Решение от 14.11.2008 г № 02/04
О земельном налоге на территории Пинеровского муниципального образования
Руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации и Уставом Пинеровского муниципального образования, Совет Пинеровского муниципального образования решил:
1.Установить и ввести в действие на территории Пинеровского муниципального образования земельный налог, определить ставки налога, порядок и сроки уплаты налога на земли и авансовых платежей, льготы по данному налогу, порядок и сроки представления документов, подтверждающих право на налоговые льготы либо на уменьшение налогооблагаемой базы.
2.Признать налогоплательщиками земельного налога организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, в пределах границ Пинеровского муниципального образования.
3.Установить налоговую базу в отношении каждого земельного участка как его кадастровую стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налоговым периодом признать календарный год, отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признать 1, 2, 3 квартал текущего года.
4.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐ │ N │ Виды разрешенного пользования │ % от │ │п/п│ │кадастровой│ │ │ │ стоимости │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 1.│Земельные участки под домами многоэтажной жилой│ 0,25 │ │ │застройки │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 2.│Земельные участки под домами индивидуальной жилой│ 0,1 │ │ │застройки │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 3.│Земельные участки под гаражами │ 0,3 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 4.│Земельные участки под автостоянками │ 1,5 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 5.│Земельные участки дачных, садоводческих, огороднических│ 0,1 │ │ │объединений, личного подсобного хозяйства │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 6.│Земельные участки под объектами торговли, общественного│ 1,5 │ │ │питания и бытового обслуживания │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 7.│Земельные участки под гостиницами │ 1,5 │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 8.│Земельные участки под административными и офисными│ 0,5 │ │ │зданиями, под объектами образования, науки,│ │ │ │здравоохранения и социального обеспечения, физической│ │ │ │культуры и спорта, культуры, искусства, религии │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 9.│Земельные участки под объектами рекреационного и│ 0,1 │ │ │лечебно-оздоровительного назначения │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │10.│Земельные участки под производственными и│ 1,0 │ │ │административными зданиями и строениями, сооружениями│ │ │ │промышленности, коммунального хозяйства,│ │ │ │материально-технического, продовольственного снабжения,│ │ │ │сбыта и заготовок, под производственной деятельностью │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │11.│Земельные участки под электростанциями, обслуживающих их│ 1,5 │ │ │сооружений и объектов │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │12.│Земельные участки под железнодорожными, автодорожными│ 1,5 │ │ │вокзалами, аэропортами, аэродромами │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │13.│Земельные участки под разработкой полезных ископаемых,│ 1,5 │ │ │железнодорожными путями, автомобильными дорогами,│ │ │ │полосами отвода железных и автомобильных дорог,│ │ │ │трубопроводами, кабельными, радиорелейными, воздушными│ │ │ │линиями связи и линиями радиофикации, воздушными линиями│ │ │ │электропередачи конструктивных элементов и сооружений,│ │ │ │объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,│ │ │ │строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных│ │ │ │и подземных зданий, строений, сооружений, устройств│ │ │ │транспорта, энергетики и связи, размещения наземных│ │ │ │сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов│ │ │ │космической деятельности, военных объектов │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │14.│Земельные участки особо охраняемых территорий и│ 0,1 │ │ │объектов, в том числе городских лесов, скверов, парков,│ │ │ │городских садов │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │15.│Земельные участки, предназначенные для│ 0,3 │ │ │сельскохозяйственного использования │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │16.│Прочие земельные участки │ 1,5 │ └───┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
5.Установить следующие сроки уплаты авансовых платежей по земельному налогу и земельного налога для организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, - до 15 мая, до 15 августа, до 15 ноября текущего налогового периода, земельный налог по итогам налогового периода уплачивается до 15 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Установить срок уплаты земельного налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (уплачивающих налог на основании налогового уведомления ), не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
6.Установить налоговые льготы по земельному налогу для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения в пределах границ Пинеровского муниципального образования, в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
Дополнительно освободить от уплаты земельного налога на территории Пинеровского муниципального образования:
- органы местного самоуправления, учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, спортивно-оздоровительной направленности (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений), финансируемые за счет бюджета Пинеровского муниципального образования и (или) Балашовского муниципального района;
- земли общего пользования населенных пунктов;
- участников и инвалидов Великой Отечественной войны, участников ликвидации радиационных аварий и катастроф;
- некоммерческие, садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан;
- инвалидов, имеющих 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также инвалидов 1 группы инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; (за исключением земельного налога в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования).
7.Дополнительно установить не облагаемую налогом сумму в размере 40000 рублей на одного налогоплательщика на территории Пинеровского муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании и пожизненном наследуемом владении, категориям плательщиков, определенных пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской федерации.
Дополнительно установить необлагаемую налогом сумму в размере 50000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельных участков, находящихся под многоквартирными и индивидуальными домами, личным подсобным хозяйством для пенсионеров, получающих пенсию по возрасту.
8.Установить для налогоплательщиков, имеющих право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы сроки предоставления документов, подтверждающих такое право - до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9.В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых налоговых платежей по налогу) производить с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на объект строительства до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот срок, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисляемого с учетом уплаченного налога, подлежит возврату (зачету) налогоплательщику.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства исчисление суммы налога (суммы налоговых платежей по налогу) производить с учетом коэффициента 4 в течение налогового периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых налоговых платежей по налогу производить с учетом коэффициента 2 в течение 10 лет с даты государственной регистрации прав на земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
10.По результатам проведения государственной кадастровой оценки земли кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в средствах массовой информации Балашовского муниципального района не позднее 1 марта указанного года.
11.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Балашовская правда".
12.Решение вступает в силу с 1 января 2009 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Глава
Пинеровского муниципального образования
А.В.СУКОННИКОВ