Закон Саратовской области от 03.10.2016 № 119-ЗСО

принят Саратовской областной Думой                   28 сентября 2016 года

О внесенииизменений в статьи 2 и 12¹ Закона

Саратовской области"О предоставлении жилых

помещений вСаратовской области"

Статья 1

Внестив Закон Саратовской области от 28апреля 2005 года N 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений вСаратовской области" (с изменениями от 10 января 2006 года N 3-ЗСО, 26 июня 2006 года N 62-ЗСО, 31 октября2006 года N 119-ЗСО, 30 марта 2007 года N 39-ЗСО, 2 августа 2007 года N 153-ЗСО,11 сентября 2007 года N 171-ЗСО, 9 ноября 2007 года N 262-ЗСО, 28 ноября 2007года N 279-ЗСО, 28 апреля 2008 года N 89-ЗСО, 28 мая 2008 года N 127-ЗСО, 3 декабря2008 года N 311-ЗСО, 2 июля 2009 года N 73-ЗСО, 2 июля 2009 года N 85-ЗСО, 30сентября 2009 года N 133-ЗСО, 3 декабря 2009 года N 199-ЗСО, 28 января 2010 годаN 2-ЗСО, 25 февраля 2010 года N 35-ЗСО, 29 марта 2010 года N 50-ЗСО, 28сентября 2010 года N 156-ЗСО, 26 октября 2010 года N 198-ЗСО, 24 февраля 2011года N 16-ЗСО, 26 апреля 2011 года N 42-ЗСО, 3 августа 2011 года N 84-ЗСО, 27сентября 2011 года N 119-ЗСО, 23 апреля 2012 года N 64-ЗСО, 2 августа 2012 годаN 124-ЗСО, 25 сентября 2012 года N 157-ЗСО, 24 сентября 2013 года N 177-ЗСО, 29октября 2013 года N 189-ЗСО, 3 марта 2014 года N 18-ЗСО, 30 сентября 2014 года N123-ЗСО, 3 декабря 2014 года N 151-ЗСО, 25 декабря 2014 года N 184-ЗСО, 4 марта2015 года N 11-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 43-ЗСО, 28 апреля 2015 года N 50-ЗСО,30 сентября 2015 года N 118-ЗСО, 30 мая 2016 года N 67-ЗСО, 30 мая 2016 года N68-ЗСО) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"2. На основании письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихсяв улучшении жилищных условий, допускается отклонение размера общей площадипредоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилогопомещения государственного жилищного фонда области от нормы предоставления всторону уменьшения.

В случае, указанном в абзаце первом настоящей части, размер общейплощади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилогопомещения государственного жилищного фонда области не может быть нижеминимального размера площади жилого помещения, рассчитанного исходя из учетнойнормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления(далее – учетная норма), за исключением случаев, предусмотренных частью 2⁸статьи 12¹ настоящего Закона.";

2)в статье 12¹:

а)часть 2 изложить в следующей редакции:

"2.Размер общейплощади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фондаобласти или муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вслучае совершения гражданином и (или) членами его семьи действий и (или)гражданско-правовых сделок, повлекших изменение размера занимаемого жилогопомещения (занимаемых жилых помещений) и (или) его (их) отчуждение, определяетсяпутем уменьшения нормы предоставления на размер отчужденной и (или) уменьшеннойплощади жилого помещения (жилых помещений) и размер площади жилого помещения(жилых помещений), находящегося (находящихся) у гражданина и (или) членов егосемьи в собственности, с учетом особенностей, установленных частями 2²–2¹¹,4 настоящей статьи. При этом стоимость уменьшенной и (или) отчужденной площадижилого помещения (жилых помещений) и площади жилого помещения (жилыхпомещений), находящегося (находящихся) у гражданина и (или) членов его семьи всобственности, не учитывается.";

б) дополнить частями 2¹–2¹¹ следующего содержания:

"2¹. Вслучае, если у гражданина и (или) членов его семьи имеется (имеются) в собственностижилое помещение (жилые помещения), размер общей площади жилого помещения,предоставляемого из государственного жилищного фонда области или муниципальногожилищного фонда по договору социального найма, определяется путем уменьшениянормы предоставления на размер площади жилого помещения (жилых помещений),находящегося (находящихся) у него и (или) членов его семьи в собственности.

2². Вслучае, если гражданином и (или) членами его семьи совершены действия и (или)гражданско-правовые сделки, повлекшие отчуждение всех жилых помещений,находящихся у гражданина и (или) членов его семьи в собственности, размер общейплощади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищного фондаобласти или муниципального жилищного фонда по договору социального найма,определяется путем уменьшения нормы предоставления на размер площади отчужденныхжилых помещений.

2³. Вслучае, если у гражданина и (или) членов его семьи имелось несколько жилыхпомещений в собственности, одно (несколько) из которых было (были) отчуждено(отчуждены), размер общей площади жилого помещения, предоставляемого изгосударственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда подоговору социального найма, определяется путем уменьшения нормы предоставленияна размер площади отчужденного жилого помещения (отчужденных жилых помещений) иразмер площади жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) угражданина и (или) членов его семьи в собственности.

