Постановление от 04.10.2011 г № 1418
Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта»
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
КАЛИНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 октября 2011 г. N 1418
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА"
В соответствии с Земельным кодексом РФ и руководствуясь ст. 33 Устава Калининского муниципального района Саратовской области постановляю:
1.Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в общественно-политической газете "Народная трибуна" и подлежит размещению на официальном сайте администрации Калининского муниципального района: http//kalininsk.sarmo.ru.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава
администрации Калининского муниципального района
А.ПЕТАЕВ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА"
I.Общие положения
1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта" (далее - Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга называется - предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта (далее - муниципальная услуга).
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Калининского муниципального района Саратовской области (далее - Администрация) и осуществляется через структурное подразделение - Управление земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района Саратовской области (далее - управление).
Управление расположено по адресу: 412484, г. Калининск, ул. Коллективная, 61.
График работы управления: понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 17:00 ч., пятница с 8.00 до 16.00.
Перерыв с 12.00 до 13.00.
Справочные телефоны управления:
2-17-29; 2-15-10 (факс: 21-5-05).
График приема посетителей в управлении:
| День недели | Часы приема |
| Понедельник | 8.00 - 12.00 |
| Вторник | 8.00 - 12.00 |
| Среда | 8.00 - 12.00 |
| Четверг | 8.00 - 17.00 |
Заявителями муниципальной услуги являются: физические и юридические лица (далее - заявитель).
От имени заявителя могут выступать его законные представители.
2.3.Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- предоставление земельного участка; - отказ в предоставлении земельного участка.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта (либо отказе в размещении объекта) должно быть принято администрацией в течение 30 дней.
Решение о предоставлении земельного участка для строительства принимается администрацией в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
Заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка заключается в течение двух недель с момента издания постановления о предоставлении.
2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ;
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ;
- Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения";
- постановлением Правительства Саратовской области от 27 ноября 2007 г. N 413-П "О порядке определения цены земельных участков и их оплаты";
- постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 г. N 270-П "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области";
2.6.Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1.Заявители обращаются в управление за консультацией по выбору земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (далее - заявление о выборе земельного участка) (Приложение N 1 к регламенту).
Заявителю необходимо при себе иметь следующие документы:
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), учредительные документы;
- Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.6.2.После принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и постановки земельного участка на кадастровый учет, заявители обращаются в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства (далее - заявление о предоставлении земельного участка) (Приложение N 2 к Административному регламенту).
К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц), учредительные документы;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- кадастровый паспорт земельного участка (оригинал);
- постановление о присвоении адреса земельному участку;
- согласованный акт выбора земельного участка;
- схему расположения земельного участка в кадастровом квартале;
- постановление о присвоении адреса испрашиваемого земельного участка.
7.Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным нормам (оригинал)
- копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
- копия объявления о предстоящем предоставлении земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
2.6.3.Документы (за исключением указанных в виде оригинала), необходимые для приобретения земельных участков, должны быть представлены в подлинниках (на обозрение) и копиях для заверения ответственным сотрудником Управления, либо в копиях, удостоверенных нотариусом. Документы, выдаваемые Управлением, должны быть надлежащим образом заверены.
Тексты документов должны быть написаны четко и разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью. Документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.7.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Основанием для отказа в приеме документов являются:
- предоставление документов не уполномоченным на то лицом;
- предоставление документов, не отвечающих требованиям пункта 2.6 Административного регламента.
2.8.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
- наличие двух и более отказов в размещении объекта одному и тому же заявителю по одному земельному участку и по тем же основаниям;
- если распоряжение испрашиваемым земельным участком не отнесено законодательством к полномочиям органов местного самоуправления;
- если испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота.
2.9.Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.
2.10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.
Продолжительность приема у специалиста, осуществляющего прием заявлений и выдачу постановлений администрации, не должна превышать 30 минут.
2.11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Срок регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 2-х дней со дня подачи заявления.
2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Места для приема и выдачи документов в управлении оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Прием документов у заявителей, а также выдача постановлений администрации, договоров купли-продажи/права аренды земельных участков - осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях управления.
