизора); | | порядке | ревизионной комиссии (ревизора); | || | 4) установление размера | | оплаты за | 4) установление размера | || | обязательных платежей и взносов | | коммунальные | обязательных платежей и взносов | || | членов товарищества собственников | | услуги; | членов товарищества собственников | || | жилья; | | 14) принятие | жилья; | || | 5) образование специальных фондов | | решения по | 5) образование специальных фондов | || | товарищества, в том числе | | использованию | товарищества, в том числе | || | резервного фонда, на | | закрепленного | резервного фонда, на | || | восстановление и проведение | | земельного | восстановление и проведение | || | ремонта многоквартирного дома и | | участка; | ремонта многоквартирного дома и | || | его оборудования; | | 15) решение | его оборудования; | || | 6) принятие решения о получении | | об | 6) принятие решения о получении | || | заемных средств, в том числе | | объединении и | заемных средств, в том числе | || | банковских кредитов; | | делегировании | банковских кредитов; | || | 7) определение направлений | | полномочий;". | 7) определение направлений | || | использования дохода от | | Пункт 13 | использования дохода от | || | хозяйственной деятельности | | считать | хозяйственной деятельности | || | товарищества; | | пунктом 16. | товарищества; | || | 8) утверждение годового плана о | | | 8) утверждение годового плана о | || | финансовой деятельности | | | финансовой деятельности | || | товарищества и отчета о его | | | товарищества и отчета о его | || | выполнении; | | | выполнении; | || | 9) рассмотрение жалоб на действия | | | 9) рассмотрение жалоб на действия | || | правления товарищества, | | | правления товарищества, | || | председателя правления | | | председателя правления | || | товарищества и ревизионной | | | товарищества и ревизионной | || | комиссии товарищества | | | комиссии товарищества | || | собственников жилья; | | | собственников жилья; | || | 10) принятие и изменение по | | | 10) принятие и изменение по | || | представлению председателя | | | представлению председателя | || | правления товарищества правил | | | правления товарищества правил | || | внутреннего распорядка | | | внутреннего распорядка работников, | || | работников, в обязанности которых | | | в обязанности которых входит | || | входит обслуживание | | | обслуживание многоквартирного | || | многоквартирного дома, положения | | | дома, положения об оплате их | || | об оплате их труда; | | | труда; | || | 11) определение размера | | | 11) определение размера | || | вознаграждения членам правления | | | вознаграждения членам правления | || | товарищества собственников жилья; | | | товарищества собственников жилья; | || | 12) принятие решений о сдаче в | | | 12) принятие решений о сдаче в | || | аренду, залоге или передаче иных | | | аренду, залоге или передаче иных | || | прав на общее имущество в | | | прав на общее имущество в | || | многоквартирном доме; | | | многоквартирном доме; | || | 13) другие вопросы, | | | 13) принятие решения о форме и | || | предусмотренные настоящим | | | порядке оплаты за коммунальные | || | Кодексом или иными федеральными | | | услуги; | || | законами. | | | | || | | | | 14) принятие решения по | || | Уставом товарищества | | | использованию закрепленного | || | собственников жилья к компетенции | | | земельного участка; | || | общего собрания членов | | | 15) решение об объединении и | || | товарищества также может быть | | | делегировании полномочий; | || | отнесено решение иных вопросов. | | | 16) другие вопросы, | || | | | | предусмотренные настоящим Кодексом | || | | | | или иными федеральными законами. | || | | | | Уставом товарищества собственников | || | | | | жилья к компетенции общего | || | | | | собрания членов товарищества также | || | | | | может быть отнесено решение иных | || | | | | вопросов. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 41 | Пункт 6 статьи 148: | Саратов- | Пункт 6 | Пункт 6 статьи 148: | || | 6) заключение договоров на | ская | статьи 148 | 6) заключение договоров на | || | обслуживание, эксплуатацию и | областная| дополнить | обслуживание, эксплуатацию и | || | ремонт недвижимого имущества в | Дума | словами ", | ремонт недвижимого имущества в | || | многоквартирном доме; | | договоров на | многоквартирном доме, договоров на | || | | | предоставление| предоставление коммунальных услуг; | || | | | коммунальных | | || | | | услуг". