Постановление Правительства Саратовской области от 23.11.2018 № 638-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 ноября 2018 года N 638-П

г. Саратов

ПриложениеN 1к постановлению

Правительстваобласти от

23 ноября 2018 года N 638-П

Границы

охраннойзоны объекта культурного наследия региональногозначения

"АнсамбльМузейной площади XVII-XIX вв.", расположенного

по адресу: г.Саратов, Музейная площадь

1. Границыохранной зоны объекта культурногонаследия регионального значения "Ансамбль Музейной площади XVII-XIX вв.", расположенного поадресу: г.Саратов, Музейная площадь, (далее – Объект) обозначены на рисунке.

Границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

"Ансамбль Музейной площадиXVII-XIX вв."

(г.Саратов,Музейная площадь)

2. Граница охранной зоны (далее – ОЗ)представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, расположенной налинии застройки ул.Московской на стыке домов N 11 и N13 и совпадающей с характерной поворотной точкой 1 границы территории Объекта. Далееграница ОЗ определена следующим образом:

Контур замкнулся.

Ведомость координатповоротных точек границ охранной зоны (ОЗ)

(система координат местная, МСК-64)

_____________________

ПриложениеN 2к постановлению

Правительстваобласти от

23 ноября 2018 года N 638-П

Режим

использованияземель и требования к градостроительным регламентам

вграницах охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения "Ансамбль Музейной площадиXVII-XIX вв.",

расположенногопо адресу: г.Саратов, Музейная площадь

Режим использования земель иградостроительный регламент в границах охранной зоны (ОЗ)устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

воссоздание (посогласованному в установленном законодательством порядке проекту) утраченныхэлементов историко-градостроительной среды;

снос (демонтаж) объектов, неявляющихся объектами капитального строительства;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры,

проведение мероприятий понейтрализации дисгармонирующего влияния объекта (здание воскресной школы),путем изменения колористической гаммы фасадов;

строительство новых объектовинженерной инфраструктуры;

перекладка подземныхкоммуникаций;

перенос или прокладка кабелейлиний связи, электроснабжения;

благоустройство территории сиспользованием традиционных материалов или материалов, имитирующихтрадиционные:

в мощении тротуаров –асфальт, брусчатка;

малые архитектурные формы –дерево, камень, кованый металл;

ограждение, выходящее натерритории общего пользования – металл на каменном основании, прозрачность неменее 70 процентов, высотой не более 2,5 м, по согласованному в установленномпорядке проекту;

установка элементовблагоустройства (скамьи, урны, цветочницы и пр.), отвечающих характеристикамэлементов исторической среды;

установка элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное светское оформление;

санитарная вырубка деревьев имероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;

мероприятия по улучшениюпородного состава зеленых насаждений;

снос (демонтаж)крупногабаритных рекламных конструкций;

вертикальная планировкатерриторий при отсутствии объектов археологического наследия;

применение отдельно стоящегооборудования освещения;

установка информационныхуказателей высотой не более 2 ми площадью не более 1 кв. м;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведение мероприятий,ограничивающих движение грузового транспорта (установка запрещающих дорожныхзнаков, нанесение дорожной разметки);

запрещается:

изменение историческисложившихся границ кварталов;

строительство объектовкапитального строительства;

установка крупногабаритныхрекламных конструкций,

реконструкция объектовкапитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритовздания;

строительство объектов, неявляющихся объектами капитального строительства;

размещение инженерногооборудования наземным и надземным способом;

прокладка линийэлектропередач и кабелей связи наземным и надземным способом;

организация свалок;

размещение мусоросборников;

использование строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативноевоздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментови наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами иливибраторами;

откопку строительногокотлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание иоттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовыхвод, нарушение гидрологии;

нарушение характерноголандшафта;

установка вышек сотовойсвязи;

изменение директивного уровняулиц и тротуаров;

в соответствии с приказомМинистерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использованияземельных участков" все виды использования земельных участков, заисключением видов разрешенного использования с кодом 12.0 "Земельныеучастки (территории) общего пользования" и 9.3 "Историко-культурнаядеятельность".

