Закон Саратовской области от 30.09.2015 № 131-ЗСО

принят Саратовской областной Думой                   23 сентября 2015 года

О внесенииизменений в Закон Саратовской области

"О защитеправа на жилище участников

строительствамногоквартирных домов на территории

Саратовскойобласти" и статью 16

Закона Саратовскойобласти "О земле"

Статья 1

Внести в Закон Саратовской области от 30сентября 2014 года N 122-ЗСО "О земле" (с изменениями от 4 марта2015 года N 15-ЗСО) изменение, изложив статью 16 в следующей редакции:

"Статья 16. Критерии, которымдолжны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения

и масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения

(реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного

участка, находящегося в государственнойсобственности области,

муниципальной собственности, а такжеземельного участка,

государственная собственностьна который не разграничена,

в аренду без проведения торгов

1. Предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной собственности области,муниципальной собственности, а также земельного участка, государственнаясобственность на который не разграничена, юридическим лицам в аренду безпроведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39⁶Земельного кодекса Российской Федерации для размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае,если такие объекты в соответствии с обосновывающими документами,представленными юридическими лицами, соответствуют одновременноследующим критериям:

1) размещениеобъекта соответствует приоритетам и целям, определенным в стратегиисоциально-экономического развития Саратовской области, или направлено надостижение целей, предусмотренных государственными программами Саратовскойобласти, или предусмотрено схемой территориального планирования Саратовскойобласти либо проектом планировки и межевания территории, земельные участки вграницах которой переданы в собственность области в соответствии с Федеральнымзаконом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитиюжилищного строительства";

2) объектсоциально-культурного назначения относится к сфере образования, культуры,здравоохранения, физической культуры и спорта, а объект коммунально-бытовогоназначения – к сфере электро-, газо-, тепло-, водоснабжения,водоотведения или к сфере обращения с отходами.

2. Предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной собственности области,муниципальной собственности, а также земельного участка, государственнаясобственность на который не разграничена,в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39⁶Земельного кодекса Российской Федерации в целях реализации масштабныхинвестиционных проектов допускается в случае, если такие проекты в соответствиис обосновывающими документами, представленными инициаторами инвестиционныхпроектов, предполагаютстроительство каких-либо из следующих объектов:

а) объекты, размещение которых позволит значительно(на 0,5 процента и более, но не менее чем на 125 рабочих мест) увеличитьколичество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого ониразмещаются;

б) объекты, размещение которых позволит значительно(на 0,5 процента и более, но не менее чем на 2,5 млн. рублей) увеличитьежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципальногообразования;

в) индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома,передаваемые в собственность или социальный наймгражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций;

г) объекты, размещение которых позволит завершитьстроительство объектов незавершенного строительства, включенных в реестр всоответствии со статьей 5¹ Закона Саратовской области от 2 августа2012 года N 122-ЗСО "О защите права на жилище участников строительствамногоквартирных домов на территории Саратовской области".

3. Предоставлениеземельного участка, находящегося в государственной собственности области,муниципальной собственности, а также земельного участка, государственнаясобственность на который не разграничена, в аренду без проведения торговюридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора области дляразмещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализациимасштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленнымнастоящей статьей, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такимземельным участком в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации, федеральными законами и законами области.

Порядок рассмотрения документов,обосновывающих соответствие объекта социально-культурного икоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проектаустановленным настоящей статьей критериям, определяется Правительством области.".

Статья 3

Настоящий Закон вступает всилу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Саратовскойобласти                                                                     В.В.Радаев

г.Саратов

30 сентября 2015 г.

N 131-ЗСО