Решение от 26.12.2006 г № 13-101
Об установлении базовых ставок арендной платы и сроках уплаты арендной платы за земли города Саратова на 2007 год
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Уставом города Саратова Саратовская городская Дума решила:
1.Утвердить описание границ территориальных оценочных зон (Приложение 1).
2.Утвердить годовые базовые ставки арендной платы за земельные участки, переданные в аренду на основании полномочий органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством, и согласно территориальным оценочным зонам города Саратова (Приложение 2).
3.Исчисление годовой арендной платы за земельные участки производить по следующей формуле:
Апл = Сб x К x S, где
Апл - годовой размер арендной платы в текущем году, в рублях;
Сб - базовая ставка арендной платы, установленная согласно территориальной оценочной зоны в рублях за квадратный метр земли;
К - поправочный коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка;
S - площадь арендуемого земельного участка, в кв. м.
4.Установить ставку арендной платы за земельные участки в пределах городской черты, предоставленные для сельскохозяйственного использования и используемые в рекреационных целях, размере 3 % от средней ставки арендной платы, установленной для городских земель.
5.Установить ставку в размере 3 % от базовых ставок арендной платы по территориальным оценочным зонам, но не менее 0,83 руб. за 1 кв. м, за земельные участки, занятые жилищным фондом, личным подсобным хозяйством.
6.Установить, что:
6.1.Для расчета арендной платы за земельные участки, предоставленные на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), применяется однократная базовая ставка в зависимости от территориально-оценочной зоны в течение всего срока проектирования и строительства, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
6.2.Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, начисляется в соответствии с пунктом 5 настоящего Решения в течение всего периода проектирования и строительства, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
7.Установить ставки арендной платы за земельные участки, занятые боксовыми гаражами (в том числе индивидуальными) в размере 50 % от ставок арендной платы согласно территориальным щелочным зонам.
8.Установить ставку арендной платы за земельные участки, предоставленные под садоводство, огородничество и дачное строительство в пределах городской черты, в размере 0,72 рубля за 1 кв. м.
9.Установить арендную плату за земельные участки, занятые карьерами, расположенные в городской черте, в размере 50 % от ставок арендной платы, согласно территориальным оценочным зонам.
10.Установить 2-х кратные базовые ставки арендной платы согласно территориальным оценочным зонам за земельные участки, предоставленные для размещения административно-управленческих и общественных объектов и предприятий, организаций, учреждений кредитования, не финансируемых из бюджетов.
11.Установить 3-х кратные базовые ставки арендной платы согласно территориальным оценочным зонам за земельные участки, предоставленные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, предприятий автосервиса.
12.Установить 10-кратную базовую ставку арендной платы по соответствующим территориальным оценочным зонам за земельные участки, занятые автозаправочными и автогазозаправочными станциями.
13.Установить 50-кратную базовую ставку арендной платы по соответствующим территориальным оценочным зонам за земельные участки, предоставленные для размещения наружной рекламы.
14.Установить 100-кратные базовые ставки арендной платы по соответствующим территориальным оценочным зонам за земельные участки, предоставленные для размещения объектов игорного бизнеса.
15.Арендная плата по договорам аренды земельных участков, заключенным для размещения объектов мелкорозничной сети на территории города взимается в следующем размере:
1) в 100 - кратном:
- места по размещению летних кафе;
2) в 50 - кратном:
- торговые места по реализации мороженого;
- сатураторные установки по реализации газированной воды;
- торговые места по реализации кваса;
- торговые места по реализации прочих продуктов, а также места по оказанию услуг;
3) в 20-кратном:
- торговые места по реализации бахчевых культур;
- торговые места по реализации елок.
16.Установить льготы по арендной плате за земельные участки в размере 50 % от общей суммы уплаты, за исключением использования земельных участков для предпринимательских целей, следующим категориям плательщиков:
16.1.Пенсионеры, получающие пенсию на основании пенсионного законодательства;
16.2.Физические лица, имеющие трех и более детей.
17.Установить базовые ставки арендной платы за земельные участки, используемые для реализации социально значимых функций, с коэффициентом 0,01 по следующим видам земель:
17.1.Земли, отведенные под захоронения на кладбищах.
17.2.Земли городских полигонов, используемые для захоронения промышленных и бытовых отходов, а также для утилизации отходов.
17.3.Земли системы водоснабжения и водоотвода.
17.4.Земли, предназначенные для обеспечения функционирования городского электрического транспорта.
17.5.Земли, предназначенные для обеспечения функционирования систем городской ливневой канализации и дренажа.
18.Установить на 2007 год сроки внесения арендной платы за земельные участки, переданные в аренду на основании полномочий органов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством:
- для юридических лиц равными долями не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября;
- для физических лиц равными долями - не позднее 15 мая и 15 ноября;
- для садоводческих некоммерческих товариществ - равными долями не позднее 15 августа, 15 ноября.
19.Установить срок перехода к установлению размера арендной платы за землю исходя из кадастровой оценки не позднее 1 января 2008 года.
20.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2007 года.
21.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджетно-финансовым вопросам, экономике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам.
Глава
муниципального образования "Город Саратов"
О.В.ГРИЩЕНКО
Приложения
2006-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2006 года № 13-101 Описание