Решение от 05.04.2012 г № 4/14-87
О внесении изменений и дополнений в решение Вольского муниципального Собрания от 26.12.2011 N 4/10-62 «Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Вольского муниципального района»
МУНИЦИПАЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОТ 26.12.2011 N 4/10-62
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА"
В соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьей 19 Устава Вольского муниципального района Саратовской области Вольское муниципальное Собрание решило:
1.Внести следующие изменения и дополнения в приложение к решению Вольского муниципального Собрания от 26.12.2011 N 4/10-62 "Об утверждении порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Вольского муниципального района":
1.1.В пункте 8.2.3 слова ", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;
1.2.Пункт 8.2.7 изложить в следующей редакции:
"8.2.7. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи";
1.3.В пункте 8.2.12 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";
1.4.Дополнить пунктами 8.2.14 - 8.2.16 следующего содержания:
"8.2.14. Являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
8.2.15. Лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;
8.2.16. Передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании пункта 8.2.1 настоящего порядка.";
1.5.В пункте 8.9 слова "п. 4.2.1 - 4.2.13" заменить словами "пунктами 8.2.1 - 8.2.16";
1.6.В пункте 8.11 слова "пунктами 8.2.1 - 8.2.13" заменить словами "пунктами 8.2.1 - 8.2.16";
1.7.Пункт 8.15 изложить в следующей редакции:
"8.15. Пользователь или Арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора и назначением имущества. В случаях, установленных законодательством, Комитет имеет право потребовать досрочного расторжения договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.";
1.8.Пункт 8.16 признать утратившим силу;
1.9.Дополнить пунктом 8.18 следующего содержания:
"8.18. В соответствии с пунктом 8.19 настоящего порядка извещение о проведении конкурса размещается не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, извещение о проведении аукциона размещается не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.";
1.10.Дополнить пунктом 8.19 следующего содержания:
"8.19. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в пункте 8.1 настоящего порядка, размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.";
1.11.Дополнить пунктом 8.20 следующего содержания:
"8.20. Не допускается заключение договоров, указанных в пункте 8.1 настоящего порядка, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте торгов.";
1.12.Дополнить пунктом 8.21 следующего содержания:
"8.21. При заключении и (или) исполнении указанных в пункте 8.1 настоящего порядка договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.";
1.13.Дополнить пунктом 8.22 следующего содержания:
"8.22. По истечении срока договора аренды, указанного в пункте 8.1 настоящего Порядка, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.";
1.14.Дополнить пунктом 8.23 следующего содержания:
"8.23. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 8.22 настоящего порядка, за исключением следующих случаев:
1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;
2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.";
1.15.Дополнить пунктом 8.24 следующего содержания:
"8.24. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в пункте 8.1 настоящего порядка, по основаниям, не предусмотренным пунктом 8.23 настоящего порядка, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу администрации Вольского муниципального района.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 6 января 2012 года.
Глава
Вольского муниципального района
А.И.КРАСНОВ