_____________________

ПриложениеN 3к постановлению

Правительстваобласти от

23 ноября 2018 года N 638-П

Границы

зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурногонаследия регионального значения

"АнсамбльМузейной площади XVII-XIX вв.",

расположенногопо адресу: г.Саратов, Музейная площадь

1. Границызоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Ансамбль Музейной площади XVII-XIXвв.", расположенного по адресу: г.Саратов,Музейная площадь, (далее – Объект)обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

объекта культурного наследия региональногозначения

"Ансамбль Музейной площадиXVII-XIX вв."

(г.Саратов,Музейная площадь)

2. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена наследующие участки:

ЗРЗ-1:ЗРЗ-1-1; ЗРЗ-1-2; ЗРЗ-1-3;

ЗРЗ-2;

ЗРЗ-3:ЗРЗ-3-1; ЗРЗ-3-2.

2.1. ЗонаЗРЗ-1 включает три участка с едиными режимами использования: ЗРЗ-1-1; ЗРЗ-1-2;ЗРЗ-1-3.

ГраницаЗРЗ-1-1 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 75 на линиизастройки нечетной стороны ул.им.М.Ю.Лермонтова,совпадающей с характерной поворотной точкой охранной зоны Объекта. Далееграница территории ЗРЗ-1-1 определена следующим образом:

Контур замкнулся.

Ведомость координат поворотных точекграницы зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1-1

(система координат местная, МСК-64)

Зона ЗРЗ-1-2 включает земельные участки с кадастровыми номерами64:48:010254:16, 64:48:010254:23 и 64:48:010254:27. Граница представляет собойзамкнутый контур, начинается от точки 63, расположенной на пересечении линийзастройки четной стороны ул.Челюскинцев и нечетнойстороны ул.им.М.Ю.Лермонтова. Далее границатерритории ЗРЗ-1-2 определена следующим образом:

Контур замкнулся.

Ведомость координат поворотных точекграниц зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1-2

(система координат местная, МСК-64)

ЗонаЗРЗ-1-3 включает земельный участок с кадастровым номером 64:48:010254:30 ивосточную часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:010254:34.Граница представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 15,совпадающей с характерной поворотной точкой границы территории Объекта. Далее граница территории ЗРЗ-1-3 определена следующимобразом:

Контурзамкнулся.

Ведомость координат поворотных точекграниц зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1-3

(система координат местная, МСК-64)

2.2. Граница ЗРЗ-2 представляет собойзамкнутый контур, начинается от точки 48 на южном углу дома N 34 по ул.им.М.Ю.Лермонтова, совпадающейс характерной поворотной точкой границы территории Объекта. Далееграница территории ЗРЗ-2 определена следующим образом:

Контур замкнулся.

Ведомость координат поворотных точекграниц зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-2

(система координат местная, МСК-64)

2.3. Зона ЗРЗ-3 включает два участка с единымирежимами использования: ЗРЗ-3-1; ЗРЗ-3-2.

Граница ЗРЗ-3-1 представляет собой замкнутый контур, начинается отточки 62 на пересечении линии застройки нечетной стороны ул.Валовойи четной стороны Песковского переулка. Далее границатерритории ЗРЗ-3-1 определена следующим образом:

Контур замкнулся.

Ведомость координат поворотных точекграниц зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-3-1

(система координат местная, МСК-64)

Зона ЗРЗ-3-2 включает земельные участки с кадастровыми номерами64:48:010254:3, 64:48:010254:15, 64:48:010254:29, 64:48:010254:35. ГраницаЗРЗ-3-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 61 напересечении линии застройки нечетной стороны ул.Валовойи нечетной стороны Песковского переулка. Далееграница территории ЗРЗ-3-2 определена следующим образом:

Контур замкнулся.

