Постановление Правительства Саратовской области от 04.04.2006 № 118-П
Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Утратилo силу - Постановление Правительства Саратовской области от 24.05.2012 г. N 251-П ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 апреля 2006 года N 118-П г.Саратов Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Постановления Правительства Саратовской области от 26.11.2008 г. N 459-П) Во исполнение Федерального закона "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" и Закона Саратовской области "Оземле" Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Порядок проведения согласительных процедур поразрешению споров о местоположении выделяемого земельного участкав счет доли в праве общей собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения согласно приложению. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоподписания. Исполняющий обязанности вице-губернатора – первого заместителя Председателя Правительства области А.А.Щербаков Приложение к постановлению Правительства области от 4 апреля 2006 года N 118-П Порядок проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Постановления Правительства Саратовской области от 26.11.2008 г. N 459-П) 1. Настоящий Порядок регулирует в Саратовской области вопросыпроведения согласительных процедур по разрешению споров оместоположении выделяемого земельного участка в счет доли в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения. 2. Споры о местоположении земельного участка, выделяемого всчет земельной доли, разрешаются создаваемой по инициативеучастников долевой собственности согласительной комиссией. Согласительная комиссия образуется решением общего собранияучастников долевой собственности, в котором также определяютсяместонахождение согласительной комиссии и место хранения еепротоколов. В составе согласительной комиссии должно быть не менее пятичеловек. (Пункт в редакции Постановления Правительства Саратовскойобласти от 26.11.2008 г. N 459-П) 3. В состав согласительной комиссии могут входить (посогласованию) представители органов местного самоуправлениямуниципального района, городского округа, поселения, в границахкоторого расположен земельный участок, сельскохозяйственнойорганизации или крестьянского (фермерского) хозяйства, использующихземельный участок, находящийся в долевой собственности,территориальных органов федеральных органов исполнительной власти,органов исполнительной власти Саратовской области, иныезаинтересованные лица. Председатель согласительной комиссии избирается членамисогласительной комиссии на первом заседании из состава членовсогласительной комиссии. Председатель согласительной комиссии: руководит работой согласительной комиссии; созывает очередные заседания согласительной комиссии; ведет заседания согласительной комиссии. Членство в согласительной комиссии является персональным изамещению иными лицами не подлежит. Члены согласительной комиссии имеют право: знакомиться со всеми представленными документами; выступать по вопросам повестки дня согласительной комиссии; проверять правильность оформления протокола согласительнойкомиссии. (Пункт в редакции Постановления Правительства Саратовскойобласти от 26.11.2008 г. N 459-П) 4. Инициатором согласительных процедур - участником долевойсобственности, выразившим намерение выделить земельный участок всчет доли в праве общей собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения, подается заявление на имяпредседателя согласительной комиссии. (В редакции ПостановленияПравительства Саратовской области от 26.11.2008 г. N 459-П) 5. В заявлении указываются причины возражений, поступивших отучастника (участников) долевой собственности, и обоснование причиннесогласия с этими возражениями. К заявлению прилагаются: документ, удостоверяющий право собственности на земельнуюдолю; выкопировка на испрашиваемый земельный участок; документы, подтверждающие уведомление участников долевойсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения. 6. Созданная для разрешения спора согласительная комиссия вдвухнедельный срок с момента поступления заявления запрашивает увозражающей стороны следующие документы: документ, удостоверяющий право собственности на земельнуюдолю; обоснование причин несогласия с местоположением земельногоучастка, выделяемого в счет земельной доли. При рассмотрении споров о местоположении земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счетземельной доли, согласительная комиссия направляет запрос вуполномоченный исполнительный орган государственной власти поосуществлению функций в сфере землеустройства о предоставленииматериалов по определению на местности границ земельных участков,находящихся в общей собственности. 7. В зависимости от содержания возражений, касающихсяместоположения выделяемого земельного участка, согласительнаякомиссия при необходимости инициирует проведение необходимыхэкспертиз обоснованности претензий. На основании полученных материалов комиссия проверяет: соблюдение процедуры выделения земельных участков в счет долейв праве общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, установленной Федеральнымзаконом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; отсутствие нарушений прав лица, от которого поступиловозражение; (В редакции Постановления Правительства Саратовскойобласти от 26.11.2008 г. N 459-П) обоснованность возражений участника долевой собственности,права которого нарушены, к которым могут относиться: создание недостатков в расположении земельного участка,выделяемого в счет земельной доли (вклинивание, чересполосица,дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства виспользовании); несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования вслучае образования нового и (или) существующего земельного участка; выделение в счет земельной доли земельного участка большейплощади, чем указано в документах, удостоверяющих право наземельную долю, при условии, что кадастровая стоимость вновьобразуемого земельного участка больше кадастровой стоимости,установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которыхобразуется данный земельный участок. 8. Заседания согласительной комиссии проводятся по мерепоступления заявлений о проведении согласительных процедур. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, еслина нем присутствует не менее половины членов согласительнойкомиссии. В заседаниях согласительной комиссии могут участвовать безправа голоса заявитель, а также не являющиеся членамисогласительной комиссии другие участники спора, представителисельскохозяйственной организации или крестьянского (фермерского)хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевойсобственности. Указанные лица с согласия согласительной комиссиимогут выступать на заседании по вопросам повестки дня. В случае неявки на заседание заявителя или других участниковспора по неуважительным причинам, согласительная комиссиярассматривает спор в их отсутствие с учетом представленныхсогласительной комиссией документов. Решение согласительной комиссии считается принятым, если занего проголосовало большинство присутствующих на заседании членовсогласител ьной комиссии. (Пункт в редакции Постановления Правительства Саратовскойобласти от 26.11.2008 г. N 459-П) 9. Решение согласительной комиссии о согласовании(несогласовании) местоположения выделяемого земельного участканосит рекомендательный характер. Протокол заседания согласительной комиссии подписываетсяпредседателем и секретарем согласительной комиссии, а также всемиприсутствующими на заседании членами согласительной комиссии. Участники долевой собственности вправе ознакомиться спротоколом заседания согласительной комиссии. Согласительная комиссия принимает решение в течение месяца содня поступления заявления с учетом двухнедельного срока,предусмотренного пунктом 6 для запроса документов. В исключительныхслучаях, требующих проведения дополнительных экспертиз, срок можетбыть продлен на 1 меся ц. (Пункт в редакции Постановления Правительства Саратовскойобласти от 26.11.2008 г. N 459-П) 10. Протокол заседания согласительной комиссии не позднее трехдней с момента его подписания направляется заявителю и другимучастникам спора заказным письмом с уведомлением о вручении иливручается под расписку. (В редакции Постановления ПравительстваСаратовской области от 26.11.2008 г. N 459-П) 11. В соответствии с федеральным законодательством в случаенесогласия с заключением согласительной комиссии споры оместоположении выделяемого земельного участка рассматриваются всуде.