Постановление от 18.04.2011 г № 827

О предоставлении разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков

В соответствии со статьёй 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» (далее - постановление Правительства), решением Саратовской городской Думы от 16.11.2005 № 65-633 «О положении о публичных слушаниях в городе Саратове», решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (далее - Правила), постановлением главы администрации города Саратова от 27 ноября 2008 года № 1417 «О комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», на основании заключения о результатах публичных слушаний, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», заявлений физических и юридических лиц
Постановляю:
1.Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоэтажные и подземные гаражи и стоянки (до 300 машиномест)» (таблица 5.1, код 11.13 Правил соответствует пункту 3 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 427 (четыреста двадцать семь) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:05 03 02:63, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, 27, приобретённого ЖСК «Буй» во временное пользование на основании соглашения о пользовании земельным участком от 4 марта 2010 года.
2.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования «многоэтажные и подземные гаражи и стоянки (до 300 машиномест)» (таблица 5.1, код 11.13 Правил соответствует пункту 3 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 3993 (три тысячи девятьсот девяносто три) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:01 03 37:11, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 160/164, предоставленного в общую долевую собственность на основании постановления администрации города Саратова от 23 января 2004 года № 5А-70, в связи с тем, что с заявлением обратилось не уполномоченное лицо, а также не соблюден пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 1506 (одна тысяча пятьсот шесть) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:01 03 46:25, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Лермонтова М.Ю., 30, принадлежащего ООО Гостиница «Словакия» на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 июля 2008 года серия 64 АБ № 961180.
4.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 7039 (семь тысяч тридцать девять) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:01 03 46:0014, расположенного по адресу: г. Саратов, Набережная Космонавтов, ул. им. Лермонтова М.Ю., ул. Московская, принадлежащего ООО «Юридическая компания «Фемида - Саратов» на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 8 февраля 2008 года серия 64 АБ № 843577, в связи с тем, что предоставление данного разрешения не соответствует целям и задачам территориального планирования города Саратова по сохранению и регенерации исторического и культурного наследия (пункты 2.1 и 2.2.4 Положения о территориальном планировании города Саратова (приложение 1 к решению Саратовской городской Думы от 28.02.2008 № 25-240 «Об утверждении Генерального плана города Саратова»).
5.Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоквартирные жилые дома от 3-х до 6 этажей, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.12 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 1277 (одна тысяча двести семьдесят семь) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:06 01 07:0022, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Шелковичная, 186, принадлежащего Фонду жилищного строительства на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 августа 2007 года серия 64 АБ № 698917.
6.Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома (от 6 этажей и выше), в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.11 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 1659 (одна тысяча шестьсот пятьдесят девять) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:03 03 34:0003, расположенного по адресу: г. Саратов, пересечение ул. Соколовой и Большой Садовой, приобретенного ООО «Союзинвестстрой» в аренду на основании договора замены стороны в обязательстве от 13 декабря 2007 года, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 25 декабря 2007 года, запись регистрации № 64-64-01/621/2007-124.
7.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид «отдельно стоящие объекты торговли до 75 кв. м общей площади» (таблица 5.1, код 4.11 Правил соответствует пункту 5 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 27 (двадцать семь) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 15:0004, расположенного по адресу: г. Саратов, просп. Строителей, б/н, предоставленного ООО «Ника-Д» в аренду на основании постановления мэра города Саратова от 16 апреля 2002 года № 288-295, в связи с тем, что предоставление данного разрешения нарушит положения Федерального закона от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
8.Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «многоквартирные жилые дома от 3-х до 6 этажей, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.12 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 325 (триста двадцать пять) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:05 03 88:13, расположенного по адресу: г. Саратов, Первомайский посёлок, 3-й проезд, 7, принадлежащего Андриюку Владимиру Николаевичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29 июня 2005 года серия 64 АБ № 108200.
9.Предоставить разрешение на условно разрешённый вид использования «гостиницы» (таблица 5.1, код 1.22 Правил соответствует пункту 6 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 441 (четыреста сорок один) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:01 02 29:56, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Радищева А.Н., 73, предоставленного в аренду Цапину Эдуарду Геннадьевичу на основании договора аренды от 04.12.2008 № 1044, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 30 декабря 2008 года, запись регистрации № 64-64-11/832/2008-002.