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 42 | Часть 2 статьи 152: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 152: | || | 2. Товарищество собственников | ская | статьи 152 | 2. Товарищество собственников | || | жилья может заниматься следующими | областная| дополнить | жилья может заниматься следующими | || | видами хозяйственной | Дума | пунктом 4 | видами хозяйственной деятельности: | || | деятельности: | | следующего | 1) обслуживанием, эксплуатацией и | || | 1) обслуживанием, эксплуатацией и | | содержания: | ремонтом недвижимого имущества в | || | ремонтом недвижимого имущества в | | "4) | многоквартирном доме; | || | многоквартирном доме; | | предоставлени-| 2) строительством дополнительных | || | 2) строительством дополнительных | | ем | помещений и объектов общего | || | помещений и объектов общего | | коммунальных | имущества в многоквартирном доме; | || | имущества в многоквартирном доме; | | услуг.". | 3) сдачей в аренду, внаем части | || | 3) сдачей в аренду, внаем части | | | общего имущества многоквартирного | || | общего имущества многоквартирного | | | дома; | || | дома. | | | 4) предоставлением коммунальных | || | | | | услуг. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 43 | Часть 2 статьи 153: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 153: | || | 2. Обязанность вносить плату за | ская | статьи 153 | 2. Обязанность вносить плату за | || | жилье и коммунальные услуги | областная| дополнить | жилье и коммунальные услуги | || | возникает: | Дума | пунктом 6 | возникает: | || | 1) у нанимателя жилого помещения | | следующего | 1) у нанимателя жилого помещения | || | по договору социального найма - с | | содержания: | по договору социального найма - с | || | момента заключения | | "6) у | момента заключения | || | соответствующего договора | | "дольщика" | соответствующего договора | || | социального найма; | | строящегося | социального найма; | || | 2) у арендатора жилого помещения, | | жилого дома – | 2) у арендатора жилого помещения в | || | в государственном или | | с момента | государственном или муниципальном | || | муниципальном жилищном фонде - с | | оформления | жилищном фонде - с момента | || | момента заключения | | акта приема – | заключения соответствующего | || | соответствующего договора аренды; | | передачи | договора аренды; | || | 3) у нанимателя жилого помещения | | жилого | 3) у нанимателя жилого помещения | || | по договору найма жилого | | помещения или | по договору найма жилого помещения | || | помещения государственного или | | при его | государственного или | || | муниципального жилищного фонда - | | отсутствии – | муниципального жилищного фонда - с | || | с момента заключения | | с даты | момента заключения | || | соответствующего договора найма; | | утверждения | соответствующего договора найма; | || | 4) у члена жилищного кооператива | | акта | 4) у члена жилищного кооператива - | || | - с момента предоставления жилого | | приемки.". | с момента предоставления жилого | || | помещения жилищным кооперативом; | | | помещения жилищным кооперативом; | || | 5) у собственника жилого | | | 5) у собственника жилого помещения | || | помещения - с момента | | | - с момента возникновения права | || | возникновения права собственности | | | собственности на жилое помещение; | || | на жилое помещение. | | | 6) у "дольщика" строящегося жилого | || | | | | дома – с момента оформления акта | || | | | | приема – передачи жилого помещения | || | | | | или при его отсутствии – с даты | || | | | | утверждения акта приемки. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 44 | Статья 154. Структура платы за | Саратов- | Статью 154 | Статья 154. Структура платы за | || | жилье и коммунальные услуги | ская | изложить в | жилье и коммунальные услуги | || | 1. Плата за жилье и коммунальные | областная| новой | Плата за жилье и коммунальные | || | услуги для нанимателей жилых | Дума | редакции. | услуги: | || | помещений, занимаемых по | | | а) для нанимателей жилых | || | договорам социального найма и | | | помещений, занимаемых по договорам | || | договорам найма жилого помещения | | | социального найма и договорам | || | государственного или | | | найма жилого помещения | || | муниципального жилищного фонда, | | | государственного или | || | включает в себя: | | | муниципального жилищного фонда, | || | 1) плату за пользование | | | включает в себя: | || | занимаемым жилым помещением | | | плату за пользование занимаемым | || | (плата за наем); | | | жилым помещением (плата за наем); | || | 2) плату за содержание и ремонт | | | б) для нанимателей жилых | || | жилья, включающую плату за услуги | | | помещений, занимаемых по договорам | || | и работы по содержанию и ремонту | | | социального найма и договорам | || | жилого помещения, оказываемых и | | | найма жилого помещения | || | выполняемых в установленных | | | государственного или | || | объемах, а также по управлению | | | муниципального жилищного фонда и | || | содержанию и текущему и | | | собственников помещений в | || | капитальному ремонту общего | | | многоквартирном доме: | || | имущества в многоквартирном доме; | | | плату за жилищные услуги, | || | 3) плату за коммунальные услуги. | | | включающую в себя плату за услуги | || | 2. Плата за жилье и