Места ожидания оборудуются информационными стендами, по необходимости сидячими местами, количество которых определяется, исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении. Места приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием: номера кабинета и наименования отдела; фамилии, имени, отчества и должности специалистов, информации о днях и времени приема заявлений, выдачи документов; времени обеденного перерыва.
Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.
На информационных стендах, расположенных в управлении, размещается следующая информация:
полное наименование и месторасположение Управления земельно-имущественных отношений администрации Калининского муниципального района, предоставляющего муниципальную услугу, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;
извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги;
извлечения из текста регламента (процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде или в виде блок-схемы);
перечень и формы документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.
Информационные материалы (брошюры, буклеты, проспекты, памятки и т.п.) находятся в помещениях управления, предназначенных для ожидания и приема заявителей.
Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна предоставляться заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.
2.13.Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Информация (консультация) по вопросам предоставления муниципальной услуги может быть получена заявителем:
в устной форме на личном приеме или посредством телефонной связи;
в письменной форме по письменному запросу заявителя в адрес управления;
Информирование (консультирование) производится ответственными специалистами управления по всем вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе:
установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги;
перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- источника получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и их местонахождение);
времени приема заявителей и выдачи разрешения;
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в установленном порядке в устном виде, посредством телефонной связи, а также в письменном виде.
Письменные обращения физических лиц о порядке предоставления муниципальной услуги рассматриваются управлением в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Письменные обращения юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги рассматриваются в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений физических лиц.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1.Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги.
Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение N 3 к Административному регламенту).
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;
- выбор земельного участка для строительства;
- информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства или информирование землепользователей, землевладельцев, арендаторов и собственников земельных участков;
- составление акта о выборе земельного участка;
- подготовка проекта постановления администрации Калининского МР Саратовской области о предстоящем предоставлении земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, утверждении акта выбора и схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале и принятие решения по заявлению;
- направление или выдача постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области о предстоящем предоставлении земельного участка и предварительном
согласовании места размещения объекта, утверждении акта выбора и схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале и принятие решения по заявлению (отказе в размещении объекта);
- прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка для строительства;
- подготовка проекта постановления администрации Калининского МР Саратовской области и принятие решения о предоставлении земельного участка;
- направление или выдача постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области о предоставлении земельного участка;
- заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.2.Прием и регистрация заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
3.2.1.Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в администрацию Калининского муниципального района Саратовской области с заявлением о выборе земельного участка.
В заявлении о предварительном согласовании должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, примерные размеры земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению о предварительном согласовании места размещения объекта могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
3.2.2.Специалист управления, уполномоченный на прием документов (далее - специалист управления) при поступлении заявления обязан:
- сверить представленные подлинники документов с представленными копиями, заверить подписью с указанием должности, расшифровки подписи и даты;
- проверить нотариально удостоверенные копии документов (в случае не предоставления подлинников документов) на соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что представленные документы скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- проверить документы на их соответствие перечню и требованиям, предъявляемым к документам в соответствии с пунктом 2.6.1, 2.6.3 регламента.
Заявителю устно или (по желанию заявителя) в письменном виде предоставляется следующая информация:
а) фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего заявление;
б) срок исполнения заявления;
в) контактные телефоны управления;
г) приемные дни и дни выдачи документов.
3.2.3.Принятые заявления передаются специалистом управления для регистрации в управление делами администрации Калининского муниципального района Саратовской области (далее управление делами), осуществляющее регистрацию входящей корреспонденции. Специалист управления делами, осуществляющий регистрацию входящей корреспонденции (далее - специалист управления делами) в день приема документов регистрирует поступившие заявления и направляет их главе администрации Калининского МР Саратовской области для резолюции, после резолюции главы администрации Калининского МР Саратовской области специалист управления делами направляет заявление начальнику управления земельно-имущественных отношений администрации Калининского МР Саратовской области для определения исполнителя, ответственного за выбор земельных участков для строительства (далее - специалист по выбору земельных участков).
Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня со дня подачи заявления.
3.3.Выбор земельного участка для строительства.
Основанием для начала административной процедуры является поступление к специалисту по выбору земельных участков (в соответствии с визой начальника управления) заявления, а также прилагаемого к нему комплекта документов.
