Приложение к Решению от 30.09.2010 г № 55-656 Порядок
Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город саратов», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) и предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
1.Имущество, включенное в Перечень имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Город Саратов", свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - имущество), может быть использовано только в целях предоставления в долгосрочную аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъект малого и среднего предпринимательства).
2.Имущество не подлежит отчуждению в частную собственность. Не допускается переуступка прав пользования имуществом, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
3.Заключение договоров аренды имущества осуществляется по результатам проведения аукциона на право заключения таких договоров. Участниками аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
4.Имущество должно использоваться исключительно в целях, установленных условиями договора аренды.
5.Договоры аренды имущества заключаются на срок, составляющий не менее чем пять лет.
6.Полномочия арендодателя имущества от имени муниципального образования "Город Саратов" осуществляет комитет по управлению имуществом города Саратова.
Договоры аренды с субъектами малого или среднего предпринимательства заключаются в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
Стоимость капитального ремонта имущества, осуществленного арендатором по согласованию с арендодателем, засчитывается в счет арендной платы.