Постановление Правительства Саратовской области от 06.10.2020 № 831-П

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 6 октября 2020 года N 831-П

 

г. Саратов

 

 

 

 

Об утверждении зонохраны объекта культурного наследия регионального значения "Домжилой", 1930-е гг., расположенногопо адресу: Саратовская область, г.   Саратов, ул. Московская, 157 / ул. Университетская, 57

 

 

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением озонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовскойобласти ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Дом жилой", 1930-е гг.,расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская,157 / ул. Университетская, 57 (приложение N 1) ;

режим использования земель и земельныхучастков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоныобъекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой",1930-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул.Московская, 157 / ул. Университетская, 57 (приложениеN 2) .

2. Министерству информации и печатиобласти опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня егоподписания.

3. Настоящеепостановление вступает в силу через десять дней после дня его официальногоопубликования.

 

 

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области                                                                  А.М.Стрелюхин

 

 

 

 

ПриложениеN 1

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовскойобласти

от 6 октября 2020 годаN 831-П

 

 

Границы

охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

"Дом жилой", 1930-е гг., расположенного по адресу: Саратовскаяобласть,

г. Саратов, ул.Московская, 157 / ул. Университетская, 57

 

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследиярегионального значения "Дом жилой",1930-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул.Московская, 157 / ул. Университетская, 57, (далее – Объект)обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

 

 

Границы охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения

"Дом жилой", 1930-е гг.(Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, 157 /

ул. Университетская, 57)

 

2. Охранная зонаОбъекта (далее – ОЗ) расположена вокруг перекрестка ул. Университетской сул. Московской. В границы ОЗ входят: фрагмент территории общегопользования ул. Университетской от перекрестка с ул. Московской включительно и до ул. Большой Казачьей;фрагмент территории общего пользования ул. Московской отперекрестка с ул. им. Разина С.Т. до северо-восточного углаземельного участка с кадастровым номером 64:48:030356:45; фрагмент квартальнойтерритории в северо-восточном углу квартала,ограниченного улицами Университетской, Московской, им. Разина С.Т. иБольшой Казачьей.

В границы ОЗ входятграницы территории Объекта.

 

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	от начальной точки 1 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030352:6 до точки 2, совпадающей с точкой 21 этой границы
2-3	от точки 2 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030352:18 до точки 3, расположенной в юго-восточном углу этого участка
3-4	от точки 3 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030352:5 до точки 4, расположенной в юго-восточном углу этого участка
4-5	от точки 4 на юго-восток до точки 5, совпадающей с точкой 1 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030352:2
5-6	от точки 5 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030352:2 до точки 6, расположенной в юго-восточном углу этого участка
6-7	от точки 6 на северо-восток (дирекционный угол 50 градусов) до точки 7, расположенной на пересечении с северо-западной границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030357:2
7-8	от точки 7 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030357:2 до точки 8, совпадающей с точкой 7 границы этого участка
8-9	от точки 8 на юго-запад до точки 9, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030357:22
9-10	от точки 9 на юго-восток до точки 10, совпадающей с точкой 3 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030357:3
10-11	от точки 10 на юго-восток 76 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030357:3 до точки 11
11-12	от точки 11 на юго-запад (дирекционный угол 239 градусов) до точки 12, расположенной на пересечении с северо-восточной границей территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Саратовского университета, 1909-1915 гг., арх. К.Л. Мюфке: учебный корпус N 1, учебный корпус N 2, учебный корпус N 3, учебный корпус N 4" и объекта культурного наследия регионального значения "Университетский городок: корпус N 5, 1952 г., арх. П.К. Усов, здание научной библиотеки, 1955 г., арх. Истомин"
12-16	от точки 12 на северо-запад и далее через точки 13, 14 и 15 по ломаной линии, совпадающей с границей территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Саратовского университета, 1909-1915 гг., арх. К.Л. Мюфке: учебный корпус N 1, учебный корпус N 2, учебный корпус N 3, учебный корпус N 4" и объекта культурного наследия регионального значения "Университетский городок: корпус N 5, 1952 г., арх. П.К. Усов, здание научной библиотеки, 1955 г., арх. Истомин", до точки 16, совпадающей с точкой 5 этой границы
16-20	от точки 16 на юго-запад до точки 17, совпадающей с точкой 21 границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030356:45, от точки 17 на юго-запад через точки 18 и 19 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030356:45, до точки 20, расположенной в юго-западном углу этого участка
20-21	от точки 20 на северо-запад до точки 21, расположенной в юго- восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030351:268
21-24	от точки 21 на северо-восток и далее через точки 22 и 23 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030351:268, до точки 24, расположенной в северо- восточном углу этого участка
24-45	от точки 24 на северо-восток и далее через точки 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43 и 44 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030351:23, до точки 45, совпадающей с точкой 13 этой границы
45-47	от точки 45 на северо-запад и далее через точку 46 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030351:16, до точки 47, расположенной в северо-западном углу этого участка
47-49	от точки 47 на северо-восток и далее через точку 48 по ломаной линии, совпадающей с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:030351:17, до точки 49, расположенной в северо-западном углу этого участка
49-50	от точки 49 на юго-запад 0,99 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:030351:17 до точки 50, расположенной на пересечении с северо-восточной границей ЗРЗ-2 (участка 2) зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание казарм Балашовского резервного батальона, арх. А.М. Салько" (г. Саратов, ул. Московская, 164)
50-51	от точки 50 на северо-запад по северо-восточной границе ЗРЗ-2 (участка 2) зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание казарм Балашовского резервного батальона, арх. А.М. Салько" (г. Саратов, ул. Московская, 164) до точки 51, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:030351:41
51-1	от точки 51 на северо-восток до начальной точки 1. Контур замкнулся

