Постановление Правительства Саратовской области от 12.01.2018 № 13-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 12 января 2018 года N13-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Обутверждении Правил предоставления государственного имущества в пользование в целях размещения сетей и сооруженийсвязи

 

 

Всоответствии со статьей 6 Федеральногозакона "О связи", в целях совершенствования порядка предоставления государственного имуществаорганизациям связи для осуществления строительства, эксплуатации, размещениясетей связи и (или) сооружений связи, а также в целях обеспечения права гражданна доступ к информации, расширения проникновения услуг связи, повышенияконкуренции в сфере оказания услуг связи в Саратовской области Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.  Утвердить Правила предоставления государственногоимущества в пользование в целях размещения сетей и сооружений связи согласноприложению.

2.  Установить, что перезаключение ранее заключенныхдоговоров по предоставлению в пользование государственного имущества в целяхразмещения сетей и сооружений связи не требуется.

3.  Министерству информации и печати области опубликовать настоящеепостановление в течение десяти дней со дня его подписания.

4.  Настоящее постановление вступает в силу со дня егоподписания.

 

 

Губернатор области                                                                      В.В.Радаев

 

 

 

 

Приложение к постановлению

Правительства области от

12 января 2018 года N 13-П

 

 

Правила

предоставлениягосударственного имущества в пользование

в целях размещения сетей и сооружений связи

 

1. Органы государственной власти области, атакже областные государственные учреждения, за которыми государственноеимущество закреплено на праве оперативного управления, и областныегосударственные унитарные предприятия, за которыми имущество закреплено направе хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее – Правообладатели)оказывают содействие юридическимлицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в областисвязи в качестве основного вида деятельности, (далее – Организации связи) в целях размещения сетей связи (технологических систем, включающихв себя средства и линии связи) и (или)сооружений связи (объекты инженерной инфраструктуры, созданные илиприспособленные для размещения средств связи, кабелей связи) на объектах государственного имуществаобласти (зданиях, сооружениях и их частях) (далее –Объекты) и при наличии техническойвозможности обеспечивают размещение сетей связи и (или) сооружений связи наОбъектах.

2. В целях размещения сетей связи и (или)сооружений связи на Объектах Правообладатели заключают с Организациями связидоговоры аренды в соответствии с гражданским законодательством РоссийскойФедерации и с учетом положений настоящих Правил.

3. В целях заключения договора аренды Организация связинаправляет в адрес Правообладателя письмо-заявку, в котором указывает:

а) полноеи сокращенное наименование и организационно-правовую форму Организации связи, ееместонахождение, адрес, реквизиты банковского счета, ОКПО, ИНН, ОГРН;

б) адресОбъекта, на котором планируется размещение сетей и (или) сооружений связи, ипредполагаемое место размещения сетей и (или) сооружений связи;

в) составразмещаемого оборудования и требуемое энергопотребление.

4. В течение 30 календарных дней со дня поступленияписьма-заявки от Организации связи Правообладатель обязан рассмотреть ее ипринять решение о возможности размещения сетей связи и (или) сооружений связина Объекте и заключении договора аренды, назначить ответственное лицо длявзаимодействия с Организацией связи либо принять решение об отказе в заключениидоговора аренды, о принятом решении письменно уведомить Организацию связи.

5. В случае отказа в заключении договора аренды вуведомлении Организации связи Правообладатель указывает мотивированноеобоснование причин отказа.

Основаниямиотказа в размещении сетей и (или) сооружений связи на Объекте являются:

а) отсутствиетехнической возможности размещения на Объекте. Под отсутствиемтехнической возможности подразумевается недостаточная несущая способностьздания/сооружения, отсутствие необходимых конструктивных элементов и/илипомещений на здании/сооружении;

б) отсутствиенеобходимых мощностей для подключения к электросетям (имеется соответствующеезаключение энергоснабжающей организации);

в) запланированыработы по капитальному ремонту, текущему ремонту в предполагаемом местеразмещения сетей связи и (или) сооружений связи либо реконструкция Объекта(отказ на период проведения указанных работ). В этом случае Правообладательуказывает сроки проведения работ и основание их проведения, а также возможныесроки заключения договора аренды в целях размещения сетей связи и (или)сооружений связи на Объекте. В этом случае Организация связи имеет право назаключение договора аренды после завершения ремонтных работ или реконструкцииОбъекта.

