Постановление Правительства Саратовской области от 06.12.2018 № 670-П

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Аптека", начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от6 декабря 2018 года N 670-П

 

г.Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения "Аптека", начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов,ул.им.Сакко и Ванцетти, 64

 

 

В соответствии со статьей 34 Федеральногозакона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области"Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территорииСаратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Аптека", начало ХХ в., расположенного поадресу: Саратовская область, г.Саратов,ул.им.Сакко и Ванцетти, 64, согласно приложению N1.

2. Утвердить режим использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах охранной зоны объекта культурного наследия региональногозначения "Аптека", начало ХХ в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64, согласно приложению N2.

3. Утвердить границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия региональногозначения "Аптека", начало ХХ в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64, согласно приложению N 3.

4. Утвердить режимы использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройкии хозяйственной деятельности объекта культурного наследия региональногозначения "Аптека", начало ХХ в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64, согласно приложению N 4.

5. Министерству информации и печати областиопубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня егоподписания.

6. Настоящее постановление вступает в силучерез десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор области                                                                            В.В.Радаев

 

 

 

 


Приложение N 1 кпостановлению

Правительства области от

6 декабря 2018 года N 670-П

 

 

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

"Аптека", начало ХХ в.,расположенного по адресу:

Саратовская область, г.Саратов,ул.им.Сакко и Ванцетти, 64

 

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения"Аптека", начало ХХ в., расположенного по адресу: Саратовскаяобласть, г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64, (далее– Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).


 


Границы охраннойзоны объекта культурного наследия

региональногозначения "Аптека", начало ХХ в.

(Саратовскаяобласть, г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64)

 

2. Границы территории охранной зоны (ОЗ).

Вграницы охранной зоны (далее – ОЗ) включены территории общего пользования(улицы в границах линий застройки улиц им.Чапаева В.И., им.Сакко иВанцетти и им.Василия Люкшина), утвержденнаятерритория объекта культурного наследия федерального значения "Зданиекрытого рынка, арх.В.А.Люкшин, 1910-1915 гг.",расположенного по адресу: г.Саратов, ул.им.Чапаева В.И., 59, территория объектакультурного наследия регионального значения "Аптека", начало ХХв.  (г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64),территория объекта культурного наследия местного (муниципального) значения"Усадьба Чуевой И.К., кон.XIXв.: восточный корпус; западный корпус; дворовый флигель" (г.Саратов,ул.им.Сакко и Ванцетти, 62) и территории трех выявленных объектов культурногонаследия: "Дом жилой, кон.XIX в." (г.Саратов,  ул.им.Чапаева В.И., 58 / ул.им.Сакко иВанцетти, 61); "Дом жилой, 1936 г., арх.Дыбов, Карпов" (г.Саратов, ул.им.Саккои Ванцетти (сов.ул.им.Василия Люкшина),63 / ул.им.Чапаева В.И., 57); "Дом жилой, нач.ХХ в." (г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти (сов.ул.им.Василия Люкшина), 65).

Граница территории ОЗпредставляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной налинии застройки улицы им.Чапаева В.И. (четнаясторона), проходит по часовой стрелке до точки 47, возвращается в точку 1 иопределена следующим образом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-запад 53,61 м до точки 2

2-3

от точки 2 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:159 0,46 м до точки 3

3-4

от точки 3 на юго-запад 1,51 м до точки 4

4-5

от точки 4 на юго-запад17,42 м до точки 5

5-6

от точки 5 на юго-запад по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. 47,98 м до точки 6

6-7

от точки 6 на юго-восток 25,72 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:5 до точки 7

7-8

от точки 7 на юго-запад 3,35 м до точки 8

8-9

от точки 8 на юго-запад 3,96 м до точки 9

9-10

от точки 9 на юго-восток 17,62 м до точки 10

10-11

от точки 10 на юго-запад 17,86 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:57 до точки 11

11-12

от точки 11 на юго-восток 14,55 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:57 до точки 12

12-13

от точки 12 на северо-восток 21,86 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:225 до точки 13