коммунальные | | | и работы по управлению, содержанию | || | услуги для собственников | | | и ремонту общего имущества жилого | || | помещений в многоквартирном доме | | | дома, вывоз и утилизацию твердых и | || | включает в себя: | | | жидких бытовых отходов, плату за | || | 1) плату за содержание и ремонт | | | содержание лифтового хозяйства; | || | жилья, включающую плату за | | | плату за основные коммунальные | || | управление, содержание, текущий и | | | услуги, включающие в себя: | || | капитальный ремонт общего | | | холодное и горячее водоснабжение, | || | имущества многоквартирного дома; | | | водоотведение, электроснабжение, | || | 2) плату за коммунальные услуги. | | | газоснабжение, отопление, | || | 3. Плата за жилые помещения и | | | приобретение и доставку твердого | || | коммунальные услуги для | | | топлива при наличии печного | || | юридических лиц, использующих | | | отопления; | || | жилое помещение на основании | | | плату за дополнительные | || | договора аренды в государственном | | | коммунально-бытовые услуги, | || | и муниципальном жилищном фонде, | | | включающие в себя: | || | включает в себя: | | | кондиционирование, дополнительную | || | 1) плату за пользование жилым | | | вентиляцию, услуги радио и | || | помещением (арендная плата); | | | телевидения, связи, охрану и | || | 2) плату за содержание, текущий и | | | другие. | || | капитальный ремонт общего | | | 2. Плата за жилые помещения, | || | имущества в многоквартирном доме; | | | жилищные и коммунальные услуги для | || | 3) плату за коммунальные услуги. | | | юридических лиц, использующих | || | 4. Собственники индивидуальных | | | жилое помещение на основании | || | жилых домов вносят плату за | | | договора аренды или на праве | || | услуги и работы по их содержанию | | | собственности в государственном и | || | и ремонту, а также за | | | муниципальном жилищном фонде, | || | коммунальные услуги в | | | включает в себя: | || | соответствии с договорами, | | | плату за пользование жилым | || | заключенными с организациями, | | | помещением (арендная плата для | || | осуществляющими указанные виды | | | арендаторов); | || | деятельности. | | | плату за содержание, текущий и | || | 5. Плата за коммунальные услуги | | | капитальный ремонт общего | || | включает в себя плату за холодное | | | имущества в многоквартирном доме; | || | и горячее водоснабжение, | | | плату за основные и дополнительные | || | отопление, водоотведение, | | | коммунальные и коммунально-бытовые | || | электроснабжение, газоснабжение, | | | услуги. | || | в том числе газ в баллонах, | | | 3. Собственники индивидуальных | || | приобретение и доставку твердого | | | жилых домов вносят плату за услуги | || | топлива при наличии печного | | | и работы по их содержанию и | || | отопления. | | | ремонту, а также за коммунальные | || | | | | услуги в соответствии с | || | | | | договорами, заключенными с | || | | | | организациями, осуществляющими | || | | | | указанные виды деятельности. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 45 | Часть 3 статьи 155: | Саратов- | В части 3 | Часть 3 статьи 155: | || | 3. Неиспользование | ская | статьи 155 | 3. Неиспользование собственниками, | || | собственниками, нанимателями и | областная| слова | нанимателями и иными лицами | || | иными лицами помещений не | Дума | "методикой, | помещений не является основанием | || | является основанием для | | утверждаемой | для невнесения платы за жилье, а | || | невнесения платы за жилье, а | | Правительств- | также платы за отопление. При | || | также платы за отопление. При | | ом Российской | временном отсутствии граждан плата | || | временном отсутствии граждан | | Федерации" | за отдельные виды коммунальных | || | плата за отдельные виды | | заменить | услуг, рассчитываемая исходя из | || | коммунальных услуг, | | словами | нормативов потребления, | || | рассчитываемая исходя из | | "законодатель-| производится с учетом пересчета | || | нормативов потребления, | | ством | платежей за период временного | || | производится с учетом пересчета | | субъекта | отсутствия в соответствии с | || | платежей за период временного | | Российской | законодательством субъекта | || | отсутствия в соответствии с | | Федерации и | Российской Федерации и органов | || | методикой, утверждаемой | | органов | местного самоуправления. | || | Правительством Российской | | местного | | || | Федерации. | | самоуправле- | | || | | | ния". