Постановление Правительства Саратовской области от 29.01.2019 № 53-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 29 января 2019 года N 53-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

О внесении изменений в постановление

Правительства Саратовской области

от 26 июня 2012 года N 341-П

 

 

На основании Устава (Основного Закона)Саратовской области, в соответствии со статьей 8.1 Федерального закона "Озащите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля",постановлением Правительства Российской Федерации от 17 августа 2016 года N 806"О применении риск-ориентированного подхода при организации отдельныхвидов государственного контроля (надзора) и внесении изменений в некоторые актыПравительства Российской Федерации" Правительство Саратовской областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внестив постановление Правительства Саратовской области от26 июня 2012 года N 341-П "Об утверждении Положения опорядке организации и осуществления регионального государственного жилищногонадзора на территории Саратовской области" следующие изменения:

в приложении:

пункт 2 после слов " общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах" дополнить словами "порядку осуществленияперепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме";

пункт 3 дополнить абзацамиследующего содержания:

"Региональныйгосударственный жилищный надзор осуществляется с применениемриск-ориентированного подхода.

Отнесение деятельностиюридических лиц, индивидуальных предпринимателей к категории риска приорганизации регионального государственного жилищного надзора осуществляется наосновании критериев и в порядке, установленных приложением N 3 к настоящемуПоложению.";

в абзаце третьем пункта 4слова "с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещатьжилые помещения и проводить их обследования" заменить словами "ссогласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений подоговорам найма жилых помещений жилищного фона социального использования посещатьтакие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследование";

в пункте 6:

подпункт 1 дополнить абзацемследующего содержания:

"обоснованности размераплаты за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений,которыми не принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом,решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, исоблюдению предельных индексов изменения размера такой платы;";

дополнить подпунктом 1.1 следующегосодержания:

"1.1) требованийПравил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил измененияразмера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг ивыполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающимиустановленную продолжительность, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, Правил предоставлениякоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 6 мая 2011 года N 354;";

абзац второй части второйпункта 7 после слов "общего имущества в данном доме" дополнитьсловами "о фактах нарушения требований и порядка осуществленияперепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме";

подпункт 4 пункта 14 послеслов "прав и законных интересов собственников" дополнить словами "помещенийв многоквартирном доме";

дополнить приложением N 3 согласноприложению.

2. Министерствуинформации и печати области опубликовать настоящее постановление в течениедесяти дней со дня его подписания.

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Саратовской области                                                                           В.В. Радаев

 

 

 

 

Приложение к постановлению

Правительства Саратовской области

от 29 января 2019 гола N 53-П

 

"Приложение N 3

к Положению о порядке организации иосуществления регионального государственного жилищного надзора на территорииСаратовской области

 

 

Критерии

отнесения деятельности юридических лиц ииндивидуальных

предпринимателей, осуществляющихдеятельность по управлению

многоквартирными домами, к определеннойкатегории риска

при осуществлении регионального государственногожилищного надзора

 

1. Отнесение деятельностиюридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлениюмногоквартирными домами к категориям риска осуществляется с учетом тяжестипотенциальных негативных последствий возможного несоблюдения юридическимилицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность поуправлению многоквартирными домами, обязательных требований, предусмотренныхдействующим законодательством, (далее – обязательные требования) и вероятностинесоблюдения обязательных требований.

2. Отнесение деятельностипо управлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями, к категории риска производится согласноследующим критериям:

1) высокий рискприсваивается при одном из следующих условий:

а) наличие двух и болеевступивших в законную силу за календарный год, предшествующий году, в которомпринимается решение об отнесении деятельности юридического лица,индивидуального предпринимателя к категории риска (далее – год, в которомпринимается решение), постановлений о назначении административного наказанияюридическому лицу (его должностным лицам), индивидуальному предпринимателю засовершение административных правонарушений, предусмотренных статьей 19.4.1Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных посоставленным должностными лицами Инспекции протоколам об административныхправонарушениях (ед.);

б) наличие трех и болеевступивших в законную силу за календарный год, предшествующий году, в которомпринимается решение, постановлений о назначении административного наказанияюридическому лицу (его должностным лицам), индивидуальному предпринимателю засовершение административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 19.5Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных посоставленным должностными лицами Инспекции протоколам об административныхправонарушениях (ед.);

