Постановление Правительства Саратовской области от 31.07.2019 № 539-П

2.   Исполнительным органомгосударственной власти Саратовской области, уполномоченным на формирование иведение регионального реестра пострадавших граждан, является министерствостроительства и жилищно-коммунальногохозяйства Саратовской области (далее – уполномоченный орган).

3.   Формирование и ведениерегионального реестра пострадавших граждан осуществляетсяс соблюдением требований, установленных законодательством РоссийскойФедерации о защите персональных данных.

4.   Понятия, используемые внастоящем Положении, применяются в значениях, предусмотренных федеральнымзаконодательством и законодательством Саратовской области.

5. Реестр ведется в электронномвиде.

II. Содержание регионального реестрапострадавших граждан

6.   Региональныйреестр пострадавших граждан включает в себя следующие разделы:

6.1.   Сведения олице, привлекшем денежные средства пострадавшего гражданина для строительствамногоквартирного дома:

а) наименование юридического лица(при наличии);

б) адрес местонахожденияюридического лица (при наличии);

в)   контактные данныеюридического лица: телефон, факс, адрес электронной почты,адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет(при наличии);

г) индивидуальный номерналогоплательщика (при наличии);

д)   сведения оналичии / отсутствии процедуры банкротства лица, привлекшего денежныесредства для строительства проблемного объекта;

е)   сведения оликвидации лица, привлекшего денежные средства для строительствамногоквартирного дома, в соответствии с гражданским законодательствомРоссийской Федерации.

6.2. Сведения о пострадавшемгражданине:

а) фамилия, имя, отчество (последнее– при наличии);

б) адрес регистрации по местужительства (месту пребывания);

в) наименование и реквизитыдокумента, удостоверяющего личность;

г) контактные данные;

д)   сведения о договоре,направленном на привлечение денежных средств пострадавшего гражданина длястроительства многоквартирного дома с последующим возникновением упострадавшего гражданина права собственности на жилое помещение в такоммногоквартирном доме в целях, не связанных с осуществлением предпринимательскойдеятельности (далее – договор) объекта долевого строительства (дата подписания,дата регистрации (при наличии), цена договора);

е)   сведения обисполнении пострадавшим гражданином обязательств в полном объеме по договору:размер оплаченной суммы, наименование и реквизиты документов, подтверждающихфакт оплаты;

ж)   сведения овключении требований пострадавшего гражданина клицу, привлекшему денежные средства для строительства многоквартирногодома, в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений в соответствиис Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" (приналичии);

з)   сведения опризнании пострадавшего гражданина потерпевшим в рамках уголовного дела пофакту нарушения прав граждан, повлекшего неполучение пострадавшим гражданиномжилого помещения, при наличии вступившего в законную силу приговора суда, всоответствии с которым установлена вина лиц, выполнявших управленческие, организационно-распорядительные или административно-хозяйственныефункции в организации, которая являлась застройщиком и (или) иным лицом,привлекшим денежные средства пострадавшегогражданина для строительства  многоквартирного дома;

и)   иные сведения, подтверждающиесоответствие пострадавшего гражданина критериям, в соответствии скоторыми гражданин включен в региональный реестр пострадавших граждан.

6.3.   Сведения овнесении записей в региональный реестр пострадавших граждан, в том числеоснования внесения соответствующих записей:

а)   о включении заявителя врегиональный реестр пострадавших граждан;

б) о внесенииизменений в региональный реестр пострадавших граждан;

в)   обисключении заявителя из регионального реестра пострадавших граждан.

III. Порядок включения врегиональный реестр пострадавших

граждан или внесения изменений всведения, содержащиеся

в региональном реестре пострадавшихграждан

7. Решениео включении, об отказе во включении, о внесении изменений в региональный реестр пострадавших граждан принимаетсяуполномоченным органом по результатам рассмотрения письменного заявлениягражданина по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.