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 46 | Часть 6 статьи 155: | Саратов- | Часть 6 | Часть 6 статьи 155: | || | 6. Граждане не своевременно и | ская | статьи 155 | 6. Граждане, несвоевременно и | || | (или) не полностью внесшие плату | областная| дополнить | (или) не полностью внесшие плату | || | за жилье и коммунальные услуги | Дума | предложением | за жилье и коммунальные услуги, | || | обязаны уплатить наймодателю, | | следующего | обязаны уплатить наймодателю, | || | управляющей или иной организации, | | содержания: | управляющей или иной организации, | || | являющейся кредитором, пени в | | "Порядок | являющейся кредитором, пени в | || | размере одной трехсотой | | взимания пени | размере одной трехсотой | || | действующей на момент оплаты | | определяется | действующей на момент оплаты | || | ставки рефинансирования | | законодатель- | ставки рефинансирования | || | Центрального банка Российской | | ством | Центрального банка Российской | || | Федерации от не выплаченных в | | субъекта | Федерации от не выплаченных в срок | || | срок сумм за каждый день задержки | | Российской | сумм за каждый день задержки | || | начиная со следующего дня после | | Федерации.". | начиная со следующего дня после | || | установленного срока оплаты по | | | установленного срока оплаты по | || | день фактической выплаты | | | день фактической выплаты | || | включительно. Увеличение | | | включительно. Увеличение | || | соглашением сторон размера пени, | | | соглашением сторон размера пени, | || | установленной пунктом первым | | | установленной пунктом первым | || | настоящей статьи, не допускается. | | | настоящей статьи, не допускается. | || | | | | Порядок взимания пени определяется | || | | | | законодательством субъекта | || | | | | Российской Федерации. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 47 | Часть 2 статьи 157: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 157: | || | 2. Тарифы на тепловую и | ская | статьи 157 | 2. Тарифы на основные коммунальные | || | электрическую энергию, воду, | областная| изложить в | услуги: холодное и горячее | || | горячую воду, газ, в том числе | Дума | новой | водоснабжение, водоотведение, | || | газ в баллонах, твердое топливо, | | редакции. | электроснабжение, газоснабжение, | || | переработку и утилизацию бытовых | | | отопление, приобретение и доставку | || | отходов устанавливают органы | | | твердого топлива при наличии | || | государственной власти субъектов | | | печного отопления устанавливают | || | Российской Федерации, органы | | | органы государственной власти | || | местного самоуправления (в | | | субъектов Российской Федерации, | || | субъектах Российской Федерации - | | | органы местного самоуправления (в | || | городах федерального значения | | | субъектах Российской Федерации - | || | Москве и Санкт-Петербурге - | | | городах федерального значения | || | органы государственной власти | | | Москве и Санкт-Петербурге - органы | || | соответствующего субъекта | | | государственной власти | || | Российской Федерации) в порядке, | | | соответствующего субъекта | || | установленном федеральным | | | Российской Федерации) в порядке, | || | законом. | | | установленном федеральным законом. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 48 | Часть 4 статьи 157: | Саратов- | Часть 4 | Часть 4 статьи 157: | || | 4. При оказании коммунальных | ская | статьи 157 | 4. При оказании коммунальных услуг | || | услуг ненадлежащего качества или | областная| дополнить | ненадлежащего качества или | || | периодичности размер платы за | Дума | словами ", | периодичности размер платы за | || | коммунальные услуги определяется | | нормативными | коммунальные услуги определяется в | || | в соответствии с методикой, | | правовыми | соответствии с методикой, | || | утверждаемой Правительством | | актами | утверждаемой Правительством | || | Российской Федерации. | | органов | Российской Федерации, нормативными | || | | | местного | правовыми актами органов местного | || | | | самоуправле- | самоуправления. | || | | | ния". | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 49 | Часть 2 статьи 158: | Саратов- | Часть 2 | Часть 2 статьи 158: | || | 2. Размер платы за содержание и | ская | статьи 157 | 2. Размер платы за содержание и | || | ремонт общего имущества в | областная| дополнить | ремонт общего имущества в | || | многоквартирном доме, в котором | Дума | словами "и не | многоквартирном доме, в котором не | || | не создано объединение | | может | создано объединение собственников, | || | собственников, определяется на | | превышать | определяется на общем собрании | || | общем собрании собственников | | пределов, | собственников помещений, которое | || | помещений, которое проводится в | | установленных | проводится в порядке, | || | порядке, установленном статьей 48 | | органами | установленном статьей 48 | || | настоящего Кодекса. Размер | | местного | настоящего Кодекса. Размер | || | расходов определяется с учетом | | самоуправле- | расходов определяется с учетом | || | предложений управляющей | | ния". | предложений управляющей | || | организации. | | | организации и не может превышать | || | | | | пределов, установленных органами | || | | | | местного самоуправления. