Постановление Областной Думы Саратовской области от 30.05.2013 № 11-497
О проекте закона Саратовской области N 5-12119 "О порядке осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств на территории Саратовской области"
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 30.05.2013 N 11-497 г.Саратов О проекте закона Саратовской области N 5-12119 "О порядкеосуществления контроля за целевым расходованием денежных средств,сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имуществав многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств натерритории Саратовской области" Саратовская областная Дума ПОСТАНОВЛЯЕТ: Принять проект закона Саратовской области N 5-12119 "О порядкеосуществления контроля за целевым расходованием денежных средств,сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имуществав многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средствна территории Саратовской области" в первом чтении.Председатель Саратовскойобластной Думы В.В.Капкаев ПРОЕКТ N 5-12119 ЗАКОН САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ принят Саратовской областной Думойв первом чтении 30 мая 2013 года О порядке осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств на территории Саратовской области Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации устанавливает порядок осуществления контроля за целевымрасходованием денежных средств, сформированных за счет взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, иобеспечением сохранности этих средств на территории Саратовскойобласти (далее – контроль за целевым расходованием денежных средств иобеспечением их сохранности). Статья 1. Денежные средства, в отношении которых осуществляется контроль за целевым расходованием и обеспечением их сохранности Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечениемих сохранности осуществляется в отношении: взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственникамипомещений в многоквартирном доме; процентов, уплаченных собственниками таких помещений в связи сненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов накапитальный ремонт; процентов, начисленных за пользование денежными средствами,находящимися на специальном счете; доходов от передачи в пользование объектов общего имущества вмногоквартирном доме, средств товарищества собственников жилья, в томчисле доходов от хозяйственной деятельности товарищества собственниковжилья, направляемых по решению собственников помещений вмногоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья,принятых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,уставом товарищества собственников жилья, на формирование фондакапитального ремонта в счет исполнения обязанности собственниковпомещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирных домах. Статья 2. Цели использования денежных средств 1. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерацииденежные средства, предусмотренные статьей 1 настоящего Закона, могутбыть использованы на следующие цели: а) оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме; б) разработку проектной документации (в случае, если подготовкапроектной документации необходима в соответствии с законодательством оградостроительной деятельности); в) оплату услуг по строительному контролю; г) погашение кредитов (займов), полученных и использованных вцелях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, и уплату процентов за ихпользование; д) оплату расходов на получение гарантий и поручительств покредитам (займам), полученным и использованным в целях оплаты услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме. 2. За счет денежных средств, сформированных исходя изминимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирных домах, установленного Правительством области, можетосуществляться только финансирование услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,предусмотренных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации и законом области, а также погашение кредитов (займов),полученных на оказание услуг (выполнение работ), уплата процентов запользование этими кредитами (займами). 3. Использование денежных средств на иные цели, не указанные вчастях 1 и 2 настоящей статьи, является нецелевым расходованиемденежных средств. Статья 3. Орган, осуществляющий контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечениемих сохранности осуществляет уполномоченный государственный органобласти, определенный Правительством области (далее – уполномоченныйгосударственный орган области). Статья 4. Субъекты, в отношении которых осуществляется контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности Уполномоченный государственный орган области осуществляетконтроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением ихсохранности в отношении: владельца специального счета; регионального оператора, в том числе выступающего в качествевладельца специального счета. Статья 5. Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности 1. Уполномоченный государственный орган области в целяхпроведения контроля за целевым расходованием денежных средств иобеспечением их сохранности проверяет решение общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме об определении способаформирования фонда капитального ремонта и решение общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, которым в соответствиис Жилищным кодексом Российской Федерации должны быть определены илиутверждены перечень работ по капитальному ремонту, смета расходов накапитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источникифинансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме. 2. Контроль за целевым расходованием денежных средств иобеспечением их сохранности осуществляется по операциям по зачислению,перечислению и списанию денежных средств по договору специальногосчета и договору о формировании фонда капитального ремонта и оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме. 3. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежныхсредств и обеспечением их сохранности по операциям по зачислению,перечислению и списанию денежных средств по договору специальногосчета проводятся следующие мероприятия: проверяются операции, предусмотренные частью 1 статьи 177Жилищного кодекса Российской Федерации; проверяется акт приемки выполненных работ. 4. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежныхсредств и обеспечением их сохранности по операциям по зачислению,перечислению и списанию денежных средств по договору о формированиифонда капитального ремонта и об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме проверяется: а) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и(или) выполнение работ, финансируемых за счет взносов собственниковпомещений в многоквартирном доме, размеру предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме; б) акт приемки выполненных работ; в) соответствие объема оказанных услуг (выполненных работ)объему, предусмотренному соответствующим договором об оказании услуг(о выполнении работ) по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме; г) наличие аудиторского заключения аудиторской организации(аудитора) на годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетностьрегионального оператора; д) соответствие объема средств, израсходованных региональнымоператором на финансирование региональной программы капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме в текущем году,размеру доли от объема взносов на капитальный ремонт, поступившихрегиональному оператору за предшествующий год, определенному закономобласти; е) размер авансового платежа (не более чем 30 процентов стоимостисоответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ поразработке проектной документации или отдельных видов работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме); ж) операции по перечислению средств фонда капитального ремонта наспециальный счет. 5. Контроль за целевым расходованием денежных средств иобеспечением их сохранности в отношении владельца специального счетаосуществляется в соответствии с Федеральным законом "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля". 6. Контроль за целевым расходованием денежных средств иобеспечением их сохранности в отношении регионального оператораосуществляется в соответствии с Федеральным законом "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля" сучетом особенностей, предусмотренных частями 3 и 4.3 статьи 20Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.