Специалист по выбору земельных участков обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
Специалист по выбору земельного участка совместно со специалистом отдела ЖКХ выезжают на испрашиваемый земельный участок для осмотра и составляет акт осмотра земельного участка.
Информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваются специалистом по выбору земельных участков в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, муниципальных организациях.
Срок исполнения административной процедуры составляет 10 дней.
3.4.Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
Для обеспечения требования информирования населения о предстоящем предоставлении земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, специалист управления отдела по земельным отношениям осуществляет подготовку обращения в средства массовой информации о предстоящем предоставлении земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В обращении должны содержаться сведения о местонахождении земельного участка, предполагаемые размеры земельного участка.
Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.
3.5.Информирование землепользователей, землевладельцев, арендаторов и собственников земельных участков.
Для обеспечения требования информирования землепользователей, землевладельцев, арендаторов и собственников земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд, находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства, специалист управления направляет в адрес землепользователей, землевладельцев, арендаторов и собственников земельных участков уведомления о возможном изъятии земельных участков (либо части участка) и предоставлении земельного участка для строительства.
Срок исполнения административной процедуры составляет 1 день.
3.6.Составление акта о выборе земельного участка.
По итогам выбора земельного участка для строительства, специалистом по выбору земельных участков составляется акт о выборе земельного участка.
Подготовленный специалистом по выбору земельных участков акт о выборе земельного участка передается заявителю для согласования с организациями.
В случае невозможности выбора земельного участка для строительства, акт о выборе земельного участка не составляется.
В случае не согласования акта выбора в срок заявителю отправляется отказ.
Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня.
3.7.Подготовка проекта постановления администрации Калининского МР Саратовской области о предстоящем предоставлении земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, акта выбора и утверждении схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале и принятие решения по заявлению.
3.7.1.Акт о выборе земельного участка и схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале, передаются заявителем со всеми материалами исполнителю, ответственному за подготовку проектов постановлений (далее - исполнитель).
Исполнитель, рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, проводит экспертизу на соответствие предъявляемым настоящим регламентом требованиям, по результатам которой осуществляет подготовку проекта постановления администрации о предстоящем предоставлении земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, утверждении акта выбора и схемы расположения земельного участка в кадастровом квартале и принятие решения по заявлению (далее - проект постановления).
Подготовленный исполнителем проект постановления направляется на согласование в нижеприведенной последовательности:
- начальнику отдела земельных отношений, ответственного за подготовку проектов;
- консультанту, ответственного за правовое обеспечение деятельности отдела земельных отношений;
- начальнику управления.
Согласованный начальником управления проект постановления, направляется специалистом на согласование в структурные подразделения администрации в следующем порядке:
- первому заместителю главы администрации;
- начальнику управления делами.
Согласованный указанными должностными лицами проект направляется специалистом в управление делами, ответственного за организацию работы с документами, где он регистрируется, редактируется и подготавливается к печати на ПЭВМ, затем переносится на гербовый бланк администрации.
Постановление подписывается главой администрации, а в его отсутствие лицом, исполняющим обязанности главы администрации.
Подписанное постановление регистрируется в управлении делами администрации с присвоением номера, после чего передается в управление.
3.7.2.В случае невозможности размещения объекта, специалист по выбору земельных участков, путем направления служебной записки, ставит в известность начальника управления о невозможности размещения объекта с указанием причин.
При наличии достаточных данных о невозможности размещения объекта, специалист управления уведомляет заявителя о невозможности согласования места размещения объекта.
Срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
3.8.Направление или выдача постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области.
Основанием для начала исполнения процедуры является поступление специалисту управления подписанного и зарегистрированного постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области (далее - постановление).
Специалист управления в течение 2 дней, с момента поступления постановления администрации, уведомляет заявителя посредством телефонной связи о необходимости обращения за получением постановления администрации. В случае, если заявитель не обратился за получением постановления администрации в течение 5 дней после уведомления, специалист управления направляет заявителю письмо о получении постановления администрации.
Выдача постановления администрации осуществляется в соответствии с графиком приема посетителей управления.
Для получения постановления администрации заявитель предъявляет свой паспорт; представитель заявителя предъявляет оригинал доверенности на представление интересов заявителя и свой паспорт.