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 50 | Часть 3 статьи 158: | Саратов- | Часть 3 | Часть 3 статьи 158: | || | 3. Решение общего собрания об | ская | статьи 158 | 3. Решение общего собрания об | || | оплате расходов на капитальный | областная| после слова | оплате дополнительных расходов на | || | ремонт многоквартирного дома | Дума | "оплате" | капитальный ремонт | || | принимается с учетом предложений | | дополнить | многоквартирного дома принимается | || | управляющей организации о сроке | | словом | с учетом предложений управляющей | || | начала капитального ремонта, | | "дополнитель- | организации о сроке начала | || | необходимом объеме работ, | | ных". | капитального ремонта, необходимом | || | стоимости материалов, порядке | | | объеме работ, стоимости | || | финансирования ремонта, сроков | | | материалов, порядке финансирования | || | возмещения расходов, и других | | | ремонта, сроках возмещения | || | условиях проведения ремонта. | | | расходов и других условиях | || | | | | проведения ремонта. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 51 | Часть 5 статьи 158: | Саратов- | В части 5 | Часть 5 статьи 158: | || | 5. Если собственники помещений на | ская | статьи 158 | 5. Если собственники помещений на | || | общем собрании не приняли решение | областная| слова "и | общем собрании не приняли решение | || | об установлении размера платы за | Дума | капитальный" | об установлении размера платы за | || | содержание, текущий и капитальный | | исключить. | содержание, текущий ремонт общего | || | ремонт общего имущества в | | | имущества в многоквартирном доме, | || | многоквартирном доме, такой | | | такой размер устанавливается | || | размер устанавливается органом | | | органом местного самоуправления (в | || | местного самоуправления (в | | | субъектах Российской Федерации - | || | субъектах Российской Федерации - | | | городах федерального значения | || | городах федерального значения | | | Москве и Санкт-Петербурге - | || | Москве и Санкт-Петербурге - | | | органом исполнительной власти | || | органом исполнительной власти | | | соответствующего субъекта | || | соответствующего субъекта | | | Российской Федерации). | || | Российской Федерации). | | | | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 52 | Часть 1 статьи 159: | Саратов- | Часть 1 | Часть 1 статьи 159: | || | 1. Субсидия на оплату жилья и | ская | статьи 159 | 1. Субсидия на оплату жилья и | || | коммунальных услуг | областная| слово | коммунальных услуг предоставляется | || | предоставляется гражданам в | Дума | "субъектом" | гражданам в случае, если их | || | случае, если их расходы на оплату | | заменить | расходы на оплату жилья и | || | жилья и коммунальных услуг, | | словами | коммунальных услуг, рассчитанные | || | рассчитанные исходя из | | "законом | исходя из установленного размера | || | установленного размера социальной | | субъекта". | социальной нормы площади жилья и | || | нормы площади жилья и нормативов | | | нормативов потребления | || | потребления коммунальных услуг, | | | коммунальных услуг, превышают | || | превышают величину, | | | величину, соответствующую | || | соответствующую максимально | | | максимально допустимой доле | || | допустимой доле расходов граждан | | | расходов граждан на оплату жилья и | || | на оплату жилья и коммунальных | | | коммунальных услуг в совокупном | || | услуг в совокупном доходе семьи, | | | доходе семьи, установленной | || | установленной субъектом | | | законом субъекта Российской | || | Российской Федерации. | | | Федерации. | |-————|———————————————————————————————————|——————————|———————————————|————————————————————————————————————|————————-| 53 | Часть 6 статьи 159: | Саратов- | Часть 6 | Часть 6 статьи 159: | || | 6. Порядок определения размера и | ская | статьи 159 | 6. Порядок определения размера и | || | предоставления субсидий на оплату | областная| дополнить | предоставления субсидий на оплату | || | жилья и коммунальных услуг, | Дума | словами ", | жилья и коммунальных услуг, | || | перечень прилагаемых к заявлению | | законодатель- | перечень прилагаемых к заявлению | || | документов, условия приостановки | | ством | документов, условия приостановки и | || | и прекращения предоставления | | субъекта | прекращения предоставления | || | субсидий, порядок исчисления | | Российской | субсидий, порядок исчисления | || | совокупного дохода семьи, а также | | Федерации". | совокупного дохода семьи, а также | || | особенности предоставления | | | особенности предоставления | || | субсидий отдельным категориям | | | субсидий отдельным категориям | || | граждан устанавливается | | | граждан устанавливается | || | Правительством Российской | | | Правительством Российской | || | Федерации. | | | Федерации, законодательством | || | | | | субъекта Российской Федерации. | |-—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-