Постановление Правительства Саратовской области от 21.02.2020 № 108-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 21февраля 2020 года N 108-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Обутверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального)значения "Особняк, кон. Х I Х в.",кон. Х I Х в., расположенного по адресу: Саратовская область,г. Маркс, ул. Интернациональная пл., 7 / ул. К. Либкнехта, б/н

 

 

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране ииспользовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовскойобласти" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972,Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения"Особняк, кон.   Х I Х   в.", кон.   Х I Х в., расположенного по адресу:Саратовская область, г.   Маркс,ул. Интернациональная пл., 7   / ул.   К.   Либкнехта, б/н (приложение N   1);

режим использования земель и земельных участков и требования кградостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения "Особняк, кон.   Х I Х в.",кон. Х I Х в., расположенногопо адресу: Саратовская область, г.   Маркс,ул. Интернациональная пл., 7 / ул.   К.   Либкнехта,б/н(приложение N   2) ;

границы зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения "Особняк, кон. Х I Х в.",кон. Х I Х в., расположенногопо адресу: Саратовская область, г.   Маркс,ул. Интернациональная пл., 7   /   ул.   К.   Либкнехта,б/н (приложение N   3);

режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия местного(муниципального) значения "Особняк, кон. Х I Х   в.",кон. Х I Х в., расположенного по адресу: Саратовская область, г.   Маркс,ул. Интернациональная пл., 7   / ул.   К.   Либкнехта,б/н (приложениеN   4).

2.   Министерству информации и печати области опубликовать настоящеепостановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает всилу через десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области–

Председатель Правительства

Саратовскойобласти                                                                      А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

Приложение N 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 21 февраля 2020 года N 108-П

 

 

Границы

охраннойзоны объекта культурного наследия местного

(муниципального)значения "Особняк, кон. Х I Х в.", кон. Х I Х в.,

расположенногопо адресу: Саратовская область, г. Маркс,

ул. Интернациональнаяпл., 7 / ул. К. Либкнехта, б/н

 

1.   Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного(муниципального) значения "Особняк, кон. Х I Х   в.", кон. Х I Х   в.,расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс,ул. Интернациональная пл., 7 / ул. К. Либкнехта, б/н,(далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

 

Границы охранной зоныобъекта культурного наследия местного (муниципального) значения

"Особняк, кон. Х I Х в.",кон.  XIX в. (Саратовская область, г. Маркс,

ул. Интернациональная пл., 7 / ул. К.Либкнехта, б/н)

 

2. Охраннаязона (далее – ОЗ) проходит по территории общего пользования вдольул. Интернациональная пл. и К. Либкнехта, а также включает границытерритории Объекта. Линия границы ОЗ представляет собой замкнутый контур,проходит по часовой стрелке и начинается от точки 1, расположенной на южномуглу дома N 5 по ул. Интернациональная площадь.

 

Участок между точками	Описание участка между точками
1-3	на северо-восток по ул. К. Либкнехта вдоль линии фасада дома N 5 через точку 2 – 55,77 м
3-4	на юго-восток под углом 78,9° через проезжую часть ул. К. Либкнехта до красной линии
4-7	на юго-запад вдоль красной линии ул. К. Либкнехта через точки 5 и 6 – 21 м
7-9	на юго-восток вглубь квартала вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:050109:14 через точку 8 – 25,8 м
9-10	на юг под углом 59,2° – 1,5 м
10-18	на юго-запад вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:050109:6 через точки 11-17 до красной линии ул. Интернациональная пл.
18-21	на юго-восток вдоль красной линии ул. Интернациональная пл. через точки 19, 20 – 27 м
21-22	на юго-запад под углом 90° через проезжую часть ул. Интернациональная пл. до ограждения стадиона "Старт"
22-23	на северо-запад вдоль ограждения стадиона "Старт" – 97,6 м
23-24	на северо-восток под углом 90° через проезжую часть ул. Интернациональная пл. – 13,5 м
24-1	на юго-восток вдоль красной линии ул. Интернациональная пл. до перекрестка с ул. К. Либкнехта. Контур замкнулся

 

Переченькоординат характерных точек границы ОЗ

 

 

_________________________

 

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовскойобласти

от 21февраля 2020 года N 108-П

 

 

Режим

использованияземель и земельных участков и требования

кградостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта

культурногонаследия местного (муниципального) значения

"Особняк,кон. Х I Х в.", кон. Х I Х в., расположенного по адресу:

Саратовскаяобласть, г. Маркс,

ул. Интернациональнаяпл., 7 / ул. К. Либкнехта, б/н

 

Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны (далее – ОЗ) устанавливаются с учетомследующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитальногостроительства в соответствии со следующими параметрами:

без увеличения основных габаритов, включая характер крыш (скатный) угломнаклона не более 30 градусов;

применение в отделке фасадов традиционных отделочных материалов:штукатурка, кирпич;

использование в покрытии скатной кровли металла под фальц красных иликоричневых оттенков;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и инойхозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных сземельным участком в границах территории объекта культурного наследия, приналичии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объектакультурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженернойинфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом;

применение отдельно стоящего оборудования освещения;

благоустройство территории с использованием следующих материалов:

мощении тротуаров – асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы – дерево, камень, кованый металл;

установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.),отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающихнасаждений;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

установка элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера, включая праздничное светское оформление;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведенияпубличных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей,размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных невыше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков,при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада неболее 0,6 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок площадьюинформационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположения туристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации сплощадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической ипожарной безопасности;

организация парковок на специально отведенных площадках с количествомпарковочных мест согласно местным нормативам;

