Постановление Правительства Саратовской области от 30.09.2015 № 497-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 30 сентября 2015 года N 497-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

О созданиимежведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося вгосударственной собственности Саратовской области помещения в целях признания егожилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживанияграждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным иподлежащим сносу или реконструкции

 

 

Во исполнение пункта 6 статьи 13 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 28января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и наосновании Устава (Основного Закона) Саратовской области Правительство областиПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Создатьмежведомственную комиссию по оценке и обследованию находящегося вгосударственной собственности Саратовской области помещения в целях признанияего жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживанияграждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным иподлежащим сносу или реконструкции в составе согласно приложению N 1.

2. УтвердитьПоложение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося вгосударственной собственности Саратовской области помещения в целях признанияего жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживанияграждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным иподлежащим сносу или реконструкции согласно приложению N 2.

3. Установить,что министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области наосновании заключения межведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегосяв государственной собственности Саратовской области помещения в целях признанияего жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживанияграждан, а также многоквартирного дома (за исключением многоквартирного дома,находящегося в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда) вцелях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимаетрешение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения,сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведенияремонтно-восстановительных работ.

4.Признать утратившими силу:

постановлениеПравительства Саратовской области от 17ноября 2006 года N 357-П "О создании межведомственной комиссии попризнанию находящегося в государственной собственности Саратовской областипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

пункт8 приложения к постановлению Правительства Саратовской области от 8ноября 2007 года N 391-П "О признании утратившими силу некоторыхправовых актов Правительства Саратовской области и отдельных их положений";

постановлениеПравительства Саратовской области от 3апреля 2008 года N 142-П "О внесении изменений в постановлениеПравительства Саратовской области от 17 ноября 2006 года N 357-П";

пункт6 постановления Правительства Саратовской области от 6 мая2008 года N 190-П "О внесении изменений в некоторые правовые актыПравительства Саратовской области";

постановлениеПравительства Саратовской области от 20января 2010 года N 5-П "О внесении изменений в постановлениеПравительства Саратовской области от 17 ноября 2006 года N 357-П";

постановлениеПравительства Саратовской области от 9ноября 2010 года N 556-П "О внесении изменений в постановлениеПравительства Саратовской области от 17 ноября 2006 года N 357-П";

постановлениеПравительства Саратовской области от 9апреля 2014 года N 217-П "О внесении изменений в постановлениеПравительства Саратовской области от 17 ноября 2006 года N 357-П".

5. Контрольза исполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства области Сараева В.Н.

6. Министерствуинформации и печати области опубликовать настоящее постановление в течениедесяти дней со дня его подписания.

7. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор области                                                                      В.В.Радаев

 

 

 

 

ПриложениеN 1 к постановлению

Правительства области от

30 сентября 2015 года N 497-П

 

 

Состав

межведомственнойкомиссии по оценке и обследованию находящегося

вгосударственной собственности Саратовской области помещения

в целяхпризнания его жилым помещением, жилого помещения

пригодным(непригодным) для проживания граждан,

а такжемногоквартирного дома в целях признания его аварийным

иподлежащим сносу или реконструкции

 

Тепин Д.В.		-	министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, председатель комиссии;
Шепелев В.Н.		-	заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по государственному строительному надзору, заместитель председателя комиссии;
Минаева Е.В.		-	консультант отдела эксплуатации жилищного фонда и благоустройства управления жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Вайсман Т.Е.	-		консультант отдела учета и распоряжения государственным имуществом области комитета по управлению имуществом области;
Ким Д.Н.	-		заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Саратовской области, государственный жилищный инспектор Саратовской области;
Корниенко Т.А.	-		заместитель начальника отдела регистрации прав по г.Саратову N 1 Управления Росреестра по Саратовской области (по согласованию);
Лобанова М.Ю.	-		начальник управления строительства и архитектуры министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области, главный архитектор области;
Межевич М.В.	-		первый заместитель директора Саратовского филиала федерального государственного унитарного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – федеральное бюро технической инвентаризации" (по согласованию);
Плотникова И.Н.	-		первый заместитель директора государственного унитарного предприятия "Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости" (по согласованию);
Потылицын В.В.	-		начальник отдела контрольно-аналитической и надзорной работы управления государственного строительного надзора министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области;
Поцепай Н.И.	-		главный специалист отдела нормативно-технического лицензирования и сертификации управления надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Саратовской области (по согласованию);
Сегина О.Ю.	-		специалист-эксперт отдела надзора по коммунальной гигиене Управления Роспотребнадзора по Саратовской области (по согласованию);
Сизов Д.Д.	-		главный государственный инспектор отдела государственного строительного надзора, надзора за подъемными сооружениями и котлонадзора по Саратовской области Нижне-Волжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (по согласованию).

