Постановление Областной Думы Саратовской области от 21.02.2007 № 65-2566
О проекте закона Саратовской области "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.02.2007 N 65-2566 г.Саратов О проекте закона Саратовской области "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" Саратовская областная Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ: Принять проект закона Саратовской области "О внесении изменений вЗакон Саратовской области "О предоставлении жилых помещений вСаратовской области" в первом чтении.Исполняющий обязанностиПредседателя областной Думы Л.А.Писной Секретарь областной Думы В.Н.Санталов ПРОЕКТ ЗАКОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ принят Саратовской областной Думойв первом чтении 21 февраля 2007 года О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" Статья 1 Внести в Закон Саратовской области от 28 апреля 2005 годаN 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"(с изменениями от 10 января 2006 года N 3-ЗСО, 26 июня 2006 годаN 62-ЗСО, 31 октября 2006 года N 119-ЗСО) следующие изменения: 1) пункт 10 части 1 статьи 1 изложить в следующей редакции: "10) гражданам, если они проживают на территории Саратовскойобласти: а) в жилых домах государственного жилищного фонда области,признанных в установленном порядке непригодными для проживания; б) в жилых помещениях независимо от формы собственности,признанных до 1 марта 2005 года в установленном порядке непригоднымидля проживания; в) в жилых домах независимо от формы собственности, признанных вустановленном порядке непригодными для проживания в результатеприродных катаклизмов (оползни, наводнения и т.д.), ошибок припроектировании зданий, построенных на основании проектнойдокументации, разработанной и утвержденной по 1993 год включительно;"; 2) статью 2 дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Для граждан, указанных в пункте 10 части 1 статьи 1, нормыпредоставления устанавливаются в соответствии со статьей 13 настоящегоЗакона."; 3) в статье 4: часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Граждане (законные представители недееспособных граждан)подают заявление (приложение 1) для принятия на учет в качественуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда подоговору социального найма в уполномоченный орган местногосамоуправления по месту жительства."; в части 2 после слов "жилых помещениях" дополнить словами"государственного жилищного фонда"; 4) дополнить статьей 12-1 следующего содержания: "Статья 12-1. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма гражданину, совершившему действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению 1. При предоставлении гражданину жилого помещениягосударственного или муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма действия и (или) гражданско-правовые сделки с жилымипомещениями, совершение которых привело к уменьшению размеразанимаемых жилых помещений или к их отчуждению, учитываются за пятьлет, предшествующих предоставлению жилого помещения. 2. Размер общей площади предоставляемого жилого помещениягосударственного или муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма в случае совершения гражданином действий и (или)гражданско-правовых сделок, повлекших уменьшение размера занимаемыхжилых помещений или их отчуждение, определяется путем уменьшения нормыпредоставления на размер отчужденной или уменьшенной площади жилогопомещения и размер площади жилого помещения, находящегося у него всобственности, но не может быть менее нормы предоставления жилогопомещения в общежитии на каждого члена семьи. 3. Определение общей площади предоставляемого жилого помещениягосударственного или муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма в случае совершения гражданином или членами егосемьи, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещенияхгосударственного или муниципального жилищного фонда, действий и (или)гражданско-правовых сделок, повлекших уменьшение размера занимаемыхжилых помещений или их отчуждение, осуществляется без уменьшения нормыпредоставления в следующих случаях: 1) если новым владельцем отчужденного жилого помещения сталсупруг или несовершеннолетний(ие) ребенок (дети) данного гражданинаили члена его семьи; 2) раздела, выделения жилых помещений членам семьи, проживавшим вданном жилом помещении не менее пяти лет, а несовершеннолетнему(ним)ребенку(детям), супругу - без ограничения срока проживания; 3) перепланировки, реконструкции жилых помещений, в результатекоторых размер данных жилых помещений уменьшился не более чем на 10метров."; 5) статью 13 изложить в следующей редакции:"Статья 13. Предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда области гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания 1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерациипредоставление жилых помещений государственного жилищного фондаобласти по договору социального найма гражданам, указанным в подпункте"а" пункта 10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется внеочереди в порядке и на условиях, определенных статьями 85-89 Жилищногокодекса Российской Федерации, из числа жилых помещений, находящихся вгосударственной собственности области. 