Решение от 31.05.2011 г № 24
Об утверждении методики определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах Краснокутского муниципального района
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения", постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 г. N 270 "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области", на основании статьи 18 Устава Краснокутского муниципального района, учитывая ходатайство администрации Краснокутского муниципального района, Собрание депутатов решило:
1.Утвердить порядок определения годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах Краснокутского муниципального района Саратовской области, согласно приложению N 1.
2.Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании Пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющим трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, для дачных, садоводческих и огороднических целей, а также для размещения гаражей, уменьшается на 50 процентов.
3.Утвердить сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах Краснокутского муниципального района Саратовской области: для юридических и физических лиц - равными долями до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом; для юридических лиц при заключении договора аренды на срок до одного года - разовой уплатой суммы договора не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был предоставлен земельный участок; для физических лиц при заключении договора аренды на срок до шести месяцев - разовой уплатой суммы договора не позднее 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором был предоставлен земельный участок, при заключении договора на срок до одного года - равными долями до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
4.Утвердить коэффициенты, применяемые к кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в границах Краснокутского муниципального района Саратовской области, согласно приложению N 2.
5.Установить, что если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, годовой размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором аренды земельного участка.
6.В случае если по истечении 3 лет со дня предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на земельном участке объект недвижимости, арендная плата за земельный участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено Земельным законодательством Российской Федерации.
7.Установить, что если предоставляемый арендатору земельный участок фактически используется в нескольких целях, причем с различными видами разрешенного использования, исчисление годового размера арендной платы производится в следующем порядке: годовой размер арендной платы за весь земельный участок рассчитывается путем суммирования произведений удельных показателей кадастровой стоимости и применяемых к ним коэффициентов по соответствующим видам разрешенного использования земельного участка на площадь частей единого земельного участка, используемых для соответствующих целей. Площадь части земельного участка в данном случае определяется, исходя из постановления о предоставлении земельного участка, из данных технического паспорта на строение, межевого дела.
8.Признать утратившими силу: решение Совета ОМО Краснокутского района Саратовской области от 30.11.2004 N 524 "Об утверждении ставок земельного налога и ставок арендной платы за землю"; решение Совета ОМО Краснокутского района Саратовской области от 29.12.2004 N 524 "О внесении изменений в решение районного Совета N 524 от 30.11.2004 "Об утверждении ставок земельного налога и ставок арендной платы за землю".
9.Опубликовать решение в газете "Краснокутские вести".
10.Решение вступает в силу с 1 июля 2011 года.
Глава
муниципального района
Г.И.ЗАЙЦЕВ
Приложения
2011-05-31 Приложение к Решению от 31 мая 2011 года № 24 Порядок
2011-05-31 Приложение к Решению от 31 мая 2011 года № 24 Порядок