Закон Саратовской области от 27.06.2013 № 103-ЗСО

                                ЗАКОН                                 

                         САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                          

принят Саратовской областной Думой                   26 июня 2013 года

            О региональном операторе в Саратовской области            

  (В редакции Законов Саратовской области от 29.10.2014 г. N 130-ЗСО)

     сметную стоимость услуг и (или) работ по капитальному  ремонту  в

случае проведения капитального ремонта в очередном календарном году;

     сведения  о  поступлении  взносов  на   капитальный   ремонт   от

собственников  помещений  в  многоквартирных  домах в форме выписки со

счета.

     2. В случае, если собственники помещений в  многоквартирном  доме

выбрали  регионального  оператора  в  качестве  владельца специального

счета,   региональный   оператор   обязан    представить    в    орган

государственного жилищного надзора:

     в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета

уведомление  о  выбранном  собственниками  помещений в соответствующем

многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта с

приложением  копии протокола общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями  3  и

4  статьи  170 Жилищного кодекса Российской Федерации, и справку банка

об открытии специального счета;

     ежеквартально не позднее  20-го  числа  первого  месяца  квартала

реализации   областной   программы  капитального  ремонта  сведения  о

поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в

многоквартирном  доме,  о размере остатка средств на специальном счете

в форме выписки со счета.

           Статья 7. Порядок зачета оплаты отдельных работ            

    по капитальному ремонту, предусмотренных областной программой     

 капитального ремонта и выполненных до наступления установленного ею  

        срока проведения капитального ремонта общего имущества        

                        в многоквартирном доме                        

     1. В  случае,  если  до  наступления   установленного   областной

программой  капитального ремонта срока проведения капитального ремонта

общего имущества  в  многоквартирном  доме  были  выполнены  отдельные

работы   по   капитальному   ремонту   общего   имущества   в   данном

многоквартирном    доме,    предусмотренные    областной    программой

капитального   ремонта,   оплата  этих  работ  была  осуществлена  без

использования бюджетных средств и средств регионального  оператора,  и

при  этом в порядке установления необходимости проведения капитального

ремонта общего имущества в многоквартирном доме  повторное  выполнение

этих  работ  в  срок,  установленный областной программой капитального

ремонта, не требуется,  средства  в  размере,  равном  стоимости  этих

работ,  но  не  выше  чем  размер  предельной  стоимости  этих  работ,

установленный   Правительством    области,    региональный    оператор

засчитывает в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате

взносов   на   капитальный   ремонт   собственниками    помещений    в

многоквартирных  домах,  формирующих  фонды  капитального  ремонта  на

счете, счетах регионального  оператора,  на  основании  представленных

управляющей   организацией  либо  товариществом  собственников  жилья,

жилищным,     жилищно-строительным     кооперативом      или      иным

специализированным  потребительским  кооперативом, либо лицом, которое

уполномочено  действовать   от   имени   собственников   помещений   в

многоквартирном доме (далее – заявитель), следующих документов:

     заявление;

     протокол (протоколы) общего собрания  собственников  помещений  в

многоквартирном  доме  о  принятии  решения  о проведении капитального

ремонта с указанием вида  (видов)  работ  по  капитальному  ремонту  и

утверждением смет на капитальный ремонт;

     сметные локальные расчеты по капитальному ремонту;

     договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту;

     акт о приемке выполненных работ (форма КС-2);

     справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3);

     протокол    общего    собрания    собственников    помещений    в

многоквартирном  доме  о выборе лица, которое уполномочено действовать

от  имени  собственников  помещений   в   многоквартирном   доме   при

согласовании акта приемки.

     2. Региональный  оператор  осуществляет  проверку  представленных

документов  в  течение  14  календарных дней с даты их поступления и в

трехдневный    срок     после     окончания     проверки     принимает

решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в

осуществлении зачета, о котором уведомляет заявителя  в  течение  пяти

рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.

     3. Основаниями для отказа в осуществлении зачета являются:

     представление неполного пакета документов,  указанного  в части 1

настоящей статьи;

     выявление    в    представленных    документах    сведений,    не

соответствующих действительности.

               Статья 8. Аудит регионального оператора                

     Принятие решения о  проведении  аудита  регионального  оператора,

утверждение    договора   с   аудиторской   организацией   (аудитором)

осуществляются в  порядке,  установленном  Правительством  области,  а

также учредительными документами регионального оператора.

     Региональный  оператор ежегодно в срок до 1 июля года, следующего

за   отчетным,   размещает   на   сайте   регионального   оператора  в

информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований

законодательства   Российской   Федерации   о  государственной  тайне,

коммерческой тайне годовой отчет регионального оператора и аудиторское

заключение.  (Дополнен  - Закон Саратовской области от 29.10.2014 г. N

130-ЗСО)

            Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона             

     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня   его   официального

опубликования.

Губернатор

Саратовской области                                         В.В.Радаев

г.Саратов

27 июня 2013 г.

N 103-ЗСО