13-14

от точки 13 на юго-восток 12,07 м до точки 14

14-15

от точки 14 на северо-восток 12,06 м до точки 15

15-16

от точки 15 на юго-восток 13,49 м до точки 16

16-17

от точки 16 на юго-запад 3,59 м до точки 17

17-18

от точки 17 на юго-восток 4,22 м до точки 18

18-19

от точки 18 на юго-запад 4,22 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:1 до точки 19

19-20

от точки 19 на юго-запад 23,29 м до точки 20

20-21

от точки 20 на юго-запад 18,00 м до точки 21

21-22

от точки 21 на северо-запад 40,68 м до точки 22

22-23

от точки 22 на северо-восток 18,01 м до точки 23

23-24

от точки 23 на северо-запад 27,23 м по "красной линии" ул.им.Сакко и Ванцетти до точки 24

24-25

от точки 24 на юго-запад 35,92 м до точки 25

25-27

от точки 25 на северо-запад 2,63 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:60 через точку 26 до точки 27

27-28

от точки 27 на юго-запад 148,47 м по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. до точки 28

28-29

от точки 28 на северо-запад 25,00 м до точки 29

29-30

от точки 29 на северо-восток 109,37 м по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. до точки 30

30-31

от точки 30 на северо-запад 25,27 м до точки 31

31-32

от точки 31 на северо-восток 23,36 м до точки 32

32-33

от точки 32 на северо-запад 22,63 м до точки 33

33-34

от точки 33 на северо-восток 12,67 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060316:1 до точки 34

34-35

от точки 34 на северо-восток 16,21 м до точки 35 на "красной линии" ул.им.Сакко и Ванцетти

35-36

от точки 35 на северо-запад 6,96 м по "красной линии" ул.им.Василия Люкшина до точки 36

36-37

от точки 36 на юго-запад 17,31 м до точки 37

37-38

от точки 37 на северо-запад 31,61 м до точки 38

38-39

от точки 38 на северо-восток 17,32 м до точки 39 на "красной линии" ул.им.Василия Люкшина

39-40

от точки 39 на северо-восток 26,23 м до точки 40

40-41

от точки 40 на северо-восток 102,97 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:50 до точки 41

41-42

от точки 41 на юго-восток 3,35 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:50 до точки 42

42-43

от точки 42 на северо-восток 67,07 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:50 до точки 43

43-44

от точки 43 на северо-восток 12,82 м до точки 44

44-45

от точки 44 на юго-восток 9,49 м до точки 45

45-46

от точки 45 на северо-восток 10,51 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:8 до точки 46

46-47

от точки 46 на юго-восток 53,90 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:8 до точки 47

47-1

от точки 47 на юго-восток 23,18 м до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ОЗ

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1    

 

-381.02

-160.44

2    

 

-431.08

-179.63

3    

 

-431.50

-179.45

4    

 

-432.92

-179.95

5    

 

-448.31

-188.13

6    

 

-493.37

-204.63

7    

 

-502.37

-180.54

8    

 

-505.48

-181.78

9    

 

-509.22

-183.07

10  

 

-525.78

-177.03

11  

 

-542.46

-183.41

12  

 

-547.64

-169.81

13  

 

-527.17

-162.02

14  

 

-531.51

-150.76

15  

 

-520.29

-146.33

16  

 

-525.25

-133.78

17  

 

-528.59

-135.10

18  

 

-532.23

-132.97

19  

 

-557.95

-142.86

20  

 

-581.03

-145.99

21  

 

-597.86

-152.39

22  

 

-582.74

-190.15

23  

 

-566.05

-183.37

24  

 

-555.92

-208.65

25  

 

-589.66

-220.99

26  

 

-588.69

-223.44

27  

 

-583.31

-238.14

28  

 

-722.74

-289.16

29  

 

-714.37

-312.72

30  

 

-611.66

-275.13

31  

 

-602.94

-298.85

32  

 

-581.02

-290.79

33  

 

-573.06

-311.97

34  

 

-561.15

-307.64

35  

 

-545.91

-302.09

36  

 

-543.50

-308.62

37  

 

-559.77

-314.63

38  

 

-548.96

-344.34

39  

 

-532.64

-338.55

40  

 

-518.73

-316.31

41  

 

-422.00

-281.00

42  

 

-423.50

-278.00

43  

 

-360.50

-255.00

44  

 