установка остановочных павильонов общественного транспорта и киосковрозничной торговли высотой не более 2,5 м, площадью не более 8 кв. м ;

запрещается:

изменение исторически сложившихся красных линий кварталов;

строительство объектов капитального строительства, за исключениемспециальных мер по восстановлению, воссозданию, восполнению частично илиполностью утраченных элементов историко-градостроительной среды;

строительство некапитальных строений, сооружений;

прокладка инженерных коммуникаций (в том числе теплотрасс, газопровода,электрокабеля) наземным и надземным способом, кроме временных, необходимых дляпроведения работ по сохранению объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки иоказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, установкавышек сотовой связи;

организация свалок;

размещение взрывопожароопасных объектов, хранение огнеопасныхматериалов, замусоривание территории;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров;

установка крупногабаритных рекламных конструкций с полем площадью более2,5 кв. м;

установка растяжек над дорогой, за исключением растяжек событийногохарактера на время проведения мероприятий;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий,выходящих на территории общего пользования;

применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иныхпанелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственныхисторической застройке улиц;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования нафасадах, формирующих фронт застройки улиц, за исключением случаев, когда ихустановка регулируется общим архитектурным решением фасадов;

все виды использования земельных участков, за исключением видовразрешенного использования с кодом 12.0 "Земельные участки (территории)общего пользования" в соответствии с приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N   540 "Об утверждении классификатора видовразрешенного использования земельных участков".

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 3

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 21 февраля 2020 года N 108-П

 

 

Границы

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурногонаследия местного (муниципального) значения "Особняк,

кон. Х I Х в.",кон. Х I Х в., расположенного по адресу: Саратовская

область,г. Маркс, ул. Интернациональная пл., 7 / ул. К. Либкнехта, б/н

 

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия местного (муниципального)"Особняк, кон. Х I Х в.", кон. Х I Х в., расположенного по адресу: Саратовская область,г. Маркс, ул. Интернациональная пл., 7 /ул. К. Либкнехта, б/н, (далее – Объект) обозначены на проектном планеземельного участка (рисунок).

 

 

 

Границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурногонаследия местного (муниципального) значения "Особняк, кон. Х I Х в.", кон. Х I Х в. (Саратовскаяобласть, г. Маркс, ул. Интернациональная пл., 7 / ул. К. Либкнехта, б/н)

 

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее– ЗРЗ) расположена с восточной стороны охранной зоны Объекта ивключает земельные участки, примыкающие к охранной зоне Объекта (далее – ОЗ).Линия границы ЗРЗ представляет собой замкнутый контур, проходит против часовой стрелки и начинается от точки 4,совпадающей с аналогичной точкой ОЗ Объектаи расположенной на юго-западном углу дома N 19 поул. К. Либкнехта.

 

Участок между точками	Описание участка между точками
4-7	на юго-запад вдоль красной линии ул. К. Либкнехта через точки 5 и 6 – 21 м
7-9	на юго-восток вглубь квартала вдоль южных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:050109:14 через точку 8 – 25,8 м
9-10	на юг под углом 59,2° – 1,5 м
10-18	на юго-запад вдоль западных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:050109:6 через точки 11-17 до красной линии ул. Интернациональная пл.
18-21	на юго-восток вдоль красной линии ул. Интернациональная пл. через точки 19, 20 – 27 м
21-26	на северо-восток вглубь квартала вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 64:44:050109:6 – 36,4 м
26-27	на северо-запад под углом 93,5° – 27,8 м
27-32	на северо-восток вдоль восточных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:050109:14 через точки 28-30
32-4	на северо-запад вдоль северных границ земельного участка с кадастровым номером 64:44:050109:14 через точки 33, 34 до красной линии ул. К. Либкнехта. Контур замкнулся

 

Перечень координатхарактерных точек границы ЗРЗ

 

 

____________________

 

 

 

 

Приложение N 4

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 21 февраля 2020 года N 108-П

 

 

Режим

использованияземель и земельных участков и требования

кградостроительным регламентам в границах зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Особняк, кон. Х I Хв.", кон. Х I Х в.,

расположенногопо адресу: Саратовская область, г. Маркс,

ул. Интернациональнаяпл., 7 / ул. К. Либкнехта, б/н

 

Режимиспользования земель и земельных участков и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос(демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос(демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объектакультурного наследия;

строительствоновых объектов капитального строительства в соответствии с параметрамиразрешенного строительства:

габаритызданий на участке:

по краснойлинии квартала высота застройки до карниза здания – не выше 10 м, до конька скатной кровли – 14 м;

капитальныйремонт, реконструкция существующих и строительство новых объектов инженернойинфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

вертикальнаяпланировка дворовых территорий при отсутствии объектов археологическогонаследия;

благоустройствотерритории;

проведениеработ по улучшению гидрогеологических и экологических условий, разработкагидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемыхинженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектовкультурного наследия на прилегающих территориях;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организацияпарковок на специально отведенных площадках с количеством парковочных мест,согласно местным нормативам;

организациямест отдыха, детских и спортивных площадок;

установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков безиспользования открытого способа свечения;

осуществлениеизыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельностина земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком вграницах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии впроектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурногонаследия;

запрещается:

изменениеисторически сложившихся границ кварталов;

установкавышек-стоек сотовой связи;

изменениесуществующего рельефа;

частичнаяокраска фасадов;

применениестроительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия и окружающую застройку;

применение вотделке фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков,шлакоблоков и иных материалов, не свойственных исторической среде;

размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранениеогнеопасных материалов, замусоривание территории;

прокладкаинженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования.

 

____________________