Постановление Правительства Саратовской области от 15.02.2016 № 50-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 15 февраля 2016 года N 50-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Обутверждении Положения о порядке рассмотрения документов, обосновывающихсоответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленнымЗаконом Саратовской области "О земле"

 

 

В соответствии состатьей 16 Закона Саратовской области "О земле" Правительство областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. УтвердитьПоложение о порядке рассмотрения документов, обосновывающих соответствиеобъекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям,установленным Законом Саратовской области "О земле", согласноприложению.

2. Министерствуинформации и печати области опубликовать настоящее постановление в течениедесяти дней со дня его подписания.

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернаторобласти                                                                       В.В.Радаев

 

 

 

 

Приложение к постановлению

Правительства области от

15 февраля 2016 года N 50-П

 

 

Положение

о порядкерассмотрения документов, обосновывающих соответствие

объектасоциально-культурного и коммунально-бытового назначения

критериям,установленным Законом Саратовской области "О земле"

 

1. НастоящееПоложение устанавливает порядок рассмотрения документов, обосновывающихсоответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения(далее – объекта) критериям, установленным статьей 16 Закона Саратовскойобласти "О земле".

2. Органомисполнительной власти области, осуществляющим рассмотрение заявлений идокументов юридических лиц на соответствие объектов критериям, установленнымстатьей 16 Закона Саратовской области "О земле", является комитет поуправлению имуществом области (далее – уполномоченный орган).

3. Вцелях размещения объекта на земельном участке, находящемся в государственнойсобственности области, муниципальной собственности, а также земельном участке,государственная собственность на который не разграничена, предоставляемом варенду в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации без проведения торгов, юридическое лицо представляетзаявление в уполномоченный орган.

4. Заявлениеюридического лица должно содержать:

полное наименование,юридический адрес и адрес местонахождения юридического лица;

сведения об объекте,размещение которого планируется;

сведения о территории, вграницах которой планируется размещение объекта (кадастровый номер земельногоучастка при наличии, реквизиты документа об утверждении проекта планировки имежевания территории при наличии).

5. Для принятиярешения о соответствии объекта критериям, установленным статьей 16 ЗаконаСаратовской области "О земле", необходимы следующие документы:

1) документ,подтверждающий полномочия лица, направившего заявление (в случае представлениязаявления по доверенности представляется доверенность);

2) пояснительнаязаписка, содержащая:

а) описаниеобъекта, соответствие объекта приоритетам и целям, определенным в Стратегиисоциально-экономического развития Саратовской области, или целям,предусмотренным государственными программами Саратовской области, или предусмотрение объекта схемой территориального планированияСаратовской области либо проектом планировки и межевания территории, земельныеучастки в границах которой переданы в собственность области в соответствии сФедеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";

б) срок окупаемостипроекта по созданию объекта;

в) объемпланируемых налоговых и неналоговых поступлений в областной бюджет и бюджетымуниципальных образований области, на территории которых будет осуществлятьсястроительство объекта, за период строительства объекта;

г) сведения опланируемом увеличении количества рабочих мест в муниципальном образованииобласти, на территории которого будет осуществляться строительство объекта;

д ) сроки строительстваобъекта, этапы реализации проекта с указанием планируемых сроков ввода вэксплуатацию объектов, необходимых для его реализации;

е) сведения опередаче объектов в муниципальную собственность или государственнуюсобственность области, срок и условия передачи, в случае, если планируетсятакая передача;

3) заверенныеюридическим лицом копии учредительных документов юридического лица;

4) выписка изЕдиного государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице,являющемся заявителем;

5) кадастровыйпаспорт земельного участка, если осуществлен государственный кадастровый учетземельного участка;

6) выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(ЕГРП) о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРПзапрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельныйучасток, если осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка;

7) утвержденныйпроект планировки и межевания территории;

8) схемарасположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, еслиземельный участок предстоит образовать и не утвержденпроект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такойземельный участок.

Юридическое лицо вправепредставить по собственной инициативе документы, предусмотренные подпунктами4-7 части первой настоящего пункта. В случае, еслиюридическое лицо не представило по собственной инициативе указанные документы,уполномоченный орган запрашивает их посредством межведомственного информационноговзаимодействия.

6. При поступлениизаявления уполномоченный орган осуществляет в течение 3 календарных дней егорегистрацию, в течение 5 календарных дней со дня регистрации – рассмотрениедокументов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Положения.