-356.00

-243.00

45  

 

-359.00

-234.00

46  

 

-349.25

-230.10

47  

 

-367.85

-179.51

 

____________________

 

 

 


Приложение N 2 кпостановлению

Правительства областиот

6 декабря 2018 года N 670-П

 

 

Режим

использования земель и требования к градостроительным регламентам

в границах охранной зоны объекта культурного наследия

региональногозначения "Аптека", начало ХХв., расположенного

по адресу: Саратовская область, г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64

 

Режим использованияземель и требования к градостроительным регламентам в границахохранной зоны ОЗ устанавливаются на территории общегопользования (улицы, проезды) и на территории городских кварталов в границахлиний застройки.

Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах охранной зоны ОЗустанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещаетсястроительство объектов капитального строительства, за исключением примененияспециальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или)характеристик историко-градостроительной среды);

б) ограничениекапитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и ихчастей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров,использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений,особенностей деталей и малых архитектурных форм, с модернизацией системинженерного обеспечения, с применением реставрационных норм и правил;

в) ограничениехозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурногонаследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок,временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов);

г) сохранениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной и природной среды, в том числе всех историческиценных градоформирующих объектов;

д) обеспечение визуального восприятия объектакультурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в томчисле сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафтесоотношения открытых и закрытых пространств;

е) соблюдениетребований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечениясохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтномокружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

ж) иныетребования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурногонаследия в его историческом и ландшафтном окружении.

В границах охранной зоны ОЗ:

разрешается:

сохранение ценныхобъектов историко-градостроительной среды (здания по адресу: г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 61, 59а);

консервация икапитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов,реконструкция без увеличения объемно-пространственных характеристик ценных объектовисторико-градостроительной среды (здания по адресу: г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 61, 59а);

применение в отделке фасадов зданий, выходящих натерритории общего пользования, традиционных натуральных отделочных материалов(кирпич, камень, штукатурка) и (или) имитирующих натуральные с применениемисторически сложившейся колористической гаммы;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры,прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры;

установкаостановочных павильонов общественного транспорта;

организация временныхоткрытых парковок согласно нормативам, действующим на территории муниципальногообразования "Город Саратов";

благоустройство территории сиспользованием в покрытии пешеходных площадок, дорожек и тротуаров изтрадиционных и (или) имитирующих натуральные материалов;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в видеотдельных букв и знаков высотой не более 0,6 м и размещением не ниже верхней отметкиокон первого этажа и не выше нижней отметки окон 2 этажа, при консольномрасположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м, без использованияоткрытого способа свечения;

установка натротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоковзданий;

сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числеисторических линий застройки улиц;

сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;

проведение мероприятий, ограничивающих движение грузового транспорта(установка запрещающих дорожных знаков, нанесение дорожной разметки и пр.);

понижениесуществующих отметок уровня земли при отсутствии объектов археологическогонаследия, с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

применениеотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовисторической среды;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведение работ поупорядочению зеленых насаждений;

выполнение работ по кронированию деревьев и подрезке ветвей на уровень до 2 м от уровня земли;

установкаэлементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающиххарактеристикам элементов исторической среды;

устройство архитектурно-художественного и ландшафтного освещения зданий,сооружений, видовых зон;

запрещается:

строительствообъектов капитального строительства;

увеличениеобъемно-пространственных характеристик существующих объектов капитальногостроительства;

частичная окраскафасадов;

размещение на фасадахсредств наружной рекламы;

размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства,за исключением остановочных модулей, афишных тумб с элементами историческойстилизации не выше 2,5 м;

размещение мусоросборников;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения игазоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабеляи т.д.) наземным и надземным способом;

установка прозрачного ограждения высотой более 1,5 м и всех видов глухогоограждения при устройстве ограждений, формирующих территории общегопользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций врезультате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвысуществующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение существующего рельефа;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек,всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационныхконструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более1,2 м ивысотой не более 2 м;

все виды использования земельных участков, за исключением видовразрешенного использования с кодом 9.3 "Историко-культурнаядеятельность" в соответствии с приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утвержденииклассификатора видов разрешенного использования земельных участков".