Заявитель должен сообщить специалисту управления:
- Ф.И.О. (для физических лиц), адрес регистрации;
- наименование юридического лица;
- адрес земельного участка.
Специалист управления проставляет регистрационный номер документа в журнале выдачи постановлении администрации, дату выдачи данного постановления администрации заявителю либо представителю заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя либо реквизиты доверенности на представление интересов заявителя. Заявитель (либо лицо, уполномоченное представлять интересы заявителя) расписывается в журнале выдачи постановлений администрации и получает оригиналы документов от специалиста управления.
Срок исполнения административной процедуры составляет 7 дней.
3.9.Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного участка для строительства.
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в управление с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6.2, 2.6.3 Административного регламента.
Специалист управления при поступлении заявления обязан:
- сверить представленные подлинники документов с представленными копиями, заверить подписью с указанием должности, расшифровки подписи и даты;
- проверить нотариально удостоверенные копии документов (в случае не предоставления подлинников документов) на соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что представленные документы скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- проверить документы на их соответствие перечню и требованиям, предъявляемым к документам в соответствии с пунктом 2.6.2, 2.6.3 регламента.
Заявителю устно или (по желанию заявителя) в письменном виде предоставляется следующая информация:
а) фамилия, имя, отчество должностного лица, принявшего заявление;
б) номер дела;
в) срок исполнения заявления;
г) контактные телефоны управления;
д) приемные дни и дни выдачи документов.
Принятые заявления передаются специалистом управления для регистрации специалисту управления делами, который в день приема документов регистрирует поступившие заявления и направляет их главе администрации для резолюции и направлению начальнику управления для определения исполнителя. После возвращения документов от начальника управления специалист управления передает заявления и приложенные к нему комплекты документов непосредственному исполнителю под роспись для подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка для строительства.
Срок исполнения административной процедуры составляет 2 дня со дня подачи заявления.
3.10.Подготовка проекта постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области и принятие решения о предоставлении земельного участка.
Экспертиза документов, подготовка проекта постановления администрации и принятие решения по заявлению осуществляется в соответствии с пунктом 3.7.1 Административного регламента.
Срок исполнения административной процедуры составляет 12 дней.
3.11.Направление или выдача постановления администрации Калининского муниципального района Саратовской области о предоставлении земельного участка.
Направление и выдача постановления администрации осуществляется в соответствии с пунктом 3.8 административного регламента.
Срок исполнения административной процедуры составляет 5 дней.
3.12.Заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
Договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (далее - договор) заключается управлением от имени администрации на основании постановления и кадастрового паспорта земельного участка.
Заверенная ответственным сотрудником управления делами копия подписанного постановления о предоставлении земельного участка направляется ответственному за подготовку проектов договоров.
Проект договора изготавливается лицом, ответственным за подготовку проектов договоров в количестве экземпляров по числу сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подписанный со стороны администрации договор подписывается заявителем (либо лицом, уполномоченным заявителем на подписание договора) в присутствии ответственного сотрудника управления.
Первый экземпляр договора остается в управлении и подшивается в папку в соответствии с номенклатурой дел.
Второй и третий (при заключении договора с множественностью лиц на стороне арендатора и также последующие) экземпляры подписанного договора выдаются заявителю под роспись в журнале выдачи договоров.
Срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
IV.Формы контроля за исполнением Административного регламента
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений должностными лицами осуществляется начальником управления
Текущий контроль осуществляется путем проведения, проверок соблюдения и исполнения муниципальными служащими положений регламента, а также нормативных правовых актов Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов. Периодичность осуществления текущего контроля - ежедневно.
Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
V.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых при предоставлении муниципальной услуги.
Жалоба физического лица в досудебном (внесудебном) порядке рассматривается в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Жалоба юридического лица рассматривается в порядке, аналогичном для рассмотрения жалобы физического лица.
Жалоба подается на имя главы администрации.
Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее получения. Заявители вправе обжаловать в судебном порядке действия (бездействие) и решения, осуществляемые и принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Приложения
2011-10-04 Приложение к Постановлению от 04 октября 2011 года № 1418
2011-10-04 Приложение к Постановлению от 04 октября 2011 года № 1418 Блок-схема
2011-10-04 Приложение к Постановлению от 04 октября 2011 года № 1418 Блок-схема