7. Представленные документы подлежат возврату с обоснованием егопричины в течение 5 календарных дней после завершения предусмотренной пунктом 6настоящего Положения проверки в случае, если в ходе проверки выявленонепредставление юридическим лицом документов в соответствии с подпунктами 1-3 иподпунктом 8 части первой пункта 5 настоящего Положения или представление их нев полном объеме.

8. При отсутствииобстоятельств, указанных в пункте 7 настоящего Положения, уполномоченный орган втечение 5 календарных дней направляет:

копию заявленияюридического лица и копии документов, предусмотренных пунктом 5 настоящегоПоложения:

в министерствоэкономического развития и инвестиционной политики области для подготовкизаключения о соответствии объекта приоритетам и целям, определенным в Стратегиисоциально-экономического развития Саратовской области, или целям,предусмотренным государственными программами Саратовской области;

в министерствостроительства и жилищно-коммунального хозяйства области для подготовкизаключения о возможности размещения объекта в границах территории, указанной вдокументах юридического лица, предусмотрении объектасхемой территориального планирования Саратовской  области либо проектом планировки и межеваниятерритории, земельные участки в границах которой переданы в собственностьобласти в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитиюжилищного строительства";

в органы исполнительнойвласти области, уполномоченные в соответствующих назначению объекта сферах деятельности,для подготовки заключения о соответствии объекта предусмотренным частью 1статьи 16 Закона Саратовской области "О земле" критериям и влияниистроительства объекта на соответствующую сферу деятельности;

межведомственный запросс указанием сведений об объекте, размещение которого планируется, и сведений отерритории, в границах которой планируется размещение объекта (кадастровыйномер земельного участка при наличии, реквизиты документа об утверждениипроекта планировки и межевания территории при наличии):

в орган местногосамоуправления, уполномоченный на распоряжение земельным участком, овозможности предоставления в аренду земельного участка, указанного в документахюридического лица, для целей размещения объекта, в случае, если земельный участокнаходится в муниципальной собственности либо государственная собственность наземельный участок не разграничена;

в органы местногосамоуправления городского округа, поселения, в границах территории которогопредполагается строительство объекта, о возможности предоставления в аренду науказанной юридическим лицом территории земельного участка для размещенияобъекта.

9. Органыисполнительной власти области в течение 7 календарных дней сдаты поступления указанных в абзаце втором пункта 8 настоящего Положениядокументов направляют в уполномоченный орган заключения о возможности илиневозможности размещения объекта, предоставления земельного участка.

10. В течение 5календарных дней со дня получения всех поступивших от органов исполнительнойвласти области заключений и ответов на межведомственные запросы органовместного самоуправления уполномоченный орган осуществляет подготовку сводногозаключения.

11. В случае, если из полученных заключений и ответов намежведомственные запросы следует, что объект не является объектом социально-культурногоили коммунально-бытового назначения, не соответствует установленным статьей 16Закона Саратовской области "О земле" критериям и (или) отсутствуетвозможность предоставления в аренду на указанной юридическим лицом территорииземельного участка для размещения объекта, уполномоченный орган в течение 5календарных дней со дня подготовки сводного заключения возвращает документыюридическому лицу с обоснованием причин отказа.

12. При отсутствииобстоятельств, указанных в пункте 11 настоящего Положения, уполномоченный органв течение 5 календарных дней со дня подготовки сводного заключения:

осуществляет подготовкупроекта распоряжения Губернатора области о соответствии объекта установленнымстатьей 16 Закона Саратовской области "О земле" критериям ипредоставлении юридическому лицу в аренду без проведения торгов земельногоучастка для размещения объекта. К проекту распоряжения Губернатора областиприлагаются сводное заключение уполномоченного органа, копии заключений органовисполнительной власти области и ответов на межведомственные запросы органовместного самоуправления;

направляет юридическомулицу уведомление о подготовке по итогам рассмотрения егозаявления проекта распоряжения Губернатора области о соответствииобъекта установленным статьей 16 Закона Саратовской области "О земле"критериям и предоставлении юридическому лицу в аренду без проведения торговземельного участка для размещения объекта.

13. Заверенная в установленном порядкекопия распоряжения Губернатора области подлежит направлению юридическому лицууполномоченным органом не позднее 10 календарных дней со дня вступления в силу.

14.  Решения и действия (бездействие) уполномоченногооргана, должностных лиц уполномоченного органа могут быть обжалованы вдосудебном (внесудебном) и (или) судебном порядке в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

 

_____________________