 

_______________________

 

 

 


Приложение N 3 кпостановлению

Правительства области от

6 декабря 2018 года N 670-П

 

 

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия региональногозначения

"Аптека", начало ХХ в.,расположенного по адресу:

Саратовская область, г.Саратов,ул.им.Сакко и Ванцетти, 64

 

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности(далее – ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения"Аптека", начало ХХ в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов,ул.им.Сакко и Ванцетти, 64, (далее – Объект) обозначены на проектном планеземельного участка (рисунок).


 


Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия регионального значения

"Аптека", начало ХХ в. (Саратовская область,

г.Саратов, ул.им.Сакко и Ванцетти, 64)

 

2. Границы территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности 1 (ЗРЗ-1).

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 состоит из четырехучастков: ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-1(2),ЗРЗ-1(3) и ЗРЗ-1(4), территориально расположенных в разных кварталах.

2.1. Участок 1 зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 устанавливается на частьтерритории квартала, ограниченного улицами им.ЧапаеваВ.И., им.Дзержинского Ф.Э., им.Сакко и Ванцетти и Вольской,непосредственно примыкает к охранной зоне (ОЗ) с северо-восточной стороны. Вграницы участка ЗРЗ-1(1) включена территория выявленного объекта культурногонаследия "Дом жилой, 1910-е гг." (г.Саратов,ул.им.Дзержинского Ф.Э., 39).

Граница территории участка ЗРЗ-1(1) представляет собой замкнутый контур,начинается от точки 1, расположенной на пересечении ул.им.ЧапаеваВ.И. и ул.им.Дзержинского Ф.Э., проходит по часовой стрелке до точки 23,возвращается в точку 1 и определена следующим образом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток 130,85 м по "красной линии" ул.им.Дзержинского Ф.Э. до точки 2

2-7

от точки 2 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 через точки 3, 4, 5, 6 до точки 7

7-8

от точки 7 на северо-запад 26,83 м до точки 8

8-9

от точки 8 на юго-запад 13,99 м до точки 9

9-10

от точки 9 на северо-запад 11,75 м до точки 10

10-11

от точки 10 на северо-восток 2,30 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 до точки 11

11-12

от точки 11 на северо-запад 13,45 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 до точки 12

12-13

от точки 12 на юго-запад 10,00 м до точки 13

13-14

от точки 13 на северо-запад 13,49 м до точки 14

14-15

от точки 14 на юго-запад 12,06 м до точки 15

15-16

от точки 15 на северо-запад 12,07 м до точки 16

16-17

от точки 16 на юго-запад 21,86 м до точки 17

17-18

от точки 17 на север-запад 14,55 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:57 до точки 18

18-19

от точки 18 на северо-восток 17,86 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:57 до точки 19

19-20

от точки 19 на северо-восток 17,62 м до точки 20

20-21

от точки 20 на северо-восток 3,96 м до точки 21

21-22

от точки 21 на северо-восток 3,35 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:61 до точки 22

22-23

от точки 22 на север-запад 25,65 м до точки 23

23-1

от точки 23 на северо-восток проходит 47,98 м по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-1(1)

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1      

 

-448.31

-188.13

2      

 

-496.63

-66.53

3      

 

-504.39

-69.54

4      

 

-504.46

-69.36

5      

 

-521.07

-76.27

6      

 

-521.24

-75.86

7      

 

-524.31

-77.23

8      

 

-514.16

-102.06

9      

 

-527.05

-107.51

10 

 

-522.84

-118.48

11 

 

-520.74

-117.54

12 

 

-515.95

-130.11

13 

 

-525.25

-133.78

14 

 

-520.29

-146.33

15 

 

-531.51

-150.76

16 

 

-527.17

-162.02

17 

 

-547.60

-169.80

18 

 

-542.46

-183.41

19 

 

-525.78

-177.03

20 

 

-509.22

-183.07

21 

 

-505.48

-181.78

22 

 

-502.37

-180.54

23 

 

-493.36

-204.63

 

2.2. Участок 2 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1 устанавливается на часть территорииквартала, ограниченного улицами им.ЧапаеваВ.И., Советской, им.Сакко и Ванцетти и Вольской,непосредственно примыкает к охранной зоне ОЗ с юго-восточной стороны.

