Решение от 28.06.2007 г № 275/21-03
О вопросах управления и распоряжения жилыми помещениями на территории Энгельсского муниципального района
В целях урегулирования отдельных вопросов управления и распоряжения жилыми помещениями муниципальной собственности на территории Энгельсского муниципального района, а также реализации норм Жилищного кодекса Российской Федерации, иного федерального и областного законодательства, регулирующего жилищные правоотношения, в соответствии со статьей 18 Устава Энгельсского муниципального района Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:
1.Отнести к компетенции главы администрации Энгельсского муниципального района следующие полномочия:
1.1.принятие в порядке, установленном действующим законодательством, решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые;
1.2.принятие в установленном порядке решений о предоставлении жилых помещений по договору социального найма, договору найма специализированных жилых помещений, договору аренды;
1.3.определение порядка заключения, изменения, расторжения и обязательных условий договоров аренды жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;
1.4.установление базовых ставок и порядка определения размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности.
2.Делегировать Управлению архитектуры и градостроительства администрации Энгельсского муниципального района полномочия по согласованию переустройства или перепланировки жилых помещений.
3.Делегировать Комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского муниципального района полномочия по заключению, изменению и расторжению договоров аренды жилых помещений в случаях, предусмотренных законодательством.
4.Делегировать Комитету ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района полномочия по представлению интересов Энгельсского муниципального района в правоотношениях, возникающих в процессе реализации прав собственника муниципальных жилых помещений, в том числе:
- по заключению договоров на управление многоквартирным домом;
- по представлению интересов Энгельсского муниципального района на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах с правом голосования по вопросам, отнесенным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5.Наделить муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, которым муниципальные жилые помещения переданы в хозяйственное ведение или оперативное управление, следующими полномочиями:
а) по заключению договоров социального найма и найма специализированных жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде;
б) отменен. - Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 30.08.2007 N 313/23-03.
6.Отменить:
- пункты 1, 2, 3 Решения Энгельсского муниципального Собрания депутатов от 25 февраля 2005 г. N 851/52-02 "О реализации Жилищного кодекса РФ на территории Энгельсского муниципального образования";
- Решение Энгельсского муниципального Собрания депутатов от 9 июня 2005 г. N 914/55-02 "О внесении изменения в решение Энгельсского муниципального Собрания депутатов от 25 февраля 2005 г. N 851/52-02 "О реализации Жилищного кодекса РФ на территории Энгельсского муниципального образования";
- Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 30 ноября 2006 г. N 147/12-03 "О внесении изменений в Решение Энгельсского муниципального Собрания депутатов от 25 февраля 2005 г. N 851/52-02 "О реализации Жилищного кодекса РФ на территории Энгельсского муниципального образования".
7.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по промышленности, агропромышленному комплексу, собственности, строительству, ЖКХ, транспорту и ТЭР муниципального района (Семенюк А.И.).
Глава
Энгельсского муниципального района
М.А.ЛЫСЕНКО