Решение от 29.11.2007 г № 22-213
Об утверждении порядка определения размера арендной платы, сроков уплаты и ставок арендной платы от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Уставом города Саратова Саратовская городская Дума решила:
1.Принять порядок определения годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Саратов" (Приложение 1).
2.Утвердить сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Саратов":
- для юридических лиц (за исключением дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих объединений) - равными долями - не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября;
- для граждан (физических лиц) равными долями - не позднее 15 мая и 15 ноября;
- для дачных, садоводческих и огороднических некоммерческих объединений - равными долями - не позднее 15 августа, 15 ноября.
3.Принять годовые ставки арендной платы от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Саратов" (Приложение 2).
4.Установить коэффициент социальной значимости, используемый при определении размера годовой арендной платы в размере 0,01:
4.1.для следующих категорий плательщиков арендной платы за земельные участки, за исключением земельных участков, используемых для предпринимательских целей:
- для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства;
- для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей;
4.2.для следующих видов разрешенного использования земельных участков:
- земли полигонов, используемые для захоронения неутилизированных промышленных отходов, бытовых отходов, а также для утилизации отходов;
- земли системы водоснабжения и водоотвода;
- земли, предназначенные для обеспечения функционирования городского общественного электрического транспорта;
- земли, предназначенные для обеспечения функционирования систем городской ливневой канализации и дренажа;
- земли, отведенные под захоронения на кладбищах.
5.Установить, что с 1 января 2009 года возможно применение коэффициента инфляции, уровень которой устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.Установить, что если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, годовой размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества, если иное не установлено договором аренды земельного участка.
7.Установить, что если предоставляемый арендатору земельный участок фактически используется в нескольких целях, причем виды разрешенного использования имеют различные ставки арендной платы, исчисление годового размера арендной платы производится в следующем порядке:
годовой размер арендной платы за весь земельный участок рассчитывается путем суммирования произведений размеров ставок арендной платы по соответствующим видам разрешенного использования земельного участка на площадь частей единого земельного участка, используемых для соответствующих целей. Площадь части земельного участия в данном случае определяется исходя из постановления о предоставлении земельного участка, из данных технического паспорта на строение, межевого дела.
8.Установить, что при расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений граждан, а также гаражно-строительных кооперативов, кооперативов по строительству и эксплуатации подземных погребов, хозблоков, необходимо учитывать наличие в их составе лиц, освобожденных от уплаты полного размера арендной платы в соответствии с пунктом 4.1 настоящего решения. Размер арендной платы в этом случае уменьшается на величину, пропорциональную доле в праве аренды земельного участка, принадлежащей гражданам, отнесенным к льготным категориям, на основании Справки, предоставленной уполномоченным лицом по прилагаемой форме (приложение 3).
9.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2008 года.
10.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетно-финансовым вопросам, экономике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам.
Глава
муниципального образования "Город Саратов"
О.В.ГРИЩЕНКО