Постановление от 05.10.2004 г № 216-П
Об утверждении Правил предоставления гражданам и юридическим лицам прав на находящиеся в государственной собственности земельные участки
В целях совершенствования гражданского оборота находящихся в государственной собственности земельных участков, сокращения сроков и оптимизации процедур их предоставления гражданам и юридическим лицам, а также в связи с принятием Закона Саратовской области от 21 мая 2004 г. N 23-ЗСО "О земле" Правительство области постановляет:
1.Установить, что комитет по управлению имуществом области осуществляет следующие полномочия в сфере земельных отношений:
до разграничения государственной собственности на землю, если федеральным законодательством не предусмотрено иное, осуществляет распоряжение, в том числе предварительное согласование мест размещения объектов, следующими находящимися в государственной собственности земельными участками:
1) свободными от прав третьих лиц, кроме:
а) предоставляемых для целей садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, коллективного и индивидуального гаражного строительства, строительства погребов и хозблоков;
б) предоставляемых для размещения объектов розничной торговли, бытовых услуг, общественного питания, если площадь земельного участка не превышает 100 кв. метров;
2) из состава земель сельскохозяйственного назначения, размер которых превышает два гектара;
3) на которые приобретают права в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, а также граждане и юридические лица совместно, за исключением земельных участков, занятых жилищным фондом, имуществом потребительских кооперативов граждан, садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан;
осуществляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для нужд Саратовской области;
направляет в суд заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его ненадлежащем использовании, повлекшем за собой причинение вреда окружающей среде;
выделяет в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не используемую в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) часть находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в самостоятельный земельный участок;
направляет в суд заявление о признании права собственности Саратовской области на указанный земельный участок.
2.Утвердить Правила предоставления гражданам и юридическим лицам прав на находящиеся в государственной собственности земельные участки согласно Приложению N 1.
3.Создать областную межведомственную комиссию по контролю за предоставлением земельных участков на территории области до разграничения государственной собственности на землю и обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, в составе согласно Приложению N 2.
4.Утвердить Положение об областной межведомственной комиссии по контролю за предоставлением земельных участков на территории области до разграничения государственной собственности на землю и обеспечению оформления прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей собственности, согласно Приложению N 3.
5.Рекомендовать главам муниципальных образований области:
в месячный срок определить местный орган по архитектуре и градостроительству, либо иное структурное подразделение соответствующей администрации муниципального образования области - органом, осуществляющим выбор земельного участка для строительства, либо для целей, не связанных со строительством, а также обеспечивающим изготовление и утверждение проектов границ земельных участков в соответствии с требованиями градостроительной документации и осуществляющим с указанной целью запросы необходимой информации в государственных органах, органах местного самоуправления, муниципальных организациях;
в месячный срок организовать работу и утвердить порядок работы иных соответствующих структурных подразделений администрации муниципального образования, муниципальных организаций по соблюдению 14-дневных сроков предоставления уполномоченному структурному подразделению администрации муниципального образования информации о разрешенном использовании земельных участков, об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
в месячный срок образовать и утвердить Положение и персональный состав межведомственных комиссий в муниципальных образованиях по выбору земельных участков для строительства, согласованию иной землеустроительной документации с включением в них представителей организаций, согласование с которыми предусмотрено федеральными законами;
продолжать вести претензионно-исковую работу по ранее заключенным договорам аренды земельных участков из состава земель, указанных в абзаце 2 пункта 1 настоящего Постановления, в которых арендодателем выступают органы местного самоуправления;
до 1 января 2005 года утвердить порядок проведения муниципального контроля за использованием и охраной земель, расположенных на территории соответствующего муниципального образования области;
до 1 марта 2005 года утвердить правила землепользования и застройки, иную отсутствующую градостроительную документацию.
6.Рекомендовать районным (городским) комитетам по земельным ресурсам и землеустройству и ФГУ "Земельная кадастровая палата по Саратовской области" соблюдать установленные пунктом 2 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации сроки предоставления дежурных кадастровых карт (планов), содержащих сведения о местоположении земельных участков, по запросу органов местного самоуправления либо уполномоченных ими органов.
7.Рекомендовать территориальному органу Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области согласовывать принятие решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, находившиеся до отчуждения в федеральной собственности, с комитетом по управлению имуществом области.
8.Рекомендовать управлению федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Саратовской области предоставлять в установленном порядке в комитет по управлению имуществом области - оперативные данные по поступлению средств от использования земельных участков, находящихся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю по кодам бюджетной классификации 000 1 11 05011 03 0000 120, 000 1 11 05012 03 0000 120, 000 1 11 05013 03 0000 120, 000 1 11 05014 03 0000 120, 000 1 11 05015 03 0000 120 000 1 11 05022 02 0000 120, 000 06 01 00 00 02 0000 430, 00006 02 00 00 02 0000 430, 000 06 03 0000 01 0000 430, в разрезе плательщиков.
9.Рекомендовать ГУП "Сартехинвентаризация" в период до создания территориальных подразделений комитета по управлению имуществом области осуществлять представительство граждан и юридических лиц при предоставлении им земельных участков.
10.Исключен
11.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Саратовской области
Д.Ф.АЯЦКОВ
Приложения
2004-10-05 Приложение к Постановлению от 05 октября 2004 года № 216-П Положение
2004-10-05 Приложение к Постановлению от 05 октября 2004 года № 216-П Состав
2004-10-05 Приложение к Постановлению от 05 октября 2004 года № 216-П
2004-10-05 Приложение к Постановлению от 05 октября 2004 года № 216-П Состав