10.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид «отдельно стоящие объекты торговли от 150 до 500 кв. м общей площади» (таблица 5.1, код 4.13 Правил соответствует пункту 5 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 957 (девятьсот пятьдесят семь) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 03:53, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Тархова С.Ф., участок № 28, предоставленного в аренду Петровой Раисе Михайловне на основании договора аренды от 9 июня 2008 года № 358, зарегистрированного управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 30.06.2007, запись регистрации № 64-64-11/421/2008-010, в связи с тем, что в соответствии со статьями 41, 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Генеральным планом города Саратова необходимо подготовить проект планировки территории, расположенной между посёлком Солнечный и 6-м кварталом в районе существующих садоводческих товариществ.
11.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест» (таблица 5.1, код 11.41 Правил соответствует пункту 3 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 479 (четыреста семьдесят девять) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 08:0129, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Мичуринец-59», участок № 141, принадлежащего Исмаилову Камраддину Баламмеду оглы на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 декабря 2007 года серия 64 АБ № 796069, в связи с тем, что в соответствии со статьями 41, 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Генеральным планом города Саратова необходимо подготовить проект планировки территории, расположенной между посёлком Солнечный и 6-м кварталом в районе существующих садоводческих товариществ.
12.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид «многоквартирные жилые дома до 3 этажей, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (таблица 5.1, код 1.13 Правил соответствует пункту 1 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 493 (четыреста девяносто три) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 08:187, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Мичуринец-59», участок № 143, принадлежащего Исмайловой Наталии Владимировне на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 9 апреля 2008 года серия 64 АБ № 894955, в связи с тем, что в соответствии со статьями 41, 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Генеральным планом города Саратова необходимо подготовить проект планировки территории, расположенной между посёлком Солнечный и 6-м кварталом в районе существующих садоводческих товариществ.
13.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест» (таблица 5.1, код 11.41 Правил соответствует пункту 3 приложения № 1 к постановлению Правительства) земельного участка площадью 957 (девятьсот пятьдесят семь) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 08:273, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Мичуринец-59», участок № 141А, принадлежащего Калинину Владимиру Ивановичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 2 июня 2010 года серия 64 АВ № 870147, в связи с тем, что в соответствии со статьями 41, 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Генеральным планом города Саратова необходимо подготовить проект планировки территории, расположенной между посёлком Солнечный и 6-м кварталом в районе существующих садоводческих товариществ.
14.Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест» (таблица 5.1, код 11.41 Правил соответствует пункту 3 приложения № 1 к постановлению Правительства):
- земельного участка площадью 900 (девятьсот) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 03:164, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Дружба-89», участок № 60А, принадлежащего Мерзлякову Денису Ивановичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 января 2010 года серия 64 АВ № 522108;
- земельного участка площадью 900 (девятьсот) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 03:165, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Дружба-89», участок № 59А, принадлежащего Мерзлякову Денису Ивановичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 января 2010 года серия 64 АВ № 522107;
- земельного участка площадью 900 (девятьсот) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 03:166, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Дружба-89», участок № 58А, принадлежащего Мерзлякову Денису Ивановичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 декабря 2009 года серия 64 АВ № 522061;
- земельного участка площадью 900 (девятьсот) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 03:163, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Дружба-89», участок № 57А, принадлежащего Мерзлякову Денису Ивановичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 декабря 2009 года серия 64 АВ № 522062;
- земельного участка площадью 650 (шестьсот пятьдесят) кв. м из земель населённых пунктов, кадастровый номер 64:48:04 04 03:174, расположенного по адресу: г. Саратов, СНТ «Дружба-89», участок № 56А, принадлежащего Мерзлякову Денису Ивановичу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 декабря 2009 года серия 64 АВ № 522063, в связи с тем, что в соответствии со статьями 41, 42, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также Генеральным планом города Саратова необходимо подготовить проект планировки территории, расположенной между посёлком Солнечный и 6-м кварталом в районе существующих садоводческих товариществ.
15.Комитету по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» выдать копии настоящего постановления заявителям.
16.Комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов» внести изменения в договоры аренды земельных участков от 11.11.1999 № 2449 и от 04.12.2008 № 1044.
17.Рекомендовать комитету по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования «Город Саратов», комитету по управлению имуществом Саратовской области, ЖСК «Буй», ТСЖ «Орион-160», Фонду жилищного строительства, ООО «Союзинвестстрой», Андриюку А.Н., Цапину Э.Г. обратиться в уполномоченный орган с целью внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, связанных с предоставлением разрешений на условно разрешённые виды использования земельных участков.
18.Рекомендовать ЖСК «Буй», ТСЖ «Орион-160», Фонду жилищного строительства, Андриюку В.Н. обратиться в управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
19.Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
20.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по экономике.
И.о. главы администрации муниципального образования «Город Саратов»
А.Л.Прокопенко