Ведомость координат поворотных точекграниц зоны

регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-3-2

(система координат местная, МСК-64)

___________________

ПриложениеN 4к постановлению

Правительстваобласти от

23 ноября 2018 года N 638-П

Режимы

использованияземель и требования к градостроительным регламентам

вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельностиобъекта культурного наследия региональногозначения

"АнсамбльМузейной площади XVII-XIX вв.",

расположенногопо адресу: г.Саратов, Музейная площадь

1. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1 устанавливаются едиными для всех участков с учетом следующихтребований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза по фасадной линии застройки – невыше карниза ближайшего исторического здания конца XVIII – середины XIX веков.Конек крыши нового здания не должен превышать более чем на 1,5 м средний уровень коньковкрыш исторических зданий конца XVIII – середины XIX веков (без учета болеепоздних надстроек) в квартале;

стилистика – подражание классицизму (при отсутствииэлементов декора и конструкции, выступающих за линию стены);

конфигурация кровли – скатная с углом наклона неболее 30°;

отступ от красной линии – 0 м;

строительный материал и отделка – кирпич, сприменением не более 50 процентов остекления от общей площади фасадов (безустройства сплошного остекления), штукатурка;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия объектов археологического наследия, негативного влияния насохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а такжеотсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

реконструкция объектов капитального строительства сдопустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов:

высота до карниза по фасадной линии застройки – невыше карниза ближайшего исторического здания конца XVIII – середины XIX веков.Конек крыши реконструируемого здания не должен превышать более чем на 1,5 м средний уровень коньковкрыш исторических зданий конца XVIII – середины XIX веков (без учета болеепоздних надстроек) в квартале;

конфигурация кровли – скатная;

проведение мероприятий по нейтрализациидисгармонирующего влияния объекта (дом N 35 по ул.им.М.Ю.Лермонтова и дом N 10 по ул.Челюскинцев) путемизменения формы кровли на скатную с углом наклона не более 30°;

техническая модернизация систем инженерногообеспечения;

капитальный ремонт, реконструкция существующих истроительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземныхи надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения);

снос (демонтаж) объектов, неявляющихся объектами капитального строительства (киосков, павильонов, гаражей ит.п.);

вертикальная планировка дворовых территорий приотсутствии объектов археологического наследия;

проведение работ по озеленению;

благоустройство территории с использованием впокрытии пешеходных площадок и тротуаров традиционных натуральных (камень,гранит, плитка) или имитирующих натуральные материалов;

установка произведений монументально-декоративногоискусства высотой не более 3 м,фонтанов;

установка элементов благоустройства (уличная мебель,малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы), отвечающиххарактеристикам элементов исторической среды;

организация временных открытых парковок согласнонормативам, действующим на территории муниципального образования "ГородСаратов";

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и неболее 0,6 мпо вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (уодноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемныхбукв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ отплоскости фасада не более 0,6 м;

установка на зданиях и сооружениях информационныхдосок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположения туристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламыи информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементамиисторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение работ по улучшению гидрогеологических иэкологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и экологической безопасности;

запрещается:

установка линейных объектов;

установка вышек сотовой связи;

изменение существующего рельефа;

использование в отделке технологии"вентилируемых фасадов", композитных панелей и керамогранитнойплитки;

применение плоских кровель, кроме случаевобоснованной функциональной необходимости;

использование архитектурныхрешений с ярко выраженными силуэтными акцентами над уровнем венчающегокарниза;

частичная окраска фасадов, равно как и окраскафасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;

строительство объектов, не являющихся объектамикапитального строительства;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим натерритории общего пользования;

устройство сплошных светонепрозрачныхограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

всех видов рекламных и информационных конструкций накрышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров.

2. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ-2 устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

снос (демонтаж) объектов, неявляющихся объектами капитального строительства (киосков, павильонов, гаражей ит.п.);

строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота до карниза по фасадной линии застройки – невыше карниза ближайшего исторического здания конца XVIII – середины XIX веков.Конек крыши нового здания не должен превышать более чем на 1,5 м средний уровень коньковкрыш исторических зданий конца XVIII – середины XIX веков (без учета болеепоздних надстроек) в квартале;

стилистика – имитация или подражание классицизму;

конфигурация кровли – скатная с углом наклона неболее 30°;

отступ от красной линии – 0 м;

строительный материал и отделка – кирпич,штукатурка;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия объектов археологического наследия, негативного влияния насохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а такжеотсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

реконструкция объектов капитального строительства сдопустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов:

высота до карниза по фасадной линии застройки – невыше карниза ближайшего исторического здания конца XVIII – середины XIX веков. Конеккрыши реконструируемого здания не должен превышать более чем на 1,5 м средний уровень коньковкрыш исторических зданий конца XVIII – середины XIX веков (без учета болеепоздних надстроек) в квартале;

конфигурация кровли – скатная;

техническая модернизация систем инженерногообеспечения;

капитальный ремонт, реконструкция существующих истроительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземныхи надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения);

вертикальная планировка дворовых территорий приотсутствии объектов археологического наследия;

проведение работ по озеленению;

благоустройство территории с использованием впокрытии пешеходных площадок и тротуаров традиционных натуральных (камень,гранит, плитка) или имитирующих натуральные материалов;

установка произведений монументально-декоративногоискусства высотой не более 3 м,фонтанов;

установка элементов благоустройства (уличная мебель,малые архитектурные формы, скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикамэлементов исторической среды;

проведение работ по улучшению гидрогеологических иэкологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и экологической безопасности;

организация временных открытых парковок согласнонормативам, действующим на территории муниципального образования "ГородСаратов";

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и неболее 0,6 мпо вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (уодноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемныхбукв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ отплоскости фасада не более 0,6 м;

установка на зданиях и сооружениях информационныхдосок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположения туристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламыи информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, афишных тумб с элементами исторической стилизациине выше 2,5 м;

запрещается:

строительство объектов, не являющихся объектамикапитального строительства;

установка линейных объектов,

установка вышек сотовой связи;

изменение существующего рельефа;

использование в отделке технологии"вентилируемых фасадов", композитных панелей и керамогранитнойплитки;

использование архитектурныхрешений с ярко выраженными силуэтными акцентами над уровнем венчающегокарниза;

применение плоских кровель, кроме случаевобоснованной функциональной необходимости;

частичная окраска фасадов, равно как и окраскафасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим натерритории общего пользования;

устройство сплошных светонепрозрачныхограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

всех видов рекламных и информационных конструкций накрышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров.

3. Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ 3 устанавливаются едиными для всех участков сучетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства;

строительство новых объектов капитальногостроительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

габариты зданий на участке:

высота застройки до карниза здания – не выше 25 м;

конфигурация кровли – скатная с углом наклона неболее 30°;

отступ от красной линии – 0 м;

строительный материал и отделка – кирпич,штукатурка;

освоение подземного пространства (его допустимыепараметры определяются в установленном порядке проектной документацией приусловии отсутствия объектов археологического наследия, негативного влияния насохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а такжеотсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

строительство объектов, не являющихся объектамикапитального строительства, площадью не более 25 кв. м и высотой неболее 4 м;

реконструкция объектов капитального строительства сдопустимым изменением прежних высотных и плановых габаритов:

высота до карниза здания – 25 м;

конфигурация кровли – скатная;

техническая модернизация систем инженерногообеспечения;

капитальный ремонт, реконструкция существующих истроительство новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземныхи надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения игазоснабжения);

снос (демонтаж) объектов, неявляющихся объектами капитального строительства (киосков, павильонов, гаражей ит.п.);

благоустройство территории с использованием впокрытии пешеходных площадок и тротуаров традиционных натуральных (камень,гранит, плитка) или имитирующих натуральные материалов;

установка произведений монументально-декоративногоискусства, уличной мебели, малых архитектурных форм;

проведение работ и установка элементовблагоустройства (скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикамэлементов исторической среды.

