Постановление Правительства Саратовской области от 14.06.2019 № 414-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 14 июня 2019 года N 414-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Об утверждении Положения о порядке и условияхпредоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства,государственного имущества Саратовской области, включенного в перечень областного имущества , свободногоот прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а такж е имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства )

 

 

Всоответствии с частью 2 статьи 20.1 Закона Саратовской области "О развитиималого и среднего предпринимательства в Саратовской области" и наосновании Устава (Основного Закона) Саратовской области ПравительствоСаратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердитьприлагаемое Положение о порядке и условиях предоставления в аренду субъектаммалого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, государственногоимущества Саратовской области, включенного в перечень областного имущества,свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения,права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого исреднего предпринимательства).

2. Признатьутратившим силу постановление Правительства Саратовской области от 7ноября 2016 года N 605-П "Об утвержденииразмера льготной ставки арендной платы по договорам аренды имущества,составляющего казну Саратовской области и включенного в перечень областногоимущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных правсубъектов малого и среднего предпринимательства)".

3.Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление втечение десяти дней со дня его подписания.

4. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области–

Председатель Правительства

Саратовской области                                                                    А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Саратовской области

от 14 июня 2019 года N 414-П

 

 

Положение

о порядке и условияхпредоставления в аренду субъектам

малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего

предпринимательства,государственного имущества Саратовской

области, включенного вперечень областного имущества,

свободного от прав третьихлиц (за исключением права хозяйственного

ведения, права оперативногоуправления, а также имущественных прав

субъектов малого и среднегопредпринимательства)

 

1. Общиеположения

 

1.1. НастоящееПоложение устанавливает порядок и условия предоставления в аренду (в том числепо льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, государственного имуществаСаратовской области, включенного в перечень областного имущества, свободного отправ третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, праваоперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства) (далее – Перечень).

Действиенастоящего Положения не распространяется на включенные в Перечень земельныеучастки, порядок и условия предоставления в аренду которых устанавливаются всоответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

1.2. Государственноеимущество Саратовской области (далее – имущество), включенное в Перечень,предоставляется в аренду:

порезультатам проведения торгов (в форме конкурса или аукциона) на правозаключения договора аренды. Торги проводятся в соответствии с порядком,установленным приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на правозаключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видовимущества, в отношении которого заключение указанных договоров можетосуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

безпроведения торгов в случаях, предусмотренных пунктом 11 части 1 статьи 17.1Федерального закона "О защите конкуренции" (далее – Федеральный законN 135-ФЗ);

безпроведения торгов в случае предоставления в соответствии с Федеральным закономN 135-ФЗ государственной преференции в виде передачи имущества в арендусубъектам малого и среднего предпринимательства (далее – государственнаяпреференция). Государственная преференция предоставляется на основаниигосударственной программы Саратовской области "Развитие экономическогопотенциала и повышение инвестиционной привлекательности региона",утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 11 октября2013 года N 546-П, без получения предварительного согласия в письменной формеантимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19Федерального закона N 135-ФЗ.

1.3. Арендаторамиимущества (участниками торгов на право заключения договора аренды имущества),включенного в Перечень, могут выступать:

субъектымалого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП), соответствующиеусловиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства,установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" (далее – Федеральный закон N209-ФЗ), и внесенные в единый реестр субъектов МСП (за исключением субъектовМСП, указанным в части 3 статьи 14 Федерального закона N 209-ФЗ);

организации,образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП и осуществляющие деятельностьв соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗ (за исключением указанных встатье 15 Федерального закона N 209-ФЗ государственных фондов поддержкинаучной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющихдеятельность в форме государственных учреждений).

 

2. Порядокпредоставления имущества, включенного в Перечень

 

2.1. Решениео предоставлении в аренду (отказ в предоставлении в аренду) субъектам МСП иорганизациям, осуществляющим поддержку субъектов МСП, имущества, включенного вПеречень, (далее – решение) принимается комитетом по управлению имуществомСаратовской области (далее – Комитет).

2.2. Имущество,включенное в Перечень, предоставляется в аренду правообладателем имущества,которым является:

в отношенииимущества казны области – Комитет;

в отношенииимущества области, закрепленного на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления за государственным унитарным предприятием, на правеоперативного управления за государственным учреждением – соответствующеепредприятие или учреждение (далее – балансодержатель).

2.3. Дляпредоставления в аренду имущества, включенного в Перечень, балансодержательлибо субъект МСП, организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектовМСП, направляет в Комитет заявление о предоставлении имущества и документы, всоответствии с административным регламентом предоставления государственнойуслуги "Предоставление в аренду государственного имущества Саратовскойобласти", утвержденным приказом комитета по управлению имуществомСаратовской области от 13 сентября 2012 года N 186-к (далее – Административныйрегламент).

2.4.Регистрация и рассмотрение заявления, а также принятие решения по заявлениюосуществляются Комитетом в порядке и сроки, предусмотренные Административнымрегламентом.

 

3. Установление льгот за пользование имуществом,

включенным в Перечень

 

3.1. Размерарендной платы по договору аренды имущества, включенного в Перечень,определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы,подготовленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности(далее – размер арендной платы).

3.2. Льготнаяставка арендной платы для субъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуруподдержки субъектов МСП (за исключением случаев, указанных в пунктах 3.3, 3.4настоящего Положения), составляет 80 процентов от размера арендной платы.

3.3. Льготнаяставка арендной платы для субъектов МСП, являющихся сельскохозяйственнымикооперативами или занимающимися социально значимыми видами деятельности, инымиустановленными государственными программами (подпрограммами) Саратовскойобласти приоритетными видами деятельности, устанавливается в следующем порядке:

в первый годаренды – 40 процентов от размера арендной платы;

во второйгод аренды – 60 процентов от размера арендной платы;

в третий годаренды – 80 процентов от размера арендной платы;

в четвертыйгод аренды и далее – 100 процентов от размера арендной платы.

3.4. Льготнаяставка арендной платы для субъектов МСП, размещенных в областномбизнес-инкубаторе по результатам проведенного в соответствии с федеральнымзаконодательством конкурса, по договорам аренды нежилых помещений областногобизнес-инкубатора определяется на основании Закона Саратовской области "Обимущественной поддержке субъектов малого предпринимательства Саратовскойобласти, арендующих нежилые помещения в организациях инфраструктуры поддержкисубъектов малого предпринимательства, учрежденных органом государственнойвласти области, осуществляющих поддержку предпринимателей на ранней стадии ихдеятельности".

3.5. Условиео применении указанных в настоящем разделе льгот включается в договор аренды.

 

____________________