Граница территории участкаЗРЗ-1(2) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1,расположенной на "красной линии" ул.им.Саккои Ванцетти, проходит по часовой стрелке до точки 5, возвращается в точку 1 иопределена следующим образом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток 27,23 м по "красной линии" ул.им.Сакко и Ванцетти до точки 2

2-3

от точки 2 на юго-запад 18,01 м до точки 3

3-4

от точки 3 на запад 11,51 м до точки 4

4-5

от точки 4 на северо-запад 15,91 м до точки 5

5-1

от точки 5 на северо-восток 22,38 м до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-1(2)

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

 

1      

 

-555.92

-208.65

 

2      

 

-566.05

-183.37

 

3      

 

-582.74

-190.15

 

4      

 

-583.07

-201.66

 

5      

 

-576.94

-216.34

 

 

2.3. Участок 3 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1 устанавливается на часть территории квартала, ограниченногоулицами им.Чапаева В.И., Советской, им.Василия Люкшина и Мирным переулком, непосредственно примыкает кохранной зоне ОЗ с юго-западной стороны.

Границатерритории участка ЗРЗ-1(3) представляет собой замкнутый контур, начинается отточки 1, расположенной на "красной линии" ул.им.Василия Люкшина, проходит почасовой стрелке до точки 15, возвращается в точку 1 и определена следующимобразом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток 8,78 м по "красной линии" ул.им.Василия Люкшина до точки 2

2-3

от точки 2 на юго-запад 17,32 м до точки 3

3-4

от точки 3 на юго-восток 31,61 м до точки 4

4-5

от точки 4 на северо-восток 17,31 м до точки 5

5-6

от точки 5 на юго-восток 6,96 м по "красной линии" ул.им.Василия Люкшина до точки 6

6-7

от точки 6 на юго-запад 28,89 м до точки 7

7-8

от точки 7 на юго-запад 16,47 м до точки 8

8-9

от точки 8 на юго-запад 3,8 м до точки 9

9-10

от точки 9 на северо-запад 4,27 м до точки 10

10-11

от точки 10 на северо-восток 1,73 м до точки 11

11-12

от точки 11 на северо-запад 5,81 м до точки 12

12-13

от точки 12 на юго-запад 0,68 м до точки 13

13-14

от точки 13 на северо-запад 34,93 м до точки 14

14-15

от точки 14 на северо-восток 15,58 м до точки 15

15-1

от точки 15 на северо-восток 33,72 м до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-1(3)

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1        

 

-529.64

-346.80

2        

 

-532.64

-338.55

3        

 

-548.96

-344.34

4        

 

-559.77

-314.63

5        

 

-543.53

-308.63

6        

 

-545.91

-302.09

7        

 

-573.06

-311.97

8        

 

-587.59

-319.71

9        

 

-591.16

-321.00

10 

 

-589.72

-325.00

11 

 

-588.06

-324.50

12 

 

-586.06

-329.96

13 

 

-586.65

-330.29

14 

 

-576.00

-363.56

15 

 

-561.38

-358.18

 

2.4. Участок4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1устанавливается на часть территории квартала, ограниченного улицами им.Чапаева В.И., Советской, им.Сакко и Ванцетти и Вольской, непосредственно примыкает к охранной зоне ОЗ сюго-восточной стороны.

Граница территории участкаЗРЗ-1(4) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1,расположенной на "красной линии" ул.им.ЧапаеваВ.И., проходит по часовой стрелке до точки 6, возвращается в точку 1 иопределена следующим образом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток 15,66 м по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. до точки 2

2-3

от точки 2 на юго-восток 2,64 м до точки 3

3-4

от точки 3 на юго-запад 5,17 м до точки 4

4-5

от точки 4 на юго-запад 13,26 м до точки 5

5-6

от точки 5 на северо-запад 18,28 м до точки 6

6-1

от точки 6 на северо-восток 18,49 м по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-1(4)

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1        

 

-583.31

-238.15

2        

 

-588.69

-223.44

3        

 

-589.66

-221.00

4        

 

-594.51

-222.77

5        

 

-606.96

-227.32

6        

 

-600.73

-244.51

 

3. Границы территории зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности 2 (ЗРЗ-2):

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 устанавливается начасть территории квартала, ограниченного улицами им.Чапаева В.И., им.Кирова С.М., им.Дзержинского Ф.Э. и Вольской, непосредственно примыкает к охранной зоне ОЗ свосточной стороны.