2⁴. Вслучае, если гражданином и (или) членами его семьи совершены действия и (или)гражданско-правовые сделки, повлекшие отчуждение жилого помещения (жилыхпомещений) и приобретение жилого помещения (жилых помещений), общая площадькоторого (которых) меньше общей площади отчужденного жилого помещения (отчужденныхжилых помещений), размер общей площади жилого помещения, предоставляемого изгосударственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда подоговору социального найма, определяется путем уменьшения нормы предоставленияна размер разницы между общей площадью отчужденного жилого помещения (отчужденныхжилых помещений) и общей площадью приобретенного жилого помещения (приобретенныхжилых помещений) и размер площади жилого помещения (жилых помещений),находящегося (находящихся) у него и (или) членов его семьи в собственности.

2⁵. Вслучае, если гражданином и (или) членами его семьи совершены действия попереводу жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) угражданина и (или) членов его семьи в собственности, в нежилое (нежилые),размер общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственногожилищного фонда области или муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма, определяется путем уменьшения нормы предоставления на размерплощади жилого помещения (жилых помещений), переведенного (переведенных) внежилое (нежилые), и размер площади жилого помещения (жилых помещений),находящегося (находящихся) у гражданина и (или) членов его семьи всобственности.

2⁶. Вслучае, если гражданином и (или) членами его семьи совершены действия попереводу всех жилых помещений, находящихся у гражданина и (или) членов егосемьи в собственности, в нежилые, размер общей площади жилого помещения,предоставляемого из государственного жилищного фонда области или муниципальногожилищного фонда по договору социального найма, определяется путем уменьшениянормы предоставления на размер площади жилых помещений, переведенных в нежилые.

2⁷.В случае, если гражданином и (или) членами его семьи совершены действия,приведшие к уменьшению размера жилого помещения (жилых помещений), находящегося(находящихся) у гражданина и (или) членов его семьи в собственности, размеробщей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищногофонда области или муниципального жилищного фонда по договору социального найма,определяется путем уменьшения нормы предоставления на размер разницы междуобщей площадью жилого помещения (жилых помещений) до совершения действий,приведших к уменьшению размера жилого помещения (жилых помещений), и общейплощадью жилого помещения (жилых помещений) после совершения указанных действийи размер площади жилого помещения (жилых помещений), находящегося (находящихся)у гражданина и (или) членов его семьи в собственности, за исключением случая,предусмотренного пунктом 3 части 3 настоящей статьи.

2⁸. Вслучае наличия письменного заявления (согласия) гражданина, нуждающегося вулучшении жилищных условий, на отклонение размера общей площади жилогопомещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области илимуниципального жилищного фонда по договору социального найма, от нормыпредоставления в сторону уменьшения размер общей площади предоставляемого жилогопомещения при наличии у гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения (жилыхпомещений) в собственности и (или) при совершении гражданином и (или) членамиего семьи действий и (или) гражданско-правовых сделок, повлекших уменьшение размеражилого помещения (жилых помещений) либо его (их) отчуждение, определяется всоответствии с частями 2¹–2⁷ настоящей статьи путемуменьшения учетной нормы, а не нормы предоставления.

2⁹. Вслучае, если размер общей площади предоставляемого жилого помещения,определенный в соответствии с частями 2³–2⁵, 2⁷,2⁸ настоящей статьи, менее учетной нормы на каждого члена семьи,размер общей площади жилого помещения, предоставляемого из государственногожилищного фонда области или муниципального жилищного фонда по договорусоциального найма, определяется исходя из такого расчета, чтобы суммарнаяплощадь предоставляемого жилого помещения и жилого помещения (жилых помещений),находящегося (находящихся) у гражданина и (или) членов его семьи всобственности, была не ниже учетной нормы на каждого члена семьи.

2¹⁰. Вслучае, если размер общей площади предоставляемого жилого помещения,определенный в соответствии с частями 2², 2⁶ настоящей статьи,менее учетной нормы на каждого члена семьи, размер общей площади жилогопомещения, предоставляемого из государственного жилищного фонда области илимуниципального жилищного фонда по договору социального найма, определяетсяисходя из такого расчета, чтобы суммарная площадь предоставляемого жилогопомещения и жилого помещения (жилых помещений), находившегося (находившихся) у гражданинаи (или) членов его семьи в собственности, была не ниже учетной нормы на каждогочлена семьи.

2¹¹. Прирасчете размера общей площади жилого помещения, предоставляемого изгосударственного жилищного фонда области или муниципального жилищного фонда подоговору социального найма, не учитываются действия и (или) гражданско-правовыесделки, повлекшие отчуждение жилого помещения (жилых помещений) и приобретениежилого помещения (жилых помещений), общая площадь которого (которых) больше общейплощади отчужденного жилого помещения (отчужденных жилых помещений). Размеробщей площади жилого помещения, предоставляемого из государственного жилищногофонда области или муниципального жилищного фонда по договору социального найма,определяется путем уменьшения нормы предоставления на размер площади жилогопомещения (жилых помещений), находящегося (находящихся) у гражданина и (или)членов его семьи в собственности.";

в) дополнить частью 4следующего содержания:

"4. Положениянастоящей статьи не применяются к действиям (или) гражданско-правовым сделкам,совершенным гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, с жилымипомещениями, которые признаны в установленном порядке непригодными дляпроживания и ремонту или реконструкции не подлежат.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней последня его официального опубликования.

Губернатор

Саратовскойобласти                                                                     В.В.Радаев

г.Саратов

3 октября 2016 г.

N 119-ЗСО