в) наличие шести и болеевступивших в законную силу за календарный год, предшествующий году, в которомпринимается решение, постановлений о назначении административного наказанияюридическому лицу (его должностным лицам), индивидуальному предпринимателю засовершение административных правонарушений, вынесенных по составленным должностнымилицами Инспекции протоколам об административных правонарушениях, за исключениемпостановлений о назначении административного наказания юридическому лицу (егодолжностным лицам), индивидуальному предпринимателю за совершениеадминистративных правонарушений, предусмотренных статьей 19.4.1, частью 1 статьи19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (ед.);

2) средний риск присваиваетсяпри одном из следующих условий:

а) наличие не болееодного вступившего в законную силу за календарный год, предшествующий году, вкотором принимается решение, постановления о назначении административногонаказания юридическому лицу (его должностным лицам), индивидуальномупредпринимателю за совершение административного правонарушения, предусмотренногостатьей 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях, вынесенного по составленному должностными лицами Инспекции протоколуоб административном правонарушении (ед.);

б) наличие не более двухвступивших в законную силу за календарный год, предшествующий году, в которомпринимается решение, постановлений о назначении административного наказанияюридическому лицу (его должностным лицам), индивидуальному предпринимателю засовершение административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,вынесенных по составленным должностными лицами Инспекции протоколам обадминистративных правонарушениях (ед.);

в) наличие от трех допяти включительно вступивших в законную силу за календарный год, предшествующийгоду, в котором принимается решение, постановлений о назначенииадминистративного наказания юридическому лицу (его должностным лицам),индивидуальному предпринимателю за совершение административных правонарушений,вынесенных по составленным должностными лицами Инспекции протоколам обадминистративных правонарушениях, за исключением постановлений о назначенииадминистративного наказания юридическому лицу (его должностным лицам),индивидуальному предпринимателю за совершение административных правонарушений,предусмотренных статьей 19.4.1, частью 1 статьи 19.5 Кодекса РоссийскойФедерации об административных правонарушениях (ед.);

3) умеренный рискприсваивается при одном из следующих условий:

а) наличие не более одноговступившего в законную силу за календарный год, предшествующий году, в которомпринимается решение, постановления о назначении административного наказанияюридическому лицу (его должностным лицам), индивидуальному предпринимателю засовершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенногопо составленному должностными лицами Инспекции протоколу об административномправонарушении (ед.);

б) наличие не более двухвступивших в законную силу за календарный год, предшествующий году, в которомпринимается решение, постановлений о назначении административного наказанияюридическому лицу (его должностным лицам), индивидуальному предпринимателю засовершение административных правонарушений, вынесенных по составленным должностнымилицами Инспекции протоколам об административных правонарушениях, за исключениемпостановлений о назначении административного наказания юридическому лицу (егодолжностным лицам), индивидуальному предпринимателю за совершениеадминистративных правонарушений, предусмотренных статьей 19.4.1, частью 1статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях(ед.);

4) низкий рискприсваивается при отсутствии вступивших в законную силу за календарный год,предшествующий году, в котором принимается решение, постановлений о назначенииадминистративного наказания юридическому лицу (его должностным лицам),индивидуальному предпринимателю за совершение административных правонарушений,вынесенных по составленным должностными лицами Инспекции протоколам обадминистративных правонарушениях, предусмотренных статьей 19.4.1, частью 1статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

3. Проведение плановых проверокюридических лиц, индивидуальных предпринимателей в зависимости от присвоеннойих деятельности по управлению многоквартирными домами категории рискаосуществляется со следующей периодичностью:

для категории высокого риска –один раз в календарном году;

для категории среднего риска –не чаще чем один раз в 3 года;

для категории умеренного риска– не чаще чем один раз в 5 лет.

В отношении юридических лиц,индивидуальных предпринимателей, чья деятельность отнесена к категории низкогориска, плановые проверки не проводятся.

4. Отнесение деятельностипо управлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями, к категориям риска и изменение категории рискаосуществляется решением руководителя Инспекции.

При отсутствии решения оботнесении деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемойюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, к определеннойкатегории риска, их деятельность считается отнесенной к категории низкогориска.".

 

________________________