Приложение к Постановлению от 31.01.2011 г № 14-П Состав
Положение о комиссии по подготовке правил землепользования и застройки балашовского муниципального района 1. общее положение
1.1.Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки Балашовского муниципального района (далее - Комиссия) формируется в соответствии с положениями ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Закона Саратовской области от 9 октября 2006 г. N 96-ЗСО "О регулировании градостроительной деятельности в Саратовской области", Устава Балашовского муниципального района, решения Собрания депутатов Балашовского муниципального района N 51/09 от 25.12.2009 "О положении о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности".
1.2.Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами, принятыми органом местного самоуправления Балашовского муниципального района, решением Собрания депутатов Балашовского муниципального района N 51/09 от 25.12.2009 "О положении о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности".
1.3.Комиссия создается с целью: координации деятельности исполнительных органов местного самоуправления Балашовского муниципального района в области разработки Правил землепользования и застройки Балашовского муниципального района; обеспечения организации и проведения процедуры публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Балашовского муниципального района; обеспечения организации рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Балашовского муниципального района и обеспечения подготовки заключений по ним для принятия решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Балашовского муниципального района или об отклонении такого предложения с учетом предложений заинтересованных лиц; обеспечения подготовки рекомендаций администрации Балашовского муниципального района о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений; обеспечения организации и проведения публичных слушаний при принятии решений администрацией Балашовского муниципального района об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования и параметров разрешенного вида использования, по вопросам градостроительной деятельности, Правил землепользования и застройки, планировки территории и проектов межевания территории, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки.
2.Порядок формирования Комиссии
2.1.Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Балашовского муниципального района.
2.2.Комиссия состоит из 17 человек.
2.3.Состав Комиссии определяется на одну треть из депутатов Собрания Балашовского муниципального района, на одну треть - из представителей администрации Балашовского муниципального района, на одну треть - из представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций Балашовского муниципального района.
2.4.Собрание депутатов Балашовского муниципального района определяет персональный состав своих представителей в Комиссии.
2.5.Глава администрации Балашовского муниципального района определяет персональный состав представителей администрации в Комиссии. В состав Комиссии включаются: и.о. первого заместителя главы администрации Балашовского муниципального района; руководитель отдела архитектуры и градостроительства администрации Балашовского муниципального района; руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района; руководитель жилищно-коммунального хозяйства; руководитель управления экономики и инвестиционной политики администрации Балашовского муниципального района; руководитель управления правового обеспечения администрации Балашовского муниципального района; руководители других структурных подразделений администрации Балашовского муниципального района.
2.6.Состав представителей ассоциаций деловых кругов, владельцев недвижимости, профессиональных и общественных организаций в Комиссии утверждается постановлением главы администрации Балашовского муниципального района.
2.7.Члены Комиссии, за исключением представителей администрации Балашовского муниципального района и государственных органов, не могут быть муниципальными служащими.
2.8.Глава администрации Балашовского муниципального района назначает председателя Комиссии, который назначает своего заместителя и секретаря из состава членов Комиссии.
2.9.Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе не может быть более пяти лет.
2.10.Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться: по заявлению члена Комиссии; по решению главы администрации Балашовского муниципального района, за исключением членов Комиссии, представляющих Собрание депутатов Балашовского муниципального района; по решению главы Балашовского муниципального района применительно к членам Комиссии, представляющим Собрание депутатов Балашовского муниципального района.
3.Обязанности и права Комиссии
3.1.Комиссия обязана: обеспечивать проведение процедуры публичных слушаний, установленные решением Собрания депутатов Балашовского муниципального района N 51/09 от 25.12.2009 "О положении о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности" по рассмотрению предложений о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки Балашовского муниципального района; представлять главе администрации Балашовского муниципального района регулярные, не реже одного раза в год, рекомендации по вопросам правового обеспечения инвестиционно-строительной деятельности и совершенствования практики применения Правил землепользования и застройки Балашовского муниципального района; обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на общественные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам; представлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний.
3.2.Комиссия вправе: требовать от структурных подразделений администрации Балашовского муниципального района представления официальных заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на ее заседаниях и общественных слушаниях вопросам; привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих рекомендаций; публиковать материалы о своей деятельности.
4.Порядок деятельности Комиссии
4.1.Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Решения и рекомендации Комиссии готовятся в форме проектов распоряжений, постановлений администрации Балашовского муниципального района, докладов, протоколов, в иных формах.
4.2.Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии исходя из требований о соблюдении сроков рассмотрения заявок, документов осуществления иных действий, связанных с землепользованием и застройкой, а также порядком проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории Балашовского муниципального района.
4.3.Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
4.4.Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей ее членов.
4.5.Решения Комиссии принимаются путем голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.6.Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой принимается решение.
4.7.Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.8.Копии решений Комиссии направляются главе администрации Балашовского муниципального района не позднее двух дней после их принятия.
4.9.Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются главой администрации Балашовского муниципального района и являются основанием для принятия постановлений по соответствующим вопросам.
4.10.Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.Финансовое и материально-техническое
обеспечение деятельности Комиссии
5.1.Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
5.2.Обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат. Количество работников секретариата, их функции утверждаются председателем Комиссии.
5.3.Материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района.