организация временных открытых парковок согласнонормативам, действующим на территории муниципального образования "ГородСаратов";

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и неболее 0,6 мпо вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (уодноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемныхбукв и знаков, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскостифасада не более 0,6 м;

установка на зданиях и сооружениях информационныхдосок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

указателей расположения туристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламыи информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, остановочныхмодулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

разрешается вертикальная планировка дворовыхтерриторий при отсутствии объектов археологического наследия;

проведение работ по озеленению;

проведение работ по улучшению гидрогеологических иэкологических условий, разработка гидрогеологических исследований с учетомвозможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий наусловия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной и экологической безопасности;

запрещается:

установка линейных объектов;

установка вышек сотовой связи;

изменение существующего рельефа;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения,водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящим натерритории общего пользования;

устройство сплошных светонепрозрачныхограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общегопользования;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

всех видов рекламных и информационных конструкций накрышах зданий;

средств наружной рекламы и информации в оконныхпроемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

изменение директивного уровня улиц и тротуаров.

____________________

ПриложениеN 5к постановлению

Правительстваобласти от

23 ноября 2018 года N 638-П

Границы

зоны охраняемогоприродного ландшафта объекта культурного наследия

регионального значения "Ансамбль Музейной площадиXVII-XIX вв.",

расположенногопо адресу: г.Саратов, Музейная площадь

1. Границызоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследиярегионального значения "Ансамбль Музейной площади XVII-XIX вв.",расположенного по адресу: г.Саратов, Музейная площадь, (далее – Объект) обозначены на проектномплане земельного участка (рисунок).

Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта

культурного наследия региональногозначения

"Ансамбль Музейной площадиXVII-XIX вв."

(г.Саратов,Музейная площадь)

2. Зона охраняемого природноголандшафта (далее – ЗОПЛ) расположена вдоль Набережной космонавтов между улицамиМосковской и Первомайской. Граница представляет собой замкнутый контур,начинается от точки 66 на внешней стороне бордюра вдоль спуска к реке Волге встворе линии застройки четной стороны ул.Московской. Далее граница ЗОПЛ определена следующим образом:

Контур замкнулся.

Ведомость координат поворотных точекграницы зоны

охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ

(система координат местная, МСК-64)

ПриложениеN 6 кпостановлению

Правительстваобласти от

23 ноября 2018 года N 638-П

Режим

использованияземель и требования к градостроительным регламентам

вграницах зоны охраняемого природного ландшафта объекта

культурногонаследия регионального значения

"АнсамбльМузейной площади XVII-XIX вв.",

расположенногопо адресу: г.Саратов, Музейная площадь

Режим использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта(далее – ЗОПЛ) устанавливаются с учетом следующих требований:

запрещается:

строительство объектов капитального строительства;

строительство объектов, не являющихся объектамикапитального строительства;

реконструкция объектов капитального строительства иих частей с изменением объемно-пространственных характеристик;

изменение существующего рельефа;

установка линейных объектов,

установка вышек сотовой связи;

установка крупногабаритных средств наружной рекламы;

разрешается:

демонтаж объектов капитального строительства пофакту их износа;

демонтаж объектов, не являющихся объектамикапитального строительства;

проведение мероприятий по нейтрализациидисгармонирующего влияния объекта (здание речного вокзала), путем демонтажапанелей вентилируемого фасада и возвращения исторического облика;

капитальный ремонт объектов капитальногостроительства и их частей без изменения объемно-пространственных характеристик;

ремонт объектов инженерной инфраструктуры (заисключением надземных трубопроводов), сетей электроснабжения;

проведение работ по благоустройству территории;

санитарная вырубка и реконструкция зеленыхнасаждений;

установка произведений монументально-декоративногоискусства высотой не более 3 м,фонтанов, уличной мебели, малых архитектурных форм;

регулирование высотных параметров и плотностипосадки зеленых насаждений;

формирование крон деревьев;

установка следующих средств наружной рекламы иинформации:

мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемыхна срок проведения публичных мероприятий;

установка на зданиях и сооружениях информационныхдосок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м;

установка отдельно стоящих указателей расположениятуристских ресурсов шириной 1.2 м и высотой не более 2 м;

установка отдельно стоящих средств наружной рекламыи информации с площадью информационного поля до 2,5 кв. м, афишных тумб сэлементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечениеэкологической и пожарной безопасности.

______________________________