 

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

 

 

_____________________

 

 

 

Приложение N 2

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Саратовскойобласти

от6 октября 2020 года N 831-П

 

 

Режим использованияземель и земельных участков и требования

к градостроительнымрегламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия региональногозначения "Дом жилой", 1930-е гг.,

расположенного по адресу: Саратовскаяобласть, г. Саратов,

ул. Московская, 157 / ул.Университетская, 57

 

Режим использования земель и земельных участкови требования к градостроительным регламентамв границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортнойинфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способовпрокладки;

капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов капитального строительства без измененияпрежних высотных габаритов, с использованием в отделке фасадов натуральных илиимитирующих натуральные отделочныхматериалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы: пастельные или охристые цвета, цвет керамическогокирпича;

снос (демонтаж) объектовкапитального строительства при отсутствии историко-культурнойценности по факту их аварийного или неудовлетворительного техническогосостояния;

снос (демонтаж)некапитальных строений и сооружений;

благоустройствотерритории с использованием традиционных или имитирующих традиционныематериалов:

в мощении тротуаров –асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства(уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень,металл;

ограждения земельныхучастков, выходящие на территории общего пользования, – металлическое илиметаллическое на каменном основании, прозрачность – не менее 90 процентов, максимальнаявысота ограждений – не более 2 м;

установка остановочныхпавильонов общественного транспорта;

применение в отделкефасадов традиционных натуральных отделочных материалов (дерево, кирпич, камень,штукатурка) и (или) имитирующих натуральные;

врешении остановочных павильонов применение легких светопрозрачных конструкций;

установка на фасадахсредств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой неболее 0,5 м и размещением не ниже верхнейотметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа,при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада –не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

установка на тротуарахводоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;

понижение или повышениедирективного уровня улиц и тротуаров не более чем на 0,5 м при отсутствии объектов археологического наследия;

установка отдельностоящего оборудования освещения;

устройствоархитектурно-художественного освещения зданий и сооружений;

проведение мероприятий,направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведениеработ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвейдеревьев;

запрещается:

строительство объектовкапитального строительства, за исключением примененияспециальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия (восстановление,воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и(или) характеристик историко-градостроительной среды);

частичная окраскафасадов зданий, выходящих на территории общего пользования;

использование в отделкетехнологии "вентилируемых фасадов", композитных панелей икерамогранитной плитки;

устройство ограждений,закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

размещение некапитальныхстроений и сооружений на территориях общего пользования, за исключениемостановочных модулей и афишных тумб (максимальная высота некапитальных строенийи сооружений не более 2,5 м);

установка баннеров,транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных иинформационных конструкций, кроме указателей расположениятуристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

установка всех видоврекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

размещение средствнаружной рекламы на фасадах и в оконных проемах, выходящих на территории общегопользования;

размещение некапитальныхстроений и сооружений по границам линий застройки;

прокладка инженерныхкоммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров,антенн и иного инженерного оборудования на кровлях зданий и на фасадах,выходящих на территории общего пользования;

размещениемусоросборников;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта,фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунтамолотами или вибраторами;

откопку строительногокотлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектовкультурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание иоттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

установка вышек сотовойсвязи;

все виды использованияземельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом12.0 "Земельные участки (территории) общегопользования" и 9.3 "Историко-культурная деятельность" всоответствии с приказом Министерства экономического развития РоссийскойФедерации от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утвержденииклассификатора видов разрешенного использования земельных участков".

 

____________________