8. Дляпринятия решения о включении в региональный реестр пострадавших гражданнеобходим:

1) документ, удостоверяющийличность;

2) договор, подтверждающийвозникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и лицом, привлекшимденежные средства для строительства многоквартирного дома, не исполнившимобязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину;

3) платежные документы,подтверждающие исполнение пострадавшим гражданином полностью обязательств подоговору;

4) вступивший в законную силусудебный акт о включении требований пострадавшего гражданина к застройщикумногоквартирного дома в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещенийв случае введения в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в делео банкротстве застройщика (при наличии);

5) выписка из реестратребований кредиторов, содержащая информацию о том, что требование заявителя вразмере денежных средств, оплаченных застройщику, включенное в реестртребований кредиторов недобросовестного застройщика в рамках дела онесостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, не удовлетворенопо причине недостаточности имущества должника (при наличии);

6) документ, подтверждающийпогашение требований заявителя, включенных в реестр требований о передаче жилыхпомещений в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестногозастройщика, в соответствующей части путем передачи недостроенногомногоквартирного дома жилищно-строительному кооперативу (при наличии);

7) документ, подтверждающийправо собственности заявителя на долю в многоквартирном доме, строительствокоторого не завершено, зарегистрированногоорганом, осуществляющим государственный кадастровый учет игосударственную регистрацию прав (при наличии);

8) судебное решение,устанавливающее факт нарушения прав пострадавшего гражданина в связи спривлечением застройщиком или иным лицом денежных средств для строительствамногоквартирного дома двух или более лиц в отношении одного и того же жилогопомещения, расположенного в составе многоквартирного дома, и неисполнения передпострадавшим гражданином обязательства по передаче такого жилого помещения либопо возврату в полном объеме денежных средств в связи с невозможностью передачитакого жилого помещения (при наличии).

Документ, указанный в подпункте 7настоящего пункта, которые не представлен пострадавшим гражданином пособственной инициативе, запрашивается уполномоченным органом в порядкемежведомственного информационного взаимодействия.

Заявительвправе представить в уполномоченный орган иные документы, подтверждающие наличие оснований для включения в региональный реестрпострадавших граждан.

9. В случае личной подачидокументов заявителю выдается расписка опринятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленныхдокументов и количества листов по форме согласно приложению N 2 кнастоящему Положению.

10. Фактсоблюдения критериев, указанных в пунктах "а" и "б" части1.2 статьи 5.1 Закона,подтверждается органом, уполномоченным на осуществление государственногостроительного надзора.

11. Решениео включении заявителя, об отказе во включении, о внесении изменений врегиональный реестр пострадавших граждан, принимается уполномоченным органом втечение 15 рабочих дней с даты поступления заявления.

12. Уполномоченный орган втечение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 11настоящего Положения, направляет в адрес заявителяуведомление о принятом решении по форме согласно приложению N 3 кнастоящему Положению.

13. В случае необходимостиполучения уполномоченным органом дополнительных сведений или документов,необходимых для принятия решения, указанного в пункте 11 настоящего Положения,срок принятия решения может быть продлен уполномоченным органом не более одногораза на 14 рабочих дней, о чем в адрес заявителя в течение 5 рабочих днейнаправляется уведомление.

14. Заявитель не подлежитвключению в региональный реестр пострадавших граждан при наличии одного изследующих условий:

1) статус заявителя несоответствует требованиям части 1.2 статьи 5.1 Закона;

2) непредставление или представлениене в полном объеме документов из числапредусмотренных подпунктами 1-3 пункта 8 настоящего Положения.

15. Вслучае изменения сведений о пострадавшем гражданине, содержащихся врегиональном реестре пострадавших граждан, уполномоченный орган на основанииписьменного заявления пострадавшего гражданина вносит в соответствующий раздел реестра необходимые сведения в течение 5рабочих дней со дня подачи соответствующего заявления о внесенииизменений в указанный реестр.

К заявлению о внесении изменений врегиональный реестр пострадавших граждан прилагаются документы, подтверждающиеобстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.

16. В случае представлениядокументов, определенных пунктами 8, 15 настоящего Положения, представителемзаявителя в уполномоченный орган представляется документ, подтверждающийполномочия представителя, оформленный в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке, и копиядокумента, удостоверяющего личность представителя заявителя.

17. Документы могут бытьпредоставлены заявителем в виде оригиналов либо засвидетельствованных в нотариальномпорядке копий.

18. Уполномоченный органобеспечивает хранение документов, представляемых заявителем.

IV. Порядок исключения изрегионального реестра

пострадавших граждан

19. Пострадавший гражданинподлежит исключению из регионального реестрапострадавших граждан в случаях, установленных частью 1.3 статьи 5.1Закона.