6. В случае принятия решения о возможности размещениясетей связи и (или) сооружений связи Правообладатель в срок не позднее 2рабочих дней с даты принятия решения предоставляет допуск специалистовОрганизации связи на Объект с целью проведения обследования. По итогамобследования Организация связи в срок до 2 рабочих дней с даты проведенияобследования направляет Правообладателю запрос о выдаче технических условий наразмещение сетей и (или) сооружений связи на Объекте и по обеспечениюэнергоснабжения. Технические условия должны содержать требования к размещениюсетей и (или) сооружений связи на Объекте, его частях, схему присоединения кэлектроснабжению, порядок доступа на Объект. Правообладатель направляеттехнические условия в Организацию связи в срок не позднее 5 рабочих дней с датыобращения Организации связи с запросом.

7. На основании технических условий, выданных ПравообладателемОбъекта, Организация связи разрабатывает проектную документацию на размещениесетей связи и (или) сооружений связи на Объекте и направляет ее вместе спроектом договора аренды в трех экземплярах Правообладателю. ТакжеПравообладателю Организация связи представляет заверенные Организацией связикопии учредительных документов и приказа, иного документа, подтверждающегополномочия должностного лица Организации связи на подписание договора.

8. Вцелях получения согласия на заключение договора аренды для размещения сетей связи и (или) сооружений связи отуполномоченного органа по управлению государственной собственностью области (далее– Собственник) Правообладатель направляет Собственнику заявление, к которомуприлагает:

проект договора аренды сприложением выкопировки из поэтажного плана строения, на которой обозначеныпередаваемые в аренду помещения, проект акта приема-передачи, а для казенныхучреждений – проект договора аренды, подписанный сторонами в 3 экземплярах, сприложением выкопировки из поэтажного плана строения, на которой обозначеныпередаваемые в аренду помещения, согласованной сторонами;

копиюотчета независимого оценщика об установлении стоимости арендной платы,составленного не ранее 6 месяцев до даты совершения сделки с объектом оценки;

экспертнуюоценку учредителя (для учреждений, образующих социальную инфраструктуру длядетей);

копию устава, приказа оназначении руководителя Организации связи, которой имеется намерение передать варенду объект;

копиюпротокола наблюдательного совета с рекомендациями о передаче в аренду объекта(для автономных учреждений);

согласиеучредителя предприятия (учреждения), за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 3 Федерального закона "Об автономных учреждениях".

Приполучении заявления с приложением указанных в настоящем пункте документовСобственник рассматривает их в срок не более 5 календарных дней с моментаполучения и при наличии полного пакета документов принимает решение о согласованиизаключения сделки (договора аренды). В случае представления неполного пакетадокументов Собственник отказывает Правообладателю в согласовании. Согласие(отказ в согласовании) Собственника оформляется письмом (в случае заключениядоговора аренды с областным государственным казенным учреждением согласиеоформляется путем подписания договора аренды). Согласие (отказ в согласовании) Собственникане позднее следующего рабочего дня со дня его подписания направляетсяПравообладателю заказным письмом с уведомлением либо вручается представителюПравообладателя под роспись.

9. Всрок не более 5 календарных дней со дня получения согласия СобственникаПравообладатель направляет в Организацию связи по адресу, указанному вписьме-заявке, подписанный со своей стороны проект договора аренды.Одновременно с проектом договора аренды Правообладатель направляет вОрганизацию связи заверенные Правообладателем копии следующих документов:

устав,положение, иной документ, на основании которого Правообладатель осуществляет своюдеятельность и распоряжается недвижимым имуществом;

приказ,иной документ, подтверждающий полномочия должностного лица Правообладателя наподписание договора;

копиясогласия собственника государственного имущества на передачу в аренду объекта,за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 3 Федерального закона "Обавтономных учреждениях".

10. Проектдоговора аренды, направленный в Организацию связи, должен быть подписан ипредставлен Правообладателю не позднее, чем в течение 15 рабочих дней со дняполучения Организацией связи всего комплекта документов, указанных в пункте 9настоящих Правил (за исключением договора аренды с областным государственнымказенным учреждением).

11. Послеподписания договора аренды Правообладатель предоставляет специалистамОрганизации связи на основании заявки Организации связи допуск на Объект дляпроведения подготовительных работ по размещению сетей и сооружений связи наОбъекте в рабочее время Правообладателя или в другое, согласованное сПравообладателем, время.

12. Длязаключения договора аренды Правообладатель и Организация связи не вправетребовать иные сведения и (или) документы, кроме предусмотренных настоящимиПравилами.

13. Арендная плата запользование Объектом в целях размещения сетей связи и (или) сооружений связидолжна определяться исходя из принципов экономическойобоснованности, предсказуемости и предельно допустимой простоты расчета,возможности пересмотра размера арендной платы и предоставления Организациямсвязи равных условий пользования Объектомв целях размещения сетей связи и (или) сооружений связи.

14. Размер годовой арендной платы за размещениесетей и (или) сооружений связи на Объекте определяется на основании рыночнойстоимости размера аренды Объекта, определяемой в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации об оценочной деятельности.

 

_____________________