2. Жилые помещения государственного жилищного фонда области подоговору социального найма предоставляются гражданам, указанным вподпунктах "б", "в" пункта 10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, изчисла жилых помещений, находящихся в государственной собственностиобласти либо приобретенных в государственную собственность области всоответствии с законом области об областном бюджете на очереднойфинансовый год в пределах средств, предусмотренных на проведениемероприятий по переселению граждан из дома, в котором они проживают. 3. Определение общей площади предоставляемого жилого помещениягосударственного жилищного фонда области по договору социального наймагражданам, определенным подпунктами "б", "в" пункта 10 части 1 статьи1 настоящего Закона, осуществляется в соответствии со статьей 2настоящего Закона, за исключением следующих случаев: 1) если во временной период, предшествующий предоставлениюгражданину жилого помещения по договору социального найма, начиная с 1марта 2005 года данным гражданином или членами его семьи совершеныдействия и (или) гражданско-правовые сделки, направленные на ухудшениежилищных условий, размер общей площади предоставляемого жилогопомещения государственного жилищного фонда области по договорусоциального найма определяется как разность нормы предоставления всоответствии со статьей 2 настоящего Закона и размера произведенногоухудшения, выраженного уменьшением размера площади на каждогочеловека; 2) если во временной период, предшествующий предоставлениюгражданину жилого помещения по договору социального найма, начиная с 1марта 2005 года данным гражданином совершены действия по вселению впризнанное непригодным для проживания жилое помещение в качествечленов его семьи граждан, размер общей площади предоставляемого жилогопомещения государственного жилищного фонда области по договорусоциального найма рассчитывается без учета вселенных граждан, заисключением случаев вселения в качестве членов семьинесовершеннолетнего(них) ребенка(детей), супруга; 3) если гражданином подано заявление о предоставлении емуравнозначного жилого помещения, размер общей площади предоставляемогожилого помещения государственного жилищного фонда области по договорусоциального найма принимается равным размеру жилого помещения, изкоторого в связи с признанием такого жилого помещения непригодным дляпроживания осуществляется переселение. 4. При предоставлении жилого помещения государственного жилищногофонда области по договору социального найма гражданам, жилыепомещения которых признаны в установленном порядке непригодными дляпроживания, допускается по заявлению граждан предоставлять болееодного жилого помещения в случае, если во временной период,предшествующий предоставлению жилого помещения по договору социальногонайма, начиная с 1 марта 2005 года указанные граждане проживали вкачестве членов одной семьи. При этом общая площадь всехпредоставляемых жилых помещений не может превышать нормупредоставления жилых помещений, рассчитанную исходя из численностисостава ранее проживавшей семьи. 5. Жилые помещения государственного жилищного фонда области подоговору социального найма предоставляются гражданам, указанным впункте 10 части 1 статьи 1 настоящего Закона, на основании решенияуполномоченного государственного органа области. Решениеуполномоченного государственного органа области является основаниемдля заключения договора социального найма жилого помещения, который, всвою очередь, является основанием для вселения в предоставляемоежилое помещение и заключения договора с соответствующейэксплуатирующей организацией (управляющей компанией) на оказаниежилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договоромсоциального найма. 6. Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными дляпроживания в соответствии с пунктом 8 статьи 14 Жилищного кодексаРоссийской Федерации или стали непригодными в результате нарушений приих эксплуатации, жилые помещения предоставляются в соответствии снормативными правовыми актами органов местного самоуправления."; 6) в статье 15: пункт 5 части 1 изложить в следующей редакции: "5) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, при условии, что их возвращение в ранее занимаемые исохраненные за ними жилые помещения невозможно и если имеется хотя быодно из следующих обстоятельств: местом выявления и первичного устройства ребенка в семью или навоспитание в соответствующее учреждение или местом регистрации ихрождения является Саратовская область; учреждения, в которых указанные лица находились на воспитании иполном государственном обеспечении, расположены в Саратовской области; Саратовская область является местом жительства лиц, у которыхлица из числа детей-сирот и детей, оставшиеся без попечения родителей,находились на воспитании, под опекой (попечительством) на основаниирешения органов опеки и попечительства;"; дополнить частями 6-1, 6-2 следующего содержания: "6-1. Гражданам, указанным в пунктах 1, 3-5, 7, 8 части 1настоящей статьи, предоставление субсидии на приобретение(строительство) жилых помещений осуществляется с учетом совершенияуказанными гражданами действий и (или) гражданско-правовых сделок сжилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемыхжилых помещений или к их отчуждению в соответствии со статьей 121настоящего Закона. 6-2. Гражданам, указанным в пункте 8 части 1 настоящей статьи,предоставление субсидии на приобретение (строительство) жилыхпомещений осуществляется с учетом требований статьи 13 настоящегоЗакона.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня егоофициального опубликования.