20. Решениеоб исключении пострадавшего гражданина из регионального реестрапострадавших граждан принимается уполномоченным органом в течение 15 рабочихдней с даты наступления хотя бы одного из случаев, указанных в части 1.3 статьи5.1 Закона.

21. Уполномоченный орган втечение 5 рабочих дней со дня принятия решенияоб исключении из регионального реестра пострадавшего гражданинанаправляет в его адрес уведомление о принятом решении и вносит соответствующуюзапись в региональный реестр пострадавших граждан.

22. Решения,указанные в пункте 11 настоящего Положения, могут быть обжалованы вустановленном порядке.

Приложение N 1

к Положениюо порядке ведения регионального реестра пострадавших граждан, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи праванарушены, на территории Саратовской области

Заявление

о включении в региональный реестрпострадавших граждан

в___________________________________________________________

(наименование контролирующего органа субъектаРоссийской Федерации)

Прошу включить в региональный реестр пострадавших граждан _____

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), данныедокумента, удостоверяющего личность / фамилия, имя, отчество (при наличии)представителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия, данныедокумента, удостоверяющего личность)

Адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания)заявителя:

__________________________________________________________________

Телефон (факс) заявителя: ______________________________________

Объект долевого строительства: _________________________________

                                                                             (адрес (почтовый и (или) строительный),

_____________________________________________________________________________

номер жилого помещения, этажность)

Организация-застройщик: ______________________________________

Реквизиты договора: ___________________________________________

Реквизиты платежных документов, подтверждающих факт внесенияденежных средств в счет цены договора: ______________________________

Приложение: _________________________________________________

Заявитель: ___________________________________________________

___________________   _________________   "____"____________ 20__года

       (Ф.И.О. заявителя                   (подпись)

         (представителя)

Приложение N 2

к Положениюо порядке ведения регионального реестра пострадавших граждан, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи праванарушены, на территории Саратовской области

Расписка

о принятии документов к рассмотрению

_________________________________________________________________

(наименование контролирующего органа субъектаРоссийской Федерации)

Настоящим подтверждаю, что"_____"__________________20____года

________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), данныедокумента, удостоверяющего личность / фамилия, имя, отчество (при наличии)представителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия, данныедокумента, удостоверяющего личность)

Адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания)заявителя:

__________________________________________________________________

Телефон (факс) заявителя: ______________________________________

Объект долевого строительства: _________________________________

                                                                             (адрес (почтовый и (или) строительный),

_____________________________________________________________________________

номер жилого помещения, этажность)

Организация-застройщик: ______________________________________

представлены для включения в региональный реестр пострадавшихграждан следующие документы:

Должностное лицо

контролирующего органа ____________   ______________ "__"_____20_года

                                                           (подпись)                (Ф.И.О.)

Расписку получил:

___________________________________  ______________ "__"_____20_года

       (Ф.И.О. заявителя (представителя)                        (подпись)

Приложение N 3

к Положениюо порядке ведения регионального реестра пострадавших граждан, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи праванарушены, на территории Саратовской области

Кому:________________________________

                 (фамилия, имя, отчество (при наличии)

Куда:________________________________

             (почтовый индекс и адрес заявителя

                             согласно заявлению)

Уведомление

о включении (отказе во включении) врегиональный реестр

пострадавших граждан

________________________________________________________________

(наименование контролирующего органа субъектаРоссийской Федерации)

По результатам рассмотрения гр. ________________________________

документов о включении в региональный реестр пострадавших граждан,руководствуясь частью 1.1 статьи 5.1 ЗаконаСаратовской области "О защите права на жилище участниковстроительства многоквартирных домов на территории Саратовской области"принято решение о:

включении гр. __________________________в региональный реестр пострадавших граждан / отказе во включении гр.____________________ в региональный реестр пострадавших граждан в соответствиис подпунктом(ами) пункта 16 Положения о порядке ведения регионального реестра пострадавших граждан, чьи права нарушены,на территории Саратовской области, утвержденного постановлениемПравительства Саратовской области, в связи с_________________________________________________ ___________________ .

                                                         (условие(я), предусмотренное(ые) пунктом 16 Положения)

___________________________________  _____________    ______________

   (должность лица, подписавшего уведомление)               (подпись)                        (Ф.И.О.)