Граница территории ЗРЗ-2представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной на"красной линии" ул.им.Чапаева В.И., проходитпо часовой стрелке до точки 21, возвращается в точку 1 и определена следующимобразом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-6

от начальной точки 1 на юго-восток по "красной линии" ул.им.Кирова С.М., через точки 2, 3, 4, 5 до точки 6

6-7

от точки 6 на юго-запад 10,64 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:159 до точки 7

7-8

от точки 7 на юго-восток 3,94 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:159 до точки 8

8-9

от точки 8 на юго-запад 9,10 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:159 до точки 9

9-10

от точки 9 на северо-запад 3,21 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:159 до точки 10

10-11

от точки 10 на юго-запад 8,69 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 до точки 11

11-13

от точки 11 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 через точку 12 до точки 13

13-14

от точки 13 на юго-запад 6,85 м до точки 14

14-17

от точки 14 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 через точки 15, 16 до точки 17

17-18

от точки 17 на юго-запад 20,0 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 до точки 18

18-19

от точки 18 на северо-запад 71,01 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:76 до точки 19

19-1

от точки 19 на северо-восток по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. через точки 20, 21 до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-2

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1        

 

-381.02

-160.44

2        

 

-388.24

-139.48

3        

 

-387.68

-139.29

4        

 

-402.33

-97.22

5        

 

-402.95

-97.44

6        

 

-421.12

-46.66

7        

 

-431.15

-50.20

8        

 

-432.49

-46.50

9        

 

-441.12

-49.39

10 

 

-439.98

-52.39

11 

 

-448.15

-55.37

12 

 

-443.65

-67.48

13 

 

-437.48

-86.22

14 

 

-443.99

-88.36

15 

 

-440.19

-99.00

16 

 

-438.69

-103.49

17 

 

-437.55

-106.62

18 

 

-456.50

-113.00

19 

 

-432.91

-179.98

20 

 

-431.50

-179.45

21 

 

-431.08

-179.63

 

4. Границы территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности 3 (ЗРЗ-3):

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 состоитиз трех участков: ЗРЗ-3(1), ЗРЗ-3(2) и ЗРЗ-3(3),территориально расположенных в разных кварталах.

4.1. Участок 1 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-3 устанавливается на часть территорииквартала, ограниченного улицами им.ЧапаеваВ.И., им.Дзержинского Ф.Э., им.Сакко и Ванцетти и Вольской.

Граница территории участка ЗРЗ-3(1) представляет собой замкнутый контур,начинается от точки 1, расположенной на "краснойлинии" ул.им.Сакко и Ванцетти, проходит по часовой стрелкедо точки 24, возвращается в точку 1 и определена следующим образом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-5

от начальной точки 1 на "красной линии" ул.им.Сакко и Ванцетти на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:1 через точки 2, 3, 4 до точки 5

5-6

от точки 5 на юго-восток 13,45 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:3 до точки 6

6-7

от точки 6 на юго-запад 2,3 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:3 до точки 7

7-8

от точки 7 на юго-восток 11,75 м до точки 8

8-9

от точки 8 на северо-восток 13,99 м до точки 9

9-10

от точки 9 на юго-восток 26,83 м до точки 10

10-15

от точки 12 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:11 через точки 11, 12, 13, 14 до точки 15

15-16

от точки 15 на юго-восток 52,62 м до точки 16

16-18

от точки 16 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:11через точку 17 до точки 18

18-19

от точки 18 на северо-запад 0,74 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:11 до точки 19

19-20

от точки 19 на юго-запад 18,58 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:4 до точки 20

20-21

от точки 20 на северо-запад 6,09 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:4 до точки 21

21-22

от точки 21 на юго-запад 8,9 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:4 до точки 22

22-23

от точки 22 на северо-запад 2,57 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:4 до точки 23

23-24

от точки 23 на юго-запад 13,82 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:3 до точки 24

