Приложение к Решению от 25.02.2005 г № 546 Положение
Положение об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципальной собственности омо краснокутского района 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок учета муниципального имущества, формирования и ведения реестра муниципальной собственности ОМО Краснокутского района (далее - Реестр), в соответствии с законодательством Российской Федерации и Саратовской области, регулирующим отношения, возникающие при управлении и распоряжении муниципальным имуществом.
1.2.В настоящем Положении под Реестром муниципальной собственности ОМО Краснокутского района понимается муниципальная информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.
1.3.Целью создания и ведения Реестра является обеспечение основы для организации единой системы учета и управления объектами муниципальной собственности.
2.Порядок учета муниципального имущества
2.1.Объектами учета, расположенными как на территории ОМО Краснокутского района, так и области, а в отдельных случаях и на территории Российской Федерации, являются:
а) муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения;
б) объекты муниципального нежилого фонда;
в) объекты муниципального жилищного фонда;
г) находящиеся в муниципальной собственности акции (доли, вклады) хозяйственных товариществ и обществ.
2.2.Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно выделить его из других объектов. Формы учета объектов утверждаются Советом ОМО Краснокутского района.
2.3.В основе учета лежит техническая инвентаризация объектов, данные бухгалтерской отчетности балансодержателей муниципального имущества.
2.4.Проведение технической инвентаризации объектов муниципального жилищного и нежилого фондов осуществляется специализированной организацией - БТИ, совместно с балансодержателем жилищного и нежилого фондов. Также для проведения инвентаризации могут привлекаться другие юридические лица, в случаях создания комиссии для проведения инвентаризации. Обеспечивает проведение инвентаризации и оценку муниципального имущества уполномоченное структурное подразделение администрации ОМО Краснокутского района.
3.Порядок формирования и ведения Реестра
3.1.Реестр представляет собой базу данных об объектах муниципальной собственности, ведущуюся по утвержденной Советом ОМО Краснокутского района форме (прилагается) на электронных и бумажных носителях. Каждому объекту учета присваивается свой регистрационный номер.
3.2.Реестр состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. Каждый раздел реестра содержит описание объекта, записи об ограничениях (обременениях) этих прав и наличии сделок с этим объектом. Разделы Реестра располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Раздел, содержащий информацию о зданиях, сооружениях и иных объектах недвижимого имущества, находящихся на земельном участке, располагается непосредственно за разделом, содержащим информацию об этом участке. Раздел, содержащий информацию о квартирах, жилых и нежилых помещениях и иных объектах, входящих в состав здания или сооружения, располагается непосредственно за разделом, содержащим информацию об этом здании или сооружении. Каждый раздел Реестра состоит из трех подразделов:
подраздел 1 - описание объекта недвижимого имущества; подраздел 2 - записи о праве собственности и других вещных правах; подраздел 3 - записи об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимого имущества.
3.3.Правила ведения Реестра недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, утверждаются администрацией ОМО Краснокутского района.
3.4.Ведение Реестра означает своевременное занесение в него объектов учета и данных об объектах учета, внесение изменений и их исключение из Реестра при изменении объекта и формы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из Реестра, переносятся в архив.
3.5.Держателем Реестра является уполномоченное структурное подразделение администрации ОМО Краснокутского района.
Включение объектов в Реестр производится решением Совета ОМО Краснокутского района после регистрации права муниципальной собственности на основании правоустанавливающих документов (законы Российской Федерации и Саратовской области; указы президента Российской Федерации и постановления правительства Российской Федерации; договоры купли-продажи, мены, дарения, завещания; учетные документы о введении в эксплуатацию объекта; решения судов).
3.6.Исключение объектов из Реестра производится решением Совета ОМО Краснокутского района после регистрации перехода права собственности на основании правоустанавливающих документов (законы Российской Федерации и Саратовской области; указы президента Российской Федерации и постановления правительства Российской Федерации; договоры купли-продажи, мены, дарения; решения судов).
3.7.Решения Совета ОМО Краснокутского района по вопросам формирования и ведения Реестра являются обязательными для всех юридических и физических лиц, собирающих и представляющих данные для Реестра.
3.8.Уполномоченное структурное подразделение администрации ОМО Краснокутского района по управлению имуществом:
- запрашивает и получает необходимую информацию по вопросам использования муниципальной собственности;
- формирует первичные материалы по объектам муниципального имущества и отражает процесс использования и движения муниципального имущества;
- осуществляет обработку информации и производит соответствующие записи в электронной форме в виде набора разработанных параметров;
- вносит изменения в формы реестра;
- представляет отчет о проведенных действиях с муниципальным имуществом в Совет ОМО Краснокутского района;
- готовит проекты решений и ходатайствует перед Советом ОМО Краснокутского района по вопросам использования муниципальной собственности;
- выдает учетную и оперативную информацию.
4.Заключительные положения
4.1.Внесение изменений и толкование настоящего положения находится в компетенции Совета ОМО Краснокутского района.