АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД САРАТОВ"

__________________________________________

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

3 июля 2018 года N 1375

Обутверждении Положения о расчете размера платы за пользование

жилымпомещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений

подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений

государственногоили муниципального жилищного фонда

муниципальногообразования "Город Саратов"

В соответствии состатьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Саратовскойгородской Думы от 28.02.2008 N 22-265 "О наделении полномочиями поустановлению размера платы за пользование жилым помещением (платы занаем)", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 г. N 668/пр "Об утвержденииметодических указаний установления размера платы за пользование жилымпомещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма идоговорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда"

постановляю:

1.Утвердить Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фондамуниципального образования "Город Саратов" (приложение).

2. Величина коэффициентасоответствия платы за наем жилого помещения на территории муниципальногообразования "Город Саратов" устанавливается ежеквартальнопостановлением администрации муниципального образования "ГородСаратов".

3. Администрациям районовмуниципального образования "Город Саратов" осуществлять расчет размераплаты за пользование жилым помещением (платы за наем) в соответствии снастоящим постановлением.

4.Признать утратившим силу постановление администрации муниципальногообразования "Город Саратов" от 8 августа 2014 года N 2279 "Оразмере платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателейжилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда" с 1августа 2018 года.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1августа 2018 года.

6.Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципальногообразования "Город Саратов" опубликовать настоящее постановление всредствах массовой информации.

7. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя главы администрациимуниципального образования "Город Саратов" по городскому хозяйству.

Глава муниципального образования

"Город Саратов"                                                                                   М.А. Исаев

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

"Город Саратов"

от 3 июля 2018 года N1375

Положение

о расчете размера платы за пользованиежилым помещением

(платы за наем) для нанимателей жилых помещенийпо договорам

социального найма и договорам найма жилыхпомещений

государственного или муниципального жилищногофонда

муниципального образования "ГородСаратов"

1. Общиеположения

1.1. Настоящее Положение определяетпорядок расчета размера платы запользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственногоили муниципального жилищного фонда муниципального образования "ГородСаратов" (далее - плата за наем жилого помещения).

1.2. Размер платы за наем жилогопомещения определяется исходя из расчета на один квадратный метр занимаемойобщей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях, вкоммунальных квартирах – исходя из площади этих комнат).

2. Порядок расчета размера платы за наем жилогопомещения

2.1.Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социальногонайма или договору найма жилого помещения государственного или муниципальногожилищного фонда, определяется по формуле N 1:

П_нj = Н_б * К_j* К_с * П_j, где:

П_нj - размер платы занаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма илидоговору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда;

Н_б - базовый размер платы за наем жилого помещения;

К_j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилогопомещения, месторасположение дома;

К_с - коэффициент соответствия платы занаем жилого помещения;

П_j - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договорусоциального найма или договору найма жилого помещения государственного илимуниципального жилищного фонда (кв. м).

2.2. Базовый размер платы за наем жилого помещенияопределяется по формуле N 2:

Н_Б = СР_с* 0,001, где:

Н_Б - базовый размер платы за наем жилогопомещения;

СР_с - средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья вСаратовской области.

Для обеспечения единого подхода к расчету размераплаты за наем жилого помещения применяется средняя цена 1 кв. м общей площадиквартир на вторичном рынке жилья по данным территориального органа Федеральнойслужбы государственной статистики по Саратовской области по состоянию на последнюю отчетную дату. В случае отсутствия указаннойинформации по Саратовской области используется средняя цена 1 кв. м общей площадиквартир на вторичном рынке жилья в Приволжском федеральном округе.

2.3. Интегральное значение К_j для жилого помещения рассчитывается каксредневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле N 3:

К_j - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилогопомещения, месторасположение дома;

К₁ -коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К₂ -коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К₃ - коэффициент, характеризующийместорасположение дома.

2.4. Прирасчете размера платы за наемжилого помещения, базового размера платы за наем жилого помещения,коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения,месторасположение дома, значения округляются до сотых.

Значениякоэффициентов, характеризующих качествои благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, устанавливаются вследующих размерах:

2.5.Плата за наем не вносится нанимателями, проживающими в жилых помещениях,признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу илиреконструкции.

Председателькомитета

пожилищно-коммунальному

хозяйствуадминистрации муниципального

образования"Город Саратов"                                                           А.Н. Мышев