24-1

от точки 24 на северо-запад 92,44 м по "красной линии" ул.им.Сакко и Ванцетти до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-3(1)

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1        

 

-556.28

-142.20

2        

 

-532.23

-132.97

3        

 

-528.59

-135.10

4        

 

-525.25

-133.78

5        

 

-515.95

-130.10

6        

 

-520.74

-117.54

7        

 

-522.84

-118.48

8        

 

-527.05

-107.51

9        

 

-514.16

-102.06

10 

 

-524.31

-77.23

11 

 

-521.24

-75.86

12 

 

-521.07

-76.27

13 

 

-504.46

-69.36

14 

 

-504.39

-69.54

15 

 

-496.63

-66.53

16 

 

-516.06

-17.63

17 

 

-523.27

-20.38

18 

 

-555.07

-32.60

19 

 

-554.80

-33.29

20 

 

-572.11

-40.04

21 

 

-569.94

-45.73

22 

 

-578.26

-48.90

23 

 

-577.35

-51.30

24 

 

-590.26

-56.23

 

4.2. Участок 2 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-3 устанавливается на часть территорииквартала, ограниченного улицами им.ЧапаеваВ.И., Советской, им.Сакко и Ванцетти и Вольской.

Граница территории участкаЗРЗ-3(2) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1,расположенной на пересечении улиц им.Чапаева В.И. иСоветской, проходит по часовой стрелке до точки 22, возвращается в точку 1 иопределена следующим образом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на северо-восток по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. 129,92 м до точки 2

2-3

от точки 2 на юго-восток 27,63 м до точки 3

3-4

от точки 3 на северо-восток и проходит 0,34 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:2 до точки 4

4-5

от точки 4 на юго-восток 28,81 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:2 до точки 5

5-6

от точки 5 на юго-запад 0,88 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:2 до точки 6

6-7

от точки 6 на юго-восток 13,01 м до точки 7

7-8

от точки 7 на юго-запад 9,99 м до точки 8

8-9

от точки 8 на юго-запад 4,72 м до точки 9

9-10

от точки 9 на юго-запад 3,21 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:583 до точки 10

10-11

от точки 10 на юго-запад 6,0 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:583 до точки 11

11-12

от точки 11 на юго-запад 17,44 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:583 до точки 12

12-13

от точки 12 на юго-запад 5,47 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:215 до точки 13

13-14

от точки 13 на северо-запад 2,6 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:215 до точки 14

14-15

от точки 14 на юго-запад 15,31 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:215 до точки 15

15-16

от точки 15 на юго-восток 0,84 м до точки 16

16-17

от точки 16 на юго-восток 40,44 м до точки 17

17-18

от точки 17 на юго-запад 2,57 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060210:4 до точки 18

18-19

от точки 18 на юго-восток 2,87 м до точки 19

19-20

от точки 19 на юго-запад 23,53 м до точки 20

20-21

от точки 20 на северо-запад 15,38 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:37 до точки 21

21-22

от точки 21 на юго-запад 25,448 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:37 до точки 22

22-1

от точки 22 на северо-запад 94,2 м по "красной линии" ул.Советской до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-3(2)

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1        

 

-722.74

-289.16

2        

 

-600.73

-244.51

3        

 

-610.06

-218.50

4        

 

-609.74

-218.39

5        

 

-618.87

-191.07

6        

 

-619.70

-191.35

7        

 

-624.04

-179.09

8        

 

-637.85

-184.13

9        

 

-640.65

-185.69

10 

 

-646.22

-187.92

11 

 

-662.60

-193.92

12 

 

-667.47

-196.42

13 

 

-666.53

-198.84

14                       

 

-680.82

-204.40

15                       

 

-681.14

-203.62

16                       

 

-695.15

-165.68

17                       

 

-695.15

-165.68

18                       

 

-712.73

-172.69

19                       

 

-713.79

-170.02

20                       

 

-735.88

-178.13

21                       

 

-731.05

-192.73

22                       

 

-755.07

-200.68

 

4.3. Участок 3 зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-3 устанавливается на часть территорииквартала, ограниченного улицами им.ЧапаеваВ.И., Советской, им.Василия Люкшина и Мирным переулком.