 

____________________

 

 

 

ПриложениеN 2 к постановлению

Правительства области от

30 сентября2015 года N 497-П

 

 

Положение

омежведомственной комиссии по оценке и обследованию находящегося

вгосударственной собственности Саратовской области помещения

вцелях признания его жилым помещением, жилого помещения

пригодным(непригодным) для проживания граждан,

атакже многоквартирного дома в целях признания его аварийным

иподлежащим сносу или реконструкции

 

I. Общие положения

 

1. Межведомственнаякомиссия по оценке и обследованию находящегося в государственной собственностиСаратовской области помещения в целях признания его жилым помещением, жилогопомещения пригодным (непригодным) дляпроживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания егоаварийным и подлежащим сносу или реконструкции(далее – Комиссия) является постоянно действующим органом.

2.Комиссия образована в целях оценки и обследования находящегося вгосударственной собственности Саратовской области помещения в целях признанияего жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживанияграждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным иподлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Положением о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47(далее – Положение).

3. Комиссияосуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

 

II. Функции Комиссии

 

4. Комиссия осуществляетследующие функции:

взаимодействиес органами государственной власти области, органами местного самоуправленияобласти в вопросах соблюдения жилищного законодательства при пользовании жилымипомещениями государственного жилищного фонда области;

оказаниесодействия гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного жилищногофонда области, в признании неудовлетворительными условий проживания, а такжеисключение вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особуюопасность для жизни и здоровья;

наосновании заявления собственника помещения (действующего от его имениуполномоченного государственного органа) либо управомоченногоим лица (далее – собственник помещения), правообладателя или гражданина(нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора(контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции,проводит оценку и обследование находящегося в государственнойсобственности Саратовской области помещения в целях признания его жилымпомещением, жилого помещения пригодным(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома вцелях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

 

III. Права Комиссии

 

5. Комиссия для выполнения возложенных на неефункций имеет право:

заслушиватьна своих заседаниях руководителей учреждений области, нанимателей жилогопомещения государственного жилищного фонда области по вопросам соблюденияжилищного законодательства, оценки жилых помещений и безопасной эксплуатациигосударственного жилищного фонда области;

запрашиватьв установленном порядке от органов управления, статистики, организаций информацию по вопросам, входящим в компетенциюКомиссии;

приниматьв соответствии с пунктом 47 Положения решения по результатам работы Комиссии;

привлекатьк работе в Комиссии с правом совещательного голоса собственника помещения, а в случае необходимости экспертов, вустановленном порядке аттестованных на право подготовки заключенийэкспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

 

IV. Организация и порядок деятельности

 

6. ЗаседанияКомиссии проводятся по мере поступления заявлений собственника помещения,граждан (нанимателей) либо заключений органов государственного надзора(контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции и подготовки необходимыхдокументов.

7. Оповещениечленов Комиссии об очередном заседании и его повестке осуществляется секретаремКомиссии не позднее 7 дней до даты проведения заседания.

8. Заседание Комиссии считается правомочным, если нанем присутствует более половины ее членов. Комиссия составляет акт обследования помещения вслучае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследованияпомещения.

9. Состав Комиссии утверждается постановлениемПравительства области .

10. ЗаседаниеКомиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие заместитель председателяКомиссии.

ПредседательКомиссии:

вноситпредложения в Правительство области по изменению состава Комиссии;

руководит деятельностью Комиссии, председательствует назаседаниях ;

утверждаетповестку дня заседания Комиссии по предложениям членов Комиссии;

имеетправо подписи документов по вопросам деятельности Комиссии;

информируетПравительство области об итогах работы Комиссии.

11. При принятии решения о дополнительномобследовании помещения Комиссия составляет акт обследования помещения по установленной форме в трехэкземплярах.

12. Порезультатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценкесоответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положениитребованиям:

осоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и егопригодности для проживания;

овыявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (принеобходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведенияутраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения всоответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

овыявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

овыявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащимреконструкции;

овыявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу.

Решениепринимается простым большинством голосов членов Комиссии и оформляется в видезаключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятиярешения. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии. Вслучае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить своеособое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

13. Комиссияв 5-дневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 49Положения, направляет в письменной иэлектронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числеинформационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый порталили региональный портал государственных или муниципальных услуг, по 1экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случаепризнания жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции – в орган государственного жилищного надзора (муниципальногожилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

14. Вслучае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным дляпроживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания,представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либопредставляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния илипо основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, решение, предусмотренноепунктом 47 Положения, направляется в соответствующий федеральный органисполнительной власти, орган исполнительнойвласти области, орган местного самоуправления, собственнику жилья изаявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

15. Организационное обеспечение деятельностиКомиссии осуществляет министерство строительства и жилищно-коммунальногохозяйства области.

16. Критериии технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Обутверждении Положения о признании помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

 

__________________________