Постановление Администрации г. Саратова от 16.02.2004 № 30А
Об утверждении Положения о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРАТОВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ16.02.2004 N 30А Об утверждении Положения о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением На основании ст.ст. 601, 602 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации и в соответствии с Положением об администрации городаСаратова, принятым решением Саратовской городской Думы от29.06.2000 N 46-464 "О Положении об администрации города Саратова"(с изменениями от 15.07.2003)ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение о порядке заключения договоровпожизненного содержания с иждивением (приложение). 2. Предоставить комитету по труду и социальному развитиюадминистрации города (Бунин Д.А.) право от имени муниципальногообразования город Саратов заключать с жителями города Саратовадоговоры пожизненного содержания с иждивением в соответствии свыданной мэром города доверенностью. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя мэра города по социальной сфере Старшову Н.И. Мэр города Ю.Н.Аксёненко Приложение к постановлению администрации города от 16 февраля 2004 года N 30А ПОЛОЖЕНИЕ о порядке заключения договоров пожизненного содержания с иждивением 1. Общие положения 1.1. Комитет по труду и социальному развитию администрациигорода Саратова (далее по тексту - Комитет) в соответствии сдоверенностью, выданной мэром города, от имени муниципальногообразования город Саратов заключает договоры пожизненногосодержания с иждивением с одинокими гражданами преклонноговозраста, инвалидами, нуждающимися в социальной защите, имеющими всобственности отдельную квартиру (индивидуальный жилой дом).Договоры заключаются в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации. 1.2. Для заключения договора гражданин представляет вКомитет следующие документы: - заявление на имя председателя комитета с указанием условий,на которые он претендует; - документ, удостоверяющий личность гражданина; - документ, свидетельствующий о праве собственности на жилоепомещение. Комиссия в составе 3 человек выезжает по месту проживаниязаявителя и составляет акт о состоянии квартиры, еёхарактеристиках. Состав комиссии и её полномочия утверждаютсяприказом председателя комитета. Изучив материалы комиссии, Комитет в лице председателязаключает договор с гражданином либо отказывает в его заключении.Мотивированный отказ в заключении договора составляется вписьменной форме и сообщается гражданину в пятидневный срок. В случае, если квартира (индивидуальный жилой дом) заявителяне приватизирована, но он изъявил желание заключить договорпожизненного содержания с иждивением, Комитет вправе оказатьсодействие гражданину в приватизации его жилья, как путем оказанияматериальной помощи для оплаты необходимых расходов поприватизации, так и путем осуществления действий по оформлениюдокументов от имени гражданина по доверенности. С этой целью, вустановленном законом порядке, между гражданином и Комитетомзаключается предварительный договор о намерениях заключитьосновной договор в будущем. Основания к заключению договоров пожизненного содержания сиждивением: - гражданин является одиноким и нуждается в постоянномпостороннем уходе; - квартира (индивидуальный жилой дом) не продана и неподарена третьему лицу, не состоит под арестом, не состоит вспоре, третьи лица не предъявляли на момент заключения договоракаких-либо претензий об их предполагаемых или действительныхправах на квартиру (индивидуальный жилой дом). Основаниями к отказу в заключении договора пожизненногосодержания с иждивением являются: - наличие у гражданина, желающего заключить договорпожизненного содержания с иждивением, других договоров, предметомкоторых является отчуждение данной квартиры (индивидуальногожилого дома), в том числе договоров о залоге; - квартира (индивидуальный жилой дом) состоит под арестом; - на момент заключения договора имеются какие-либо претензииот третьих лиц; - дом в котором расположена квартира, индивидуальный жилойдом признан ветхим, аварийным. 1.3. Регистрация сделки и переход права собственности нанедвижимое имущество осуществляется Комитетом в порядке,установленном действующим законодательством. 2. Исполнение обязательств по договорам пожизненного содержания с иждивением 2.1. Комитет отвечает по обязательствам, вытекающим иззаключенных договоров пожизненного содержания с иждивением,находящимися в его распоряжении бюджетными средствами на следующиевиды расходов: - на оплату технического обслуживания и коммунальных услуг поутвержденным тарифам; - на проведение, при необходимости, текущего ремонтаквартиры, но не чаще одного раза в пять лет; - на эксплуатацию, ремонт и благоустройство квартиры, в томчисле сантехники, дверей, системы отопления, оконных рам и стекол,ремонта электропроводки, розеток, выключателей; - ремонт бытовой техники: утюга, пылесоса, телевизора и т.п.,приобретение товаров первой необходимости, лекарственныхпрепаратов. Расходы, связанные с исполнением договоровпожизненного содержания с иждивением, производятся в пределахассигнований, предусмотренных на эти цели сметой расходов насоответствующий финансовый год; - на оплату нотариальных и регистрационных услуг приоформлении договора; - на оплату ритуальных услуг. В случае необходимости Комитетом предусматриваются в смете иосуществляются расходы: - на покупку предметов быта (холодильника, телевизора и т.п.); - на разовую материальную поддержку; - на установку домашнего телефона и абонентскую плату запользование телефоном. 3. Порядок прекращения действия обязательств по договору 3.1. Обязательства по договору пожизненного содержания сиждивением прекращаются в соответствии с действующимзаконодательством. 3.2. Сведения об освобождении квартиры (индивидуальногожилого дома), а также копии свидетельств о государственнойрегистрации права муниципальной собственности передаются Комитетомв комитет по управлению имуществом города и в отдел по учету ираспределению жилой площади администрации города Саратова.Квартира (индивидуальный жилой дом) подлежит распределению впорядке, установленном действующим законодательством. Заместитель мэра города по социальной сфере Н.И.Старшова