Границатерритории участка ЗРЗ-3(3) представляет собой замкнутый контур, начинается отточки 1, расположенной на "красной линии" улицы Советской, проходитпо часовой стрелке до точки 12, возвращается в точку 1 и определена следующимобразом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на "красной линии" ул.Советской на северо-восток 30,32 м до точки 2

2-3

от точки 2 на юго-восток 57,18 м до точки 3

3-4

от точки 3 на северо-восток 73,41 м до точки 4

4-5

от точки 4 на северо-восток 8,31 м до точки 5

5-6

от точки 5 на юго-восток 4,27 м до точки 6

6-7

от точки 6 на северо-восток 3,8 м до точки 7

7-8

от точки 7 на северо-восток 16,47 м до точки 8

8-9

от точки 8 на юго-восток 22,63 м до точки 9

9-10

от точки 9 на юго-запад 23,36 м до точки 10

10-11

от точки 10 на юго-восток 25,27 м до точки 11

11-12

от точки 11 на юго-запад 109,37 м по "красной линии" ул.им.Чапаева В.И. до точки 12

12-1

от точки 12 на северо-запад 109,81 м по "красной линии" ул.Советской до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-3(3)

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1        

 

-676.77

-415.89

2        

 

-648.30

-405.48

3        

 

-667.03

-351.46

4        

 

-597.68

-327.40

5        

 

-589.72

-325.00

6        

 

-591.17

-320.98

7        

 

-587.59

-319.71

8        

 

-573.06

-311.97

9        

 

-581.02

-290.79

10 

 

-602.94

-298.85

11 

 

-611.66

-275.13

12 

 

-714.37

-312.72

 

5. Границы территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности 4 (ЗРЗ-4):

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4 устанавливается начасть территории квартала, ограниченного улицами им.Чапаева В.И., Советской, им.Сакко и Ванцетти и Вольской.

Граница территории ЗРЗ-4представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной награнице земельного участка с кадастровым номером 64:48:050301:22, проходит почасовой стрелке до точки 16, возвращается в точку 1 и определена следующимобразом:

 

Участок

между

точками

Описание участка

1-2

от начальной точки 1 на юго-восток 15,91 м до точки 2

2-3

от точки 2 на восток 11,51 м до точки 3

3-4

от точки 3 на юго-восток 23,55 м до точки 4

4-5

от точки 4 на юго-восток 17,13 м до точки 5

5-6

от точки 5 на юго-запад 1,93 м до точки 6

6-7

от точки 6 на юго-запад 9,27 м до точки 7

7-8

от точки 7 на юго-запад 21,42 м до точки 8

8-9

от точки 8 на северо-запад 10,52 м до точки 9

9-10

от точки 9 на юго-запад 3,0 м до точки 10

10-11

от точки 10 на северо-запад 12,98 м до точки 11

11-12

от точки 11 на северо-восток 0,88 м до точки 12

12-13

от точки 12 на северо-запад 28,81 м до точки 13

13-14

от точки 13 на юго-запад 0,34 м до точки 14

14-15

от точки 14 на северо-запад 9,31 м до точки 15

15-16

от точки 15 на северо-восток 18,42 м до точки 16

16-1

от точки 16 на северо-восток 13,54 м до начальной точки 1

 

Ведомость координат точек границы ЗРЗ-4

(система координат местная, МСК-64)

 

N точки

Координаты

X

Y

1        

 

-576.94

-216.34

2        

 

-583.07

-201.66

3        

 

-582.74

-190.15

4        

 

-591.49

-168.29

5        

 

-597.86

-152.39

6        

 

-599.66

-153.07

7        

 

-604.56

-160.94

8        

 

-624.75

-168.08

9        

 

-621.21

-178.09

10 

 

-624.03

-179.09

11 

 

-619.70

-191.35

12 

 

-618.87

-191.07

13 

 

-609.74

-218.39

14 

 

-610.06

-218.50

15 

 

-606.96

-227.32

16 

 

-589.66

-220.99

 

___________________________

 

 

 


ПриложениеN 4 к постановлению

Правительстваобласти от

6 декабря 2018 года N 670-П

 

 

Режимы

использования земель и требования к градостроительным регламентам

в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия регионального значения
Архив документов Саратовской области (c) 2024