Постановление от 18.11.2015 г № 3299
О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования "Город Саратов" от 23 августа 2013 г. N 1822 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции "Осуществление муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и нанимателей""
В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", постановлением правительства Саратовской области от 26 августа 2011 г. N 458-П "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг, а также административных регламентов осуществления муниципального контроля" постановляю:
1.Внести в постановление администрации муниципального образования "Город Саратов" от 23 августа 2013 г. N 1822 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции "Осуществление муниципального жилищного контроля в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и нанимателей" следующие изменения:
1.1.Пункты 3.4.3, 3.4.4, 3.6.4 и 3.6.5 приложения к постановлению после слов "председатель Комитета" дополнить словами "или заместитель председателя Комитета" в соответствующих падежах.
1.2.В пункте 1.4 приложения к постановлению абзац 3 дополнить дефисами следующего содержания:
"- порядок создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соответствие установленным требованиям устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива; порядок внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- применение предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
- соблюдение обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в наемных домах социального использования, а также к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений".
1.3.Дефис 2 пункта 1.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"- беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - председатель Комитета) или заместителя председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - заместитель председателя комитета) о назначении проверки (далее - распоряжение) посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров".
1.4.Пункт 1.7 приложения к постановлению дополнить дефисами следующего содержания:
"- привлекать уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного по защите прав предпринимателей в Саратовской области к участию в проверке;
- вести журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля, по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 141".
1.5.Дефис 6 пункта 1.8.1 приложения к постановлению исключить.
1.6.В пункте 2.3 приложения к постановлению слова "на портале государственных и муниципальных услуг Саратовской области - www.pgu.saratov.gov.ru" исключить.
1.7.В абзаце 3 пункта 2.5 приложения к постановлению слова "а в отношении малых предприятий, микропредприятий - не более чем на пятнадцать часов" заменить словами "а в отношении малых предприятий не более чем на 50 часов, микропредприятий - не более чем на 15 часов".
1.8.Пункт 3.3.2 приложения к постановлению дополнить дефисом следующего содержания:
"- истечение одного года со дня постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке".
1.9.Пункт 3.5.11 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.5.11. Выездная проверка (как плановая, так и внеплановая) проводится по месту нахождения юридического лица, месту осуществления деятельности индивидуального предпринимателя и (или) по месту фактического осуществления их деятельности или месту жительства нанимателя жилого помещения".
1.10.Подпункт 3 пункта 3.6.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3) поступление в орган муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки".
1.11.В пункте 3.6.6 приложения к постановлению слова "электронной цифровой подписью" заменить словами "усиленной квалифицированной электронной подписью".
1.12.В предложении 1 пункта 3.7.3 приложения к постановлению слова "индивидуального предпринимателя" заменить словами "индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, нанимателю", в предложении 2 слова "индивидуального предпринимателя, нанимателю или его уполномоченному представителю" заменить словами "индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, нанимателя или его уполномоченного представителя".
1.13.В пункте 3.7.4 приложения к постановлению слова "индивидуального предпринимателя, нанимателя" заменить словами "индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, нанимателю или его уполномоченному представителю".
1.14.Пункт 5.10 приложения к постановлению исключить.
1.15.Пункт 5.11 приложения к постановлению считать пунктом 5.10.
1.16.Приложение к Регламенту изложить в новой редакции (приложение).
2.Комитету по общественным отношениям, анализу, и информации администрации муниципального образования "Город Саратов" опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Саратов".
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Город Саратов" по городскому хозяйству.
И.о. главы
администрации муниципального образования "Город Саратов"
В.В.ДУБРИВНЫЙ